Купить нежилое помещение в Химках на улице тупик 2-й Мичуринский

Продам готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет Отдельно стоящее здание и земельный участок в собственности Арендатор сетевой - Бристоль МАП 1 год- 165 000 руб МАП 2 год- 197 400 руб. (С 01.02.2025) К/у оплачиваются арендатором отдельно, договором предусмотрена индексация по согласованию сторон Договор подписан на 15 лет! Лот 134-100616 Купить помещение в тупике 2-й Мичуринский в микрорайоне Сходня в городе Химки

ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 ЛЕТ с надёжнейшим алкомаркетом "БРИСТОЛЬ". Продаю торговое помещение 105 кв.м. - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 8,5 ЛЕТ. Арендатор: сетевой магазин алкогольных напитков "БРИСТОЛЬ". Зарегистрированный долгосрочный договор аренды на 15 лет. Арендный поток составляет 197 400 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Одноэтажное отдельно стоящее здание с отдельным входом и зоной разгрузки. Первая линия домов. Витринные окна по фасаду, есть возможность размещения вывески. Зальная планировка. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт. Лучшая локация микрорайона Сходня, в окружении крупного густонаселённого жилого массива, в 10 минутах пешком от станции МЦД-3 "Сходня". Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом наземная парковка и остановка общественного транспорта. Здание и земельный участок в собственности. Помещение в тупике 2-й Мичуринский в микрорайоне Сходня в городе Химки

Продажа торгового здания с сетевым арендатором алкомаркет "Бристоль" в г. Химки, 2-й Мичуринский тупик, д.8А (35 минут транспортом от метро Ховрино). Общая площадь 103 м2. Одноэтажное здание с отдельным входом и зоной разгрузки. Электрическая мощность 25 кВт. Окна по фасаду. Ремонт от арендатора. Рядом наземный паркинг. Земельный участок в собственности. Объект располагается в окружении крупного жилого массива, в 10 минутах пешком от МЦД-3 "Сходня". Арендатор: алкомаркет "Бристоль", с февраля 2023 года - 197 400 рублей. Заключён долгосрочный договор аренды на 15 лет. Стоимость продажи 21 000 000 рублей. Без комиссии. Продам помещение в тупике 2-й Мичуринский в микрорайоне Сходня в городе Химки

636343 Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором на первой линии 2-го Мичуринского тупика, в окружении жилого массива в микрорайоне Сходня г. Химки. 9 минут пешком от ст. метро "Сходня". Высокий автомобильный пешеходный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж. 1 вход. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. В помещении выполнен качественный ремонт. Возможность размещения вывески. Паркинг вдоль фасада. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики Электрическая мощность: 20кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: "Бристоль", ДДА МАП: 197400 р. ГАП: 2368800 р. Доходность: 9,48 %. Расчетная окупаемость: 10.5 л. Продам помещение В тупике 2-й Мичуринский в микрорайоне Сходня в городе Химки

Объект 540659. Продается отдельно стоящее здание с арендатором в г. Химки, мкр. Сходня, туп. 2-й Мичуринский, 8А. Густонаселенный жилой район, в пешей доступности станция D3 Сходня. Высокий автомобильный пешеходный трафик вдоль здания. Рядом остановка общественного транспорта. Помещение занимает первый этаж. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. ОСЗ и участок в собственности. Текущий арендатор - алкомаркет Бристоль Текущий МАП - 145 000 рублей, с февраля 2025 года - 197 400 рублей Окупаемость 11,4 лет Прибыльность 8,8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540659/16963

Продаю ГАБ. Собственник. Московская область,г.Химки,мкр.Сходня,2-й Мичуринский тупик, с8А. Отдельно стоящее здание и участок в собственности. 103кв.м. 30кВт Арендатор - Бристоль. МАП 1 год - 165 000р. МАП 2 год - 197 400р. Договор на 15 лет. Стоимость 22 млн.руб. Агентам просьба не звонить. Без комиссии. Любая дополнительная информация по телефону.