Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Химках
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Химках
Сходня мкр
Сходня

Купить помещение в тупике 2-й Мичуринский в микрорайоне Сходня в городе Химки

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
21,50млн ₽
Арендный бизнес・Свободное назначение・105 м²・1 этаж
Только на Циан
Сходня
10 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, тупик 2-й Мичуринский, 8А
21 000 000 ₽

Прибыль 197 400 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 105 м² с надёжнейшим алкомаркетом "Бристоль" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендатор: сетевой магазин алкогольных напитков "Бристоль". Зарегистрированный долгосрочный договор аренды на 15 лет. Арендный поток составляет 197 400 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Одноэтажное отдельно стоящее здание с отдельным входом и зоной разгрузки. Первая линия домов. Витринные окна по фасаду, есть возможность размещения вывески. Зальная планировка. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт. Лучшая локация микрорайона Сходня, в окружении крупного густонаселённого жилого массива, в 10 минутах пешком от станции МЦД-3 "Сходня". Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом наземная парковка и остановка общественного транспорта. Здание и земельный участок в собственности. Продается помещение в тупике 2-й Мичуринский в микрорайоне Сходня в городе Химки.
Риелтор
Максим Стеблин
Суперагент
шесть дней назад
5 июл, 13:30
Торговая площадь・103 м²・-2/1 этаж・Класс B
Только на Циан
Сходня
10 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, тупик 2-й Мичуринский, 8А
21 500 014 ₽

208 738 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Окупаемость до 9 лет. Химки, туп 2-й Мичуринский, 8А Звоните и пишите прямо сейчас! - ГАП (годовой арендный поток): 2 368 800 руб. - МАП (месячный арендный поток): 197 400 руб. - Объект располагается в окружении крупного жилого массива, в 10 минутах пешком от МЦД-3 "Сходня". - Надёжные арендаторы! Звоните прямо сейчас и Вы получите: РАСШИРЕННУЮ презентацию с актуальными фото и поэтажными планами — вышлем за 15 минут на Ваш WhatsApp! Прямой договор с собственником — никаких посредников! Полное сопровождение сделки на всех этапах лучшими специалистами! Оперативную организацию просмотра! Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Самая обширная база актуальных объектов! Работаем для Вас с 9:30 до 21:00. Звоните и записывайтесь на просмотр! У нас есть то, что Вам нужно! 9367- назовите этот номер специалисту. Купить помещение в тупике 2-й Мичуринский в микрорайоне Сходня в городе Химки.
Агентство недвижимости
Layton
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 02:40
Здание・195 м²
Только на Циан
Сходня
10 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, тупик 2-й Мичуринский, 8А
21 500 000 ₽

110 256 ₽/м²・Включая НДС 3 877 049 ₽

Номер объекта: 541086. Объект 541086. Продается отдельно стоящее здание с арендатором в г. Химки, мкр. Сходня, туп. 2-й Мичуринский, 8А. Густонаселенный жилой район, в пешей доступности станция D3 Сходня. Высокий автомобильный пешеходный трафик вдоль здания. Рядом остановка общественного транспорта. Помещение занимает первый этаж. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. ОСЗ и участок в собственности. Текущий арендатор - алкомаркет Бристоль Текущий МАП - 197 400 рублей . Долгосрочный договор аренды Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Помещение в тупике 2-й Мичуринский в микрорайоне Сходня в городе Химки.
Агентство недвижимости
Bel.PRO
Документы проверены
два дня назад
9 июл, 19:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・57,8 м²・1/24 этаж
Только на Циан
Бульвар Дмитрия Донского
6 минут на транспорте
Московская область, м. Бульвар Дмитрия Донского, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца ЖК, улица Парковая, 3 от ул. 2-й Мичуринский
15 000 000 ₽

259 516 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения в ЖК "Южная Битца" Ул.Парковая, д.3 Арендует пункт выдачи OZON. Общая площадь 58 м. кв. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома Отдельный вход с улицы со свободным доступом Парковка перед фасадом Место для размещения рекламы Витринные окна Помещение с чистовой отделкой В помещении: -Высота потолков-3 м -Электрическая мощность 11.6 кВт с возможностью увеличения -центральное отопление -2 мокрые точки с ХВС/ГВС -вентиляция приточно-вытяжная Рядом: Офис заселения и подъезд жилого дома Инфраструктура: детские сады, медицинский центр, магазины, WB, Ozon, пекарни, ветклиника и др. До метро "Бульвар Дмитрия Донского" 15 минут на авто. 5 минут от Варшавского шоссе, 10 минут от МКАД Продам помещение в тупике 2-й Мичуринский в микрорайоне Сходня в городе Химки.
Агентство недвижимости
Мегаполис Трейдинг
Суперагент
пять дней назад
7 июл, 03:38
Свободного назначения・937,9 м²・-1/12 этаж
Красногорская
7 минут пешком
Московская область, Красногорск, мкр. Райцентр, м. Красногорская, улица Комсомольская, 49 от ул. 2-й Мичуринский
80 000 000 ₽

85 297 ₽/м²・УСН

1131928. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 937,9 кв. м., расположенное на цокольном этаже жилого дома в г. Красногорск. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -6 минут пешком до станции Красногорская (D2), 6 км до Новорижского шоссе, 8 ко до МКАД; -центр жилого массива; -соседние арендаторы — магазин "Пятёрочка" и "Подружка"; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -окружение: детский сад, школа, аптека, пункты выдачи и банки. Через дорогу расположен торговый центр "Парк" с 60 магазинами; -отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -парковка во дворе; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продам помещение В тупике 2-й Мичуринский в микрорайоне Сходня в городе Химки.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 17:25
Здание・1 482,4 м²
Только на Циан
Митино
14 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, мкр. Чернево-2, м. Опалиха, Светлая улица, 3Ас2 от ул. 2-й Мичуринский
196 721 311 ₽

132 705 ₽/м²・УСН

В продаже отдельно стоящее здание на земельном участке по адресу: Московская обл., г. Красногорск, ул. Светлая, д. 3а, стр. 2 Имущество в составе: 1. Двухэтажное нежилое здание с подвалом, кадастровый номер: 50:11:0020516:1497, общей площадью 1482,4 кв.м. (собственность) 2. Земельный участок общей площадью 5734 кв.м., кадастровый номер 50:11:0020516:1493 (долгосрочный договор аренды до 16.05.2064 г.) Объект оснащён всеми необходимыми коммуникациями для его обслуживания. Произведена внутренняя отделка всех помещений, планировка кабинетного типа. Территория участка огорожена. Высота потолков 1 этаж - 3,4м, второй этаж 2,96м. Здание полностью сдано в аренду моно-арендатору на длительный срок. Сделка через договор купли продажи с выделением НДС. Срок окупаемости инвестиций 10 лет. Форма сделки продажа 100% долей ООО.
Агентство недвижимости
Эталон Коммерческие помещения
Суперагент
вчера
10 июл, 21:02
Свободного назначения・1 165 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Нахабино
30 минут на транспорте
Московская область, Истра, м. Нахабино от ул. 2-й Мичуринский
57 000 000 ₽

48 927 ₽/м²・УСН

Производственно-складской комплекс 1165 м² на участке 64,5соток Продается готовый объект для производства или крупного склада. Площадь здания — 1165 м², земельный участок — 64.5 сотки в собственности. Основные характеристики: • Площадь: 1165 м² (свободная планировка). • Участок: 64,5 сотки (удобный заезд, достаточно места для маневрирования грузового транспорта). • Назначение: Производство, логистический центр, склад готовой продукции. • Коммуникации: Все центральные сети (электричество, вода, отопление, канализация) подключены и готовы к работе. • Состояние: Объект полностью готов к эксплуатации. Преимущества: Высокие потолки и оптимизированное пространство. Удобная транспортная развязка (быстрый выезд на основные магистрали). Возможность расширения/модернизации. Юридически чистый объект, быстрый выход на сделку. Цена: 57 млн. руб. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Агентство недвижимости
Авангард
Суперагент
два дня назад
9 июл, 10:28
Арендный бизнес・Торговый центр・2 451,3 м²・1 этаж
Митино
6 минут на транспорте
Московская область, м. Митино, Красногорск городской округ, Путилково пгт от ул. 2-й Мичуринский
599 900 000 ₽

Прибыль 6 650 000 ₽/мес.

Продажа торгово-развлекательного центра ДЖОЙ ПЛАЗА, площадь 2 451,3 м² Стоимость: 599 900 000 руб. Московская область, городской округ Красногорск, пгт Путилково, Путилковское шоссе Рядом три станции метро: Пятницкое шоссе, Митино, Волоколамская. Джой Плаза — современный торгово-развлекательный центр на первой линии Путилковского шоссе, в 500 м от МКАД. Объект полностью занят федеральными арендаторами с долгосрочными договорами — доход поступает с первого дня владения. Характеристики объекта: Площадь: 2 451,3 м² Этажность: 1 Парковка: 100 бесплатных машиномест Потолки: 4,56 м Электричество: 400 кВт Центральное электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, вентиляция. Здание со стеклянным фасадом и отдельными входами для каждого арендатора. Объект введён в эксплуатацию, все разрешительные документы получены. Финансовые показатели: МАП — 6 650 000 руб./мес. Окупаемость — 7,5 лет Индексация — ежегодно по Росстату Коммунальные услуги — полностью оплачиваются арендаторами дополнительно Якорные арендаторы: Магнит, АО Ozon, Burger King, АО Яндекс Лавка, Теремок. Все договоры заключены с материнскими компаниями, не с ИП. Сроки действия — до 20302035 гг. Локация и трафик: ТРК расположен в 20 метрах от ЖК Большое Путилково — крупнейшего жилого комплекса Подмосковья. В пешей доступности более 30 000 жителей. Первая линия Путилковского шоссе: ежедневный автомобильный трафик — 10 000 машин в день. Район активно застраивается и заселяется — трафик и спрос растут ежегодно. Внутри жилого комплекса практически нет крупных коммерческих площадей, поэтому весь потребительский спрос концентрируется в Джой Плаза. По мере заселения района стоимость актива будет расти.
Собственник
ID 105619269
Документы проверены
неделю назад
30 июн, 16:03
Арендный бизнес・Торговый центр・44 996 м²
Только на Циан
Павшино
9 минут пешком
Московская область, Красногорск, м. Павшино, Коммунальный кв-л, улица Знаменская, 5 от ул. 2-й Мичуринский
1 220 000 000 ₽
ЛОКАЦИЯ: ТРЦ ИЮНЬ расположен на первой линии Волоколамского шоссе — федеральной трассы с ежедневным трафиком более 100 000 автомобилей. Объект находится всего в 4,5 км от МКАД, на вечерней стороне шоссе, что обеспечивает отличную видимость при движении в обоих направлениях. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • ж/д станция Павшино — 5 минут пешком • м. Тушино • м. Митино • м. Сходненская • до Белорусского вокзала — 19 км ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАР-КИ • Общая пл. (GBA): 44 996 м² | • Арендопригодная пл. (GLA): 28 021,5 м² • Кол-во корпусов: 2 (сообщающихся через галерею) • Этажность: ТРК-1: 6 этажей / ТРК-2: 5 этажей (с подземным) • Год ввода в эксплуатацию: ТРК-1: 2012 / ТРК-2: 2015 • Пл. земельных участков 28 135 м² (6 участков) • Срок аренды земли: до 2050 года • Высоты потолков (ТРК-1): цоколь — 4,75 м, 1-2 этаж — 6,30 м, 3-4 этаж — 9,60 м, 5 этаж — 4,00 м • Высоты потолков (ТРК-2): подземный этаж — 3,6 м, 1 этаж — 6,30 м, 2 этаж — 6,30 м, 3 этаж — 5,10 м, 4 этаж — 4,90 м Наземная плоскостная автостоянка: 9 490 м² (около 500 машино-мест) КОНСТРУКТИВ: • фундамент — бетонный • стены — монолитные, пеноблоки • перекрытия — железобетонные • крыша — мягкая • фасад — керамогранит, алюкобонд ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ И ПОСЕЩАЕМОСТЬ ТРЦ ИЮНЬ — самый крупный профессиональный торгово-развлекательный комплекс в Красногорске. На пяти этажах расположено более 300 магазинов известных брендов, многозальный кинотеатр, парк развлечений и фитнес-клуб. Средняя посещаемость: 270 000 человек в месяц ТЕКУЩАЯ ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ (ДЕКАБРЬ 2022): • ТРК-1: 64% • ТРК-2: 92% ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ: • Детский Мир • Спортмастер • FunDay и Gloria Jeans • Askona • Л'Этуаль • Mori Cinema — многозальный кинотеатр (3D, 5D) • Весёлые Джунгли — парк развлечений • Come on Gym — фитнес-клуб • Гастрономическая галерея: BLACK STAR BURGER, Coffee Way, GastroBar, Mori Cafe, Бургер Кинг и другие ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ • Готовый арендный бизнес: • Стабильный поток клиентов из окружающих жилых районов — более 200 000 жителей в зоне охвата, 70% из которых — молодые семьи с детьми • Качественный пул арендаторов с долгосрочными договорами • Потенциал увеличения доходности за счёт заполнения вакантных площадей ТРК-1 (36% свободно) • Возможность оптимизации операционных расходов ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: • Первая линия федеральной трассы с прекрасной просматриваемостью • Вечерняя сторона Волоколамского шоссе — максимальная видимость для автомобилистов • Ближайшее окружение — современная жилая застройка класса комфорт • Развитая инфраструктура района В КОМПЛЕКТ ПРОДАЖИ ВХОДЯТ: • 2 нежилых здания (ТРК-1 и ТРК-2) • Трансформаторная подстанция • Инженерные сооружения (ливневая канализация, газопровод, теплоснабжение, канализация, электроснабжение) • Наземная автостоянка • Права аренды на 6 земельных участков до 2050 года КОНТАКТЫ Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами. ЦЕНА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ОБСУЖДАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО.
Ук・оф.Представитель
ID 67723351
Документы проверены
неделю назад
1 июл, 20:15
Свободного назначения・140 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Митино
13 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, м. Опалиха, бульвар Космонавтов, 5 от ул. 2-й Мичуринский
23 195 262 ₽

165 680 ₽/м²・Включая НДС 4 182 752 ₽

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение на первой линии в ЖК "Изумрудные Холмы" по очень выгодной цене. Преимущества: • Первоклассное расположение: Высокая проходимость и видимость, что обеспечит постоянный поток клиентов. • Арендатор уже на месте: Помещение с действующим арендатором, что гарантирует стабильный доход с первого дня. • Быстрый срок окупаемости: Инвестиции, которые быстро оправдают себя благодаря выгодному местоположению и надежному арендатору.
Агентство недвижимости
Эталон Коммерческие помещения
Суперагент
месяц назад
21 май, 12:36
Свободного назначения・100,6 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Сходня
6 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, улица Ленина, 33 от ул. 2-й Мичуринский
15 500 000 ₽

154 076 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения на 1-м этаже современного жилого дома. Отдельный вход со двора дома, пандус, парковка общая напротив. Косметический ремонт. Пешая доступность от МЦД/жд станции "Сходня". Собственник физ лицо. Оперативный показ.
Риелтор
Елена Никитина
Суперагент
три дня назад
8 июл, 21:40
Арендный бизнес・Торговая площадь・305 м²・1 этаж
Только на Циан
Часцовская
45 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, д. Улитино, 84 от ул. 2-й Мичуринский
34 900 000 ₽

Прибыль 380 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 305 м² с надёжнейшим супермаркетом Магнит - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,7 лет. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит" и сетевой интернет-магазин "Озон". Долгосрочный договор аренды с Магнитом на 10 лет с мая 2025 года. Арендный поток составляет в настоящий момент 380 000 рублей в месяц. Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Объект является единственным в данной локации. Отсутствие конкуренции в окружении и места для строительства новых зданий. Объект расположен в направлении Новорижского шоссе, 1 час от МКАД, в окружении элитных дачных посёлков. Рядом остановка общественного транспорта. Одноэтажное здание и земельный участок 600 кв.м. в собственности (ВРИ: магазины), имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка. Витринные окна, есть место для размещения рекламы на фасаде. Центральное водоснабжение, электрическая мощность 70 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку, полная чистота документов.
Агентство недвижимости
УРБН
Документы проверены
три дня назад
8 июл, 15:38
Здание・297 м²
Только на Циан
Химки
20 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, Ленинградская улица, 24 от ул. 2-й Мичуринский
110 000 000 ₽

370 370 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее Здание 297м2 с арендатором Бургер Кинг -знаменитая сеть ресторанов быстрого питания, где подают бургеры, приготовленные на гриле, картофель фри и коктейли. Срок окупаемости 10 лет
Агентство недвижимости
ЛАРГУС ИНТЕРНЭШНЛ
2 недели назад
24 июн, 10:10
Готовый бизнес・Другое・200 м²・1 этаж
Только на Циан
Нахабино
27 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, пос. Октябрьской Фабрики от ул. 2-й Мичуринский
13 000 000 ₽

Прибыль 342 000 ₽/мес.

К продаже бесконтактная автомойка с стабильным ежемесячным доходом в размере 342 000 рублей. Мойка расположена в густонаселённом районе между тремя быстрорастущими коттеджными поселками. Бизнес функционирует более трёх лет и зарекомендовал себя как стабильный источник дохода. База постоянных клиентов передается новым владельцам вместе с продажей. Объект оборудован системами видеонаблюдения с возможностью удалённого доступа. Долгосрочный арендный договор на более чем 5 лет, с возможностью его продолжения, подписанный арендодателем. Полностью налаженная бизнес-модель, отработанная годами. Опытный операционист и штатный техник. Оборудование, мебель, системы видеонаблюдения, жилое помещение. Товарные остатки. Контакты поставщиков. Финансовые показатели (в месяц): Выручка-725000 рублей. Преимущества объекта: Представлен на Яндекс.Картах с высоким рейтингом и большим количеством отзывов. Три бокса для бесконтактной мойки и один тёплый бокс для контактной мойки. в наличии более 0 положительных отзывов, рейтинг 4.9. Все боксы оборудованы видеонаблюдением с функцией записи (6 камер), что позволяет контролировать происходящее. Есть отдельный въезд с улицы. Если вас заинтересовало данное предложение — звоните! Быстро организуем встречу и окажем помощь в безопасной сделке.
Агентство недвижимости
Гранд Сервис Недвижимость
Документы проверены
вчера
10 июл, 17:15
Свободного назначения・90 м²・1/9 этаж
Павшино
14 минут на транспорте
Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Архангельская, 11 от ул. 2-й Мичуринский
38 000 000 ₽

422 222 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения с новым ремонтом, площадью 90 кв.м. в ЖК "Ильинские луга", посёлок Ильинское-Усово, ул. Архангельская, д.11. Помещение располагается на 1 этаже с отдельным входом с улицы, с витринными окнами. Имеет функциональную планировку, есть второй уровень (антресольный этаж), два санузла (один из которых с душем), выполнен качественный ремонт, высота потолков 4,3-2,2 м. Электрическая мощность 15 кВт. Имеется место для размещения рекламы на фасаде. Рядом центральная парковка для гостей и жителей. Помещение расположено в центре жилого района. Большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. В ЖК проживает более 50 тыс. человек (полноценный автономный город). Жилой район "Ильинские луга" находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе (М-9 Балтия), в 20 минутах езды от станций метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". В 2028 году планируется открытие станции Ильинская (Рублёво-Архангельская линия метро).
Агентство недвижимости
МСК Эстейт
Суперагент
2 недели назад
24 июн, 19:22
Готовый бизнес・176,4 м²・1 этаж
Митино
10 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, мкр. Чернево, м. Опалиха, улица Ленина, 63 от ул. 2-й Мичуринский
34 500 000 ₽
Код объекта: 2121142. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей — готовый бизнес в престижном районе Московской области! Продаётся коммерческое помещение площадью 176,4 кв. м на цокольном этаже кирпичного здания по адресу: Россия, Московская область, Красногорск, улица Ленина, 63. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что создаёт отличные условия для ведения бизнеса. Престижное расположение в Красногорске обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. Наличие центрального отопления гарантирует комфорт в любое время года. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых перспективных районов Московской области! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 01:10
Свободного назначения・136 м²・1/17 этаж
Митино
12 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, мкр. Чернево-2, м. Опалиха, улица Вилора Трифонова, 4 от ул. 2-й Мичуринский
17 900 000 ₽

131 618 ₽/м²・Включая НДС 3 227 868 ₽

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В КРАСНОГОРСКЕ 136 м² | 1 этаж | 2 отдельных входа | действующий арендатор Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 136 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Красногорск, ул. Вилора Трифонова, д. 4. Объект уже приносит доход — помещение занимает действующий продуктовый магазин. Отличный вариант как для сохранения капитала, так и для стабильного арендного бизнеса. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: — Первый этаж жилого дома — Два отдельных входа — Удобная планировка — Электрическая мощность 26 кВт с возможностью увеличения — Центральные коммуникации — Парковка возле помещения — Подъезд с двух сторон дома — Плотный жилой массив — Напротив расположен детский сад — Высокий ежедневный пешеходный трафик Помещение подойдёт под: • магазин • аптеку • медицинский центр • пункт выдачи • офис • салон услуг • кафе / кофейню • арендный бизнес Локация активно развивается, вокруг современная жилая застройка и постоянный поток жителей. Хорошее сочетание цены, площади и ликвидности для данного района. Оперативный показ. Подробности по телефону.
Агентство недвижимости
Glarex Nord West
Документы проверены
четыре дня назад
7 июл, 12:43
Свободного назначения・74 м²・1/27 этаж
Только на Циан
Опалиха
6 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, м. Опалиха, бульвар Космонавтов, 13 от ул. 2-й Мичуринский
18 000 000 ₽

243 243 ₽/м²・УСН

ЖК"Изумрудные холмы". Продается помещение, а также готовый бизнес-полностью оборудованное кафе/ресторан/пивбар/пиццерия. Первый этаж жилого дома. Высота потолка 4 метра. До недавнего времени действующее кафе грузинской кухни "Хачапурка". Постоянные клиенты. Оборудование в наличии:холодильники, печи, кондиционеры.Вытяжка приточная.Ремонт в стиле Бирхаус, натуральное дерево. Отличный трафик. Один собственник физ.лицо.Прямая продажа.Помещение и весь бизнес принадлежит одному собственнику.
Агентство недвижимости
ГОД-Риэлти
Суперагент
2 недели назад
27 июн, 01:16
Свободного назначения・99,7 м²・1/19 этаж
Только на Циан
Митино
14 минут пешком
Московская область, Красногорск, м. Митино, улица Видная, 3 от ул. 2-й Мичуринский
37 000 000 ₽

371 113 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, 99,7 м² в новом жилом комплексе. Помещение находится в густонаселенном жилом районе. Витринные окна, высокие потолки! Подойдёт под различные виды коммерческого использования! Высокий трафик, отлично просматривается от въезда в район, с отдельным входом с улицы! Обременений нет, все документы в порядке, готовы к быстрой сделке!
Риелтор
ID 90009788
2 недели назад
23 июн, 13:28
Помещение под производство・1 073 м²・1/2 этаж
Сходня
11 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, Октябрьская улица, 29Ас2 от ул. 2-й Мичуринский
80 000 000 ₽

74 557 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Продается двухэтажное производственное здание (1073м) с земельным участком под ним (1101м). Все в собственности. Удобное расположение: 10 минут пешком до станции МЦД Сходня Первый этаж: 542 метра Высота потолка 4,1м, 3 отдельных входа (один из которых ворота), 2 мокрых точки Отлично подойдет под производство или склад. Второй этаж: 521 м высота потолка от 2,93м до 5,2м 2 санузла, 4 мокрых точки Выделенная мощность 150 КВ Подключены все коммуникации. На первом этаже сейчас производство, на втором - офисная часть. Звоните, отвечу на вопросы, все документы собраны. К сделке готовы. Показы по договоренности. Дополнительно предлагаем переуступку аренды соседнего участка (1315м) на 45 лет ежемесячный платеж 35 тыс руб.
Риелтор
Аркадий Николаевич Алексеев
Суперагент
вчера
10 июл, 20:58
Арендный бизнес・Рабочeе место・75 м²・1 этаж
Только на Циан
Красногорская
6 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, мкр. Чернево-2, м. Красногорская, Успенская улица, 4 от ул. 2-й Мичуринский
22 500 000 ₽
Продаётся готовый бизнес Стоматология. Пoмещeние 75 кв.м в coбствeннoсти. На первoй линии. Отдeльный вход c улицы. Пaркoвкa. Стомaтологичecкая клиника c лицензиями на терaпию, ортопeдию и xируpгию. Полнoстью оборудованная для работы. Обoрудованные кабинеты: Хирургический кабинет 1 кресло Кабинет терапии на 2 кресла Комната стерилизации Ординаторская Зона ожидания для пациентов Ресепшн Kондициoнeры, видeoнаблюдениe, сиcтeмa пoжаpнoй oхpaны.
Риелтор
Александр Кабанов
Суперагент
вчера
10 июл, 12:21
Торговая площадь・163 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Зеленоград — Крюково
7 минут на транспорте
Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Андреевка пгт, улица Жилинская, 27к3 от ул. 2-й Мичуринский
31 000 000 ₽

190 184 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 163 м2 с сетевыми арендаторами по адресу г. Солнечногорск, пгт. Андреевка, ул. Жилинская, д. 27 корпус 3. Помещение 163 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 33 кВт. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Густонаселенный жилой район. Рядом остановки общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Парковка для автомобилей. Арендатор: 1. Алкомаркет "Винлаб", площадь 120 м2, договор аренды на 10 лет с июня 2024 года, месячная арендная плата 215 000 рублей, безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 2. Пивной магазин, площадь 43 м2, месячная арендная плата 60 000 рублей. Окупаемость 9,4 лет. Стоимость продажи 31 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
три дня назад
8 июл, 15:51
Свободного назначения・697,9 м²・2/27 этаж・Класс A
Аэро Сити
Химки
6 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Химки, Куркинское шоссе, с2 от ул. 2-й Мичуринский
90 000 000 ₽

128 958 ₽/м²・УСН

Добрый день! Продаем ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежным арендатором и ежемесячным платежом 675 000 рублей. Окупаемость — 11 лет. СОПРОВОДИМ Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас. ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствует действительности. Продажа БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. А теперь к объявлению. Про доходность: — МАП — 675 000 руб. — ГАП — 8 100 000 руб. — Окупаемость — 11 лет. — КУ оплачивает арендатор. Про документы: — собственник — физическое лицо; — нет обременений, поэтому готовы сразу выходить на сделку; — укажем полную стоимость в договоре; — под ипотеку подходим; — собственник будет присутствовать на подписании. Про помещение: — отдельный блок; — два санузла; — большой open space и несколько кабинетов; — 2-й этаж, отдельный вход; — заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями. Про инфраструктуру: Бизнес-центр Aero City — современный деловой комплекс класса А с развитой инфраструктурой и качественными инженерными системами. В здании предусмотрены: круглосуточный доступ 24/7, центральная рецепция, охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа, подземный и наземный паркинг. Инженерное оснащение включает приточно-вытяжную вентиляцию, центральное кондиционирование, систему диспетчеризации здания, резервное электроснабжение, пожарную сигнализацию, дымоудаление и спринклерную систему пожаротушения. В бизнес-центре установлены скоростные лифты KONE. Для арендаторов и посетителей работает внутренняя инфраструктура: кафе, столовая, кофейня, торговая зона, медицинский центр. Для удобства сотрудников организованы бесплатные шаттлы до м. Планерная и станции Химки МЦД-3. Также есть возможность аренды машиномест в подземном паркинге. Будем рады проконсультировать вас по сделке. Звоните!
Агентство недвижимости
Лабецкий Недвижимость
Документы проверены
два дня назад
9 июл, 14:23
Здание・441 м²
Только на Циан
Волоколамск
7 минут на транспорте
Московская область, Волоколамск, Рижское шоссе, 5А от ул. 2-й Мичуринский
25 000 000 ₽

56 689 ₽/м²・НДС не облагается

Готовый арендный бизнес. Все площади в аренде. Окупаемость 8 лет. Продается административное здание (земельный участок 1 000 м2 в собственности). 1-ая линия. Витринные окна. Высокие потолки. Рядом находятся 2 школы и детский сад, В здании 3 уровня, каждый имеет отдельный вход. Автономное газовое отопление. Помещение идеально подойдет под салон красоты, медицинский и детский центр, магазин, кафе, пункт выдачи или танцевальную студию. Здание расположено на улице Рижское шоссе, 5А , г.Волоколамск, шаговая доступность от единственного в городе автовокзала, близость к центру города. Интенсивный автомобильный поток. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в густонаселённом жилом районе. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. Удобная транспортная доступность: Здание расположено в 35 м от Волоколамского шоссе и в 180 м от Новорижского шоссе. В Непосредственной близости размещены: Автовокзал г. Волоколамск, многоквартирные жилые дома, школа, два детских садика, азс. Возможна рассрочка. ,
Риелтор
ID 430701
3 недели назад
15 июн, 08:18
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в тупике 2-й Мичуринский в микрорайоне Сходня в городе Химки?
  • ✓ В базе Циан 3 помещений в тупике 2-й Мичуринский в микрорайоне Сходня в городе Химки
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:21,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:200 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:21 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:21,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 103 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 191,4 м²