Купить нежилое помещение в Химках в районе Подрезково

Продаю нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома в центре жилого комплекса Химки 2019. Отдельный вход, большие витринные окна, высокий потолок 3,2 м. Все коммуникации центральные. Электроснабжение: 17 кВт Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: внутренне видеонаблюдение, система пожаротушения. Парковка: стихийная во дворе. Микрорайон полностью заселен. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Дополнительные вопросы по телефону в указанное время: ПН-ПТ с 10.00 до 20.00 СБ: с 11.00 до 19.00 ВС и праздники: с 12.00 до 18.00 Показы по предварительной договоренности. Продается помещение в микрорайоне Подрезково в городе Химки

Предлагается на продажу помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в микрорайоне Подрезково. 7 минут пешком до станции МЦД "Новоподрезково". Здание располагается в центре жилого массива, в окружении многоэтажной застройки. Рядом строится ЖК "1-й Шереметьевский". Интенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1-й этаж 15-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Возможность размещения вывески. Парковка во дворе. Рядом остановка общественного транспорта. Лот: 164241 Купить помещение в микрорайоне Подрезково в городе Химки

Продам готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 9 лет Помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома с отдельным входом Арендатор Суши Пицца Подписан долгосрочный договор на 5 лет (уже 4,5 года в аренде, бизнес успешный - планируется пролонгация) Индексация 7% по инициативе арендодателя Арендная плата - 200 000 руб., к/у оплачиваются отдельно Лот 134-100615 Помещение в микрорайоне Подрезково в городе Химки

Объект 540660. Продается торговое помещение с арендатором в мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, 10. Густонаселенный жилой район с интенсивным пешеходным трафиком, в пешей доступности от станции МЦД Новоподрезково. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, качественная отделка, отдельная входная группа. Центральные коммуникации. Предусмотрена возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - кафе Суши&Пицца Текущий МАП - 200 000 рублей Окупаемость 8,9 лет Прибыльность 11,3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540660/16963 Продам помещение в микрорайоне Подрезково в городе Химки

Продажа торгового помещения с арендатором кафе "Суши Пицца" в г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, д. 10 (20 минут транспортом от метро Ховрино). Общая площадь 108 м2, 1 этаж. Отдельный вход с улицы, окна по фасаду. Выполнен качественный ремонт от арендатора. Электрическая мощность 15 кВт. Перед фасадом открытая парковка. Помещение находится на хорошем пешеходном траффике от станции МЦД Новоподрезково. Густо населенный район. Рядом строится новый ЖК Насыщенное торговое окружение. В 10 минутах пешком станция МЦД-3 Новоподрезково. Арендатор: кафе "Суши Пицца", договор аренды заключён на 5 лет. Индексация 7%. Арендная плата - 214 000 рублей в месяц. Окупаемость 8,8 лет. Стоимость продажи 22 500 000 рублей. Без комиссии. Купить помещение В микрорайоне Подрезково в городе Химки

Вашему вниманию предлагается инвестиционный проект объект незавершенного строительства: нежилое здание, общей площадью 600 кв м, на земельном участке 10 соток, расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, кв-л Кирилловка Кадастровый номер земельного участка: 50:10:0040301:570 Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: обслуживание жилой застройки В здание заведены и разведены заведены коммуникации, получены и оплачены тех. условия: электричество 150кВт (установлен щиток), вода. Сделаны дренаж, ливневка. Установлен металлический забор по периметру участка. В стоимость входит полностью каркас здания (бетонные работы), Крайний срок завершения строительства 19.09.2024 г. Здание можно использовать как склад, офис, магазин, в том числе, для сдачи в аренду. Приобретение возможно путем покупки 100% долей в ООО, обладающим правами на строительство и аренду земельного участка. Все необходимые документы и разрешения на руках, готовы предоставить. Уважаемые Клиенты и Коллеги, звоните-отвечу на Ваши вопросы и организую презентацию объекта.

Проект строительства ТЦ Химки: Местоположение Московская обл. г. Химки, микрорайон Подрезково. Земельный участок 3000 кв.м 50:10:0040204:11. Категория земель- Земли населенных пунктов. ВРИ -для строительства и эксплуатации многофункционального торгово-развлекательного центра с гостевой автостоянкой. Площадь застройки 2521 кв.м. Текущий статус строительства: Получено положительное заключение экспертизы проектной документации. Выполнены монолитные работы по строительству первого этажа. ТУ и договора технологического присоединения. Выполнено подключение к инженерным сетям отопления, холодного водоснабжения, ливневой канализации • ТЦ позиционирован как нишевый торговый центр мини формата, имеющий выгодное месторасположение как относительно главных дорог города, так и сложившегося жилого микрорайона, на сосредоточении пешеходных маршрутов: станции ЖД и Парка Подрезково. • Есть предварительные договоренности с потенциальными арендаторами, такими как Бургер-Кинг • Достаточная площадь наземной парковки; • Отсутствие сильных конкурентов в зоне охвата; • Расположение в густонаселенном районе • Потенциальный валовой доход: ~ 35 млн рублей • Возможно полное сопровождение до сдачи объекта

Первый дом от станции D3 Новоподрезково. Отдельный вход со двора. С фасада здания находятся Пятерочка, К&Б, Аптека, Яндекс-маркет, Озон, Вайлдберриз. Цоколь без отделки, в бетоне. Два окна в приямках. Соседнее аналогичное помещение занято - в нем Кафе и студия красоты. Десять лет в собственности.

Земельный участок площадью 1,4 га (140 соток) с кадастровым номером 50:10:0000000:17714, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание автотранспорта.

Земельный участок площадью 2 га (200 соток) с кадастровым номером 50:10:0040303:1437, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многофункциональная общественно-деловая зона (по Генплану и ПЗЗ).