Только на Циан
19 900 000 ₽
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Продается 1-этажный дом в современном коттеджном поселке "Еловый Край".
Вокруг поселка - густой смешанный лес. На каждом участке - красивые хвойные деревья.
Подъезд по дорогам с твёрдым покрытием (ширина = 6 метров) - удобно для круглогодичного проживания.
Прописка.
Закрытая территория, въезд - через шлагбаум.
Состояние: Вайтбокс
Т.е. смонтированы и заведены в дом все коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электричество), оштукатурены стены, чистовая стяжка пола.
Варианты приобретения: Семейная ипотека/наличные.
Цена: 19,9 млн.
Дом подходит под любую ипотеку (семейная, сельская, военная и др.).
Гибкие варианты оплаты, помощь в оформлении сделки.
О ДОМЕ:
Дом построен с соблюдением всех строительных технологий и норм:
- фундамент - железобетонный, ленточный, глубокого залегания (глубина - 180 см., толщина - 40 см.);
- перекрытие - монолитное с двойным армированием, высотой 25см.;
- железобетонные колонны и пояса сечением 30 на 30 см. (везде марка бетона не ниже М350, сохранены накладные на бетон; так же по запросу есть фото всех скрытых работ);
- стены - газосиликатный блок толщиной 300 мм. с последующим утеплением 100 мм пенополистиролом;
- кровля выполнена из металлочерепицы высокого класса;
- окна Рехау с тройным остеклением и энергосберегающим напылением.
Планировка выполнена так, чтобы соответствовать максимально комфортному проживанию и отдыху.
ОБ УЧАСТКЕ:
- адрес по ЕГРН: Московская область, г.о Химки, д Большаково;
- кад. номер: по запросу;
- категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;
- вид разрешенного использования: Для садоводства (всё как ИЖС, можно строиться и прописываться);
- площадь 5 соток;
- ровная поверхность и правильная форма.
КОММУНИКАЦИИ:
- электричество: по границе участка, 15 кВт;
- газ: монтажные работы - 2027 год;
- водоснабжение: скважина установлена;
- канализация: септик установлен.
О ЛОКАЦИИ:
Точное местоположение:
координаты в Яндекс.Карты = 5.897952, 37.221218.
Экологичное окружение: коттеджный поселок находится на краю деревни Большаково, вокруг - густой лес площадью более 50 гектаров (в основном хвойные деревья), который нельзя вырубить, т.к. это земли лесного фонда.
В деревне Большаково большая часть людей живет круглогодично.
Ведется строительство скоростной автодороги (Дублер Пятницкого шоссе). Сдача 3-4 квартал 2026 года
