Собственник
Химки
10 минут пешком
225 000 ₽/мес.
45 000 ₽/м² в год・Включая НДС 40 573 ₽
Предлагается в аренду нежилое помещение в
ЖК Бизнес класса "Правый Берег" расположенном в одном из самых уникальных и привлекательных мест Старых Химок.
Отличная локация, в пешей доступности
МЦД-3 ст. Химки.
Высокий трафик.
от МКАД 3 км.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом и витринным остеклением.
Есть место для вывески. Высокие потолки.
В помещении выполнен качественный ремонт с применением дорогостоящих и качественных материалов.
Кондиционеры в каждом кабинете, пожарная сигнализация, коллекторы отопления немецкого производства, большой бойлер, хорошая сантехника и мебель. Проведен интернет и видеонаблюдение. Увеличена мощность до 15 Квт.
Отлично подойдет для клиники косметологии или красоты.
Сдается вместе с мебелью как на фото.
Вложений не требуется. Можно сразу заезжать и работать.
В помещении:
Кабинет массажа
Кабинет косметолога
Комната для персонала санузел
Зона ожидания с ресепшн и торговой зоной, есть тамбур.
Преимущества объекта:
- ЖК полностью заселен
- рядом ещё один огромный ЖК бизнес класса
- 3КМ ОТ МКАД
- пешая доступность от станции МЦД-3 Химки ( 7 минут пешком через красивый и ухоженный парк им. Льва Толстого, в парке установлено самое высокое колесо обозрения в МО, его как и ЖК можно видеть с ленинградки )
- ЖК бизнес класса с вашей ЦУ комплекс состоит из 32 корпусов различной этажности (коммерция только в 2 домах и конкурентов почти нет)
- жилой фонд составляет 1291 квартиру
- объект отлично просматривается и находится в легком доступе для клиентов,
- развитая инфраструктура района;
- панорамное остекление на две стороны;
- место для вывески;
- парковка на улице.
Технические параметры объекта:
- отдельный вход с улицы;
- электрическая мощность: 15 кВт;
- высота потолков: 4 М.
- интернет
- видеонаблюдение
- кондиционирование
- пожарная сигнализация
- теплые полы
- 5 мокрых точек
- кабинет массажа с душевой кабиной, раковиной, кондиционером, батареей и окном
- кабинет косметологии с раковиной кондиционером и батареей (так же имеется большое окно в пол)
- ресепшн с зоной ожидания с кондиционером и видеонаблюдением и дайнерским зеркалом и витринные большие окна
- кабинет для персонала с новой кухней, шкафом для одежды, и шкафчиком для хранения материалов
- в санузле установлен большой бойлер.
Преимущественно сдается центру косметологии или красоты, так же отлично подойдет для студии лазерной эпиляции, стоматологии или медицинского центра.
Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор, оперативный показ. Сдаю помещение на улице Юннатов в городе Химки.
