Отличный вариант для малого бизнеса, которому нужно отдельное тёплое помещение под хранение, мастерскую, небольшой цех, сервисную зону, упаковку, комплектацию заказов или рабочую базу.
Помещение удобно тем, что не нужно переплачивать за большую площадь, при этом есть полноценный отдельный блок с воротами, отоплением, водой и доступом на охраняемую территорию.
**Основные характеристики:**
Площадь 85 м², сдаётся целиком, высота потолков около 4 м, отдельный вход с улицы, ворота 3 3 м, распашные, уровень пола вровень с землёй, возможен подъезд легкового и грузового транспорта для погрузки и разгрузки, парковка на территории, капитальное помещение, подходит под склад, производство, мастерскую, сервис или ПСН, подъезд еврофуры не предусмотрен.
**Инженерия:**
Помещение отапливаемое, автономное отопление от собственной котельной, зимой поддерживается около +15 C, отопление включено в арендную плату, вода заведена внутрь помещения, электричество оплачивается по счётчику, возможное подключение мощности обсуждается индивидуально, на территории собственная подстанция, канализация отсутствует, возможно обсуждение подключения при необходимости, интернет возможно подключить через провайдера.
**Кому подойдёт:**
Интернет-магазину, селлеру Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, небольшой торговой компании, сервисной компании, ремонтной мастерской, строительной или монтажной бригаде, компании с выездными сотрудниками, бизнесу в автотематике, например под запчасти, шины, расходники и инструмент, производителю небольших изделий, подрядчику под хранение материалов и оборудования, бизнесу, которому нужен небольшой тёплый склад с водой и отдельным входом.
**Под что можно использовать:**
Склад товара, склад интернет-магазина, мини-фулфилмент, хранение коробок, упаковки и расходников, упаковка и комплектация заказов, маркировка товара, подготовка поставок на маркетплейсы, склад автозапчастей, склад шин, дисков и масел, склад инструмента и оборудования, склад строительных материалов, склад сантехники, электрики и кабеля, мастерская, ремонтная зона, сервисный участок, небольшой производственный цех, сборка изделий, фасовка, техническая база компании, хранение инвентаря, спецодежды и расходников, помещение под рабочие процессы без необходимости арендовать большой ангар.
**Территория и безопасность:**
Закрытая охраняемая территория, КПП, круглосуточная охрана, освещение территории, доступ 24/7, парковка на территории, возможна аренда открытых площадей или навесов, можно обсудить офисы, бытовки, душевые, раздевалки и места для персонала, возможно размещение вывески или наружной рекламы, переоборудование под арендатора обсуждается, возможно предоставление юридического адреса.
**Условия аренды:**
Ставка от 800 ₽/м² в месяц.
Отопление включено в стоимость.
Вода и электричество оплачиваются отдельно по счётчикам.
Обеспечительный платёж 1 месяц.
Срок аренды от 11 месяцев, предпочтительно долгосрочно.
Возможны варианты оплаты с НДС ил без Сдается помещение На улице Академика Грушина в городе Химки.
