Аренда офисов в бизнес центре в городском округе Химках Московской области

Бизнес-центр «Шерлэнд» расположен рядом с аэропортом «Шереметьево», на территории деревни Дубровки, Солнечногорского района. Местоположение делового комплекса оптимально для компаний, чья деятельность не предполагает прямого общения с клиентами, а также для представительств международных компаний. Добраться до «Шерлэнда» на автомобиле можно по Шереметьевскому шоссе, далее по Аэропортовской улице. Расстояние от Ленинградского шоссе – 4,5 км, от платной трассы М-11– 3,7 км. Ближайшие развязки с МКАД – в 16 км. От «Речного вокзала» к бизнес-центру ходят фирменные автобусы. Еще один вариант проезда – добраться на аэроэкспрессе или автобусе до «Шереметьево», затем пересесть на автобус до деревни Дубровки (время в пути сорок пять минут). Бизнес-центр класса «А» построен в 2011 году. Он представляет собой два здания высотой 2-9 этажей. Общая площадь строений – 21,5 тыс. кв. метров. При строительстве использовалась монолитная технология, что позволило создать различные по метражу и конфигурации пространства. Строгие фасады, облицованные качественным керамогранитом, дополнены панорамными окнами. В зданиях предусмотрено несколько входных групп, оборудованных системами контроля доступа. Новейшие системы жизнеобеспечения управляются автоматикой, благоприятные климатические условия поддерживаются централизованным кондиционированием и вентиляцией, высокий уровень безопасности гарантируют современный комплекс видеонаблюдения и охранно-противопожарное оборудование. Во всех помещениях общего пользования сделан высококлассный ремонт. «Шерлэнд» располагает подземным паркингом на 170 машиномест и открытой автостоянкой на 200 автомобилей. В центральном вестибюле работает ресепшн, круглосуточно дежурит охрана. Арендаторам предлагаются услуги конференц-зала. В главном здании – кафе, ресторан, салон красоты, минимаркет, аптечный пункт. В аренду сдаются офисные площади открытой и смешанной планировок размером от 45 кв. метров. В офисах проведены ремонтные работы. Можно арендовать склады и машиноместа в паркинге. Сдаются офисы в бизнес центре в городском округе Химках Московской области - Шерлэнд.

Бизнес-центр класса «А» в городе Химки. БЦ «Химки Бизнес Парк» расположен на Ленинградском шоссе, в 3,5 км от МКАД и в 8 км от международного аэропорта «Шереметьево». От метро «Речной вокзал» до офисного комплекса каждые 10-15 минут (в часы пик) отправляется бесплатный шаттл, на муниципальных автобусах и маршрутных такси можно добраться от железнодорожной станции Химки и от метро «Речной вокзал» или «Планерная». Два 15-этажных офисных здания класса «А» были построены в 2007 и 2008 году на участке 16.47 га по проекту шведского архитектурного бюро Modern Line Architects. Девелопер, застройщик, владелец и управляющая компания проекта – компания IKEA Centres Russia, принадлежащая шведскому холдингу Ikea. Генподрядные работы выполняла турецкая строительная фирма ENKA. Современные европейские офисные здания со стеклянными фасадами отличаются новейшим инженерным оснащением с центральными системами отопления, вентиляции и кондиционирования. Обеспечены надежные системы безопасности с видеонаблюдением и контролем доступа. Каждый корпус оснащен тремя скоростными лифтами на 13 человек и одним на 20 человек. На 15-м этаже находится летняя терраса для отдыха. Наземные и подземные паркинги насчитывают 2000 машиномест. Ландшафтному благоустройству и озеленению уделено большое внимание: на территории есть пруд с водоплавающими птицами, пешеходные аллеи с местами для отдыха, искусственные холмы, посаженные травы (в том числе редкие виды), кустарники, лесные и фруктовые деревья. В ландшафтном парке действует бесплатный wi-fi. Среди якорных арендаторов – компании DHL, Volvo, Ford, Iveco, Renault, Heinz и Ikea. Площадь типового офисного этажа – 1360 кв. м, высота потолков – 2,8 м, шаг колонн – 9 м. В бизнес-парке сдаются преимущественно крупные open-space помещения (часть этажа или этаж целиком). Для желающих снять офис маленького размера предназначен 13-й этаж здания №2, разделенный на 12 офисов площадью от 12 до 140 кв. метров. Также есть возможность арендовать полностью оборудованное рабочее место в коворкинговом пространстве PO2RT на срок от одного дня. К услугам арендаторов, желающих провести корпоративное мероприятие (конференцию, симпозиум, мастер-классы) или переговоры, работает специальный конференц-центр. Здесь представлено семь комнат и залов площадью от 18 до 180 кв. м вместимостью от 5 до 150 человек. В стоимость аренды входят экраны для презентаций, флипчарты, вода, кофе-брейки с легким закусками, канцелярские принадлежности и парковка. В лобби офисного центра на первом этаже установлена стойка с вызовом Яндекс-такси. Внутри зданий есть несколько кафе, столовая, кофейня, мини-маркет, пекарня, аптека, химчистка, цветочный магазин и салон красоты. На вместительном паркинге можно оставить автомобиль, велосипед или мотоцикл, предусмотрены зарядки для электромобилей. Имеется игровая комната с настольными играми и спортплощадка для игры в теннис, мини-футбол или волейбол. В здании №2 открыт фитнес-клуб. Эксплуатационные расходы и НДС не входят в базовые арендные ставки, коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления. Минимальный срок аренды – 3 года (кроме офисов небольшого размера и рабочих мест в коворкинге). Аренда офисов в бизнес центре в городском округе Химках Московской области - Химки Бизнес Парк.

Бизнес Центр Nord Plaza (Норд Плаза) находится по адресу Московская область, Химки, улица Репина, 2/27. Здание площадью 7 040 м², 2008 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, 2 лифта, в здании есть салон красоты, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде помещений в БЦ Nord Plaza (Норд Плаза). Арендная ставка составляет от 18 300 до 23 000 ₽ за м² в год. офисы в бизнес центре в Аренду в городском округе Химках Московской области - Nord Plaza (Норд Плаза).

Бизнес-центр «Кристалл» располагается в городе Химки вблизи удобных развязок и МКАД, съезд до которого 800 метров, по адресу – улица Бабкина, дом 5А. В 300 метрах имеются остановки с регулярным сообщением до метро Планерная, время в пути до которого не превышает 15 минут. Это 8-этажное здание площадью 5807 кв. метров, 2013 года постройки, имеет 8 этажей (включая цокольный), относится к классу «B». На территории имеется собственная парковка. Так же, непосредственно перед зданием бесплатные муниципальные парковки. Бизнес-центр оборудован системами приточно-вытяжной вентиляции, громкого оповещения при чрезвычайных ситуациях, пожарной сигнализацией. Установлен просторный лифт. Действует пропускная система. Работает круглосуточная охрана. Осуществляется видеонаблюдение внутри здания и по периметру. Имеются несколько отдельных переговорных. В здании есть кафе, столовая с доставкой, салон красоты, отделение банка, аптека, стоматологии. Недалеко от комплекса располагаются МФЦ, нотариальные конторы, торгово-развлекательный комплекс «Мега» с гипермаркетами «Ашан» и OBI. В шаговой доступности находятся школы, детские сады как муниципальные так и платные. Вблизи множество продуктовых магазинов, а также сетей общественного питания. В 600 метрах поликлиника. Арендаторам предлагаются офисные помещения со свежим, качественным ремонтом, кабинетными планировками, большими окнами, кондиционерами, интернетом, телефонией. В наличии имеются офисы, укомплектованные мебелью и необходимой техникой для минимизации расходов и быстрого переезда. Предоставляется юридический адрес.

Премиальный бизнес-центр класса «А» Khimki One располагается в городе Химки, на улице Ленинградская, с25, около Ленинградского шоссе, в полутора километрах от МКАД, в 15 минутах езды на шаттл-басах от станций метро «Планерная» и «Речной вокзал», недалеко от ж/д станции «Химки», в 9 км от международного аэропорта «Шереметьево». Двадцатиэтажное здание с панорамным остеклением построено в 2014 году. Общая площадь объекта составляет 44 000 кв. м. Бизнес-центр оснащен всеми современными коммуникациями: установлены двухтрубная система кондиционирования, центральная система вентиляции Alko и спринклерная система пожаротушения, система оповещения, проведены оптико-волоконные сети. В здании функционируют 13 лифтов фирмы ThyssenKrupp. Безопасность на объекте обеспечивается круглосуточной охраной, видеонаблюдением и пропускной системой. В местах общего пользования выполнена высококачественная отделка. Офисные помещения общей площадью 29 937 кв. м размещаются с 3 по 19 этаж. На первом этаже здания находится просторное лобби с дизайнерской отделкой, кафе, медицинский центр, банкоматы, а на втором этаже расположилась столовая. К услугам автомобилистов - просторный трехуровневый подземный паркинг для 186 автомобилей и наземный паркинг на 150 м/м. Рядом с офисным зданием находятся парк «Дубки», несколько супермаркетов, ТЦ «Новые Химки», ТЦ «Лига», «Леруа Мерлен». Недалеко располагаются гипермаркет «Леруа Мерлен», ТРЦ «Мега Химки». Поблизости также инфраструктура города Химки. В аренду от девелопера предлагаются офисы площадью от 200 м2 с открытыми планировками, различными вариантами отделки и меблировки, а также торговые площади. НДС и эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды. Предоставляются арендные каникулы. Девелопер - KR Properties.

Бизнес Центр Кантри Парк находится по адресу Московская область, Химки, улица Панфилова, 19/2. Здание площадью 48 091 м², 2000 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная на 642 места, наземная на 420 мест, доступ в здание - пропускная система, 14 лифтов, в здании есть медицинский центр, центральная рецепция, минимаркет, отделение банка, парк, автомойка, салон красоты, кафе, ресторан, нотариальная контора, торговая зона, фитнес-центр, банкомат, бассейн, столовая, конференц-зал. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Кантри Парк. Арендная ставка составляет от 24 000 до 27 606 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 213 500 до 231 800 ₽ за м².

Бизнес Центр Green Point (Грин Поинт) находится по адресу Московская область, Химки, улица Панфилова, 19с1, расположен недалеко от метро «Планерная», «Сходненская», «Ховрино». Здание площадью 22 721 м², 2002 года постройки, имеет 17 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть медицинский центр, отделение банка, парк, салон красоты, кафе, ресторан, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ Green Point (Грин Поинт). Арендная ставка составляет от 17 000 до 22 535 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Вашутинском шоссе, 4 находится по адресу Московская область, Химки, шоссе Вашутинское, 4. Здание площадью 3 878 м², имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть автосервис, автомойка, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на Вашутинском шоссе, 4. Арендная ставка составляет от 13 200 до 15 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Астория II (Astoriya II) находится по адресу Московская область, Химки, проезд Транспортный, 19. Здание площадью 23 000 м², 2022 года постройки, имеет 11 этажей. На территории есть парковка - подземная на 152 места, наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в БЦ Астория II (Astoriya II). Арендная ставка составляет от 12 000 до 18 480 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Заводская, 1 находится по адресу Московская область, Химки, улица Заводская, 1, расположен недалеко от метро «Ховрино». Здание площадью 2 538 м², 1983 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис, кафе, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде, 8 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Заводская, 1. Арендная ставка составляет от 20 354 до 29 416 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 160 000 до 240 007 ₽ за м².

Бизнес Центр на Вашутинском шоссе, 15 находится по адресу Московская область, Химки, шоссе Вашутинское, 15. Здание площадью 6 517 м², 2003 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ на Вашутинском шоссе, 15. Арендная ставка составляет от 7 560 до 22 800 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Юбилейном проспекте, 77 находится по адресу Московская область, Химки, Юбилейный проспект, 77, расположен недалеко от метро «Планерная», «Ховрино». Здание площадью 5 012 м², 2002 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на Юбилейном проспекте, 77. Арендная ставка составляет от 13 469 до 15 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Коммунальном проезде, 1 находится по адресу Московская область, Химки, проезд Коммунальный, 1, расположен недалеко от метро «Ховрино», «Планерная». Здание площадью 1 697 м², 2005 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ в Коммунальном проезде, 1. Арендная ставка составляет от 19 736 до 22 176 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Шереметьевский находится по адресу Московская область, Химки городской округ, Аэропорт Шереметьево тер., вл5, расположен недалеко от метро «Шереметьевская». Здание площадью 15 500 м², 2003 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 394 места, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть минимаркет, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ Шереметьевский. Арендная ставка составляет от 12 000 до 12 233 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в деревне Брёхово, с83М находится по адресу Московская область, Химки городской округ, д. Брехово, с83М. Здание площадью 748 м², 2016 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ в деревне Брёхово, с83М. Арендная ставка составляет от 13 043 до 16 800 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Юбилейном проспекте, 36А находится по адресу Московская область, Химки, Юбилейный проспект, 36А, расположен недалеко от метро «Ховрино», «Планерная», «Сходненская». Здание площадью 3 662 м², имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на Юбилейном проспекте, 36А. Арендная ставка составляет от 26 137 до 26 137 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Юбилейном проспекте, 6А находится по адресу Московская область, Химки, Юбилейный проспект, 6А, расположен недалеко от метро «Планерная». Здание площадью 1 930 м², 2010 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная на 34 места, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть медицинский центр, центральная рецепция, отделение банка, салон красоты, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Юбилейном проспекте, 6А. Арендная ставка составляет от 28 064 до 28 064 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В+». Бизнес-центр находится на территории промзоны в городе Химки, одном из крупнейших городов-спутников Москвы. Выезд на главную магистраль города – Ленинградское шоссе – расположен в километре от здания, до пересечения с МКАД – 3,7 км. Неподалеку проходят крупные магистрали – Юбилейный проспект, Международное шоссе, а также платная трасса М-11. В 2 км расположена платформа «Химки», до которой можно доехать на электропоезде от Ленинградского вокзала за полчаса. До территории делового комплекса от железнодорожной станции курсируют маршрутные такси. От ближайшей остановки общественного транспорта, расположенной на Ленинградском шоссе, можно за пятнадцать минут доехать на автобусах до станций метро «Планерная» и «Речной вокзал». Восьмиэтажное здание бизнес-центра 2003 года постройки расположено на территории крупного фармацевтического предприятия. Фасады корпуса облицованы в серо-синих тонах, а деловой облик зданию придает ленточное остекление. Входную группу украшает навес с крышей из сине-белого стекла, который в темное время суток эффектно подсвечивается. В состав делового комплекса также входят расположенные на территории промышленно-складские помещения, представленные в виде отдельных боксов, кирпичных корпусов и цехов. Общая площадь всего бизнес-комплекса – порядка 19 000 кв. м. Территория имеет многоуровневую охрану и пропускной режим, а периметр и главный корпус оснащены системами видеонаблюдения. Ведущий провайдер предоставляет арендаторам услуги высокоскоростного интернета и цифровой телефонии. В офисном корпусе предлагаются в аренду отдельные кабинеты от 18 кв. м и сформированные блоки до 350 кв. м. с готовым ремонтом. На территории расположены постройки свободного назначения площадью от 26 до 1113 кв. м под склады и производство, имеющие разный уровень оснащения. Некоторые из них неотапливаемые, но по требованию арендатора возможно подключение электрических обогревателей. У промышленных строений есть удобные подъездные пути и погрузочно-разгрузочные зоны. Инфраструктура. На закрытой территории – вместительная парковка для размещения легковых и грузовых автомобилей. В состав БЦ входят корпоративная мини-гостиница и кафе «Дом Ученых». Неподалеку на Ленинградском шоссе расположены АЗС, автосервисы и крупные магазины: гипермаркет «Леруа Мерлен» и продуктовые супермаркеты «Пятерочка» и «Дикси». В арендную ставку входит НДС, а также расходы на эксплуатацию здания, его техническое обслуживание и охрану. Аренда предпочтительна на срок от 11 месяцев (вносится депозит и предоплата за два месяца). Помещения сдаются в аренду напрямую от собственника.

Бизнес Центр на Ленинградском шоссе, 25А находится по адресу Московская область, Химки, Ленинградское шоссе, 25а. Здание площадью 1 481 м², 2007 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Панфилова, 37 находится по адресу Московская область, Химки, улица Панфилова, 37, расположен недалеко от метро «Планерная», «Сходненская», «Ховрино». Здание площадью 6 194 м², имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Репина, 7 находится по адресу Московская область, Химки, улица Репина, 7. Здание площадью 557 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Репина, 6 находится по адресу Московская область, Химки, улица Репина, 6. Здание площадью 5 562 м², 2012 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки.

Офисное здание находится на территории промзоны, в микрорайоне Новые Химки. Удобные подъездные пути к зданию обеспечивают Юбилейный проспект и Новокуркинское шоссе, проходящие в 250 м. По центральной магистрали города – Ленинградскому шоссе – расстояние до МКАД около 3 км. Рядом есть остановка общественного транспорта, от которой на маршрутном автобусе можно добраться до станций метро «Речной вокзал» и «Планерная», а также до железнодорожной платформы «Химки». Административное здание (площадь – 3000 кв. м) расположено на территории экспериментального механического завода, в окружении складских, производственных и офисных строений. Бизнес-центр представляет собой панельный корпус серого цвета 2000 года постройки. Внутренние помещения были полностью отремонтированы. В отдельных офисах установлены сплит-системы кондиционирования. В помещения подведены линии интернета и телефонии. Пожарную безопасность на объекте обеспечивают гидрантные системы пожаротушения. Вход в здание – свободный. Предлагаются в аренду компактные кабинеты от 15 до 50 кв. м с выполненной офисной отделкой и меблировкой, которые подойдут для представителей малого бизнеса. Для желающих снять офис со складским или производственным помещением действуют специальные условия. Инфраструктура. На закрытой территории завода есть возможность арендовать парковочное место. В одном из корпусов работает недорогая столовая, в другом – бистро восточной кухни. В пяти минутах ходьбы находятся: мини-отель, налоговая инспекция, МФЦ, продуктовый супермаркет и аптека. НДС, эксплуатационные расходы на техническое обслуживание, коммунальные платежи, услуги интернета и телефонии входят в ставку. Дополнительно оплачивается уборка офисов. Минимальный срок, на который составляется договор аренды – 11 месяцев. Предоплата – за два месяца, тип аренды – прямая.