30 000 000 ₽
Прямая продажа от собственника, без комиссий и переплат.
Дуплекс 282,6 м² на участке 5,2 сотки. По документам объект оформлен как отдельный жилой дом с собственным земельным участком; возможна постоянная регистрация.
Дом без внутренней отделки — можно сразу реализовать проект под свой состав семьи без демонтажа чужого ремонта. Фасад завершен, установлены новые окна, участок аккуратно огорожен.
Внутри просторные помещения правильной геометрии, большие окна и много естественного света. Стены оштукатурены, установлены радиаторы, разведены инженерные коммуникации, предусмотрен выход на участок.
Свободная планировка позволяет организовать большую кухню-гостиную, несколько спален, кабинет, гардеробные, постирочную и хозяйственные помещения. Дополнительный мансардный этаж 170,81 м2 : возможно организовать игровую, домашний кинотеатр, библиотеку, мастерскую.
Основные коммуникации уже выполнены: магистральный газ по прямому договору с Мособлгазом, электричество 15 кВт, водоснабжение от скважины СНТ, канализация — септик 520 литров. На участке устроена дренажная система, поэтому новому владельцу не потребуется отдельно организовывать базовую инженерную инфраструктуру.
СНТ закрытое и охраняемое, застройка не плотная, между домами сохраняется пространство. Ежемесячные взносы — 6 650 рублей; в сумму входят водоснабжение, охрана, освещение территории, вывоз ТБО, уборка и обслуживание дорог.
Удобная локация рядом с Новогорском — одним из самых престижных районов Подмосковья, при этом недалеко от Москвы. Есть быстрый выезд на Ленинградское шоссе, МКАД и трассу М-11; удобно добираться до аэропорта Шереметьево.
В доступности инфраструктура Химок: школы, детские сады, магазины, торговые центры, медицинские учреждения и фитнес-клубы.
Свободная продажа, один взрослый собственник. Пишите или звоните для дополнительной информации, все расскажу
