Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Химках
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Химках
Клязьма-Старбеево мкр

Купить помещение в квартале Ивакино в микрорайоне Клязьма-Старбеево

Найдено 10 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
20,85млн ₽
Ещё фото
Свободного назначения・95 м²・1/21 этаж
Беломорская
18 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Химки, Ивакино кв-л, к1
19 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Добрый день продается помещение в центре квартала Ивакино, удобное расположение прям напротив калитки ведущей с паркинга, возможность размещения вывески, окна на 2 стороны, 2 мокрые точки, электричество 18 кВт. ФЛ. Собственник
Риелтор
ID 96110
Документы проверены
Посмотреть все объекты
четыре дня назад
9 июл, 18:39
Как опередить это объявление?
Торговая площадь・43,3 м²・1/17 этаж
Беломорская
17 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Химки, Ивакино кв-л, к1
18 500 000 ₽

427 252 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ВЬЕЗДЕ УВЕЛИЧЕННАЯ МОЩНОСТЬ АРЕНДАТОР: Салон Красоты Ставка аренды 2900 за метр - 125.570 руб в месяц До МКАДа - 15 минут на машине До аэропорта Шереметьево - 10 минут на машине МЦД-1 Хлебниково - 12 минут на машине МЦД-3 Химки - 15 минут на машине Ключи на руках Основные характеристики помещения: Этаж: 1/17 Отдельный вход Высота потолков: 4 м Мощность электричества: 18 кВт Вентиляция Система отопления Пожарная сигнализация Состояние: shell&core (бетон) Парковка Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Риелтор
Евгений Соколов
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 15:42
Свободного назначения・83,3 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Химки
11 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Химки, Ивакино кв-л, 3
21 700 000 ₽

260 504 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения Характеристики локации: Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 5600 чел; Парковка: стихийная, 5 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 4 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный, с основного фасада; Кол-во ступеней: 0;Электрическая мощность: 16 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: автономная на крышу; Состояние: shell&core (бетон); Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.
Агентство недвижимости
Primetr Прайметр
Суперагент
вчера
вчера, 14:55
Свободного назначения・83,3 м²・1/10 этаж
Беломорская
18 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Химки, Ивакино кв-л, Квартал Ивакино ЖК, к4
25 000 000 ₽

300 120 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Арт. 92415697. Помещение свободного назначения без арендатора в ЖК "Квартал Ивакино"! Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, к4 Дом сдан, на ключах. Цена: 25 000 000 руб. Помещение: Общая площадь: 83,3 м2; 1 этаж; 1 входа; Электрическая мощность: 16 кВт; Прямоугольная планировка; Угловое помещение; Витринное остекление; Локация: Новый Жк в Химках на 2 289 квартир Две школы на 2 200 мест До МЦД Хлебниково 23 мин транспортом У дома остановка общественного транспорта Звоните!
Агентство недвижимости
ИнвестА
Суперагент
вчера
вчера, 19:25
Торговая площадь・167 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Беломорская
18 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Химки, Ивакино кв-л, к1
51 000 000 ₽

305 389 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 167 м2 по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 1 (25 минут транспортом от метро Ховрино). Помещение 167 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе "Ивакино". ЖК рассчитан на 18 тыс. жителей. Дом введён в эксплуатацию. Идет заселение, рядом уже открылись сетевые арендаторы такие как "Магнит", аптека "Горздрав", "Пятёрочка". ЖК "Квартал Ивакино" — это уютные дома и дворы без машин в тихом районе Химок. Близость к реке Клязьме находит отражение в организации мест тихого отдыха, дизайне фасадов, сохранении естественной зелени. Арендаторы: магазин "Улыбка радуги". Договор аренды на 5 лет от 01.12.25 года. Первые 6 месяцев 130 000 рублей, 6 месяцев 250 000 рублей, 12 месяцев 400 000 рублей, 12 месяцев 490 000 рублей. Безусловная индексация 5%. Стоимость продажи 51 000 000 рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 15:42
Свободного назначения・55 м²・1/10 этаж
Беломорская
18 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Химки, Ивакино кв-л, Квартал Ивакино ЖК, к4
19 000 000 ₽

345 455 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽

Арт. 94501735. Помещение свободного назначения в ЖК "Квартал Ивакино"! Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, к4 Дом сдан, на ключах. Цена: 19 000 000 руб. Помещение: Общая площадь: 55 м2; 1 этаж; 1 входа; Электрическая мощность: 11 кВт; Прямоугольная планировка; Витринное остекление; Локация: Новый ЖК в Химках на 2 289 квартир Две школы на 2 200 мест До МЦД Хлебниково 23 мин транспортом У дома остановка общественного транспорта Звоните!
Агентство недвижимости
ИнвестА
Суперагент
вчера
вчера, 21:40
Арендный бизнес・Арендный бизнес・167 м²・1 этаж
Беломорская
18 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Химки, Ивакино кв-л, к1
51 000 000 ₽
Лот 1107535 Предложение от Собственника! Продажа торговой площади 167 квадратных метров, расположенное на первом этаже жилого дома в жилом комплексе "Квартал Ивакино". Объект сдан в аренду сетевому арендатору "Улыбка Радуги". Помещение находится на первой линии, на въезде в жилой комплекс, который состоит из пяти корпусов переменной этажности от 11 до 17 этажей. Объект расположен в 6 километрах от Международного шоссе, трассы М-11 и аэропорта Шереметьево, а также в 20 минутах езды на автомобиле от станции МЦД-1 Хлебниково. Вокруг сформирован плотный жилой массив, рядом расположены супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит". Обеспечен стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение хорошо просматривается и находится в легкой доступности для клиентов. Напротив расположена наземная парковка и пешеходный переход, рядом находятся остановки общественного транспорта. Технические характеристики объекта включают две входные группы, электрическую мощность 30 кВт и высоту потолков 4 метра. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ 1107535
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
45 минут назад
сегодня, 18:10
Свободного назначения・218,9 м²・3/3 этаж
Хлебниково
12 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Хлебниково, Ивакино кв-л, улица Покровская, 1
17 800 000 ₽

81 316 ₽/м²・Включая НДС 3 209 836 ₽

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ)— мини-БЦ с 9 арендаторами и 100% заполненностью! Локация — ТЦ с готовым трафиком. В ТЦ находятся Пятерочка и Озон, салон красоты, цветы, аптека, которые ежедневно обеспечивают трафик посетителей. Высокая проходимость без ваших вложений c бесплатной парковкой! Мини-БЦ на 220 м² — диверсифицированный арендный поток. В вашем распоряжении 9 стабильных арендаторов из разных сфер (красоты, офисы, творческая мастерская). Для Вас - это защита от простоя, действующий арендный доход. Разные сферы обеспечивают дополнительный трафик. Коммерческое помещение находится на 3 этаже действующего БЦ в Химках. Преимущества для инвестора: Диверсификация рисков — если один арендатор освободит помещение, 8 продолжают приносить доход. Доход с 1-го дня, площадь уже работает без простоев: Арендный доход: ~230.000руб/мес Пассивный доход в год:~2.500.000руб/год Стабильные платежи — арендаторы платят в срок. Договоры действуют не первый год. Не требует вложений после покупки — свежий дизайнерский ремонт выполнен в декабре 2024 года. Готовые коммуникации под любой бизнес (парикмахерские, студии, офисы)- автономное отопление, прямые договора на воду + прямые договора на 30 кВт электричества. Гарантируем качество арендаторов. Парковка и доступность: - Бесплатная парковка на улице, подходит для грузового транспорта для разгрузки. - Первая линия от дороги, удобный подъезд. В помещение отдельный вход . Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Документы готовы к быстрой сделке. Без обременений. Услуги агентов приветствуются и оплачиваются! Звоните! Покажем объект в удобное время, ответим на все вопросы. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Агентство недвижимости
БВС Групп
Суперагент
неделю назад
6 июл, 15:38
Свободного назначения・286 м²・2/3 этаж
Беломорская
18 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Хлебниково, Ивакино кв-л, улица Покровская, 1
20 000 000 ₽

69 930 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽

Номер объекта: 540438. Продается коммерческое помещение 286 кв.м, с потенциалом ОБЪЕКТ, КОТОРЫЙ МОЖНО МОНЕТИЗИРОВАТЬ СРАЗУ Предлагается коммерческое помещение свободного назначения с широкими возможностями использования: свободная планировка — легко адаптировать под любой бизнес большие залы без лишних перегородок готовая база под запуск проекта ???? Формат: зашел — адаптировал — запустил ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (РЕДКОСТЬ НА РЫНКЕ) ???? уже сделано: * новая современная пожарная система * установлены противопожарные входные двери (броне) * соблюдены требования безопасности Электричество: * высокая выделенная мощность * есть возможность увеличения ???? Это критично для: фитнеса, производства, студий и сервисов ???? ИДЕАЛЬНО ПОД ФИТНЕС / СТУДИЮ / СЕРВИС Помещение уже частично адаптировано: есть небольшая сауна большие пространства под залы удобная конфигурация для потокового бизнеса ???? Подходит под: * фитнес-клуб / студию * танцы / йогу / единоборства * медицинский центр * салон / бьюти-пространство * офис / шоурум ???? ЛОКАЦИЯ — КЛЮЧ К ДОХОДУ Район с плотной жилой застройкой и постоянным потоком людей: ???? вокруг — современные жилые комплексы ???? стабильный пешеходный трафик ???? удобный подъезд ???? В Химки активно развивается сегмент услуг и фитнеса — спрос высокий, предложение ограничено ???? ПАРКОВКА — ВАШЕ КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ???? Большая наземная парковка — бесплатно удобно для клиентов удобно для сотрудников подходит для бизнеса с потоком ???? В Химках это один из ключевых факторов выбора ???? ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО универсальное помещение уже вложены деньги в безопасность высокая мощность электричества возможность масштабирования отличная локация с трафиком редкий формат с парковкой ИТОГ Это не просто помещение — это готовая база под прибыльный бизнес с возможностью быстро выйти на доход.
Агентство недвижимости
i-deal
Документы проверены
вчера
вчера, 11:44
Арендный бизнес・Торговая площадь・167 м²・1 этаж
Беломорская
17 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Химки, Ивакино кв-л, к1
51 000 000 ₽

Прибыль 490 000 ₽/мес.

1108582. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Улыбка Радуги", площадью 167 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Квартал Ивакино". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, помещение на въезде в ЖК; -комплекс состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 11 до 17 этажей); -6 км от Международного ш., М-11 и аэропорта Шереметьево; -20 минут на автомобиле от станции МЦД-1 Хлебниково; -плотный жилой массив; -рядом супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит"; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -коммуникации: централизованные (теплоснабжение, ХВС, ГВС, канализация); -напротив наземная парковка и пешеходный переход; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Улыбка Радуги"; -прибыль: 490 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
час назад
сегодня, 17:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Здание・4 389 м²
Собственник
Сходня
5 минут на транспорте
Московская область, м. Сходня, Химки городской округ, д. Подолино, Велтон Парк Новая Сходня мкр, улица Некрасова, 6 от Ивакино
390 000 000 ₽

88 859 ₽/м²・Включая НДС 70 327 868 ₽

Продается Торговый центр Wellton по адресу г.о. Химки, д. Подолино, ул. Некрасова, д. 6. Торговый центр Wellton расположен на территории жилого микрорайона Wellton Park Новая Сходня в 15 км от МКАД. С Москвой микрорайон связывают Пятницкое и Ленинградское шоссе, железнодорожное сообщение. Здание состоит из 3х этажей (в том числе подземный - 1) Общая площадь 4 389 кв.м., Арендопригодная - 3 013 кв.м. - из них сдано 2 356 кв.м. Годовой арендный доход 40 миллионов рублей. Окупаемость 7 лет. Ключевые арендаторы супермаркет "Дикси", Вкусвилл, Буханка. • Жилой квартал построен и полностью заселен в 2018 году • Проект разработан голландским архитектурным бюро DKV Architecten
Ук・оф.Представитель
КРОСТ
Суперагент
Посмотреть все объекты
четыре дня назад
9 июл, 11:19
Здание・5 000 м²
Только на Циан
Физтех
18 минут на транспорте
Московская область, м. Физтех, Мытищи городской округ, д. Шолохово, вл4 от Ивакино
330 000 000 ₽

66 000 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 214844 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся производственно - складской комплекс площадью 4777 м2, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, деревня Шолохово, вл4, в непосредственной близости от Дмитровского шоссе (съезд и дублирующей полосы). Состоит из здания трёх корпусов площадью: 520, 1898 одноэтажное здание (манеж склад, и двухэтажное здание общей площадью 2359 с высотой потолков от 9 до 14 м, / первый этаж - 1281 и второй 1078 м2 с высотой потолков на 1 этаже 2.95 м, на втором этаже 3.35 м, длина 77.4 м, ширина 18.37 м. Здание (манеж склад) 1898 м2 свободной планировки без колонн, большие въездные ворота, длина 74.8 м, ширина 27 м. Построено из однопролётных рам пролетом 27 м с жесткими узлами сопряжения ригелей с колоннами. Выделенная электрическая мощность 300 кВт. Участок под объектом в собственности площадью 6022 м. Идеально подойдёт склад готовой продукции любой категории товаров. Коммуникации автономные, есть проект на подключение газа. Охрана. Парковка. Свободная продажа, ЮЛ, возможна покупка с рассрочкой. ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПОКАЗА.
Агентство недвижимости
Замоскворечье
Суперагент
5 минут назад
сегодня, 18:55
Здание АБК и трансформаторная
Здание・4 540,5 м²
Только на Циан
Быково
4 минуты на транспорте
Московская область, м. Быково, Раменский муниципальный округ, Ильинский пгт, улица Пролетарская, 49/2 от Ивакино
150 000 000 ₽

33 036 ₽/м²・УСН

От собственника: Здание бытовой-административный корпус (АБК) 4х этажное общей площадью 4540,5 кв.м находящееся на Земельном участке площадью 3559 м2 и Земельном участке площадью 745 м2. На Земельном участке площадью 3559 кв.м ещё находится здание трансформаторная подстанция, площадью 96,3 кв.м. Назначение земельного участка: производственная деятельность, категория земель: земли населенных пунктов. Все объекты находятся по адресу: Московская область, г.о. Раменский, рп. Ильинский, ул. Пролетарская, 49. Цена 150 000 000,00 рублей.
ID 5995462
4 часа назад
сегодня, 14:27
Свободного назначения・755,4 м²・1/18 этаж
Медведково
12 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, м. Медведково, улица Разведчика Абеля, 3А от Ивакино
64 780 000 ₽

85 756 ₽/м²・Включая НДС 11 681 639 ₽

Продаётся готовое коммерческое помещение свободного назначения в густонаселенном квартале "Новое Медведково". Помещение располагается в сданном корпусе 21 по адресу: г. Мытищи, ул. Разведчика Абеля. д.3А. В помещении предусмотрен вход с 1 этажа и панорамная витрина. Основная часть помещение располагается на -1 этаже. Высота потолка 4,3 метра. Помещение в состоянии без отделки. Помещение подойдет для размещения фитнес-центра, магазина, торгового пространства, лаунж бара. Схема сделки - ДКП с НДС
Агентство недвижимости
INGRAD Коммерческая Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 15:10
Коммерческая земля・15,3 га
Только на Циан
Медведково
12 минут на транспорте
Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, д. Бородино, шоссе Осташковское, 19/3 от Ивакино
2 100 000 000 ₽

УСН

Продаетсч 15.7 гектар в Промке всего в нескольких километрах от МКАД Форма владения: право аренды Под производство или склады Электричество еще не подведено, но ценность участка в том, что крупная ТЭЦ всего паре километрах, возможно под ЦОДД и выделения крупных мощностей. Первые 3 года льготная арендная ставка от города на строительство. При застройке 10% есть право на выкуп земельного участка (это часть соглашения с городом при выделении участка в аренду).
ID 104507661
неделю назад
4 июл, 12:40
Ещё фото
Старт продаж возле Котельников!
Свободного назначения・602 – 1 203 м²

Доступно 1 203 м²・1 этаж

Только на Циан
Котельники
15 минут на транспорте
Московская область, м. Котельники, Люберцы городской округ, д. Токарево, улица Старая, 23 от Ивакино
174 504 774 ₽

145 058 ₽/м²・Включая НДС 31 468 074 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

602 м²

87 324 916 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

602 м²

87 324 916 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

615 м²

89 210 670 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

615 м²

89 210 670 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

818 м²

118 657 444 ₽

Ещё 7 площадей

Агентство недвижимости
Parametr
Документы проверены
Посмотреть все объекты
четыре дня назад
9 июл, 13:32
Как опередить это объявление?
Склад・7 500 м²・3/3 этаж
Новодачная
7 минут на транспорте
Московская область, Долгопрудный, мкр. Лихачево, м. Новодачная, Лихачевский проспект, 36 от Ивакино
1 350 000 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 243 442 622 ₽

Производственно складская база. Предлагаем складские здания расположенные в городе Долгопрудный. Общая площадь строений 7500м2, расположено на земельном участке Общей площадью 8800м2 Участок в собственности ВРИ- склад, производство. Строения : 1-Склад 4212 м трехэтажный теплый . Площадь этажей -1400м. Выпота потолков на первом этаже -12м, на втором 6.5, на третьем 5м. Есть грузоподъемник до 3 тонн. Пандус.. Год строительства 2015. Здание 648 .5 м - административное трех этажное здание + производственный цех с потолками 12 м. Склад -1473,1 м2 - теплый. потолки 8 метров. Центральные коммуникации,- вода, канализация, тепло, электричество . Мощность 250 Квт. Склад 371,8 м. одноэтажный теплый.Здания склада и производства -246, 371, 98.2, 161,135 м.Все сдано в аренду Есть возможность купить одно складское здание 4212м2 Объект 3504-8406.
Агентство недвижимости
Телус
Суперагент
30 минут назад
сегодня, 18:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в квартале Ивакино в микрорайоне Клязьма-Старбеево?
  • ✓ В базе Циан 10 помещений в квартале Ивакино в микрорайоне Клязьма-Старбеево
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:20,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:302,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:17,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:51 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 44,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 273,9 м²