Прямая продажа без альтернативных сделок от одного собственника уютной малогабаритной двухкомнатной квартиры на пятом этаже девятиэтажного кирпичного теплого дома, 1971 года постройки с центральным отоплением и газоснабжением. Общая жилая площадь 34,7 кв.м,, в том числе жилая площадь 22,2 кв.м. (комнаты раздельные 8,3 кв. м, и 13,9 кв.м,), кухня 5,4 кв. м,, санузел совмещенный 2,8 кв. м., коридор 3,4 кв.м., в коридоре квартиры встроенный шкаф 0,9 кв. м, большая антресоль. В комнатах паркетные полы, натяжные потолки, на окнах стеклопакеты ПВХ, в ванной и на кухне плитка. Большая лоджия (в общей жилой площади не учитывается), была застеклена деревянными рамами. Транспортная доступность - 10 минут езды автобусом до метро "Ховрино", 10-15 минут пешком до ж.д. станции МЦД "Левобережная". Зеленый район, рядом Химкинский лесопарк, река Химка, канал имени Москвы, пляж. В шаговой доступности детские сады, школа, поликлиника, колледж, лицей, торговый центр, парикмахерские, аптеки, кафе, рестораны. Во дворе детская и спортивная площадки, на первом этаже магазин "Пятерочка". В подъезде мусоропровод, чисто, проведен качественный ремонт, установлен новый пассажирский лифт. Тамбур квартиры с соседней квартирой отделен от лестничной площадки отдельной дверью, запирающейся на замок. В квартире никто не прописан. Квартира проверена Росреестром. Квартира в собственности более пяти лет. В августе т.г. в кухне и в ванной комнате проведена замена старых труб горячей и холодной воды на новые полипропиленовые со сроком службы 50 лет, с установкой достаточного количества новых кранов, заменены трубы стояков холодной и горячей воды, установлены и зарегистрированы водосчетчики, а также заменены старые смесители на новые. На батареях отопления установлены краны для перекрытия горячей воды в случае если в помещении будет жарко зимой. Демонтированы старые деревянные окна на лоджии, идет установка новых окон ПВХ с зимним вариантом утепления лоджии и отделкой евровагонкой. Может быть использована как дополнительная комната. В связи с проведенными мероприятиями стоимость квартиры повышается с 7480000 до 770000 рублей. Весь пакет необходимых документов для оформления сделки купли-продажи квартиры готов.