Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
ЖК «Rafinad (Рафинад)»
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Rafinad (Рафинад)»

Сдача в 2021-2022
Перейти на сайт ЖК
Московская область, Химки, Клязьма-Старбеево, Клязьма-Старбеево мкр, Свистуха кв-л, Миниполис Рафинад ЖК
м. Хлебниково
5 минут
м. Водники
6 минут
м. Долгопрудная
7 минут
м. Новодачная
9 минут
м. Лобня
10 минут
Ленинградское, 17 км от МКАД
Международное, 7 км от МКАД
Дмитровское, 14 км от МКАД
Срок сдачи
2021—2022
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 8
Корпусов
11 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая

Акции в ЖК «Rafinad (Рафинад)»

Ипотека от 4% от банка ВТБ
Действует до 31 июля
Материнский капитал
Военная ипотека

358 квартир от застройщика в ЖК «Rafinad (Рафинад)»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 2
    Сдача во II-кв. 2022
  • Корпус 3
    Сдача во II-кв. 2022
  • Корпус 4
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 5
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 6
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 7
    Сдача во II-кв. 2022
  • Корпус 8
    Сдача во II-кв. 2022
  • Корпус 9
    Сдача во II-кв. 2022
  • Корпус 10
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 11
    Сдача в IV-кв. 2021
от 28 м²
5,7–8,3 млн ₽
40 предложений
Корпус 6
4 кв, 2021
39,3 м²
7,5 млн ₽
Корпус 10
4 кв, 2021
40,7 м²
7,1 млн ₽
Корпус 4
4 кв, 2021
41,2 м²
7,1 млн ₽
Корпус 3
2 кв, 2022
42,0 м²
6,8 млн ₽
Корпус 7
2 кв, 2022
48,2 м²
7 млн ₽
от 43 м²
6,4–10,2 млн ₽
209 предложений
Корпус 11
4 кв, 2021
56,4 м²
9,1 млн ₽
Корпус 1
4 кв, 2021
57,3 м²
10,2 млн ₽
Корпус 1
4 кв, 2021
58,5 м²
8,4 млн ₽
Корпус 11
4 кв, 2021
59,6 м²
8,6 млн ₽
Корпус 4
4 кв, 2021
63,0 м²
10 млн ₽
от 61 м²
7,9–12,3 млн ₽
109 предложений
Корпус 6
4 кв, 2021
63,2 м²
9,9 млн ₽
Корпус 10
4 кв, 2021
64,9 м²
8,8 млн ₽
Корпус 7
2 кв, 2022
75,6 м²
9,9 млн ₽
Корпус 4
4 кв, 2021
78,6 м²
11,6 млн ₽
Корпус 3
2 кв, 2022
79,7 м²
9,1 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 30 июня 2021
Отличный момент для покупки! Цены в этом ЖК упали более чем на 2%
Средняя цена за квартиру
8,6 млн ₽211 807 ₽
Средняя цена за кв. метр
156 273 ₽/м²3 965 ₽/м²
Распродано квартир
57% квартир распродано
Осталось 685 квартир

О жилом комплексе ЖК «Rafinad (Рафинад)»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Рафинад» – это миниполис, расположенный в десяти километрах от Москвы, в городском округе Химки, в квартале Свистуха. Проект предусматривает строительство одиннадцати семи-, восьмиэтажных зданий. По территории ЖК протекает река Клязьма. Здания комплекса будут возведены вдоль благоустроенной набережной.

С трех сторон комплекс окружен химкинским лесопарком. Это уникальная природная зона с растениями, занесенными в Красную книгу. На территории лесопарка обитают лисы, кабаны, лоси.

Строительство комплекса создаст баланс между жизнью в мегаполисе и жизнью за городом. Добраться от новостройки до центра Москвы позволит отличная транспортная доступность и близость к Ленинградскому, Дмитровскому шоссе, платной трассе № 11. На ближайших станциях метро «Ховрино» и «Селигерская» находятся перехватывающие парковки.

На аэроэкспрессе от аэропорта Шереметьево за полчаса можно добраться до Белорусского вокзала. До метро «Речной вокзал» можно доехать на общественном транспорте за двадцать пять минут. Недалеко от комплекса находится остановка автобусов № 41 и № 62к.

Инфраструктура

Жители новостройки смогут воспользоваться хорошо развитой инфраструктурой города Химки. Поблизости от комплекса работают дошкольное отделение «Лесная сказка» при школе № 30, частный детский сад Montesori, детский сад «Золотая зайка», школа № 30, школа № 3 имени Гастелло. На территории ЖК планируется открытие собственного учебного комплекса.

В шаговой доступности находятся продуктовые магазины: «ВкусВилл», «Мясная лавка», «Магнит», «Ситимаркет», супермаркеты «Билла», «Алые паруса», торговый центр «Набережный», аптеки, почтовое отделение. Недалеко от «Рафинада» находятся кафе и рестораны: сеть кафе-пироговых «Штолле», кафе «Вареник», развлекательный центр «Космос», кафе «Жара», семейное кафе «Пушкин», кафе «Камелия», ресторан Fry Day, ресторан «Дом Шашлыков».

В районе жилого комплекса работают Левобережная городская поликлиника, Химкинская центральная клиническая больница, детская городская поликлиника. Недалеко от комплекса расположены отделения банков: Сбербанк, ВТБ, Почта Банк, Банк Возрождение.

Надежность застройщика

Миниполис Rafinad возводит компания «Сити XXI век», которая была основана в 1997 году. «Сити XXI век» работает в составе холдинга «Новард», занимается инвестированием в строительство социальных объектов и жилой недвижимости. Миниполисы – новый формат жилья, который начала строить компания «Сити XXI век». За время работы организация успешно сдала в эксплуатацию 26 домов в девяти ЖК.

Надежность застройщика подтверждается его партнерством с крупнейшими банками страны. Квартиры можно приобрести с использованием материнского капитала и в ипотеку.

Архитектура

ЖК возводится на закрытом участке, площадь которого 12,84 га. При строительстве зданий уникальной архитектуры используются энергоэффективные технологии, учитываются стандарты зеленого строительства. В домах будет построено 1603 квартиры, в том числе студии от 28 кв. метров, однокомнатные от 28 кв. метров, двухкомнатные от 43 кв. метров, трехкомнатные от 61 кв. метра. Покупателям предлагаются квартиры с увеличенной кухней (евро-формата).

В двух-, трехкомнатных квартирах – по два санузла, остекленные лоджии. Можно будет приобрести квартиры без отделки и с отделкой. Будут установлены межкомнатные двери и радиаторы, смонтированы выключатели и розетки, стены в комнатах окрасят моющейся безопасной краской, в комнатах и на кухне уложен ламинат, в туалетах и ванной полы из керамогранита, стены облицованы плиткой.

Проектом предусмотрено создание Острова развлечений, на котором будут площадки: детские игровые, для активного спорта, с зонами воркаута. Для автомобилей оборудуют места на стоянке рядом с домом и в крытом паркинге.

Особенности комплекса

  • Парки

  • Парковка

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Отделка

  • Лифт

  • Внутренний двор

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
28,7 м²
35 м²
39,1 м²
40,7 м²
41,1 м²
42 м²
48,2 м²

Варианты отделки

  • Чистовая

Застройщик Сити-XXI век
Год основанияв 1997 году
Строится20 домов в 3 ЖК
Девелоперская группа «Сити-XXI век» создана в 1997 году и входит в состав крупного диверсифицированного холдинга «Новард». Компания проектирует, строит и продает жилую и коммерческую недвижимость, уверенно лидируя в направлении комплексного освоения территорий. Приоритетные регионы – Москва и Московская область. В 2010 году гру...Подробное описание

ЖК «Rafinad (Рафинад)» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

10 отзывов о ЖК «Rafinad (Рафинад)»

  • 3.8
    Рейтинг пользователей
Перфильева Елизавета

В целом место красивое, вокруг частный сектор, много зелени (рассмотрела всё в деталях на круговой панораме на новострой-м). Если застройщик не затянет с возведением обещанной инфраструктуры, будет вообще замечательно.

ID:59619723

Безбожно врут при посещении офиса. 5 корпус обещают сдать во 2 квартале 2021, а по факту в ДДУ стоит 31 декабря. Спасибо форумам, что нашли эту информацию… собирались ехать оформляться, но такое вранье нас не устраивает. Бог с ним, если бы сразу дату сказали, но если врут в таком, то боюсь представить, что нынешним дольщикам придется пережить в дальнейшем. Мы за честность прежде всего! Деньги не маленькие, так что не нужно вешать людям лапшу на уши!

ID:53909931

Прямо смешно, из семи отзывов, только один похож на настоящий. Остальное фальш. Природа, рендеры красивые и обещание набережной, а как же 3 км от аэропорта? Над головой постоянно будут шуметь самолеты, как и у несчастных соседей в городе Набережных. Маршрутка до платформы Хлебниково — раз в час, и пол часа в дороге. До метро (речного вокзала) одна маршрутка, и та будет стоять в вечных пробках на ленинградке. Минимальное время до метро — час. Можно конечно ездить и на аэроэкспрессе, но это дороговато..

Ещё 7 отзывов
5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!