Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,9
ЖК «Маяк»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

ЖК «Маяк»

Сдан
Московская область, Химки, улица Кудрявцева

м. Речной вокзал

7 минут
Ленинградское, 5 км от МКАД
Срок сдачи2017—2019
КлассБизнес
Этажностьот 10 до 41
Корпусов6 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2017—2019
Класс
Бизнес
Этажность
от 10 до 41
Корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
  • Все корпуса
  • Дом 11
    Корпус сдан во II-кв. 2019
  • Дом 16
    Корпус сдан во II-кв. 2019
от 22 м²
5,5–12,6 млн ₽
12 предложений
Дом 11
Сдан
39,1 м²
8,3 млн ₽
Дом 16
Сдан
41,0 м²
11,2 млн ₽
Дом 16
Сдан
43,4 м²
11,9 млн ₽
Дом 16
Сдан
45,6 м²
10,6 млн ₽
Дом 16
Сдан
48,0 м²
12,6 млн ₽
от 236 м²
38,1–43,5 млн ₽
2 предложения
Дом 16
Сдан
236,5 м²
38,1 млн ₽
Дом 16
Сдан
269,9 м²
43,5 млн ₽
от 126 м²
32,1–32,4 млн ₽
2 предложения
Дом 16
Сдан
125,5 м²
32,1 млн ₽
Дом 16
Сдан
126,6 м²
32,4 млн ₽
от 148 м²
30,9–34,1 млн ₽
2 предложения
Дом 16
Сдан
148,1 м²
30,9 млн ₽
Дом 16
Сдан
167,3 м²
34,1 млн ₽

Акции в ЖК «Маяк»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 29 461 ₽/месПолучить онлайн
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 31 982 ₽/месПолучить онлайн

Цены и спрос

Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,0 млн ₽
Средняя цена м²236 994 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

О жилом комплексе ЖК «Маяк»

Комплекс расположен в «старых» Химках на правом берегу канала им. Москвы и с трех сторон окружен водой. Кратчайший путь от МКАД составляет примерно 4 км. Станция Октябрьской железной дороги находится на расстоянии километра, на электричке можно за 10–15 мин. добраться до метро «Петровско-Разумовская» или за 25 мин. до Ленинградского вокзала. В начале 2022 года будет запущен третий маршрут в рамках проекта «Московские центральные диаметры» (МЦД). Время в пути до первой пересадочной станции Ховрино-2 составит всего пять минут. Общественным транспортом также можно доехать до станции «Речной вокзал» и «Планерная».

Застройщик комплекса ОАО «Маяк» полностью выполнил свои обязательства, получив разрешение на ввод 2й очереди в ранее обозначенные сроки – 2 квартал 2019 года. Секции первой очереди проекта были введены в эксплуатацию двумя годами ранее, во 2 квартале 2017 года. Строительство заняло чуть более 3 лет, что является нормой для зданий такого масштаба.

Архитектура комплекса обеспечивает благоприятное восприятие с набережной канала им. Москвы и создает полноценную градостроительную структуру. Архитекторами проекта выступила компания «Меерсон&Воронова», наиболее известные работы которых гостиницы «Ритц Карлтон» и « Арарат Парк Хаятт» в Москве. Генеральным подрядчиком проекта выступила известная турецкая компания AntYapi, которая входит в топ-100 крупнейших строительных
компаний в мире

Огороженный комплекс располагается на территории около 11 га. Жилые помещения находятся фактически в двух зданиях: центральной 41-этажной башне и окружающим ее полукольцом каскадом нескольких секций высотой 17, 22, 29 и 37 этажей. Под землей находятся 2 уровня парковки. Первый надземный этаж – нежилой, зарезервирован под коммерческую недвижимость. Все секции оборудованы дорогостоящими лифтами. Материалы отделки также находятся на высоком уровне. На 41-м этаже башни будет работать ресторан.

Все дома комплекса построены и сданы. Каркас сооружений – монолитный. Квартиры спроектированы таким образом, что внутри жилых помещений нет несущих конструкций, что облегчает перепланировку, однако межкомнатные перегородки предусмотрены. Все коммуникации будут спроектированы с учетом особенностей многоэтажного строительства. В частности, на фасаде предусмотрены крепления для наружных блоков кондиционеров и трубопровод для конденсата. Комплекс получил уникальную систему внешней подсветки не только зданий, но и всей территории.

Территория ЖК «Маяк» полностью приватная, охраняется, имеются многоступенчатые системы видеонаблюдения. С каждым месяцем она становится более обжитой. Комплекс кружен водой и имеет частный причал для яхт состоятельных жильцов. На территории ни одного автомобиля, весь личный транспорт хранится на двухуровневой подземной парковке. Помимо традиционных магазинов, спортзала, детсада и школы, для жителей возвели собственный медцентр, отделение банка и частный пляж. Здесь отличные возможности для всех, кто хочет создать или развить свой бизнес. На первых этажах комплекса есть возможность арендовать великолепные помещения с панорамными окнами разной площади. Парк им. Льва Толстого рядом с ЖК «Маяк» - одно из лучших мест для прогулок не только в Химках, но и во всем Подмосковье! Он вошел в список самых популярных мест для прогулок и отдыха по итогам исследования Комитета по туризму Подмосковья. Набережная ЖК «Маяк» - излюбленное место для прогулок у жителей и гостей комплекса. Достаточно пройти несколько шагов от дома – и вы уже у реки.

Сейчас стартовали продажи нового пула в ЖК «Маяк» - апартаменты с чистовой отделкой «под ключ». Заселение в 1 квартале 2023 года. Приобрести апартаменты в собственность можно уже сейчас по Договору купли-продажи.

65 отзывов и 3 вопросаПоказать все
3,9
Неплохо
  • Транспортная доступность
    2.5
  • Инфраструктура
    2.3
  • Экология
    3.5
  • Цена / качество
    1.8
ID:52210258
18 мая 2020
Полезный

А мы наконец-то закончили ремонт и переехали в свою квартиру. Купили, когда в башне маяка только открылись продажи, сейчас цены, конечно, же выше. До работы добираться, в принципе не проблема, иногда можно попасть в пробку, но мы же не в деревне живем, это в порядке вещей в нашем городе. Квартира очень светлая, с дизайнерским ремонтом получилось очень здорово! Тарифы по коммуналке сама сравнивала, такие же как и везде, в бизнесе, разумеется. Друзья, которые были у нас в гостях оценили наш выбор)))

Имя скрыто
2 декабря 2023
Плюсы:

Парк в шаговой доступности ж/д станция

Минусы:

Отвратительное УК,драконовские тарифы на жку,отсутствие какой-либо реакции со стороны УК на требования жильцов.Постоянные технические аварии,неисправные лифты,грязь и мусор на этпжах.Прорыв канализации летом 2023г

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Варианты отделки

  • Без отделки

МАЯК
Застройщик МАЯК
Год основанияв 2002 году
Открытое акционерное общество «Маяк».Подробное описание
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 22 м²
5,5–12,6 млн ₽
2-комнатные
от 236 м²
38,1–43,5 млн ₽
3-комнатные
от 126 м²
32,1–32,4 млн ₽
4-комнатные
от 148 м²
30,9–34,1 млн ₽
Жилой комплексМаяк
Химки, Московская область,Московская область, Химки, улица Кудрявцева
Телефон: +74951375440