ЖК «Маяк»

Сдан Московская область, Химки, Старые Химки, улица Кудрявцева
Речной вокзал, 7 мин. на транспорте
Застройщик «МАЯК»
Основан в 2002 году
Открытое акционерное общество «Маяк».
Сдано
5 домов в 1 ЖК
Строится
нет строящихся ЖК
от 5 286 138 до 21 615 313 ₽
от 97 869 до 171 700 ₽ за м2
Заказать обратный звонок
Ход строительства

Квартиры от застройщика

1-комнатные от 36,60 м2
5,28–8,1 млн. руб.
2-комнатные от 60,60 м2
7,23–14,58 млн. руб.
3-комнатные от 65,20 м2
8,15–21,61 млн. руб.
4-комнатные от 125,80 м2
13,2–16,32 млн. руб.

От агентств и частных лиц

38 квартир Всего 555 квартир

Про жилой комплекс Маяк

Комплекс расположен в «старых» Химках на правом берегу канала им. Москвы и с трех сторон окружен водой. Кратчайший путь от МКАД составляет примерно 4 км. Станция Октябрьской железной дороги находится на расстоянии километра, на электричке можно за 10-15 мин. Добраться до метро «Петровско-разумовская» или за 25-30 мин. до Ленинградского вокзала. Общественным транспортом также можно доехать до станции «Речной вокзал». Организаторы проекта также запланировали водное такси до Северного речного вокзала.

Инфраструктура

Концепция проекта предполагает полную автономность жильцов на охраняемой территории комплекса. Помимо традиционных магазинов, спортивного комплекса, детского сада и школы в «Маяке» будет свой медицинский центр, отделение банка, пляж, яхтенный причал и многое другое. В шаговой доступности – ПКиО им. Толстого.

Надежность застройщика

В проектной декларации застройщиком значится ОАО «Маяк» - специально созданная для строительства одноименного комплекса компания, большую ее часть делят несколько оффшорных фирм. Согласно проектной декларации, ОАО «Маяк» имеет право собственности на земельный участок площадью более 94 тыс. кв. м. Несмотря на многочисленные протесты против строительства (особенно – в блогосфере), связанные как с юридическими (застройка стадиона «Химки»), так и с техническими (риск возникновения оползней) вопросами, разрешение на строительство все же было получено. Генподрядчиком выступает «Ант-япы Санайи ве Тиджарет Лимитед Ширкети» - крупнейшая строительная фирма Турции, один из наиболее известных международных девелоперов. Эта компания имеет богатый опыт работы на российском рынке, в основном, в сегменте наиболее престижной недвижимости; в ряду наиболее известных ее проектов – «Башня Федерация». В России «Ант-япы» также прославилась частыми пожарами на вверенных ей стройплощадках.

Архитектура

Огороженный комплекс располагается на территории около 11 га. Жилые помещения находятся фактически в двух зданиях: центральной 41-этажной башне и окружающим ее полукольцом каскадом нескольких секций высотой 17, 22, 29 и 37 этажей. Под землей находятся 2 уровня парковки. Первый надземный этаж – нежилой, зарезервирован под коммерческую недвижимость. Каркас всех сооружений – монолитный. Все квартиры спроектированы таким образом, что внутри жилых помещений нет несущих конструкций, что облегчает перепланировку, однако межкомнатные перегородки предусмотрены. Все секции планируется оборудовать дорогостоящими лифтами. Материалы отделки также находятся на высоком уровне. «Маяк» будет иметь автономную подстанцию, все коммуникации будут спроектированы с учетом особенностей многоэтажного строительства. В частности, на фасаде предусмотрены крепления для наружных блоков кондиционеров и трубопровод для конденсата. Комплекс получит уникальную систему внешней подсветки не только зданий, но и всей территории. На 41-м этаже башни будет работать ресторан.

Инфраструктура

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Парковка

Подземная на 2 уровня и 796 мест
Класс ЖК
Домов
5 корпусов
Этажность
17-41 этажей
Срок сдачи
Срок сдачи 1 этап
2 квартал 2017: К1, К2, К3
Срок сдачи 2 очереди
2 квартал 2019: К4
Срок сдачи 5 очереди
2 квартал 2019: к5

ЖК «Маяк» на карте

Квартиры от застройщика

Цены и планировки

Комнатность
Площадь
Цена
Корпус
Срок сдачи
36,6 м2
5 286 138 ₽
к5
2 кв. 2019 года
36,6 м2
5 286 138 ₽
к5
2 кв. 2019 года
36,6 м2
5 286 138 ₽
к5
2 кв. 2019 года
36,6 м2
5 286 138 ₽
к5
2 кв. 2019 года
36,6 м2
5 286 138 ₽
к5
2 кв. 2019 года
61,1 м2
7 237 457 ₽
к5
2 кв. 2019 года
61,5 м2
7 274 288 ₽
к5
2 кв. 2019 года
61,5 м2
7 274 288 ₽
к5
2 кв. 2019 года
61,5 м2
7 274 288 ₽
к5
2 кв. 2019 года
61,5 м2
7 274 288 ₽
к5
2 кв. 2019 года
65,2 м2
8 150 000 ₽
к5
2 кв. 2019 года
66,3 м2
8 221 200 ₽
к5
2 кв. 2019 года
66,3 м2
8 254 350 ₽
к5
2 кв. 2019 года
65,9 м2
8 286 596 ₽
к5
2 кв. 2019 года
66,0 м2
8 299 170 ₽
к5
2 кв. 2019 года
Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Маяк»

МАЯК
Сдано
5 домов в 1 ЖК
Открытое акционерное общество «Маяк».
Подробнее

6 отзывов о ЖК «Маяк»

  • 3.3333333334999993
    Рейтинг пользователей
ID:1321336

Это че за 2-к квартирки сосисочкой с одним окном? Или мне показалось?

ID:22221276

Локация: постоянные, жуткие пробки на въезде в Химки. В будущем построят легкое метро до Ховрино, но сильно ситуацию это не изменит. Всего в 7 минутах есть электричка, дорога через приятный парк. У маяка рядом вода и яхт клуб. С большей части квартир в самой башни вид из окон во двор. Школа платная. Мои друзья перепродали там квартиру, так как машину не припарковать, а место в паркинге стоит еще 2 000 000. ЖК возведен на месте бывшего футбольного поля, что запрещено по закону и чему крайне не рады жители района, но несмотря на это ЖК построен. Цена: выше подобных ЖК по соседству. И самый главный минус, это неадекватная УК и цена за обслуживание 1м2 — 75 руб. Хочется отметить персонал. Менеджеры по продажам и ипотечные менеджеры найдены как-будто по объявлению. Абсолютно не умеют вести продажи, грубые, могут писать вам в ветсап как друзья или ронять фразы, если не ответите «ау». Даже профиль в instagram выглядит ну просто смешно. Явно не тянет бизнес класс. Это всего лишь часть проблем, почему такое количество квартир еще не продано.

Перфильева Елизавета

Самая популярная новостройка бизнес-класса в Московской области. На новострой-м есть официальная статистика продаж по Росреестру - в ЖК «Маяк» реализовано 902 квартиры из 2005 заявленных

Ещё 3 отзыва

ЖК «Маяк» – ипотека от банков