Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
ЖК «Маяк»

ЖК «Маяк»

Сдан
Московская область, Химки, Старые Химки, улица Кудрявцева
м. Речной вокзал
7 минут
Ленинградское, 5 км от МКАД
Срок сдачи
2017—2019
Класс
Бизнес
Этажность
от 17 до 41
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка
Подземная

Акции в ЖК «Маяк»

Материнский капитал

  • Все корпуса
  • Дом 11
    Корпус сдан во II-кв. 2019
  • Дом 14
    Корпус сдан во II-кв. 2017
  • Дом 16
    Корпус сдан во II-кв. 2019
от 56 м²
13,8–15,8 млн ₽
4 предложения
Дом 11
Сдан
55,7 м²
13,8 млн ₽
Дом 11
Сдан
57,9 м²
14,3 млн ₽
Дом 11
Сдан
59,4 м²
14,7 млн ₽
Дом 11
Сдан
63,8 м²
15,8 млн ₽
от 96 м²
17,6 млн ₽
1 предложение
Дом 16
Сдан
96,3 м²
17,6 млн ₽
от 89 м²
14,8–26,2 млн ₽
6 предложений
Дом 11
Сдан
89,0 м²
14,9 млн ₽
Дом 16
Сдан
97,7 м²
14,8 млн ₽
Дом 14
Сдан
103,1 м²
18 млн ₽
Дом 16
Сдан
127,2 м²
22,1 млн ₽
Дом 16
Сдан
128,1 м²
26,2 млн ₽
от 167 м²
34,9 млн ₽
1 предложение
Дом 16
Сдан
167,3 м²
34,9 млн ₽

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 июля 2021
Цены на квартиры до сих пор не выросли. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
16,1 млн ₽15 587 ₽
Средняя цена за кв. метр
174 459 ₽/м²1 240 ₽/м²

О жилом комплексе ЖК «Маяк»

Комплекс расположен в «старых» Химках на правом берегу канала им. Москвы и с трех сторон окружен водой. Кратчайший путь от МКАД составляет примерно 4 км. Станция Октябрьской железной дороги находится на расстоянии километра, на электричке можно за 10-15 мин. Добраться до метро «Петровско-разумовская» или за 25-30 мин. до Ленинградского вокзала. Общественным транспортом также можно доехать до станции «Речной вокзал». Организаторы проекта также запланировали водное такси до Северного речного вокзала.

Концепция проекта предполагает полную автономность жильцов на охраняемой территории комплекса. Помимо традиционных магазинов, спортивного комплекса, детского сада и школы в «Маяке» будет свой медицинский центр, отделение банка, пляж, яхтенный причал и многое другое. В шаговой доступности – ПКиО им. Толстого.

В проектной декларации застройщиком значится ОАО «Маяк» - специально созданная для строительства одноименного комплекса компания, большую ее часть делят несколько оффшорных фирм. Согласно проектной декларации, ОАО «Маяк» имеет право собственности на земельный участок площадью более 94 тыс. кв. м. Несмотря на многочисленные протесты против строительства (особенно – в блогосфере), связанные как с юридическими (застройка стадиона «Химки»), так и с техническими (риск возникновения оползней) вопросами, разрешение на строительство все же было получено. Генподрядчиком выступает «Ант-япы Санайи ве Тиджарет Лимитед Ширкети» - крупнейшая строительная фирма Турции, один из наиболее известных международных девелоперов. Эта компания имеет богатый опыт работы на российском рынке, в основном, в сегменте наиболее престижной недвижимости; в ряду наиболее известных ее проектов – «Башня Федерация». В России «Ант-япы» также прославилась частыми пожарами на вверенных ей стройплощадках.

Огороженный комплекс располагается на территории около 11 га. Жилые помещения находятся фактически в двух зданиях: центральной 41-этажной башне и окружающим ее полукольцом каскадом нескольких секций высотой 17, 22, 29 и 37 этажей. Под землей находятся 2 уровня парковки. Первый надземный этаж – нежилой, зарезервирован под коммерческую недвижимость. Каркас всех сооружений – монолитный. Все квартиры спроектированы таким образом, что внутри жилых помещений нет несущих конструкций, что облегчает перепланировку, однако межкомнатные перегородки предусмотрены. Все секции планируется оборудовать дорогостоящими лифтами. Материалы отделки также находятся на высоком уровне. «Маяк» будет иметь автономную подстанцию, все коммуникации будут спроектированы с учетом особенностей многоэтажного строительства. В частности, на фасаде предусмотрены крепления для наружных блоков кондиционеров и трубопровод для конденсата. Комплекс получит уникальную систему внешней подсветки не только зданий, но и всей территории. На 41-м этаже башни будет работать ресторан.

 

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
63,8 м²

Варианты отделки

Застройщик МАЯК
Год основанияв 2002 году
Открытое акционерное общество «Маяк».Подробное описание

ЖК «Маяк» — ипотека от банков

53 отзыва о ЖК «Маяк»

  • 4.075471697999999
    Рейтинг пользователей
ID:22221276

Локация: постоянные, жуткие пробки на въезде в Химки. В будущем построят легкое метро до Ховрино, но сильно ситуацию это не изменит. Всего в 7 минутах есть электричка, дорога через приятный парк. У маяка рядом вода и яхт клуб. С большей части квартир в самой башни вид из окон во двор. Школа платная. Мои друзья перепродали там квартиру, так как машину не припарковать, а место в паркинге стоит еще 2 000 000. ЖК возведен на месте бывшего футбольного поля, что запрещено по закону и чему крайне не рады жители района, но несмотря на это ЖК построен. Цена: выше подобных ЖК по соседству. И самый главный минус, это неадекватная УК и цена за обслуживание 1м2 — 75 руб. Хочется отметить персонал. Менеджеры по продажам и ипотечные менеджеры найдены как-будто по объявлению. Абсолютно не умеют вести продажи, грубые, могут писать вам в ветсап как друзья или ронять фразы, если не ответите «ау». Даже профиль в instagram выглядит ну просто смешно. Явно не тянет бизнес класс. Это всего лишь часть проблем, почему такое количество квартир еще не продано.

ID:52210258

А мы наконец-то закончили ремонт и переехали в свою квартиру. Купили, когда в башне маяка только открылись продажи, сейчас цены, конечно, же выше. До работы добираться, в принципе не проблема, иногда можно попасть в пробку, но мы же не в деревне живем, это в порядке вещей в нашем городе. Квартира очень светлая, с дизайнерским ремонтом получилось очень здорово! Тарифы по коммуналке сама сравнивала, такие же как и везде, в бизнесе, разумеется. Друзья, которые были у нас в гостях оценили наш выбор)))

ID:25840375

Переехала сюда пару месяцев назад. Купила квартиру в этом жк по двум причинам. Во первых по деньгам смогла потянуть, двушку 62 метров взяла за 7,5млн. Даже остались деньги, которые я вложила в ремонт. Во вторых устроило место. Рядом Ленинградское шоссе, где то в 3 км от жк. По нему спокойно доезжала до работы, за 20 минут успевала добраться. Ну это если не считать сильные пробки, которые, к слову, бывают редко. Плюс места также в том, что за продуктами не приходилось далеко ходить. В одном из домов жк есть пятерочка, рядом с улицей Кудрявцева еще два продуктовых. Правда, сейчас на время карантина они закрыты)

Ещё 50 отзывов
5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!