Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,2
ЖК «Маяк»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

ЖК «Маяк»

Московская область, Химки, улица Кудрявцева

м. Речной вокзал

7 минут
Ленинградское, 5 км от МКАД
Срок сдачи
2017—2019
Класс
Бизнес
Этажность
от 10 до 41
Корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная

Акции в ЖК «Маяк»

Льготная ипотека 6.75%

Предложение от банка

Генплан
от 22 м²
5,8–8,2 млн ₽
16 предложений
Сдан
22,5 м²
5,8 млн ₽
Сдан
32,9 м²
7 млн ₽
от 33 м²
8,1–9,5 млн ₽
16 предложений
Сдан
33,1 м²
8,3 млн ₽
Сдан
39,1 м²
8,1 млн ₽

Цены и спрос

Цены выросли на 24% за 8 месяцев.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру19,4 млн ₽
Средняя цена м²230 000 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2022

О жилом комплексе ЖК «Маяк»

Комплекс расположен в «старых» Химках на правом берегу канала им. Москвы и с трех сторон окружен водой. Кратчайший путь от МКАД составляет примерно 4 км. Станция Октябрьской железной дороги находится на расстоянии километра, на электричке можно за 10–15 мин. добраться до метро «Петровско-Разумовская» или за 25 мин. до Ленинградского вокзала. В начале 2022 года будет запущен третий маршрут в рамках проекта «Московские центральные диаметры» (МЦД). Время в пути до первой пересадочной станции Ховрино-2 составит всего пять минут. Общественным транспортом также можно доехать до станции «Речной вокзал» и «Планерная».

Застройщик комплекса ОАО «Маяк» полностью выполнил свои обязательства, получив разрешение на ввод 2й очереди в ранее обозначенные сроки – 2 квартал 2019 года. Секции первой очереди проекта были введены в эксплуатацию двумя годами ранее, во 2 квартале 2017 года. Строительство заняло чуть более 3 лет, что является нормой для зданий такого масштаба.

Архитектура комплекса обеспечивает благоприятное восприятие с набережной канала им. Москвы и создает полноценную градостроительную структуру. Архитекторами проекта выступила компания «Меерсон&Воронова», наиболее известные работы которых гостиницы «Ритц Карлтон» и « Арарат Парк Хаятт» в Москве. Генеральным подрядчиком проекта выступила известная турецкая компания AntYapi, которая входит в топ-100 крупнейших строительных
компаний в мире

Огороженный комплекс располагается на территории около 11 га. Жилые помещения находятся фактически в двух зданиях: центральной 41-этажной башне и окружающим ее полукольцом каскадом нескольких секций высотой 17, 22, 29 и 37 этажей. Под землей находятся 2 уровня парковки. Первый надземный этаж – нежилой, зарезервирован под коммерческую недвижимость. Все секции оборудованы дорогостоящими лифтами. Материалы отделки также находятся на высоком уровне. На 41-м этаже башни будет работать ресторан.

Все дома комплекса построены и сданы. Каркас сооружений – монолитный. Квартиры спроектированы таким образом, что внутри жилых помещений нет несущих конструкций, что облегчает перепланировку, однако межкомнатные перегородки предусмотрены. Все коммуникации будут спроектированы с учетом особенностей многоэтажного строительства. В частности, на фасаде предусмотрены крепления для наружных блоков кондиционеров и трубопровод для конденсата. Комплекс получил уникальную систему внешней подсветки не только зданий, но и всей территории.

Территория ЖК «Маяк» полностью приватная, охраняется, имеются многоступенчатые системы видеонаблюдения. С каждым месяцем она становится более обжитой. Комплекс кружен водой и имеет частный причал для яхт состоятельных жильцов. На территории ни одного автомобиля, весь личный транспорт хранится на двухуровневой подземной парковке. Помимо традиционных магазинов, спортзала, детсада и школы, для жителей возвели собственный медцентр, отделение банка и частный пляж. Здесь отличные возможности для всех, кто хочет создать или развить свой бизнес. На первых этажах комплекса есть возможность арендовать великолепные помещения с панорамными окнами разной площади. Парк им. Льва Толстого рядом с ЖК «Маяк» - одно из лучших мест для прогулок не только в Химках, но и во всем Подмосковье! Он вошел в список самых популярных мест для прогулок и отдыха по итогам исследования Комитета по туризму Подмосковья. Набережная ЖК «Маяк» - излюбленное место для прогулок у жителей и гостей комплекса. Достаточно пройти несколько шагов от дома – и вы уже у реки.

Сейчас стартовали продажи нового пула в ЖК «Маяк» - апартаменты с чистовой отделкой «под ключ». Заселение в 1 квартале 2023 года. Приобрести апартаменты в собственность можно уже сейчас по Договору купли-продажи.

4,2
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    3.5
  • Инфраструктура
    3.0
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    3.0
ID:52210258
18 мая 2020
Полезный

А мы наконец-то закончили ремонт и переехали в свою квартиру. Купили, когда в башне маяка только открылись продажи, сейчас цены, конечно, же выше. До работы добираться, в принципе не проблема, иногда можно попасть в пробку, но мы же не в деревне живем, это в порядке вещей в нашем городе. Квартира очень светлая, с дизайнерским ремонтом получилось очень здорово! Тарифы по коммуналке сама сравнивала, такие же как и везде, в бизнесе, разумеется. Друзья, которые были у нас в гостях оценили наш выбор)))

ID:53128689
25 августа 2022
Новый
Плюсы:

Лучший ЖК.

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Варианты отделки

  • Без отделки

МАЯК
Застройщик МАЯК
Год основанияв 2002 году
Открытое акционерное общество «Маяк».Подробное описание

ЖК «Маяк» — ипотека от банков

ВТБ
АК Барс
Сбербанк
Абсолют Банк
ДельтаКредит
Промсвязьбанк
Совкомбанк

Похожие ЖК