ЖК «Маяк»

Сдача в 2 кв. 2019, есть сданные Московская область, Химки, Старые Химки, улица Кудрявцева
Речной вокзал, 7 мин. на транспорте
Застройщик «МАЯК»
Основан в 2002 году
Открытое акционерное общество «Маяк».
Сдано
3 дома в 1 ЖК
Строится
2 дома в 1 ЖК
от 4 272 440 до 16 853 760 ₽
от 91 800 до 138 520 ₽ за м2
Заказать обратный звонок
Ход строительства

Квартиры от застройщика

1-комнатные от 49,24 м2
6,07–7,69 млн. руб.
2-комнатные от 60 м2
6,8–12,95 млн. руб.
3-комнатные от 63,53 м2
7,19–16,82 млн. руб.
4-комнатные от 125,80 м2
13,58–16,85 млн. руб.
студии от 34,72 м2
4,27–6,33 млн. руб.

От агентств и частных лиц

32 квартиры Всего 803 квартиры

Про жилой комплекс Маяк

Комплекс расположен в «старых» Химках на правом берегу канала им. Москвы и с трех сторон окружен водой. Кратчайший путь от МКАД составляет примерно 4 км. Станция Октябрьской железной дороги находится на расстоянии километра, на электричке можно за 10-15 мин. Добраться до метро «Петровско-разумовская» или за 25-30 мин. до Ленинградского вокзала. Общественным транспортом также можно доехать до станции «Речной вокзал». Организаторы проекта также запланировали водное такси до Северного речного вокзала.

Инфраструктура

Концепция проекта предполагает полную автономность жильцов на охраняемой территории комплекса. Помимо традиционных магазинов, спортивного комплекса, детского сада и школы в «Маяке» будет свой медицинский центр, отделение банка, пляж, яхтенный причал и многое другое. В шаговой доступности – ПКиО им. Толстого.

Надежность застройщика

В проектной декларации застройщиком значится ОАО «Маяк» - специально созданная для строительства одноименного комплекса компания, большую ее часть делят несколько оффшорных фирм. Согласно проектной декларации, ОАО «Маяк» имеет право собственности на земельный участок площадью более 94 тыс. кв. м. Несмотря на многочисленные протесты против строительства (особенно – в блогосфере), связанные как с юридическими (застройка стадиона «Химки»), так и с техническими (риск возникновения оползней) вопросами, разрешение на строительство все же было получено. Генподрядчиком выступает «Ант-япы Санайи ве Тиджарет Лимитед Ширкети» - крупнейшая строительная фирма Турции, один из наиболее известных международных девелоперов. Эта компания имеет богатый опыт работы на российском рынке, в основном, в сегменте наиболее престижной недвижимости; в ряду наиболее известных ее проектов – «Башня Федерация». В России «Ант-япы» также прославилась частыми пожарами на вверенных ей стройплощадках.

Архитектура

Огороженный комплекс располагается на территории около 11 га. Жилые помещения находятся фактически в двух зданиях: центральной 41-этажной башне и окружающим ее полукольцом каскадом нескольких секций высотой 17, 22, 29 и 37 этажей. Под землей находятся 2 уровня парковки. Первый надземный этаж – нежилой, зарезервирован под коммерческую недвижимость. Каркас всех сооружений – монолитный. Все квартиры спроектированы таким образом, что внутри жилых помещений нет несущих конструкций, что облегчает перепланировку, однако межкомнатные перегородки предусмотрены. Все секции планируется оборудовать дорогостоящими лифтами. Материалы отделки также находятся на высоком уровне. «Маяк» будет иметь автономную подстанцию, все коммуникации будут спроектированы с учетом особенностей многоэтажного строительства. В частности, на фасаде предусмотрены крепления для наружных блоков кондиционеров и трубопровод для конденсата. Комплекс получит уникальную систему внешней подсветки не только зданий, но и всей территории. На 41-м этаже башни будет работать ресторан.

Инфраструктура

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Парковка

Подземная на 2 уровня и 796 мест
Класс ЖК
Домов
5 корпусов
Этажность
17-49 этажей
Срок сдачи
Срок сдачи 1 этап
2 квартал 2017: К1, К2, К3
Срок сдачи 2 очереди
2 квартал 2019: К4
Срок сдачи 5 очереди
2 квартал 2019: к5

ЖК «Маяк» на карте

Квартиры от застройщика

Цены и планировки

Комнатность
Площадь
Цена
Корпус
Срок сдачи
49,24 м2
6 078 620 ₽
К4
2 кв. 2019 года
49,24 м2
6 078 620 ₽
К4
2 кв. 2019 года
49,24 м2
6 078 620 ₽
К4
2 кв. 2019 года
58,77 м2
6 102 410 ₽
К4
2 кв. 2019 года
59,23 м2
6 150 180 ₽
К4
2 кв. 2019 года
64,76 м2
6 802 520 ₽
к5
2 кв. 2019 года
60,78 м2
6 818 350 ₽
к5
2 кв. 2019 года
60,78 м2
6 818 350 ₽
к5
2 кв. 2019 года
60,78 м2
6 818 350 ₽
к5
2 кв. 2019 года
65,68 м2
6 899 160 ₽
к5
2 кв. 2019 года
64,78 м2
7 190 570 ₽
к5
2 кв. 2019 года
64,79 м2
7 344 700 ₽
к5
2 кв. 2019 года
64,78 м2
7 386 680 ₽
к5
2 кв. 2019 года
64,78 м2
7 386 680 ₽
к5
2 кв. 2019 года
64,78 м2
7 386 680 ₽
к5
2 кв. 2019 года
Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Маяк»

МАЯК
Сдано
3 дома в 1 ЖК
Строится
2 дома в 1 ЖК
Открытое акционерное общество «Маяк».
Подробнее

2 отзыва о ЖК «Маяк»

  • 4
    Рейтинг пользователей
ID:6871528

Школа платная.

ID:18901521

Столкнулась с УК Флагман когда делали ремонт, ещё летом 2017 года. Сабжи конечно там были знатные, ну слава Богу, сейчас хоть МАЯК порядок навёл, разогнал всех бездельников, наладили взаимодействие между УК и жильцами, после всех прений мы - жильцы добились кардинальных изменений, мы же коммуналку платим и должны требовать оказание услуг, которые соответствуют нашей оплате. Сейчас УК старается для нас! Хочется сказать большое спасибо Шойгу Т.Ю. Юлия

ЖК «Маяк» – ипотека от банков