


219 008 ₽/м²
квартира по адресу: Московская область, Химки, ул. Кудрявцева, д. 11, кв. 562. Кадастровый 50:10:0010313:11750 Площадь общая 74,8 м.кв.






219 008 ₽/м²
квартира по адресу: Московская область, Химки, ул. Кудрявцева, д. 11, кв. 562. Кадастровый 50:10:0010313:11750 Площадь общая 74,8 м.кв.






313 323 ₽/м²
В продаже квартира в легендарном ЖК Маяк. Уникальная локация 7 мин пешком до МЦД Химки, 5 мин пешком до песочного пляжа и яхт-клуба, дом примыкает к парку им. Л.Толстого, прогулочные зоны вдоль береговой линии с мостиком к парку Два берега, 5 мин пешком до школы Наследие и ДО Маячок, насыщенная спортивная инфраструктура также в пешей доступности от дома. Трудно найти что-то подобное по сосредоточию возможностей в одной точке рядом с Москвой) Квартира общей площадью 63,8 кв.м с двумя панорамными лоджиями и восхитительным видом на воду и парковую зону! - квадратный просторный холл со встроенными шкафами по периметру места хватит для всех вещей - кухня, оборудованная необходимой техникой, с обеденной зоной и лоджией, где приятно посидеть с утренней чашечкой кофе, наслаждаясь видом - дизайнерская спальня с будуаром или кабинетом на утепленной лоджии, которая гармонично вписана в интерьер комнаты - отдельно вынесена мягкая ТВ-зона, которая при необходимости служит дополнительным спальным местом для гостей - совмещенный санузел с ванной и отдельной постирочной зоной PS. Есть машиноместо в подземном паркинге стоимость обсуждается. Вам это точно стоит увидеть) Запишитесь на просмотр уже сегодня! Квартира квартир в Маяк в Химках.



261 682 ₽/м²
Арт. 133165951 СПЕЦИАЛЬНО для наших клиентов ставка на ипотеку от банка партнера составляет 11,9 %! Продаётся просторная 2-комнатная квартира в ЖК ,,Маяк,, 53,5 м² Планировка: жилая площадь — 35 м², кухня — 9.5 м². Высота потолков — 3 метра Документы: 1 взрослый собственник Обременений нет Никто не прописан Преимущества квартиры: Квартира расположена в пешей доступности от станции D3 ,,Химки,, Объект находится в доме , который полностью парками и скверами и вокруг которого протекает река ,,Химка,, ПРОШУ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ! Дом монолитный, с подземным паркингом, современными лифтами и индивидуальным тепловым пунктом Просторная кухня 9.5 м² Выcoтa пoтолкoв - 3 м ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО КВАРТИРЫ - oткрытый вид на peку. Пеpeд oкнaми нeт плотной застройки, за счёт чего сохраняется ощущение простора, света и приватности. Высокий этаж обеспечивает хорошую инсоляцию и минимальный уровень городского шума. Квартира без отделки, оптимальный вариант для тех, кто хочет реализовать собственный интерьер без затрат на демонтаж чужого ремонта. Планировка позволяет гибко организовать пространство под разные сценарии жизни: комфортное проживание, аренду или инвестицию БОЛЬШАЯ РЕДКОСТЬ,но в подарок покупателю передаётся готовый дизайн-проект от известного дизайн-бюро, включающий полный комплект чертежей и 3D-визуализации. Проект может быть использован сразу или адаптирован под индивидуальные предпочтения, что существенно экономит время и бюджет на этапе ремонта Дополнительно с квартирой может быть продано парковочное место в подземном паркинге площадью 15 м². Стоимость обсудим В подъезде отсутствуют какие-либо неприятные запахи В доме работает консьерж, а также доступна подземная парковка Соседи все спокойные и добропорядочные люди! Инфраструктура: Район с развитой инфо структурой ПРОШУ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ! Вся территория вокруг ЖК обустроена зонами отдыха если уточнить то на территории есть свой Яхт клуб, волейбольная площадка и пляжная зона Всего в 2 минутах расположился ,,Парк культуры и отдыха имени Л.Н. Толстого,, В пределах 5-10 минут ходьбы расположено несколько учебных учреждений и детских садов таких как : ,,Гимназия 9, дошкольное отделение Колосок,, ,,Гимназия 9,, ,,Гимназия 9, дошкольное отделение Лукоморье,, Очень удобно что в ЖК находится несколько продуктовых магазинов : ВкусВилл,Чижик,Пятерочка А также внутри ЖК несколько ресторанов и кафе таких как : ,,Мэйзон дю Макарон,, ,,Спицца,, ,,Кофейня Другой кофе,, Если подрезюмировать,то ЖК собрал в себе все удобства для комфортной жизни так,что для того чтобы получить какие-либо услуги далеко идти не нужно Несколько фитнес залов и аптек в 5-10 минут ходьбы от дома Всего в 10 минутах ходьбы от ЖК находится Городская больница на территории которой собраны все корпуса начиная от ,,терапевтического отделения,, заканчивая ,,женской консультацией,, Также по всему району разбросано множество мест окультуривания : ,,Церковь апостолов Петра и Павла в Химках,, ,,Мемориальная арка НПО имени С.А. Купить квартиру квартир в Маяк в Химках.






357 143 ₽/м²
Продается светлая просторная 2-х комнатная квартира (евро 2), общей площадью с учетом лоджий 67,2 кв.м. и расположенная - МО, г. Химки, в ЖК "Маяк " категории бизнес класс. В квартире выполнен качественный евро ремонт, встроенная кухня полностью оборудованная бытовой техникой. Вся мебель остается в квартире в качестве приятного бонуса. Наличие панорамных окон предают пространству дополнительный объём. Окна утепленные, в квартире всегда тепло. две лоджии объединённые с комнатами. Высокие потолки- 3, 2 метра! Территоря ЖК полностью приватная, с системой видеонаблюдения и охраной. ЖК оснащен подземным 2-х уровневым паркингом, а также свободными наземными парковочными местами. Великолепная входная группа с высокоскоростными лифтами. Отличное транспортное сообщение. От метро Химки (МЦД -3) всего 10 минут пешком, 15 минут на электричке до Ленинградского вокзала. Путь к станции - через шикарный подмосковный парк им. Л.Н. Толстого. для любителей активного спорта, и пеших прогулок прекрасное место. В пешей доступности городской пляж на берегу канала им. Москвы. яхт-клуб "Маяк", бассейн, детские площадки. Инфраструктура - все в шаговой доступности, магазины, супермаркеты "Пятерочка", "ВкусВилл", "Перекресток", аптеки, банки, кафе, гимназия/лицей, 2 школы и 3 детских сада, теннисная школа, детская и взрослая поликлиники. Один собственник. В собственности более 5 лет. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Оперативный показ по договоренности. Продается квартира квартир в Маяк в Химках.



245 109 ₽/м²
Номер в базе: 12047000. Всем привет, меня зовут Кирилл :) В продаже просторная видовая трехкомнатная квартира в ЖК Маяк! Характеристики: - Черновая отделка, позволяющая воплотить ремонт мечты; - Балконы с панорамными окнами; - 26-ой светлый этаж; - Окна выходят во двор на Северо-Запад и на канал с набережной на Юго-Восток — прекраснейший вид на Москву-реку; Инфраструктура: - Рядом поликлиника, МФЦ, продуктовые магазины "Пятерочка", "ВкусВилл", "Перекресток", фитнес клуб с бассейном, боулинг, ресторан, а так же школа большого тенниса им. Островского. - На территории ЖК спецшкола на 730 учащихся и детский сад на 220 детей рассчитаны на углубленное изучение иностранных языков с раннего детства. - Собственный яхт-клуб с парковкой до 80 яхт и катеров с максимальной длиной до 30 метров. Обустроенная набережная Канала им. Москвы с пляжем, рестораном, зонами отдыха и спорта. Транспортная доступность: - 10 мин пешком через парк до станции МЦД D3 Химки, 20 минут до Ленинградского вокзала на Ласточке; - 15 минут на машине до аэропорта Шереметьево; - 10 минут на машине до МКАД. Код пользователя: 7893 Продам квартиру квартир в Маяк в Химках.



268 972 ₽/м²
Видовая квартира 53,5 м² у воды в ЖК Маяк | 21 этаж | Продаётся видовая квартира в бизнес-классе ЖК Маяк - одном из самых востребованных жилых комплексов Химок, расположенном на первой линии у воды. Квартира находится на 21 этаже из 29 - оптимальная высота: тише, больше света и открытые виды. Из окон открывается панорамный вид на реку и на Москву. Перед домом отсутствует плотная застройка - нет эффекта окна в окна. В квартире много естественного света, ощущение простора и приватности. О квартире: — Общая площадь: 53,5 м² (с учётом балкона). По данным Росреестра 48,6 м² (без балкона) — Свободная планировка — Легко реализуется полноценная 2-комнатная квартира — Высокий этаж — Потолки 3 метра Бонусом в подарок - готовый дизайн-проект от профессионального дизайн-бюро: o планировочное решение o комплект чертежей o 3D-визуализации Можно сразу приступать к ремонту. Дополнительно, возможна покупка машиноместа в подземном паркинге (стоимость обсуждается отдельно). Документы: • Прямая продажа • 1 собственник • Без обременений • Быстрый выход на сделку • В собственности более 5 лет • Никто не зарегистрирован ЖК Маяк: — Бизнес-класс — Монолитный дом 2017 года постройки — Закрытая охраняемая территория — Двор без машин — Подземный паркинг — Потолки 3 метра ЖК Маяк — это не просто дом, а полноценная среда для комфортной жизни у воды. Инфраструктура комплекса и рядом: — детский сад и частная школа — спортивный клуб и академия спортивных искусств — современные детские и спортивные площадки — кафе, сервисы и всё необходимое для повседневной жизни — благоустроенный парк им. Л.Н. Толстого — набережная и яхт-клуб — прогулочные зоны и места отдыха у воды — магазины, аптеки, сервисы первой необходимости Транспортная доступность: • остановки общественного транспорта рядом • удобный выезд на основные магистрали • быстрый доступ до Москвы Один из лучших вариантов по соотношению цены и характеристик в ЖК Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр. Сотрудничество с агентами по данному объекту не предусмотрено. Продажа.



366 716 ₽/м²
Видовая, панорамные окна на 2 стороны. КУХНЯ-ГОСТИНАЯ, 2 СПАЛЬНИ, С/У с ванной, С/У с душевой кабиной, стиральная машинка с сушкой. 2 кондиционера, теплые полы,, проточный водонагревателя. Закрытая территория, охрана 24/7, подземный паркинг. Магазины, пункты выдачи заказов, детский сад, школа. Шаговая доступность МЦД-3 ст.Химки, парк им.Льва Толстого, пляж, набережная, Яхт-Клуб. Договор от Застройщика, обременений нет, никто не зарегистрирован, более 5 лет в собственности, полная сумма в Договоре.



342 153 ₽/м²
Продаю евродвушку с дизайнерским ремонтом в стиле лофт. Вид из окна на парк Льва Толстого. Кухня и шкафы икеевские. Индукционная плита, духовка с функцией микроволновки, посудомоечная машина. Установлен экран для просмотра фильмов с проектора. Теплый пол в ванной, около панорамного окна и в лаудж-зоне. Есть отдельный балкон в спальне. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Закрытый двор. Рядом парк с обновленным ремонтом, превосходная набережная, летом функционируют бассейны под открытым небом. До станции Химки (МЦД) 10 минут пешком. Продажа от собственника. Мокрые зоны не переносил. Юридически чистая. В собственности более 5 лет (был первым собственником по ДДУ). Никто не прописан. Не сдавалась в аренду. Покупалась не в браке. Мат. капитал не использовался. Без обременений. Просьба агентствам меня не беспокоить.



359 333 ₽/м²
150 м² своего мира с видом на канал им.Москвы и парк. Продажа двух смежных квартир-трансформеров на 32 этаже ЖК Маяк. Уровень: Бизнес. Статус: Река. Формат: Семейный. ОЩУЩЕНИЕ ПОЛЕТА. КАЖДЫЙ ДЕНЬ. Представьте: просыпаетесь не от будильника, а от солнца, которое с утра заливает комнату через панорамные окна в пол. Выходите на лоджию с чашкой кофе, и перед вами не двор-колодец, а бесконечная гладь Москвы-реки, шпили московских высоток на горизонте и зелень парка прямо под ногами. В ЖК Маяк (Химки) на 32 этаже уникальное предложение: в продаже блок из двух полноценных квартир. Это не просто метры, это решение для жизни, где ценятся личное пространство и близость одновременно. ПОЧЕМУ ДВЕ КВАРТИРЫ В ОДНОМ БЛОКЕ — ИДЕАЛЬНЫЙ ФОРМАТ ДЛЯ СЕМЬИ? Этот вариант создан для тех, кто ищет компромисс между жить вместе и жить отдельно: 1. Семья + старшее поколение: родители в одной квартире, вы с детьми — в соседней. Помощь с внуками всегда рядом, но личные границы и режим никто не нарушает. 2. Семья с детьми и няней/персоналом: детская или комната для персонала изолированы, но находятся под одной крышей. 3. Семья с подростками: Детям — собственную 2-евро квартиру (своя территория, тусовки, личное пространство), родителям — статусную 3-евро. Все под присмотром, но без ежечасного контроля. ВИДЫ, КОТОРЫЕ ЗАСТАВЛЯЮТ ЗАМЕРЕТЬ (32 ЭТАЖ). Квартира 1 (3-евро, 2 с/у): из каждой комнаты панорамный балкон с остеклением в пол. Вид на Москву, излучину канала имени Москвы и парковую зону. Это ваша личная картина маслом, меняющаяся каждый сезон. Квартира 2 (2-евро, 2 с/у, распашонка): кухня-гостиная и спальня выходят на две стороны света: с одной те же захватывающие виды на реку и город, с другой уютный двор, круглый корпус ЖК и яхт-клуб. Здесь можно наблюдать и закаты, и жизнь комплекса. ИНСОЛЯЦИЯ И ПРОСТРАНСТВО. Благодаря панорамному остеклению во всю внешнюю стену, квартиры наполнены воздухом и светом с утра до вечера. Продумана и трансформация помещений: раздвижные двери позволяют легко объединить комнаты с лоджией, создавая единое пространство для семейных встреч, и изолировать комнаты, когда нужно уединиться. СОСТОЯНИЕ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. Квартиры использовались собственниками как дача у реки для комфортного отдыха. Состояние идеальное. Внутри: - дизайнерская отделка; - качественная инженерка и сантехника, - кухни на заказ от Стильные кухни со встроенной техникой. Все наполнение остается новым владельцам. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ: БАЛАНС ПРИРОДЫ И МЕГАПОЛИСА. ЖК Маяк это закрытая территория бизнес-уровня с подземным паркингом и уникальное расположение: - парк под окнами, яхт-клуб и широкая река, виды на мосты и город; - транспортная доступность: станция МЦД Химки в 10 мин пешком по благоустроенному парку. 20 мин — и вы в Останкино, 30 мин до Комсомольской. Звоните для просмотра. В солнечный день убедитесь, что блики на фото — не фотошоп, а реальность вашей новой жизни



323 741 ₽/м²
**Прекрасная квартира с дизайнерским ремонтом в Химках** Предлагаем вам стать владельцем просторной трехкомнатной квартиры общей площадью 83.4 кв. м, расположенной на 39-м этаже современного дома в 42 этажа. Дом построен в 2019 году из монолитного материала, что гарантирует надежность и долговечность. Высота потолков в квартире составляет 3.2 метра, что создает ощущение простора и свободы. Квартира порадует вас дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. Просторная кухня площадью 25 кв. м станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел, что обеспечивает дополнительное удобство для всех членов семьи. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Прекрасный вид на Москву и на реку. Жилой дом оснащен четырьмя грузовыми лифтами, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к квартире. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка, поэтому вы всегда найдете свободное место. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда будет под рукой. До станции метро Химки можно дойти пешком всего за 14 минут, что делает квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира готова к продаже, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы, собственность без обременений. Это отличная возможность приобрести современное жилье в развитом районе. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время и убедитесь в ее преимуществах лично! Торг уместен!



292 000 ₽/м²
Код объекта: 2067277. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЖК "МАЯК"! Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 75 кв. м на 12-м этаже 41-этажного дома ЖК "Маяк" по адресу: Кудрявцева,16. Дом 2019 года постройки, индивидуальный проект, окна выходят во двор. Огороженная, охраняемая территория. ОТДЕЛКА И ИНТЕРЬЕР: • Ремонт с использованием дорогих и качественных материалов. • Кухонный гарнитур и встроенная техника. • Удобные системы хранения: вместительные шкафы-купе и гардеробная. • Мебель и техника остаётся новому владельцу. • Теплый пол. МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ И ЖИТЬ! ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: • Две изолированные комнаты; • Просторная кухня-гостиная; • Два совмещенных санузла, • Большая прихожая; • Вместительная гардеробная; ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Квартира расположена в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, частная школа "Форум", детские сады, поликлиники, спортивные объекты, теннисная академия Островского, клуб адмирал возле подъезда. • до МЦД Химки 7 минут пешком через парк. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Один собственник. • Квартира без обременений. • Документы готовы к сделке. • Свободная продажа. • В квартире никто не прописан и не проживает. РАБОТА С МИЭЛЬ ВЫГОДНО И НАДЁЖНО: • Покупателю выдаётся Правовой сертификат. • Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) • Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов. По запросу могу направить 3D тур. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!. •ЗВОНИТЕ!



375 000 ₽/м²
Код объекта: 2108520. В Москве привыкли продавать квадратные метры — но не тишину. Реальному покупателю торг!!! Работаю с коллегами по системе МЛС Здесь продается редкость — покой у воды. 1 км от МКАД — и воздух другой. 37 га природы — масштаб целого района, не подлежащий застройке: 26 га обновленного парка Льва Толстого и 11 га охраняемой территории ЖК Маяк на первой линии Москвы-реки. Яхт-клуб, набережная, пляж, 2 подогреваемых бассейна, двор без машин и подземный паркинг. Вы живете в атмосфере курорта — но до центра добираетесь быстрее, чем многие внутри МКАД: телепорт из тишины в столицу. 10 мин пешком через парк до МЦД D3 + 15 мин на экспрессе Ласточка — и Вы на Садовом кольце. 15 мин до Шереметьево. 128 м² света и воздуха с потолками 2,85 м — объем, который не передает фото. Изначально это 4-комнатная квартира — пространство раскрыли в редкую просторную и видовую трешку. 67 м² open space — это ощущение объема, к которому быстро привыкаешь и потом не готов возвращаться назад. 35 м² панорамного остекления открывают вид на воду, парк и две стороны света: утром — рассвет, вечером — закат. По ощущениям — это как загородный дом на высоте, только без пробок, соседского шума и с видами, недоступными ни одному коттеджному поселку. Мастер-спальня — 18 м² и гардероб 4 м² — приватная зона покоя и комфорта. Вторая спальня 20 м² — легко становится детской, кабинетом или гостевой. Кухня 11 м² с рабочей поверхностью 5,5 м — места хватает всегда. Ванная 6 м² с огромной ванной — наконец можно лечь, вытянув ноги. Куплена у застройщика в 2019 — за наличные. 1 собственник. Без обременений и маткапитала. Никто не прописан. Не сдавалась — состояние новой. Все, что на фото, остается — техника, мебель, текстиль, декор. Ремонт делался под личные стандарты качества — на инженерии и технике не экономили: Входная дверь — Bastion 350 кг Энергосберегающие окна — Rehau толщиной 6 см , Радиаторы — Guardo Retta Теплые полы и водонагреватель — Samsung, Защита от протечек — Gidrolock Диспоузер — InSinkErator, Обратный осмос — Aquaphor Кухня — Electrolux , Сантехника — AM PM ТВ и саундбар — LG OLED 65 , Сплит-система — Quattroclima Пылесосы — Dyson и Dreame , Матрас — Grether&Wells ЖКУ 15 000 ₽ за 128 м² — это результат грамотной инженерии. Масштаб квартиры можно оценить только лично — один визит скажет больше любого описания. К каждому показу пространство готовят как люкс-номер для постоянного гостя — потому что здесь не показывают объект, а дают почувствовать, как Вы будете жить. Преимущества МИЭЛЬ: возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.),



294 118 ₽/м²
Номер в базе: 12100700. Видовая 3-комнатная квартира премиум-класса В ЖК МАЯК Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение для истинных ценителей комфорта и безопасности! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Панорамный вид на город с 30 этажа • Просторная 3-комнатная квартира без обременений • Один собственник • Личное машиноместо в подземном паркинге • Собственная территория без автомобилей • Потолки 3.2 м УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Жилой комплекс Маяк это не просто дом, это настоящий оазис комфорта в деловом центре города. В пешей доступности расположена станция МЦД-3 и ж/д станция Химки, что обеспечивает удобный транспортный доступ в любую точку города. ДЛЯ ВАШЕГО УДОВОЛЬСТВИЯ: • Благоустроенный парк Л.Н. Толстого • Современная набережная • Две зоны отдыха с бассейнами • Просторный пляж • Яхт-клуб • Детские площадки • Академия тенниса • Фитнес-клуб FanGym БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ: • Охраняемая территория • Пропускной контроль • Подземный паркинг • Собственная школа и детский сад • Закрытая территория без автомобильного движения РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: На территории комплекса к вашим услугам: • Супермаркеты • Пекарня • Пункты выдачи маркетплейсов • Аптека • Студия красоты • Барбершоп • Кафе Эта квартира идеальный выбор для: • Успешных карьеристов • Семей с детьми • Ценителей комфортной жизни • Любителей активного отдыха • Инвесторов в недвижимость премиум-класса ЖК "МАЯК" Каркас домов монолитный. Квартиры спроектированы таким образом, что внутри жилых помещений нет несущих конструкций, что облегчает перепланировку, однако межкомнатные перегородки предусмотрены. На фасаде предусмотрены крепления для наружных блоков кондиционеров и трубопровод для конденсата. Комплекс получил уникальную систему внешней подсветки не только зданий, но и всей территории. Архитектура комплекса обеспечивает благоприятное восприятие с набережной канала им. Москвы и создает полноценную градостроительную структуру. Архитекторами проекта выступила компания "Меерсон&Воронова", известные работами: гостиницы "Ритц Карлтон" и " Арарат Парк Хаятт" в Москве. Генеральным подрядчиком проекта выступила известная турецкая компания AntYapi, которая входит в топ-100 крупнейших строительных компаний в мире. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых престижных жилых комплексов. Клиентам компании Этажи предоставляются гарантийные сертификаты, сделка под ключ и прочие преференции партнеров. Обращайтесь! Код пользователя: 188809



345 455 ₽/м²
ЖК "МАЯК" - закрытый комплекс Бизнес-класса 2017 года постройки, расположенный на берегу канала им.Москва-река - променад обеспечен. Квартира с ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА РЕКУ! Планировка максимально практичная и полностью отвечает современности - изолированная комната и большая кухня-гостиная с островом для готовки. РЕМОНТ ДИЗАЙНЕРСКИЙ и сделан из качественных дорогих и натуральных материалов: - ВСЕ (!) ОКНА в квартире заменены на высококачественные трехкамерные стеклопакеты премиум-класса 3D-Salamander, благодаря которым вид более объемный, насыщенный - пол керамогранит с подогревом - итальянские двери фирмы Union с мраморными наличниками - просторная гостиная 31 кв м: кухонный "остров" с техникой - декоративная вставка из натурального оникса с подсветкой - панорамное остекление с видом на реку - спальная комната 16 кв м с потрясающим видом! Каждое утро в радость! - кондиционер - ванная комната 6 кв м - керамогранит и сантехника Италия, Португалия, стиральная машина остаётся - гардеробная Квартира в собственности, полная стоимость в договоре, обременений нет, прописанных нет. Продажа свободная. Оперативный показ!



223 301 ₽/м²
Уютная 3 комнатная Квартира, в жк бизнес-класса "ЖК МАЯК" огороженная и охраняемая территория, до станции "Химки" 7 минут, 15 минут на ласточке до ленинградского вокзала, или 6 минут до станции Нати и переход на МЦК, Парковка возможна во дворе. Окна выходят на тихую территорию на канал и парк. В квартире утеплили балконы, есть дизайн проект для ремонта. Квартира в тихом экологическом месте, парк прям во дворе, яхт-клуб, набережная, рядом стадион Родина, школа тенниса, бассейн, фит нес клуб.



291 411 ₽/м²
Номер в базе: 12027529. Продается большая 1 комнатная квартира с завораживающим видом на канал им. Москвы и Химкинский парк. Вид из окна представлен на фото. Квартира расположена в Жилом комплексе Маяк — это проект бизнес-класса, финалист премии Urban Awards 2014, и расположена в районе Старые Химки, всего в 2 км от МКАД. Комплекс занимает территорию площадью 10,8 гектар и находится по соседству с центральным городским парком им. Л.Н. Толстого. Общая площадь квартиры 51,7 м². Квартира в черновой отделке, при покупке готовы передать дизайн проект, позволяющий получить 2 комнаты и кухню. Высокими потолки - 3 метра. О доме: - дом монолитный построен 2017году; - подземный паркинг на 2 этажа с кладовыми и вело парковкой; - закрытая и охраняемая территория, видеонаблюдение. Инфраструктура: - На территории жилого комплекса школа на 730 учащихся и детский сад на 220 детей рассчитаны на углубленное изучение иностранных языков с раннего детства; - яхт-клуб с парковкой до 80 яхт и катеров с максимальной длиной до 30 метров; - обустроенная набережная Канала им. Москвы; - для активных жителей фитнес клуб с бассейном, школа большого тенниса им. Островского - в шаговой доступности поликлиника, МФЦ, продуктовые магазины. Транспортная доступность - станция Химки (МЦД-3) 7 минут пешком через парк, 15 минут и вы в центре Москвы на Ласточке - станции метро Комсомольская. - 10 минут на машине до МКАД, Ленинградское шоссе. 1 взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Подходит под ипотеку. Код пользователя: 69663



276 982 ₽/м²
Прoдается трехкoмнатная квapтира в ЖК "Маяк" в 10 минутах ходьбы от ж/д стaнции Химки. Вся мебель и техника остается в квартире. * у нас 4 этаж и окна во двор, за счет этого идеальная тишина и свежий воздух в квартире. * окна ПВХ с двойным стеклопакетом + термокороба и поэтому тепло и комфортно в квартире. * монолитный дом с высокими потолками в комнатах (3,2 метра) * в прихожей на полу плитка пр-во Италия и система "теплый пол" * 3 изолированные спальни (мастер-спальня с отдельным сан.узлом и гардеробной) * Пол в комнатах - влагостойкий ламинат. * эргономичная кухня 30 кв.м. с кондиционером и кухонным гарнитуром (встроенная панель, духовой шкаф) * 2 с/у !!! *набережная и пляж канала им. Москвы, яхт-клуб "Маяк", бассейн, детские площадки. * видеонаблюдение, въезд на территорию ЖК по пропускам, подземный паркинг и двор без машин. * в радиусе 500 метров от дома расположены гимназия, лицей, 2 школы и 3 детских сада. * детская и взрослая поликлиника в шаговой доступности. * супермаркеты "Пятерочка", "ВкусВилл", "Перекресток". * удобная транспортная доступность: ж/д станция Химки находится в 10 мин пешком от квартиры через Парк культуры и отдыха им. Л.Н. Толстого, 15 минут на электричке до Ленинградского вокзала. Возьмите для Вашей семьи лучшее. Заканчивайте свои поиски. Приезжайте на осмотр первыми.



347 398 ₽/м²
Код объекта: 2118347. Лучшее предложение в данной локации с панорамным видом на воду! Продаётся трёхкомнатная квартира в Химках в ЖК "Маяк" с функциональной и продуманной планировкой в пользу большого пространства для совместного времяпрепровождения всей семьи. Высота потолков 2,8 м. Общая площадь квартиры 71,1 кв.м. Планировка включает большую кухню-гостиную с панорамным видом на канал им. Москвы, детскую, спальню, постирочную с гардеробной, скрытое пространство для хранения сезонных вещей и совмещенный санузел. В квартире выполнена полная шумоизоляция (внешние стены, потолок, пол), установлены подогревы полов в прихожей и санузле, датчики протечек в мокрых зонах, два кондиционера. Стены выкрашены английской интерьерной краской Little Green. В квартире установлена и остается бытовая техника: холодильник, духовой шкаф, винный шкаф, посудомоечная машина. В подъезде дома установлены 3 скоростных лифта (2 грузовой и один пассажирский), есть подземный паркинг, круглосуточная охрана, въезд на территорию по пропускам, благоустроенный двор и набережная, дружные соседи. Локация: ЖК находится в живописном месте с чистым воздухом на берегу канала им. Москвы и граничит с обновленным парком им. Л.Н. Толстого. 10 мин пешком до ЖД станции Химки, 15 минут на Ласточке до ст.м. Комсомольская. На авто до центра от 40 мин до 1 часа. В доме есть все необходимое: Пятерочка, ВкусВилл, Винлаб, пекарня, кафе, салоны красоты. На территории ЖК частная школа Форум, в шаговой доступности муниципальные школы, а также муниципальные и частные детские сады, теннисный клуб, иные спортивные и досуговые центры. Один взрослый собственник, без обременений, маткапитала, полная стоимость в договоре купли-продажи, свободная продажа и быстрый выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



304 110 ₽/м²
Продаётся просторная светлая квартира в доме бизнес-класса. Вашему вниманию предлагается уникальная квартира на 29 этаже жилого комплекса бизнес-класса, с захватывающим панорамным видом, наслаждение которым доступно круглый год. Преимущества проживания - Идеальное расположение с зелёными зонами поблизости: скверы, благоустроенный парк имени Льва Толстого, прогулочные маршруты вдоль набережной. - Отличная экология района благодаря отсутствию автомобильного движения внутри двора и наличию зон отдыха с озёрами и пляжем. - Безопасность и комфорт: охраняемая территория с контролируемым въездом, закрытый двор без автомобилей, удобный подземный паркинг, собственный фитнес-клуб и теннисная академия. Инфраструктура для вашего удобства Комплекс оснащён развитой инфраструктурой для комфортной повседневной жизни: - Продуктовые магазины ("Пятёрочка", "ВкусВилл", "ВинЛаб"), пекарня, маркетплейсы Ozon и Яндекс.Маркет, аптека, салон красоты, парикмахерская, уютные кафе. - Удобства для детей: игровые площадки, детский сад и образовательная школа непосредственно на территории ЖК. Транспортная доступность Вы сможете быстро добраться куда угодно: всего лишь 7 минут пешком до железнодорожной станции Химки, станция МЦД Д3 обеспечивает удобное сообщение с центром города и другими районами Москвы. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит высокий уровень комфорта, спокойную атмосферу и преимущества современного жилья премиум-класса. 1 совершеннолетний собственник, более 5 лет в собственности, основание ДДУ --- Оперативный показ.



458 333 ₽/м²
Продается стильная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе, бизнес-класса,расположенном в шаговой доступности от МЦД Химки. Общая площадь квартиры составляет 48 кв. м. без учета двух лоджий. Квартира находится на 10-м этаже 30-этажного монолитного дома, построенного в 2017 году. Высокие потолки в 3 метра добавляют пространства и света. Квартира выполнена с дизайнерским ремонтом, из качественных материалов,тщательно продуман каждый элемент интерьера и места хранения. Просторная кухня станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и уютных семейных обедов. В квартире есть две лоджии (одна из которых застеклена), окна выходят на канал, что обеспечивает много света в течение дня. Дом, в котором расположена квартира, имеет два пассажирских и один грузовой лифт, что обеспечивает удобство для жильцов. Подземная парковка решает вопрос с размещением автомобиля. Жилой комплекс ухоженный и современный, поэтому, а значит, здесь приятно находиться. В пешей доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает локацию удобной для проживания семей с детьми. До МЦД Химки можно дойти за 17 минут, что позволяет быстро добраться до центра города. Квартира без обременений и полностью готова к заселению. Возможна продажа в ипотеку. Звоните, чтобы договориться о просмотре и убедиться в преимуществах этого предложения лично!



198 872 ₽/м²
В продаже, шикарная ВИДОВАЯ 3к кв-ра свободной планировки на 41 этаже!!! Квартира расположена в ЖК бизнес-класса МАЯК, площадь 128,5 м2, высота потолков 3,2 м, панорамные окна с энергосберегающим 2х камерными стеклопакетами, коммуникации разведены по квартире. Свободная планировка квартиры, дает Вам обширные возможности по организации внутриквартирного пространства и воплощению самых смелых дизайнерских решений. Из квартиры открывается завораживающий вид на канал им.Москвы. Развитая инфраструктура! На территории комплекса: школа, детский сад, бассейн, стадион, детские спортивные площадки, медицинский центр, фитнес-центр. Охраняемая закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ресепшен, подземный паркинг в доме (есть возможность приобретения/аренды машиноместа). Рядом с домом располагается яхт-клуб с многолетней историей. При желании можно арендовать яхту на время, а обладатели собственного плавсредства возможность закрепить за собой место на обустроенном причале со всем необходимым (охраной, сервисным обслуживание, ремонтом и покраской) Изюминкой ЖК Маяк является набережная канала им. Москвы, она станет для Вас излюбленным местом в любое время года. Каждый найдет что то свое: молодые мамы просторные удобные дорожки для прогулок с колясками, сторонники активного образа жизни идеальный маршрут для утренней и вечерней пробежки. Романтики виды на умопомрачительные закаты и рассветы. Набережная ЖК МАЯК признана одной из самых живописных локаций Подмосковья! В шаговой доступности находится парк имени Л.Н. Толстого со всей соответствующей инфраструктурой. Летом на территории парка работают развлекательные аттракционы и городской пляж. Расстояние до МКАД 4 км на автотранспорте Электропоездом Ласточка за 15 минут можно доехать до Ленинградского вокзала (м.Комсомольская) Жд станция Химки - 7 мин. прогулки пешком через парк После открытия МЦД-путь до метро всего 5 минут! Продажа от собственника, приглашаем на показы в любое удобное для Вас время!



270 891 ₽/м²
Продается квартира с шикарной планировкой распашонка (окна на две стороны) в ЖК бизнес класса Маяк с прекрасным видом из окон на канал. Развитая инфраструктура все в шаговой доступности: сады, школы, кафе, магазины, ТЦ. Звоните, оперативный показ, юридическое сопровождение сделки.



345 779 ₽/м²
Добрый день! Продаем ВИДОВУЮ ДВУХ-комнатную квартиру НА 35 ЭТАЖЕ С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ и ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ в ЖК Маяк! Описание и фото соответствуют действительности. Если Вы сейчас продаете свою недвижимость, мы можем сразу ее купить! ПРО ДОКУМЕНТЫ: ОДИН взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Материнский капитал не использовался. Свободная продажа, укажем полную стоимость в договоре. Готовы сразу выходить на сделку. Подходит под ипотеку, бесплатно проконсультируем и при необходимости поможем Вам с одобрением. ПРО КВАРТИРУ: ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ и ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ добавляют квартире еще больше простора, света и объема. Два санузла - смежный и раздельный совмещенный с постирочной. В гостиной отведено 2 рабочих места, просторная зона отдыха. Хорошая звукоизоляция, установлен кондиционер. Из кухни-гостиной открывается прекрасный вид на воду с умопомрачительными закатами! Хорошая звукоизоляция, установлены окна Kaleva, батареи Arbonia, проточный водонагреватель Thermex, подогрев пола с регулировкой 4 зон, кондиционер Panasonic, на полу керамическая плитка Atlas Concorde, в ванной Kerama Marazzi, ламинат Egger 33 класс, на балконе пробковый ламинат Egger. Входная дверь Стал, внутренние Profil doors, стены рельефные обои под покраску Tikkurila. ПРО ЖК, ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Приватная территория с охраной и с системой видеонаблюдения. ЖК оснащен двухуровневым паркингом, а так же наземными парковочными местами. Просторная входная группа, скоростные лифты. В минуте ходьбы современная набережная канала им. Москвы, излюбленное место жителей в любое время года! Здесь Рядом великолепный парк им. Л. Н. Толстого, в пешей доступности городской пляж на берегу канала им. Москвы, яхт-клуб "Маяк", бассейн, детские площадки. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности - 2 школы, 3 детских сада, гимназия, лицей, теннисная школа, детская и взрослая поликлиника. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До МЦД Химки всего 10 минут пешком через красивый парк. Удобный быстрый выезд на МКАД и Ленинградское шоссе. Звоните, с удовольствием ответим на любой Ваш вопрос и запишем на показ!



246 947 ₽/м²
Внимание, впервые в продаже, 2-комнатная квартира свободной планировки на 5 этаже! Квартира: ЖК бизнес-класса "Маяк", общая площадь 73,7 м2. Важно (!) - ровная и рациональная геометрия квартиры, одна лоджия, окна в тихий двор. Один взрослый собственник, сдана в 2017 г, без обременений и других сюрпризов. ЖК "Маяк": Круглосуточно охраняемая закрытая территория, видеонаблюдение, подземный паркинг, адекватная и отзывчивая УК. На территории ЖК: школа, детский сад, бассейн, стадион, детские игровые и спортивные площадки, медицинский центр, фитнес-центр. Также по соседству яхт-клуб с приемлемыми условиями, пляж. Отличительная особенность ЖК "Маяк" - прекрасная набережная канала им. Москвы. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура (школа, лицей, 3 детских садика, городская больница, поликлиника, стадион "Родина", магазины, аптеки и пр.), парк имени Л.Н. Толстого (один из лучших парков Подмосковья), станция МЦД Химки. Транспортная доступность: Расстояние до МКАД 4 км; в 600 м. станция МЦД Химки - на Ласточке 15 минут до Ленинградского вокзала (м. Комсомольская).



300 207 ₽/м²
100 метров над городом. Панорама, которую не повторить Видовая квартира 48,3 м² на последнем, 29 этаже в ЖК бизнес-класса "Маяк" Есть квартиры, которые просто существуют. А есть те, в которых возникает ощущение: "я выше всего этого города". Это именно она. ВИД, РАДИ КОТОРОГО ПОКУПАЮТ Редкий формат - панорама 180 на воду и город: — Слева канал им. Москвы; — Справа мосты и огни города; — Утром рассветы; — Вечером живая подсветка мегаполиса; И всё это с высоты 100 метров над землёй. Вы не смотрите на город - Вы над ним! ЭФФЕКТ "ПОЛЕТА НАД ГОРОДОМ" Последний этаж даёт то, чего нет ниже: — Полная приватность никаких "окна в окна"; — Тишина, которую невозможно купить на низких этажах; — Ощущение пространства и воздуха; Это не просто квартира. Это личная точка наблюдения за городом. СВОБОДА СДЕЛАТЬ ИДЕАЛЬНО ПОД СЕБЯ 48,3 м² без ремонта и это огромный плюс: — Свободная планировка; — Панорамное остекление балкона; — Возможность создать пространство под свой стиль жизни; Вы не подстраиваетесь под квартиру. Квартира подстраивается под Вас. БАЛКОН С ХАРАКТЕРОМ Просторный балкон — отдельная зона жизни: — Утренний кофе с видом на воду — Вечерний бокал вина с огнями города; — Лаунж-зона, где хочется зависать; Это место, где замедляется время. ИДЕАЛЬНА ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ Локация + вид = высокий спрос: — Близость к аэропорту Шереметьево идеально для посуточной аренды; — Редкий вид, который выделяет объект среди конкурентов; — Ликвидный метраж — быстро продаётся и сдаётся; — Рост стоимости в ЖК; Такие квартиры не простаивают. Они работают на владельца. ЖК "Маяк" - СРЕДА, КОТОРАЯ ДОРОЖАЕТ — Первая линия у воды; — Закрытая охраняемая территория; — Собственная набережная и выход в парк; — Двор без машин; — Подземный паркинг; — Архитектура бизнес-класса; Это не просто дом - это локация, которая уже сформирована и растёт в цене. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ — 10 минут пешком до МЦД-3; — Станция Химки - быстрый доступ в центр Москвы; — Удобный выезд на МКАД и М11; — 14 км до аэропорта Шереметьево; Баланс между природой и городом без компромиссов. ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТА КВАРТИРА — Последний, 30 этаж; — 100 метров высоты; — Панорама 180 на воду и город; — Один из лучших видов в комплексе; — Такое предложение ОДНО; Если Вы ищете просто метры это не сюда. Если хотите объект, который вызывает эмоцию ещё до ремонта Вы его нашли. Один взрослый собственник! Все готово к оперативному выходу на сделку. Звоните - организуем быстрый показ! Номер объекта: #1/548046/23361



267 045 ₽/м²
Уютная 3 комнатная Квартира в жк бизнес-класса "ЖК МАЯК" огороженная и охраняемая территория, до станции "Химки" 7 минут, 15 минут на ласточке до ленинградского вокзала, или 6 минут до станции Нати и переход на МЦК, Парковка возможна во дворе. Окна выходят на тихую территорию на канал и парк. Квартира в тихом экологическом месте, парк прям во дворе, яхт-клуб, набережная, рядом стадион Родина, школа тенниса, бассейн, фит нес клуб.



298 969 ₽/м²
Арт. 133384634 Продается 1-но комнатная квартира в ЖК Маяк с видом на канал, Химки, Кудрявцева 12, 8-й этаж 29-этажного монолитного дома. Общая площадь 48,5 кв.м. свободная планировка без отделки. Две лоджии, одна из них застекленная. Закрытый двор, подземный паркинг, прогулочная набережная, рядом городской парк им Л.Толстого, до МЦД Химки 10 минут пешком.



297 256 ₽/м²
1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и удобным гардеробом в ЖК "Маяк" на охраняемой огороженной территории с пропускной системой, с подземным паркингом и двором без машин. Продается со встроенной кухней и полностью оборудованной бытовой техникой. Просторная светлая с панорамными окнами кухня-гостиная и изолированная комната с гардеробной комнатой. Два раздельных с/у в современной плитке. СВОБОДНАЯ продажа, никто не прописан, один взрослый собственник. 10 минут пешком от ЖД станции Химки, рядом парк Л.Н. Толстого, яхт клуб "Маяк", детские площадки, академия тенниса.
✓ Средняя цена продажи: 23,5 млн ₽ в Химках
✓ Цена за м²: 300,8 тыс. ₽/м²
✓ Минимальная цена: 14 млн ₽, максимум: 51,9 млн ₽