Предлагается в аренду нежилое помещение в
ЖК Бизнес класса "Правый Берег" расположенном в одном из самых уникальных и привлекательных мест Старых Химок.
Отличная локация, в пешей доступности
МЦД-3 ст. Химки.
Высокий трафик.
от МКАД 3 км.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом и витринным остеклением.
Есть место для вывески. Высокие потолки.
В помещении выполнен качественный ремонт с применением дорогостоящих и качественных материалов.
Кондиционеры в каждом кабинете, пожарная сигнализация, коллекторы отопления немецкого производства, большой бойлер, хорошая сантехника и мебель. Проведен интернет и видеонаблюдение. Увеличена мощность до 15 Квт.
Отлично подойдет для клиники косметологии или красоты.
Сдается вместе с мебелью как на фото.
Вложений не требуется. Можно сразу заезжать и работать.
В помещении:
Кабинет массажа
Кабинет косметолога
Комната для персонала санузел
Зона ожидания с ресепшн и торговой зоной, есть тамбур.
Преимущества объекта:
- ЖК полностью заселен
- рядом ещё один огромный ЖК бизнес класса
- 3КМ ОТ МКАД
- пешая доступность от станции МЦД-3 Химки ( 7 минут пешком через красивый и ухоженный парк им. Льва Толстого, в парке установлено самое высокое колесо обозрения в МО, его как и ЖК можно видеть с ленинградки )
- ЖК бизнес класса с вашей ЦУ комплекс состоит из 32 корпусов различной этажности (коммерция только в 2 домах и конкурентов почти нет)
- жилой фонд составляет 1291 квартиру
- объект отлично просматривается и находится в легком доступе для клиентов,
- развитая инфраструктура района;
- панорамное остекление на две стороны;
- место для вывески;
- парковка на улице.
Технические параметры объекта:
- отдельный вход с улицы;
- электрическая мощность: 15 кВт;
- высота потолков: 4 М.
- интернет
- видеонаблюдение
- кондиционирование
- пожарная сигнализация
- теплые полы
- 5 мокрых точек
- кабинет массажа с душевой кабиной, раковиной, кондиционером, батареей и окном
- кабинет косметологии с раковиной кондиционером и батареей (так же имеется большое окно в пол)
- ресепшн с зоной ожидания с кондиционером и видеонаблюдением и дайнерским зеркалом и витринные большие окна
- кабинет для персонала с новой кухней, шкафом для одежды, и шкафчиком для хранения материалов
- в санузле установлен большой бойлер.
Преимущественно сдается центру косметологии или красоты, так же отлично подойдет для студии лазерной эпиляции, стоматологии или медицинского центра.
Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор, оперативный показ.
