От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 40 000 ₽
Сдается евродвушка в новом доме с мебелью. Рассмотрим всех .Шаговая доступность к платформе Подрезково.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 40 000 ₽
Сдается евродвушка в новом доме с мебелью. Рассмотрим всех .Шаговая доступность к платформе Подрезково.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 66 000 ₽
Ремонт сделан в 2019г. Есть в 12 мин МЦД. В 1мин пешим ходом находится автобусная остановка. В доме находится аптеки, магазины, есть ТЦ Веро-Ника
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 60 000 ₽
Сдаю комфортную двушку. Есть всё для проживания. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Собственник. Без комиссии.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 45 000 ₽
ЖК Подрезково. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, д. 4, корп. 1, монолитно-кирпичный дом 2014 года постройки. 1-ка с ремонтом, меблирована, кондиционер, встроенная кухонный гарнитур, гардеробная. Чистая, просторная, уютная. Парковая зона и городская инфраструктура в шаговой доступности, удобный выезд на Ленинградское шоссе, регулярное транспортное сообщение, станция МЦД-З(Подрезково) в 12 минутах пешком. Сдается на длительный срок. Показы по договоренности.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 80%, залог 40 000 ₽
Сдается уютная квартира в Химках, микрорайон Подрезково, Центральная улица, дом 4. Это однокомнатная квартира площадью 40 кв. м . Квартира находится на 14-м этаже 19-этажного, кирпично-монолитного дома, построенного в 2014 году. комната с эркером. Высота потолков составляет 2.8 метра. До метро Подрезково можно добраться пешком за 10 минут. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Просторная жилая площадь в 20 кв. м, кухня 10 кв. м. Застекленный балкон. Современная гарнитурная мебель. В наличии вся необходимая техника. Санузел совмещенный. Гардеробная. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, магазины. Предусмотрена наземная парковка. Интернет. У дома остановка автобуса до метро Планерная и метро Ховрино. Удобное транспортное сообщение и близость к аэропорту Шереметьево. Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону Сдается квартира на улице Центральная в микрорайоне Подрезково в городе Химки.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 65 000 ₽
Только гражданам РФ. Сдаем свою 2-х комнатную квартиру в 10 минутах пешком от метро Подрезково. В квартире 1 спальня: с кроватью квин сайз с ортопедическим матрасом., шкаф для одежды, комод, кондиционер, прикроватные тумбочки, шторы blackout. гостиная: большой диван кровать с ортопедическим основанием, имеет 2 типа раскладки, телевизор, гардеробная с большими зеркалами купе, подвесная тумба под телевизор. кухня: кухонный гарнитур IKEA, со встроенной техникой : посудомоечная машина, плита, духовой шкаф, вытяжка. Есть холодильник, микроволновая печь, чайник, необходимая посуда для готовки., большой обеденной стол и стулья. полы с подогревом. ванная комната: ванный гарнитур, стиральная машина. в прихожей вместительный шкаф купе для верхней одежды и обуви., мягкая банкетка с хранением. так же есть утепленный балкон с выходом в обе комнаты. балкон с теплыми полами, есть шкаф для хранения хоз. нужд, кресло кровать ( можно спать круглый год), потолочная сушилка, раскладной стол и барные стулья для утренних завтраков или вечерних посиделок с видом на улицу. на балконе тройное остекление, сделан качественный ремонт. в квартире качественный ремонт, делали для себя, жили только 1 семейная пара арендаторов, в аренде только 2 года. Возле дома детская площадка, в 5 минутах ходьбы прекрасный парк с зонами для отдыха, вокруг множество магазинов, вся инфраструктура. Прошу связаться с нами только по мессенджеру WhatsApp или же в крайнем случае звонить по телефону. WhatsApp: 79777233020 Елена звонки: 7 977 615-28-19 Надежда Сдаю квартиру на улице Центральная в микрорайоне Подрезково в городе Химки.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 55%, залог 45 000 ₽
Сдаётся просторная и уютная евро-двушка с евро ремонтом. Гостиная с кухней и отдельная спальня. Квартира полностью укомплектована современной мебелью и бытовой техникой, есть кондиционер, плазменный телевизора, стиральная машина , холодильник, варочная панель и духовой шкаф, пылесос, микроволновая печь . Зеленый район с развитой инфраструктурой. Супермаркеты,сбербанк,парк, спортивные площадки, фитнес все в шаговой доступности.Хорошие транспортное сообщение с Москвой, прямые автобусы до метро Ховрино и м. Планерная . Ж\д станция D-3"Подрезково" в 12 минутах ходьбы от дома, до метро Ховрино 25 минут. Квартира сдается на длительный срок. Рассмотрим арендаторов без животных. Если агент не взял трубку, напишите сообщение с адресом объекта, вам перезвонят! Квартира на улице Центральная в микрорайоне Подрезково в городе Химки.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 58 000 ₽
Сдаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 70.7 кв. м на 13 этаже 17-этажного дома. До метро Подрезково можно дойти пешком за 15 минут. Жилая площадь составляет 44 кв. м, комнаты раздельные, в одной из комнат стоит кровать двуспальная с ортопедическим матрасом и телевизор, в другой комнате очень удобный диван, который раскладывается и получается двуспальная кровать для которой есть матрас. А кухня радует простором в 18 кв. м. , в которой возможно не только вкусно готовить но и посмотреть любимый сериал. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что гарантирует хороший свет в течение дня. В квартире сделан современный евроремонт, на кухне и в комнате есть вся необходимая мебель, готовая для комфортного проживания. В наличии вся необходимая техника: холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, телевизор, стиральная и посудомоечная машины. Санузел совмещённый, также есть отдельный санузел и ванная с бойлером .Для хранения вещей предусмотрена лоджия., и отдельная комната-кладовка в данной квартире. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а наличие пандуса делает его удобным для всех категорий жильцов. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не переживать за место для автомобиля. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает его удобным для семейного проживания. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых точек города. Условия аренды: Проживание возможно для семьи или пары, двух и трех бортпроводников возможно сдача на любой срок по отдельной комнате, юридические детали будут оговорены при встрече. Регистрацию не предоставляю. Запись на просмотр на ближайшие дни открыта. Добро пожаловать для просмотра! Аренда жилья на улице Центральная в микрорайоне Подрезково в городе Химки.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 45 000 ₽
Сдается 1-комнатная квартира на длительный срок. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: полностью оборудованная кухня (холодильник, плита, микроволновая печь, посуда), удобный двуспальный диван, современная ванная комната, есть стиральная машина, гардеробная, Wi-Fi и кабельное телевидение. Рядом с домом находятся магазины Пятерочка, Магнит, Дикси, кафе, озон, WB, Сбербанк. В 5-ти минутах ходьбы находится автобусная остановка до м. Ховрино, м. Планерная. Удобная транспортная доступность: МЦД-3 Подрезково Рассмотрим платежеспособных арендаторов, желательно семейную пару. Сдаю жильё на улице Центральная в микрорайоне Подрезково в городе Химки на длительный срок.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 68 000 ₽
Собственник! Сдаю просторную VIP-квартиру с идеальным ремонтом (делали для себя, точнее для своих детей). Все двери (включая межкомнатные) из массива дуба, пол - паркет. Соблюдена эргономика (удобные проходные выключатели, два санузла, большая гардеробная для хранения одежды и иных вещей, просторная кухня с правильным расположением гарнитура, лоджия и т.п.). В каждой комнате по кондиционеру. Помимо указанной в списке техники, есть духовой шкаф, индукционная варочная панель, электрочайник, базовый набор посуды. Есть вся необходимая мебель: кухонный гарнитур (массив), кровать (массив), диван (раскладывается в полноценную двуспальную кровать), шкафы для хранения одежды и прочих вещей. Дизайн и цвет обоев, пола и плитки в санузлах - нейтрально-успокаивающий (подходит всем, не режет глаз). Окна во двор. 10 минут пешком до станции МЦД Подрезково (оттуда 15 мин до метро Ховрино, 35 мин до метро Комсомольская). Детский сад - напротив подъезда, рядом все необходимые магазины (ВкусВилл и т.п.), медцентр Гиппократ, фитнес-центры. МЕГА, Зеленопарк - в 20 минутах езды на машине. Залог можно разбить на 2 месяца. Представителям авиакомпаний или Аэропорта Шереметьево готовы дать скидку. Риэлторов прошу звонить ТОЛЬКО при наличии реального клиента! Снять квартиру на улице Центральная в микрорайоне Подрезково в городе Химки на длительный срок.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 45 000 ₽
Сдается просторная , светлая, теплая 1-комнатная квартира в хорошем состоянии, имеется вся необходимая мебель и бытовая техника, в прихожей установлен вместительный шкаф и оборудована гардеробная. Балкон отремонтирован и остеклен. В комнате установлен кондиционер. Развитая инфраструктура, в доме располагаются магазины, парикмахерская, аптека, кафе, озон, Сбербанк. Рядом автобусная остановка до метро Ховрино, Планерная. В 5 минутах ходьбы парк, родник. Удобная транспортная доступность - МЦД Подрезково в 10 минутах пешком, до метро Ховрино- 15 минут на электричке, до Ленинградского вокзала- 40 минут. Рассмотрим платежеспособных арендаторов, желательно семейную пару. Строго без животных и некурящих.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 80%, залог 38 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру для аренды, расположенную в 5 минутах пешком от метро Химки. Квартира находится на 9 этаже 9-этажного дома, окна выходят во двор на прекрасный зеленый массив, что создает тихую и спокойную атмосферу. В квартире сделан косметический ремонт, установлена вся необходимая мебель и техника: новые стиральная машина и телевизор, имеется холодильник, микроволновая печь, пылесос, комфортный раскладной диван с новыми чехлами. Квартира очень чистая, проведен клининг, есть много мест хранения. В квартире обновлен балкон, заменены счетчики, трубы, очищена вентиляция! Аренда квартиры осуществляется по договору. Предусмотрен залог, который возможно поделить на две части, комиссия агентства. Квартира идеально подойдет для одного человека, но хозяева так же рассмотрят интеллигентную семейную пару без вредных привычек, без детей и животных. Не упустите шанс арендовать это уютное жилье в прекрасном районе! Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами для уточнения всех деталей и записи на удобное время.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 45 000 ₽
Сдаётся уютная однокомнатная квартира в Химках. Общая площадь — 42 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая, а 12 кв. м занимает просторная кухня. Квартира находится на 3-м этаже 25-этажного дома. Окна выходят во двор, что обеспечит тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт. Есть вся необходимая мебель как в комнате, так и на кухне. Из техники вас ждут кондиционер, посудомоечная машина, холодильник и стиральная машина. Санузел раздельный. Лоджия добавляет дополнительные удобства для проживания. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Есть наземная парковка. Район, в котором находится квартира, хорошо развит. В пешей доступности расположены школы и детские сады, а также магазины. До метро Химки можно доехать за 15 мин, что делает транспортную доступность весьма удобной. Условия аренды: договор оформляется официально. Предусмотрена комиссия, а также залог в размере месячной арендной платы (разбиваем на 2 месяца). Квартира идеально подходит для проживания одного человека или пары, СТРОГО БЕЗ ЖИВОТНЫХ
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 56 000 ₽
Сдается уютная двухкомнатная квартира с удобным расположением и инфраструктурой. В шаговой доступности ж/д станция Химки, остановка Бутаково и парк. В квартире присутствуют вся необходимая мебель и удобства для комфортного проживания. !Стоимость аренды указана без учета коммунальных платежей (оплата квитанции полностью на арендаторах)!
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 30 000 ₽
Сдается уютная чистая квартира со всем необходимым для проживания одного гостя. Оплата только счетчики по ку . Кондиционер. Долгосрочно, в квартире не курим, без животных, риэлторам не беспокоить. Развитая инфраструктура, парк Эко-берег,нормальные соседи.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 50 000 ₽
Сдается квартира на длительный срок для двух работающих девушек.Предпочтительно сотрудников Шереметьево. Без детей,собак,кошек,попугаев.Звонить или писать с 12.00дня до 21.00 вечера.Просмотр и заселение с первых чисел сентября. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 60%, залог 50 000 ₽
Предлагаем в аренду уютную евро-двухкомнатную квартиру с евроремонтом, расположенную на 13 этаже 17-этажного дома. Общая площадь квартиры — 32,1 кв. м, жилая — 20 кв. м, кухня — 6 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: кондиционер, холодильник, телевизор, посудомоечная и стиральная машины. Мебель расположена как на кухне, так и в комнате, поэтому можно заехать и сразу жить. Ванная комната оснащена современной сантехникой и удобной ванной. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а наличие пандуса делает его доступным для всех. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для автомобиля. Район имеет развитую инфраструктуру: рядом расположены детские сады и магазины. До метро "Беломорская" можно добраться на автомобиле за 18 минут, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. Условия аренды: квартира сдаётся на длительный срок, Взимается залог в размере одного месяца проживания. Квартира идеально подойдет для пары или небольшой семьи. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время и убедитесь в привлекательности этого предложения лично.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 47 000 ₽
Однокомнатная квартира с ремонтом и всей необходимым для жизни. Мебель: большая двуспальная кровать, диван (раскладывается в двуспальную кровать), платяной шкаф (достаточно вместительный). Есть большой плазменный телевизор. На кухне газовая плита, духовка, микроволновка и полный набор посуды. Стиралка в ванной на стене. Натуральный паркет. Проведен интернет Билайн. Арендная плата + свет + интернет (если нужен). Из больших плюсов - 5 минут пешком до станции Химки (ленинградское направление) - и оттуда 20 минут до центра (Комсомольская).
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 40 000 ₽
Предлагаем в аренду уютную студию в современном жилом комплексе в микрорайоне Клязьма-Старбеево, Химки. Квартира расположена на 5 этаже 17-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь квартиры — 22.6 кв. м, а высота потолков достигает 2.7 метров. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире сделан современный евроремонт. Установлена вся необходимая мебель как на кухне, так и в комнате. В наличии техника: кондиционер, холодильник, посудомоечная машина, телевизор и стиральная машина. В ванной комнате установлены как ванна, так и душевая кабина. Все предусмотрено для вашего удобства и комфортного проживания. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что делает передвижение удобным. Для автомобилей предусмотрена многоуровневая парковка. В доме также есть пандус и мусоропровод, что делает проживание особенно комфортным для всех жильцов. Район отлично развит в плане инфраструктуры. В шаговой доступности находятся детские сады и магазины. До метро "Беломорская" можно добраться на автомобиле за 18 минут, что обеспечивает быстрый доступ к городу. Условия аренды обсуждаются индивидуально. Комиссия агентству составляет N% от стоимости аренды. Доступна аренда с залогом. Идеально подойдет для одного-двух человек. С удовольствием приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр по телефону. Мы уверены, что вам понравится!
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), комиссия 72%, залог 35 000 ₽
**Стильная студия в Велтон Парк Новая Сходня** Сдаётся уютная **1-комнатная квартира-студия 33,1 м²** в современном жилом комплексе *Велтон Парк Новая Сходня* (ул. Дачная, 9). **12-й этаж** в 17-этажном доме **Современная отделка**, всё необходимое для комфортной жизни **Коммунальные платежи включены** (кроме воды и электричества по счетчикам) **Страховой депозит можно разделить на 2 месяца** Квартира в отличном состоянии, **ключи на руках**. Показ — **по договорённости**. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство! **Готовы показать — звоните, на сообщения отвечаю раз в неделю!
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 60%, без залога
Просторная и светлая 1-комнатная квартира с 2 санузлами, застеклённой лоджией и евроремонтом в ЖК Ленинградский, сдаётся без депозита! Её можно посмотреть когда Вам удобно: бронируете время, забираете ключи или встречаетесь с нашим представителем и спокойно осматриваете. Если всё понравится, договор подпишем онлайн и будем поддерживать Вас на всех этапах аренды. В квартире есть: - Кухонный гарнитур; - Плита и духовой шкаф; - Стиральная машина; - Холодильник; - Телевизор; - Посудомоечная машина; - Бойлер; - Пылесос; - Утюг; - Интернет проведён + Wi-Fi, подключено кабельное/цифровое ТВ. Полы — ламинат и плитка. Можно обсудить покупку необходимой мебели в счёт арендной платы. Окна выходят в тихий двор. Собственник готов заселить не более 2 взрослых жильцов с детьми и заключить договор с юридическим лицом. Можно с небольшой собакой. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся: - ТРЦ МЕГА; - Гипермаркеты ОБИ и Ашан. Дом монолитный, хорошая шумоизоляция. Территория жилого комплекса находится под охраной, оборудованы современные детские и спортивные площадки, рядом — школа, детский сад, салон красоты, барбершоп, стоматология, аптеки, продуктовые магазины. В 5 минутах от дома — остановка, от которой за 12 минут на общественном транспорте можно доехать до МЦД Химки, до м. Беломорская - 15 минут. Около дома есть парковочные места. Автомобилистам будет удобно выезжать на Ленинградское шоссе.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 50 000 ₽
Сдается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе Новогорск по адресу: Московская область, Химки, микрорайон Новогорск, Ивановская улица, 3к2. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, с просторной кухней в 10 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома, построенного в 2018 году. Высокие потолки (2.8 метра) создают ощущение простора. В квартире выполнен евроремонт, что делает ее готовой для комфортного проживания. Гостиная и кухня полностью меблированы, есть все необходимое: кондиционер, холодильник, посудомоечная машина, телевизор и стиральная машина. Ванная комната оборудована ванной, санузел совмещенный. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом имеет современный пассажирский лифт и оборудован наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Подключен интернет, поэтому можно всегда оставаться на связи. В пешей доступности находятся клиники и магазины, что делает район особенно удобным для повседневной жизни. До метро "Планерная" можно добраться на автомобиле за 20 минут, что позволяет быстро оказаться в центре города. Условия аренды: квартира сдается напрямую от агента. Обсуждаются возможные условия аренды, включая залог и предоплату. Квартира идеально подходит для одного или двух человек. Приезжайте и оцените все преимущества этого предложения сами! Записывайтесь на просмотр — будем рады показать вам ваш будущий дом.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 57 000 ₽
Сдается с 24 августа, смотреть можно раньше. На длительный срок сдается уютная, светлая квартира. Обустроена всем необходимым для жизни. Квартира распологается в удачно расположеном доме в 4 мин.пеш от МЦД-3/ Химки, рядом большой парк Толстого. В шаговой доступности продуктовые сетевые магазины. Рассмотрим семью с 1 ребенком/семейную пару/ 1 человека.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), комиссия 65%, залог 50 000 ₽
Сдам ШИКАРНУЮ 1-ную квартиру квартиру с ДОРОГИМ ЕВРО ремонтом. НОВЫЙ дом с охраной и ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕМ. В квартире есть вся СОВРЕМЕННАЯ мебель и техника от качественных производителей. БОЛЬШАЯ КУХНЯ. Санузел в ПЛИТКЕ. Застекленный балкон с КРАСИВЫМ видом. ОТЛИЧНЫЙ РАЙОН, рядом множество фермерских и различных магазинов, фитнес клуб, храм, парк Дубки, Химкинский арбат, тц Лига, Перекресток, Гранд. До метро Речной вокзал и Планерная 10-15 минут транспортом. ДОПОЛНИТЕЛЬНО оплачивается свет, вода, отопление, обслуживание дома. Рассмотрю ВСЕХ порядочных людей на ДЛИТЕЛЬНЫЙ срок. Залог можно РАЗБИТЬ на 2 месяца!
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 45 000 ₽
Сдаётся уютная 1-комнатная квартира в тихом,зелёном районе на длительный срок от собственника ,для 1-го или 2-х человек, с мебелью и бытовой техникой . Есть всё необходимое для комфортного проживания: новая мебель, стиральная машина, вместительный холодильник, телевизор и СВЧ -печь (при необходимости),сушилка для белья, застеклённая лоджия,большая кладовка. Рядом вся необходимая инфраструктура : магазины, поликлиники,аптеки, спортивный комплекс (конный клуб, бассейн под открытым небом, спортивный зал, лыжный стадион ,парк,военный госпиталь и т.д. Удобная транспортная доступность :до.ст.Молжаниново-14 минут пешком,на электричке -20 минут до ст.Лихоборы,25 минут на маршрутке до м.Беломорская и 35 минут до м.Речной вокзал .Остановки рядом с домом. ,без комиссии,от собственников. Оплата по счётчикам отдельно за свет,воду и отопление .Залог(возвратный депозит)в сумме платы за 1 месяц . Риелторам и посредникам просьба не беспокоить! ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
🔷 Средняя цена аренды: | 45 тыс. руб. |
🔷 Минимальная стоимость: | 40 тыс. руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 68 тыс. руб. |
На сайте Циан собственники и агенты сдают квартиры на срок от месяца и от года.
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.