Участок, 9 сот.
Обновлено: 28 июн, 11:57
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 9 сот.
- Дмитровское шоссе8 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе3 км от МКАД
- Ховрино9 мин.
- Левобережная5 мин.
- Ховрино7 мин.
Площадь участка9 сот.
Статус участкаСадоводство
1,5 км. от МКАД, г. Химки, Новое Ленинградское ш., Московская обл., СНТ Восход-1, уч. 82. Городские центральные коммуникации: водопровод и канализация, магистральный газ, эл-во 15 кВт.
Съезд на СНТ расположен на БЕСПЛАТНОМ отрезке нового Ленинградского ш., еще до начала платного пути по М-11.
Одно из лучших расположений участка внутри самого СНТ!
Спокойное тихое место в поселке - вдали от шоссе и ближайших высоток!
Участок на первой линии от канала с видом на лесопарк и канал.
Участок находится в тупике асфальтированной улицы, соседи с двух сторон.
Мимо участка нет сквозного движения транспорта, а с одной стороны дополнительно - площадка для личного использования.
На участке очень тихо - возникает просто потрясающее ощущение спокойной деревенской атмосферы!
Огороженная территория, два въезда, солидные соседи проживают постоянно.
Участок расположен на берегу канала им. Москвы, рядом лесопарковая полоса Эко-берег, благоустроенная зона отдыха и пруд с рыбалкой.
Отличная транспортная доступность - всегда свободный очень быстрый выезд на МКАД, нов. Ленинградское ш. и Северо-восточную хорду (быстрый доступ в любую точку Москвы и аэропорт Шереметьево).
Комфортное проживание в спокойной загородной обстановке со всеми городскими коммуникациями и инфраструктурой.
В пешей доступности 3-10 минут развитая инфраструктура города: д/с, школы, институт культуры МГИК, колледж искусств МГКИ, гимназия, спортивные школы, Ледовый дворец, магазины, ТЦ, поликлиники, аптеки, рестораны и т.д.
--------
Участок правильной формы 28х33 м., огорожен с трех сторон.
На участке расположены: утепленный цокольный этаж 14м.*13м. и бытовка.
Проведены инженерно-геологические изыскания, есть официальный подробный отчет!
Цокольный этаж готов на 75 %
Выполнены:
- дренаж, гидроизоляция и медное заземление;
- бетонная плита на гравийно-песчаной подушке;
- утепление (у стен цоколя залито два слоя бетона и между ними утеплитель);
- бетонные и армированные: лента, основание лестницы, стены и перекрытие над гаражом.
Вы можете построить солидный дом на свой вкус с любым вариантом планировки и площадью.
При постройке дома возможна ПРОПИСКА.
Строили для себя, очень капитально. Строительство остановлено исключительно по личным и финансовым причинам.
--------
Прямая продажа, один взрослый собственник, обременений нет, собственность более 10 лет, документы в порядке.
Участок 82, кадастровый номер 50:10:010401:0161
Площадь участка: по документам 6,1 сот., по факту более 9 сот.
Межевание участка есть от 2006 г.
На данный момент в СНТ проходит общее новое межевание, новые документы с увеличением площади участка будут получены в ближайшее время.
Сейчас ежемесячные платежи менее 2 500 р.
В наличии оригиналы документов на собственность прошлого владельца.
Стоимость: участок + цоколь = 34 500 000 р.
РИЕЛТОРАМ - готовы общаться только, как с представителем реального ПОКУПАТЕЛЯ.
Дополнительно публиковать не разрешаем!
Подробнее звоните, СОБСТВЕННИК!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
9 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 50:10:010401:*** указал продавец
Данные получены 14 января 2025 года
Об участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Для садоводства
Обременение
Нет сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
34 500 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за сотку3 833 333 ₽/сот.
СобственникID 306675