2 км. от МКАД, г. Химки, Новое Ленинградское ш., Московская обл., СНТ Восход-1, уч. 82. Городские центральные коммуникации: магистральный газ, водопровод, канализация, эл-во 15 кВт. ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Отличная транспортная доступность - всегда свободный очень быстрый выезд на МКАД, нов. Ленинградское ш. и Северо-восточную хорду (быстрый доступ в любую точку Москвы и аэропорт Шереметьево). 2. Одно из лучших расположений участка внутри самого СНТ. 3. Комфортное проживание в спокойной загородной обстановке со всеми городскими коммуникациями и инфраструктурой. 4. Как просто очень хорошая ИНВЕСТИЦИЯ земля в этой локации будет дорожать еще много лет, даже по отношению многой другой недвижимости. -------- Участок расположен на берегу канала им. Москвы, рядом лесопарковая полоса Эко-берег, благоустроенная зона отдыха и пруд с рыбалкой. Огороженная территория, два въезда, солидные соседи проживают постоянно. Участок на первой линии от канала с видом на лесопарк и канал. Лучшее тихое место в поселке - вдали от шоссе и ближайших высоток! Участок находится в тупике асфальтированной улицы, соседи с двух сторон. Мимо участка нет сквозного движения транспорта, а с одной стороны дополнительно - площадка для личного использования. На участке очень тихо - возникает просто потрясающее ощущение спокойной деревенской атмосферы! В пешей доступности 3-10 минут развитая инфраструктура города: школы и садики, институт культуры МГИК, колледж искусств МГКИ, гимназия, спортивные школы и Ледовый дворец, много ТЦ и магазинов, поликлиники, аптеки, рестораны, бары и т.д. -------- Участок правильной формы 28х33 м., огорожен с трех сторон. На участке расположены: утепленный цокольный этаж 14м.*13м. и две бытовки. Проведены инженерно-геологические изыскания, есть официальный подробный отчет. Цокольный этаж готов на 75 % Выполнены: - дренаж, гидроизоляция и медное заземление; - бетонная плита на гравийно-песчаной подушке; - утепление (у стен цоколя залито два слоя бетона и между ними утеплитель); - бетонные и армированные: лента, основание лестницы, стены и перекрытие над гаражом. Вы можете построить солидный дом на свой вкус с ЛЮБЫМ вариантом планировки и площадью от 170 до 750 м.кв. При постройке дома возможна ПРОПИСКА. Строили для себя, очень капитально. Строительство остановлено исключительно по финансовым причинам. -------- Прямая продажа, один собственник, собственность более 10 лет, документы в порядке. Участок 82, кадастровый номер 50:10:010401:0161 Площадь участка: по документам 6,1 сот., по факту более 9 сот. Межевание участка есть от 2006 г. На данный момент в СНТ проходит общее новое межевание, новые документы с увеличением площади участка будут получены в ближайшее время. Сейчас ежемесячные платежи менее 2 500 р. Так же в наличии оригиналы документов на собственность прошлого владельца. Стоимость: участок + цоколь = 37 200 000 р. Разумный торг возможен. Оперативный показ. Купить загородную недвижимость в микрорайоне Левобережный в городе Химки.