Участок, 9 сот.
Обновлено: 25 май, 09:54
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 9 сот.
- Дмитровское шоссе8 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе3 км от МКАД
- Ховрино9 мин.
- Левобережная5 мин.
- Ховрино7 мин.
Площадь участка9 сот.
Статус участкаСадоводство
2 км. от МКАД, г. Химки, Новое Ленинградское ш., Московская обл., СНТ Восход-1, уч. 82. Городские центральные коммуникации: магистральный газ, водопровод, канализация, эл-во 15 кВт. ПРЕИМУЩЕСТВА:
Одно из лучших расположений участка внутри самого СНТ!
Спокойное тихое место в поселке - вдали от шоссе и ближайших высоток!
Участок на первой линии от канала с видом на лесопарк и канал.
Участок находится в тупике асфальтированной улицы, соседи с двух сторон.
Мимо участка нет сквозного движения транспорта, а с одной стороны дополнительно - площадка для личного использования.
На участке очень тихо - возникает просто потрясающее ощущение спокойной деревенской атмосферы!
Огороженная территория, два въезда, солидные соседи проживают постоянно.
Участок расположен на берегу канала им. Москвы, рядом лесопарковая полоса Эко-берег, благоустроенная зона отдыха и пруд с рыбалкой.
Отличная транспортная доступность - всегда свободный очень быстрый выезд на МКАД, нов. Ленинградское ш. и Северо-восточную хорду (быстрый доступ в любую точку Москвы и аэропорт Шереметьево).
Комфортное проживание в спокойной загородной обстановке со всеми городскими коммуникациями и инфраструктурой.
В пешей доступности 3-10 минут развитая инфраструктура города: д/с, школы, институт культуры МГИК, колледж искусств МГКИ, гимназия, спортивные школы, Ледовый дворец, магазины, ТЦ, поликлиники, аптеки, рестораны и т.д.
--------
Участок правильной формы 28х33 м., огорожен с трех сторон.
На участке расположены: утепленный цокольный этаж 14м.*13м. и две бытовки.
Проведены инженерно-геологические изыскания, есть официальный подробный отчет!
Цокольный этаж готов на 75 %
Выполнены:
- дренаж, гидроизоляция и медное заземление;
- бетонная плита на гравийно-песчаной подушке;
- утепление (у стен цоколя залито два слоя бетона и между ними утеплитель);
- бетонные и армированные: лента, основание лестницы, стены и перекрытие над гаражом.
Вы можете построить солидный дом на свой вкус с любым вариантом планировки и площадью.
При постройке дома возможна ПРОПИСКА.
Строили для себя, очень капитально. Строительство остановлено исключительно по личным и финансовым причинам.
--------
Прямая продажа, один взрослый собственник, обременений нет, собственность более 10 лет, документы в порядке.
Участок 82, кадастровый номер 50:10:010401:0161
Площадь участка: по документам 6,1 сот., по факту более 9 сот.
Межевание участка есть от 2006 г.
На данный момент в СНТ проходит общее новое межевание, новые документы с увеличением площади участка будут получены в ближайшее время.
Сейчас ежемесячные платежи менее 2 500 р.
В наличии оригиналы документов на собственность прошлого владельца.
Можно рассматривать участок и, как надежную инвестицию, земля в этой локации будет дорожать еще много лет.
Стоимость: участок + цоколь = 34 500 000 р.
РИЕЛТОРАМ, приходите только если у вас уже есть ПОКУПАТЕЛЬ!!! комиссия учтена, договоримся.
Если вы покупаете для себя, возможен небольшой разумный торг!
Подробнее, звоните, СОБСТВЕННИК!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
9 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 14 января 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Для садоводства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
34 500 000 ₽
Цена за сотку3 833 333 ₽/сот.
СобственникID 306675