Арт. 136443253 Готовый арендный бизнес супермаркет "Дикси"
МО, г. Химки, квартал Международный, Покровский пер., 154
Окупаемость 8,3 лет
Локация:
Район с высокой плотностью населения, в окружении частного сектора и жилых комплексов: ЖК Квартал Ивакино (Самолёт), Ивакино-Покровское и Город набережных (Urban Group), Миниполис Рафинад. Численность населения района более 50 000 человек.
Развитая инфраструктура
Удобная транспортная доступность
11 минут транспортом от станций "Шереметьевская", "Хлебниково"
Расположение:
1 линия дороги
Перекресток с интенсивным автомобильным трафиком
Парковка перед фасадом
Помещение:
общая площадь 413 м2
одноэтажное здание и земельный участок 886 кв.м. в собственности (ВРИ: магазины)
здание введено в эксплуатацию в апреле 2024 года, есть вся разрешительная документация нa строительство
отдельный вход с фасада и зона разгрузки
зальная планировка, витринное остекление по фасаду
место для размещения рекламы
Коммерческие условия:
Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Дикси", алкогольная лицензия получена. ДДА на 10 лет от 26.07.2024 с регистрацией в Росреестре. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно
МАП: 600 000 рублей
Стоимость: 50 000 000 рублей
Звоните!