Арт. 101998863 Арендный бизнес "Магнит", 119,1 м²
Москва, ЗАО, р-н Солнцево, Производственная ул., 17
Локация:
Помещение расположено на первом этаже в ЖК "Лучи";
Помещение расположено внутри крупного жилого массива;
Зона пересечения пешеходных маршрутов внутри ЖК;
В 3,5 км от участка будущего комплекса проходит МКАД;
До ближайшей станции метро "Coлнцево" — 880 м.;
ЖК состоит из 16 корпусов, рассчитанных на 15 612 квартир;
Окружение — федеральные сетевые арендаторы;
Развитая инфраструктура района;
Высокий автомобильный и пешеходный трафик;
Дом сдан. Идёт активное заселение жильцов.
Помещение:
Электрическая мощность 22 кВт;
Высота потолков 3,5 м;
Витринное остекление;
Место для размещения рекламной вывески;
Собственник - юр лицо;
Отдельный вход с улицы.
Арендатор:
Сеть супермаркетов "Магнит"
ДДА 10 лет до 2035 года
Индексация — 4% по соглашению, с 13-го месяца аренды
Коммунальные услуги — оплачиваются отдельно
Коммерческие условия:
Цена: 51 500 000 ₽ с НДС
МАП: 390 000 ₽ или 4% от РТО с НДС
ГАП: 4 680 000 ₽ с НДС
Звоните!
