Арт. 132937570 Продажа торгового помещения с ПВЗ "Ozon", 54,4 м²
ЖК "Пятницкие луга"
г. Химки, д. Юрлово, д. 2/2
Локация:
Масштабный жилой комплекс в городском округе Химки;
Корпус на 1012 квартир, общая емкость проекта — 20 000 жителей после сдачи всех корпусов;
Развитая инфраструктура в проекте: 4 детских сада, 2 школы, поликлиника;
Удобная транспортная доступность: 25 минут от метро "Пятницкое шоссе".
Расположение:
1 этаж, отдельный вход с фасада;
Помещение отлично просматривается благодаря витринным окнам;
Первые этажи всех корпусов отданы под коммерцию — сформированное торговое окружение;
Квартиры продаются с отделкой под ключ — активное и быстрое заселение;
Парковка перед фасадом;
Место для размещения рекламы.
Помещение:
Открытая планировка, оптимизированная под пункт выдачи заказов;
Высота потолков 4 м;
Витринные окна по фасаду;
Электрическая мощность 15 кВт.
Арендатор:
Надежный федеральный арендатор — ПВЗ "Ozon";
Ежегодная безусловная индексация: 7% со 2-го года аренды.
Коммерческие условия:
Цена продажи: 20 000 000 ₽
Окупаемость: 11,1 лет
Преимущества:
Стабильный доход от федерального арендатора с гарантированной индексацией;
Масштабный ЖК с растущим населением и развитой инфраструктурой;
Быстрое заселение благодаря квартирам с отделкой под ключ.
Звоните, чтобы приобрести готовый арендный бизнес с надёжным арендатором!