Здание, 621 м²
Обновлено: сегодня, 11:40
Продается здание, 621 м²
- Ленинградское шоссе11 км от МКАД
- Новосходненское шоссе11 км от МКАД
- Сходня16 мин.
- Подрезково4 мин.
- Новоподрезково5 мин.
Готовый арендный бизнес 621 м2
Площадь621 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Собственник!
Предлагаю Вашему вниманию уникальное отдельностоящее здание площадью 621 кв.м расположенное на въезде в мкр. Сходня!
Здание представляет собой свободную планировку с высокими потолками 4 метра, панорамным остеклением и удобным расположением на первой линии домов.
Особенности предложения:
- Первый этаж 280 кв.м., сдано в аренду FIX PRICE!
- Второй этаж 321 кв.м., сдано в аренду семейное кафе Корги!
- Долгосрочные договора!
- Безусловная индексация 5%!
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно!
- Совокупный МАП 620 000 руб. (УСН)!
- ЗУ в собственности (мультифункциональное ВРИ)!
- Отопление ГАЗ!
- Современное здание 2019 года постройки!
- Отсутствие налога на имущество по УСН (здание не включено в перечень объектов недвижимости МО которые облагается налогом от кадастровой стоимости)!
Это идеальное решение для тех, кто ищет оптимальное сочетание цены и качества. Кроме того, данное помещение приносит стабильный арендный доход и обладает высокой окупаемостью - менее чем за 9 лет вы уже сможете окупить вложенные средства!
Свяжитесь сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и ознакомиться с объектом лично!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 137732098
69 000 000 ₽
858 416 $
732 891 €
Цена за метр111 112 ₽
НалогУСН
СобственникID 137732098