Офис, 408,1 м²
Обновлено: сегодня, 04:25
Продается офис (А)
- Ленинградское шоссе1 км от МКАД
- Куркинское шоссе3 км от МКАД
- Химки22 мин.
- Беломорская8 мин.
- Планерная8 мин.
Площадь408,1 м²
Этаж7 из 27
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 127717366 Продаются офисные помещения в современном бизнес-центре Aero City (Класс А). Состояние Shell&Core — чистовая отделка под ваши задачи. Идеальный вариант для компании, ценящей статус, технологичность и природу в черте города.
Ключевые преимущества:
Готовая инфраструктура: внутри здания есть столовая, кофейня и клиника эстетической медицины.
Отличная транспортная доступность: бесплатные фирменные автобусы от/до м. Планерная и ст. Химки (МЦД-3).
Уникальное расположение: комплекс в окружении природного парка и Бутаковского залива.
Технологии и связь: системы класса А, 3 оператора связи на выбор (Ростелеком, Мегафон, NetOne).
Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение (Pelco), контроль доступа (Schnider), современные системы пожаротушения (Viking).
Надежные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция (Gea), центральное кондиционирование (Carrier), резервное электроснабжение (ABB, PowerLink).
Основные параметры и характеристики:
Состояние: Shell & Core (под вашу отделку). Общественные зоны сданы с высококачественной отделкой.
Площадь: от 187,3 м² с возможностью деления на блоки от 110 м².
Конструктив: Монолитный железобетонный каркас. Вентилируемые фасады с панорамным остеклением.
Высота перекрытия: 3,3 м.
Нагрузка на перекрытия: 400 кг/м². Свободная планировка (шаг колонн 7,5 м).
Лифты: 13 высокоскоростных пассажирских лифтов KONE.
Паркинг: наземный для гостей и охраняемый подземный для резидентов (стоимость: 7 700 ₽/мес. за место).
Управление: интегрированная система диспетчеризации и управления зданием Johnson Control.
Расположение:
Куркинское шоссе, 1-я линия (пересечение с Ленинградским шоссе).
420 м до Ленинградского шоссе и МКАД.
3,1 км до м. Планерная и ст. Химки (МЦД-3).
О комплексе:
Деловой центр Aero City — это эталонный проект класса А с архитектурой от бюро Swanke Hayden Connell Architects. Здание введено в эксплуатацию в 4 квартале 2014 года и предлагает резидентам высочайший уровень комфорта, безопасности и престижа.
Для расчета стоимости, подбора оптимального помещения и организации просмотра — звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
57 134 000 ₽
707 788 $
604 516 €
Цена за метр140 000 ₽
НалогНДС включен: 9 522 333 ₽
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 223