Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 84 м²
Обновлено: сегодня, 01:29
Сдается помещение свободного назначения, 84 м²
- Пятницкое шоссе12 км от МКАД
- Куркинское шоссе17 км от МКАД
- Пятницкое шоссе15 мин.
- Митино16 мин.
- Волоколамская18 мин.
Площадь84 м²
Этаж1 из 12
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 538025. Сдаётся помещение свободного назначения 84 м² в ЖК "Пятницкие луга", Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, корпус 1.2.
Помещение расположено на первом этаже заселённого жилого дома, рядом с центральным пешеходным бульваром, на маршруте от остановки и парковки к жилым корпусам. Первая линия, отдельный вход с улицы, потолки высотой 4 м и открытая планировка создают удобную базу для стрит-ритейла. Помещение передаётся с черновой отделкой, ключи получены.
Подойдёт под магазин, аптеку, алкомаркет, салон красоты, пункт выдачи, услуги, офис или другой формат бизнеса с учётом технических требований помещения. Размещение общепита необходимо согласовывать отдельно.
ЖК "Пятницкие луга" — квартал комфорт-класса от группы "Самолёт". В уже сданных корпусах предусмотрено 2 864 квартиры; ещё один корпус примерно на 1 001 квартиру планируется к заселению в III квартале 2026 года. Сформированная жилая среда обеспечивает постоянный поток потенциальных покупателей.
Условия аренды: льготная ставка в первый год — 165 000 ₽ в месяц; со второго года — 220 000 ₽ в месяц. Предоставляются арендные каникулы на проведение ремонта. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
Направим планировку, презентацию и подробно расскажем о расположении помещения в проекте.
-секция 6, этаж 1 из 12.
В комплексе планируется к возведению 3865 квартир, из них 926 квартир сданы в составе первой очереди в 3 кв. 2024 года. Количество постоянно проживающих жильцов ЖК оценивается в 25 000 — 30 000 человек. Путь до МКАД на автомобиле занимает 12-15 минут по Пятницкому шоссе: Планируется для жителей ЖК обустроенный собственный выезд на новую магистраль.
Подойдет под АПТЕКА, МАГАЗИН НАПИТКОВ, ПЕКАРНЯ,ПРОДУКТОВЫЙ СУПЕРМАРКЕТ, ТОВАРЫ ДЛ ДОМА, УСЛУГИ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь84 м²
165 000 ₽/мес.
1 973 $/мес.
1 761 €/мес.
Цена за метр23 571 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 29 754 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 38
Риелтор