Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 53,2 м²
Обновлено: 3 окт, 15:10
Сдается помещение свободного назначения, 53,2 м²
- Ленинградское шоссе10 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе12 км от МКАД
- Беломорская18 мин.
- Химки11 мин.
- Шереметьевская14 мин.
Площадь53,2 м²
Этаж1 из 13
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 538532. Сдаётся помещение свободного назначения 53,2 м² в ЖК "1-й Химкинский", Химки, корпус 1.3.
Помещение расположено на первом этаже, на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Два больших витринных окна, отдельный вход с улицы, потолки высотой 5,7 м и электрическая мощность 11 кВт обеспечивают высокую заметность и удобную организацию торгового пространства. Предусмотрена черновая отделка. В соседнем корпусе планируется открытие супермаркета.
Подойдёт под магазин, аптеку, салон красоты, пункт выдачи, услуги, офис или другой формат бизнеса с учётом технических требований помещения. Использование под общепит не предусмотрено.
ЖК "1-й Химкинский" — крупный жилой комплекс из 36 корпусов высотой до 17 этажей, рассчитанный более чем на 40 000 жителей. В проекте предусмотрены школы, детские сады, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс и паркинги. Ввод корпуса запланирован на IV квартал 2026 года; ключи — в I квартале 2027 года. Возможно заключение предварительного договора аренды.
Условия аренды: прямая аренда, на первый год аренды 165 000 руб. в мес., со 2 года аренды 220 000 ₽ в месяц, или 4 135,34 ₽ за м². Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Арендные каникулы и другие условия согласовываются индивидуально.
Направим планировку, презентацию и подробно расскажем о расположении помещения в проекте.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь53,2 м²
165 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
1 976 $/мес.
1 749 €/мес.
Цена за метр37 218 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 31
Риелтор