Участок с газом у красивейшего леса и озера!
Продается участок 9,3 сотки в Солнечногорском районе, поселок Шишовка. Уникальное предложение для тех, кто ценит тишину и мечтает о загородном доме в окружении настоящей, первозданной природы, но с уже подведенным газом и электричеством.
Участок напрямую граничит с красивейшим, густым вековым лесом. Здесь потрясающий воздух и тишина. А всего в 150 метрах от дома находится живописное лесное озеро — идеальное уединенное место для рыбалки и отдыха от городской суеты.
Юридический статус и земля:
Категория: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: ЛПХ (Личное подсобное хозяйство).
Это дает полное право строить капитальный жилой дом с возможностью постоянной прописки. При этом налог ниже, чем на ИЖС, и нет никаких поборов и взносов, как в СНТ.
Участок: 9,3 сотки, правильной формы, сухой. Имеется собственный выход в лес. Границы уточнены, межевание сделано.
Строения на участке:
Новый дом в стадии строительства: Строился строго ДЛЯ СЕБЯ, на надежности и материалах не экономили. Фундамент: Ленточный (высокая несущая способность и долговечность). Стены: Сейчас идет этап возведения стен из качественного, теплого пеноблока. Вы сможете лично проконтролировать завершение стройки и сделать внутреннюю планировку полностью под себя.
Второй дом (старый): Оформлен в собственность. Его можно использовать под реконструкцию (что значительно упрощает и удешевляет бумажную волокиту с документами) или снести. Сейчас он отлично послужит как временная бытовка для строителей или склад для инструментов.
Что уже заведено на участок:
МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ: Уже официально заведен на участок! (Это главный плюс, который сэкономит вам сотни тысяч рублей и месяцы беготни по инстанциям).
Электричество: Подключено и оформлено 15 кВт.
Вода: Собственный колодец на участке.
Удобства: Туалет на улице (на период строительства). В будущем под новый дом можно легко установить современный септик.
Транспорт и подъезд:
Удобный круглогодичный подъезд прямо к участку. Дороги муниципальные, зимой регулярно чистятся коммунальными службами бесплатно.
Отличная транспортная доступность как на автомобиле (удобный съезд с шоссе), так и на общественном транспорте.
Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. Всю подробную техническую документацию предоставлю при личной встрече или реальному покупателю.
Звоните прямо сейчас! Оперативно организую показ, чтобы вы могли лично оценить красоту первозданной природы и качество постройки!
