Продаётся ровный участок 8 соток (804 кв. м) для ИЖС / дачного строительства в развитом микрорайоне Шереметьевский города Долгопрудный. Отличное место для загородного отдыха или постоянного проживания всего в 12 км от МКАД.
Адрес: Московская область, г. Долгопрудный, мкр. Шереметьевский, ул. Ворошилова, д. 53.
Кадастровый номер: 50:42:0040201:311 (границы установлены, межевание есть, статус — земли населенных пунктов).
Готовые коммуникации — огромный плюс:
Вам не придется тратить месяцы на сбор документов, самая сложная бумажная работа уже выполнена:
• Электричество: уже подведено напрямую к участку.
• Магистральный газ: получены технические условия (ТУ) на подключение (предельная свободная мощность 7 куб. м/час).
• Водоснабжение: оформлено технологическое присоединение.
• Канализация (водоотведение): также получены ТУ на подключение.
• Благоустройство: участник правильной формы, рельеф ровный, территория огорожена забором.
Транспортная доступность:
• Всего 12 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.
• На автомобиле до МКАД — 1520 минут без пробок.
• Рядом Савёловское направление железной дороги (D1) — удобно добираться на общественном транспорте.
• До станции Шереметьевская 15 мин. пешком спокойным шагом.
Инфраструктура и окружение:
• Все для жизни в шаговой доступности: в микрорайоне работают сетевые супермаркеты, аптеки, бытовые службы, общеобразовательные школы, детские сады и поликлиники.
• Дороги асфальтированы, зимой убираются.
• Соседи большая часть проживает круглогодично.
• Природа и досуг: совсем рядом находятся Лобненский лесопарк, парк Берёзовая роща, река Клязьма и канал имени Москвы.
• Историческое место: прямо напротив расположен знаменитый Литературный посёлок (Писательские дачи), где жили и творили Булат Окуджава, Владимир Войнович, Евгений Винокуров и другие известные писатели. Потрясающая, тихая атмосфера.
Юридический статус:
• Один собственник (единоличная собственность), право зарегистрировано в ЕГРН.
• На участке есть обременение (ипотека банка), которое полностью и безопасно снимается в момент расчетов по сделке.
• Возможно оформление под ключ с безопасными расчетами через банковский аккредитив.