Только на Циан
14 900 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА — 12 соток ИЖС в Брёхово, 14 900 000 ₽
Продаётся земельный участок 12 соток ИЖС правильной формы 3040 м в Брёхово, рядом с Зеленоградом.
Цена снижена до 14 900 000 ₽. Готовы к быстрой сделке.
Главное преимущество участка — здесь уже выполнен большой объём дорогостоящих строительных и инженерных работ. Покупателю не нужно начинать строительство с нуля.
Уже выполнено
Фундамент под дом 1310 м:
* железобетонная плита толщиной 350 мм;
* песчаная подушка 500 мм;
* щебёночная подготовка;
* профилированная мембрана PLANTER;
* утепление Пеноплэкс Фундамент 100 мм;
* гидроизоляция и армирование по проекту;
* дренажная система по периметру.
Фундамент под гараж 6,59 м — рассчитан на две машины. Можно оставить отдельным строением либо интегрировать в проект дома.
Коммуникации
* электричество 15 кВт, прямой договор;
* артезианская скважина 148 м с кессоном и насосом;
* автономная система водоснабжения;
* газ проходит по границе участка;
* интернет;
* видеонаблюдение — камера охватывает участок и дорогу.
Забор и дополнительные постройки
* капитальный забор около 70 пог. м на ленточном фундаменте;
* глубина фундамента около 1,2 м;
* армирование 12 мм + бетон;
* новый профлист антрацит;
* бытовка для рабочих;
* биотуалет.
Бытовка и биотуалет находятся в собственности, не арендуются.
Местоположение
* около 5 минут до Зеленограда;
* 13 км до метро Пятницкое шоссе;
* около 18 км до МКАД;
* подъезд — асфальт + гравийная отсыпка;
* вокруг жилые дома, сформированное соседство.
Документы
* земельный участок ИЖС;
* выполнено межевание, границы установлены;
* 1 собственник;
* готовый индивидуальный проект дома;
* есть дизайн-проект;
* проект дома при необходимости передаётся покупателю.
* Получен ГПЗУ (градостроительный план земельного участка).
Можно продолжать строительство, не проходя заново весь дорогостоящий этап подготовки участка.
Участок требует расчистки территории от растительности. При этом основные капитальные работы уже выполнены.
Собственник. Без посредников. Цена 14 900 000 ₽. Готовы к быстрой сделке.
Покажем участок и предоставим информацию о выполненных работах.
