Продаю чистый (во всех смыслах) уютный дом (таунхаус) в лучшем компактном посёлке Подмосковья - Зелёный город в деревне Рыбаки, Дмитровский г.о. Прекрасное, тихое место для жизни с городским комфортом и среди адекватных соседей.
В окружении (от 15 мин пешком) - реликтовые озера Круглое (идеально для тусовки), Долгое (для прогулок на сапах), Нерское (для рыбалки). :-)
Территория огорожена, КПП - шлагбаум. Управление посёлком - ТСН, прямые договоры с РСО. Таунхаус 2014 года постройки.
Прописка возможна, но в доме никто не прописан, 1 взрослый собственник более 10 лет. Ипотека приветствуется. Продаётся в связи с переездом. Рассмотрю варианты обмена в Санкт-Петербург.
Дом светлый, все окна выходят на восток. На 3-м этаже выход на просторную террасу 27 кв.м. Ремонт выполнен на 95%. Что в процессе?: лестница с 1-го по 3-й эт. (на фото), цветы, шезлонги, зонтик - на террасу ;-)
Расположение в доме:
1 этаж - прихожая, гостиная, кухня, с/у (+душ, стиральная машина), под лестницей бойлерная.
2 этаж - две спальни, с/у (+ванна) + 1 комната (смежная с одной из спален) без окон, может быть гардеробной, кинозалом, в нашем случае - игровая/йога-зал.
3 этаж - комната с выходом на большую террасу, может быть спальней, может быть лаунж-зоной, есть сантехнические выводы для подключения раковины - удобно при пользовании грилем на террасе - не носить посуду с кухни 1-го этажа.
На 1-м этаже полностью и на 2-м эт. в с/у теплый водяной пол регулируется через коллектор.
Мебель, бытовая техника, текстиль, светильники - могу оставить или вывезти полностью или частично по желанию покупателя. К переезду готовы, даже если ваше условие - вывезти не только личные вещи, но и всю мебель.
Имеется парковка на 2 автомобиля. Перед домом цветник, входная группа - брусчатка.
Инфраструктура - на территории 2 детские площадки, площадка для выгула собак, ясли-сад; 15 мин пешком до Магнита, ПВЗ, фермерских лавок, аптеки; в соседних деревнях 3 церкви; рядом - конный клуб, кафе и рестораны, детские сады, общеобразовательные школы и школы искусств. В Лобне - парки, театры, дома культуры, бассейны, каток, дворец спорта. Мы так же пользовались инфраструктурой Зеленограда, Химок и даже Дмитрова, близи которого - Волен, Сорочаны, Степаново, Целеево, для тех, кто предпочитает не горные, а беговые лыжи - вблизи трассы Габовской лыжни (от дома до их парковки на машине 15 мин).
Дороги (зависит от времени суток):
• В/из центра Москвы на автомобиле - по М-11, Ленинградскому, Рогачевскому, Дмитровскому ш. - от 50 мин. ;
• В/из Москвы общественным транспортом через МЦД Лобня - 2 часа (включая переходы/пересадки) до м. Арбатская.
• В/из центра Любни на автомобиле - от 25 мин.
• В/из МЦД Лобня общ. транспортом - от 50 мин. часа (включая переходы/пересадки) до платформы МСД.
Торг уместен.
Уважаемые риелторы! Я - Собственник, но в помощи с продажей не нуждаюсь, можете позвонить ТОЛЬКО при наличии реального покупателя, иначе - в спам-блок-бан. Спасибо за понимание.
