Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Химках
Коммерческая
Продажа помещений под автосервис в Химках

Купить автосервис в микрорайоне Старые Химки в городе Химки

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
13,80млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под магазин 4Помещение под аптеку 2
Помещение под кафе 2Помещение под продукты 2
Помещение под салон красоты 2Помещение под шоурум 2
Помещение под автосервис 1
Свободного назначения・200,6 м²・-1/16 этаж
Химки
8 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Энгельса, 7/15
13 800 000 ₽

68 794 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение свободного назначения 200,6 кв.м под автосервис, производство, склад по адресу: город Химки, улица Энгельса, дом 7/15. Центр города: 8 минут пешком до станции МЦД Химки - 20 минут и Вы в центре Москвы, удобный подьезд на автомобиле с МКАД и с Ленинградского шоссе. Доступ со стороны подземного паркинга жилого дома. Ограничение высоты по въезду 2.20м, в самом помещении высота потолков 2.50м. В настоящее время помещение занято детейлинг студией (после продажи съедут). Возможно любое использование, не противоречащее СанПиН, противопожарным нормам и закону МО О тишине. Помещение не граничит с жилыми. Круглосуточный доступ. Все коммуникации. Продается помещение, не ГАБ. Оперативный показ. Документы в порядке и готовы к сделке. Продажа от собственника - физ.лица. Вся сумма в договоре. Без комиссий. Аргументированный торг возможен после просмотра помещения (по телефону и в переписке не торгуюсь). Продам автосервис в микрорайоне Старые Химки в городе Химки.
Риелтор
Евгений Иванов
вчера
16 авг, 20:24

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・100,6 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Сходня
6 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, улица Ленина, 33 от Химки, Старые Химки микрорайон
15 500 000 ₽

154 076 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения на 1-м этаже современного жилого дома. Отдельный вход со двора дома, пандус, парковка общая напротив. Косметический ремонт. Пешая доступность от МЦД/жд станции "Сходня". Собственник физ лицо. Оперативный показ.
Риелтор
Елена Никитина
Суперагент
вчера
16 авг, 23:04
Торговая площадь・499 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Химки
10 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Кирова, 18
105 000 000 ₽

210 421 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 498,7 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" по адресу г. Химки, ул. Кирова, д.18 (20 минут транспортом метро Ховрино). 1 линия домов. Помещение 498,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, зона погрузки/разгрузки, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, напротив остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: магазин "Магнит Косметик", продуктовая сеть "ВкусВилл". Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", месячная арендная плата 850 000 рублей или 6% от товарооборота. Договор аренды подписан на 7 лет с августа 2025 года. Окупаемость 10.3 лет. Стоимость 105 млн. рублей. Без комиссии. Купить автосервис в микрорайоне Старые Химки в городе Химки.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
16 авг, 16:40
Здание・781,3 м²
Лобня
11 минут пешком
Московская область, Лобня, м. Лобня, Кольцевая улица, 11 от Химки, Старые Химки микрорайон
69 900 000 ₽

89 466 ₽/м²・Включая НДС 12 604 918 ₽

Отдельно стоящее здание с земельным участком в г. Лобня (ближайшее Подмосковье рядом с Метро Лобня) Тип помещения: ОСЗ, нежилое КН 50:41:0020527:27 Общая площадь, м2: 781,3 м2 Расположено на земельном участке 1792 м2 КН 50:41:0020527:14 - собственность. Конструктив здания: 2 этажа (высота потолков- 3,2 м), две отдельных входных группы, центральный лестничный марш, материал стен-кирпич На каждом этаже есть санузлы, душевые и кухни. Год постройки: 1956 год Все коммуникации- центральные, действующие Расположение: 8 минут пешком от станции метро МЦД Лобня, 14 км от МКАД, внутри крупного микрорайона Южный с развитой инфраструктурой. Рядом переход через ж/д еще в один микрорайон города, пешеходный трафик присутствует. Возможна реконструкция здания с изменением/увеличением этажности и площади. Представляет интерес для создания офисно-делового центра, медицинского комплекса, социального учреждения (для детей или людей преклонного возраста), также есть потребность в площадях под творческие и фитнес пространства, обучение и развитие. Изменение ВРИ земельного участка- без проблем. На данный момент объект функционирует как общежитие, жилой фонд- 31 комната. Есть стабильные запросы от арендаторов Собственник- Юр. лицо Цена: 69 900 000 руб (включая НДС) Продается автосервис в микрорайоне Старые Химки в городе Химки.
Агентство недвижимости
РиэлтиГлобал
Суперагент
неделю назад
9 авг, 19:06
Свободного назначения・10,3 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Сходненская
10 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Молжаниново, Молодежная улица, 50 от Химки, Старые Химки микрорайон
4 100 000 ₽

398 058 ₽/м²・УСН

Редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Химок! Продается нежилое помещение свободного назначения (ПСН) 10м2 Идеальный формат для частных инвесторов под готовый арендный бизнес (ГАБ) или для ведения собственного высокомаржинального бизнеса. БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Готовый дизайн-проект с расстановкой мебели и профессиональная 3D-визуализация — в подарок при покупке! Проект специально под этот метраж для кабинета косметолога-эстетиста (или мастера бьюти-сферы), но легко адаптируется под любой ваш бизнес. Вы сэкономите деньги и время на услугах дизайнера! Ключевые преимущества объекта:Локация-магнит: Помещение расположено на первой линии оживленной улицы Молодежная, в самом центре сверхгустого жилого массива ЖК Новокуркино. Фасад и трафик: Отдельный вход смотрит строго на дорогу. Огромная витринная видимость для автомобильного и пешеходного потока. Вывеска на фасаде будет работать как бесплатный круглосуточный рекламный щит. Сформированный торговый кластер: В домах 50 и 52 уже работают мощные генераторы трафика (сетевые медицинские центры МультиМед и Никсор, химчистка Диана, стоматологии, ПВЗ). Весь район ежедневно стягивается к этому пятачку, гарантируя вашему будущему бизнесу или арендатору поток клиентов с первого дня. Функциональная планировка: Помещение разделено на рабочий кабинет (~7 кв.м) и прихожая с полноценным санузлом (~3 кв.м). Собственная мокрая точка — огромная редкость для микро-форматов. Состояние: отделка White Box (вайтбокс), пол керамогранит. Стены выровнены, коммуникации заведены. Минимальные вложения и быстрый запуск (осталось уложить покрасить стены по дизайн-проекту, адаптировать электрику, сантехнику). Под какие направления идеально подходит объект? Благодаря выходу на первую линию, мокрой точке и готовому проекту, помещение идеально закроет потребности следующих бизнесов:Кабинет косметолога-эстетиста / Бьюти-мастера (чистки, массажи лица, наращивание ресниц, перманент, маникюр). Идеально проходит по всем нормам СанПиН для бытовых услуг!Профессиональный вейп-шоп / Табачная лавка (самый маржинальный формат для фасада). Кофе с собой / Стритфуд Мини (пекарня, суши/шаурма на вынос через окно или дверь). Островок Сухофрукты, орехи и сладости (вертикальная выкладка товара идеально встает на 7 метрах).Срочный ремонт телефонов, ноутбуков и аксессуары (высокий спрос в огромном ЖК).Ателье / Срочный ремонт обуви (в синергии с соседней химчисткой). Экономика объекта: Потенциал аренды в этой локации (с учетом фасада на дорогу): 40 000 45 000 руб./месяц. Сетевые арендаторы (табак, кофе) или топ-мастера бьюти-сферы готовы платить премию за первую линию и готовый проект. Расходы: Копеечные коммунальные платежи за счет микро-площади. Помещение не имеет юридических обременений, один собственник, быстрый выход на сделку. Звоните! Оперативный показ в любой день Автосервис в микрорайоне Старые Химки в городе Химки.
Риелтор
Александр Эсмонт
Суперагент
3 недели назад
22 июл, 09:49
Торговая площадь・119 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Пятницкое шоссе
7 минут на транспорте
Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, Отрадное пгт, улица Молодежная, 5 от Химки, Старые Химки микрорайон
42 000 000 ₽

352 941 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 118,9 м2 с арендатором пиццерия "ДоДо" по адресу г. Красногорск, посёлок Отрадное, ул. Молодёжная, д.5 (7 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). Помещение угловое 118,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна на две стороны. Электрическая мощность 60 кВт. Место для размещения рекламы. Есть своя вытяжка. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом работают сетевые арендаторы такие, как магазин "Магнит косметик", магазин "Винлаб", аптека "ФармаТ" и другие. Также в непосредственной близости расположен образовательный центр "Отрада". Арендатор: пиццерия "ДоДо". Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
пять дней назад
12 авг, 15:12
Арендный бизнес・Аптека・77,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Подрезково
15 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Подрезково, м. Подрезково, 1-й Шереметьевский ЖК, к3 от Химки, Старые Химки микрорайон
28 000 000 ₽

Прибыль 170 000 ₽/мес.

979696 К продаже предлагается готовый арендный бизнес с арендатором — федеральная аптечная сеть "Ригла", расположенный в ЖК "1-й Шереметьевский", г. Химки, микрорайон Подрезково. Объект находится в центре жилого массива, в окружении как нового строительства, так и уже сформированных кварталов с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности — школы, детский сад, спортивный комплекс и поликлиника, что формирует стабильный ежедневный поток и высокий спрос на аптечный сегмент. Сам ЖК — масштабный проект с перспективой на 4 230 квартир и населением порядка 10 500+ жителей. В составе комплекса предусмотрены: — школа на 1 100 мест — детские сады на 400 мест — поликлиника — спортивный комплекс Это создаёт полноценную городскую среду и усиливает долгосрочную ликвидность коммерческих помещений. Транспортная доступность: — 7 минут пешком до МЦД-3 "Подрезково" — 15 минут до метро "Ховрино" на электричке — 200 метров до остановки общественного транспорта — 15 минут до аэропорта Шереметьево — около 25 минут до МКАД Формат объекта — классический для аптечного арендатора: помещение в жилом массиве с устойчивым трафиком и привязкой к повседневному спросу. Это один из самых стабильных сегментов коммерческой недвижимости. Арендатор: "Ригла" — Федеральная сеть с устойчивой моделью работы — Долгосрочная заинтересованность в локациях внутри жилых массивов Ввод в эксплуатацию: I квартал 2027 года. Инвестиционно это понятный актив: крупный жилой проект, надёжный арендатор и формирующийся плотный трафик. По мере заселения комплекса и развития района объект будет усиливать свою доходность и стоимость. Цена продажи без комиссии для покупателя.
Агентство недвижимости
Soul Estate
Суперагент
вчера
вчера, 17:10
Торговая площадь・349,5 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Холщевики
24 минуты на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, д. Воскресенки, 53А от Химки, Старые Химки микрорайон
15 900 000 ₽

45 494 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134632127 Продается не жилое здание 349,5 кв.м в деревне Воскресенки Истринского района. Данный объект идеально подходит под коммерческий проект. В близи нет магазинов, пунктов доставки, аптеки и много из основной инфраструктуры, что позволит Вашему проекту быть востребованным. Район популярный и быстро развивающийся. Здание: материал стен - пеноблок, год строительства 2005, на данный момент используется под магазин. Три этажа - 2 наземных и один этаж подвал. Очень удобная планировка здания, можно реализовать сразу несколько проектов. 1-й этаж - торговый зал 76,9 кв.м, склад 30,1 кв.м, коридор 14,3 кв. (высота потолков 3,15; 2,52; 3,15) 2-й этаж - торговый зал 77,5 кв.м, склад 29,6 кв.м, коридор 14,3 кв.м (высота потолков 3,15 и 2,59) подвал - 76,2 кв.м и 20,5 кв.м (высота потолков 2,50) Коммуникации: электричество 30кВт, вода - колоде, канализация - септик, вентиляция приточная. Дополнительно: система видеонаблюдения, система пожарной сигнализации, система охранной сигнализации. Здание расположено рядом с дорогой, есть места для парковки автомобилей, удобный подъезд. Звоните и приезжайте на просмотр. Организую оперативный показ, отвечу на все вопросы.
Агентство недвижимости
Самолет плюс Зеленоград
Суперагент
вчера
вчера, 17:25
Склад・165,4 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Заводская, 1
Химки
11 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Заводская, 1
40 510 750 ₽

245 000 ₽/м²・УСН

Продается оборудованный 2-х этажный склад в складском комплексе.
Риелтор
Мария Сахарова
Суперагент
неделю назад
10 авг, 10:46
Арендный бизнес・Торговая площадь・498,7 м²・1 этаж
Химки
10 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Кирова, 18
105 000 000 ₽

Прибыль 850 000 ₽/мес.

1184917. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором супермаркет "Дикси", площадью 498,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -25 минут пешком от станции МЦД-3 Левобережная и 12 минут на автомобиле от станции метро Ховрино; -центр жилого массива; -сложившееся торговое окружение; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -напротив остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с фасада; -электрическая мощность: 45 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Дикси"; -доход: 850 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Свободного назначения・105,1 м²・-1/9 этаж
Сходня
12 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, Овражная улица, 4 от Химки, Старые Химки микрорайон
7 400 000 ₽

70 409 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2266604. Уникальное предложение в Химках: продаётся коммерческое помещение свободной планировки в микрорайоне Сходня по адресу Овражная улица, 4. Общая площадь составляет 105,1 кв. м, помещение расположено на цокольном этаже здания и имеет отдельный вход. Свободный доступ и возможность использования под различные виды бизнеса делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей. Ремонт выполнен с учётом базовых требований: стяжка и штукатурка готовы к дальнейшей отделке по вашему проекту. Отсутствие установленного оборудования даёт возможность адаптировать пространство под конкретные нужды вашего бизнеса. В этом доме есть помещения разной степени отделки с площадью от 88 до 105 м2 Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет возможность быстро начать своё дело или расширить уже имеющийся бизнес. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Московский Квартал
Документы проверены
два дня назад
15 авг, 03:31
Арендный бизнес・Стрит ритейл・143 м²・1 этаж
Люберцы
20 минут пешком
Московская область, Люберцы, м. Люберцы, улица Рождественская, 8 от Химки, Старые Химки микрорайон
65 000 000 ₽

Прибыль 430 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес. Арендаторы: магазин цветов и салон красоты. Месячный арендный платеж 430 тыс руб. Договор аренды подписан на 5 лет. Ежегодная индексация 7% г. Люберцы, ЖК "1-й Лермонтовский" (10 минут транспортом от м. Котельники). Помещение 143,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Wildberries, UP Sushi, сеть аптек Горздрав. В ЖК построено более 7000 квартир. Помещение на центральной пешеходной зоне, напротив входа в большую школу на 1600 мест. Показ в любое удобное для Вас время
Агентство недвижимости
Альфа Дом
Документы проверены
2 недели назад
4 авг, 01:56
Арендный бизнес・Коммерция・353 м²・1 этаж
Только на Циан
Сходня
8 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, переулок 1-й Чапаевский, 1 от Химки, Старые Химки микрорайон
60 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Продается помещение с арендаторами. Ежемесячный арендный поток = 600 000 руб. Чистая прибыль 5 700 000 руб. в год. Доходность 9,5 % годовых. Срок окупаемости 10.5 лет. Здание и участок в собственности. Мощность электросети 30 кВт. Крупный жилой массив и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, до МЦД Сходня 7 минут пешком Объект полностью автономен и администрируется дистанционно. Согласование просмотра по телефону или в сообщении 18 октября 20:15
Агентство недвижимости
Vysotsky Estate
Документы проверены
вчера
вчера, 18:34
Свободного назначения・200 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Волоколамск
6 минут на транспорте
Московская область, Волоколамск, улица Панфилова, 31 от Химки, Старые Химки микрорайон
35 000 000 ₽

175 000 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

ПРOДАЁTСЯ ЗДAНИE 200 КВ.М НOВOЕ 2026 Г. Нoвoе oтдeльно cтoящee здaниe в центре гoродa. 2026 год пocтpoйки — въeзжaйте и pаботайтe. Boкpуг — плотнaя жилая застройка. Tысячи людей рядoм. Maшины — кpуглоcутoчнo. Вдoль фaсaдa идёт дopога pайоннoго назнaчения. Логиcтика на высоте: погрузка-разгрузка без проблем, въезд и выезд с Новой Риги — 2 минуты. Что с площадями: 200 кв.м свободной планировки. Внутри — пустое пространство без колонн. Делите как хотите. Что с землёй: 400 кв.м. Парковка — до 50 машин. Своя территория, ни с кем не делите. Коммуникации: Всё подключено. Вода, канализация, отопление, свет. Соседи по району: Чижик, Додо, Вкусно и точка, Красное&Белое, Вкусвилл, Бристоль, а также супермаркет Перекрёсток и центральный городской рынок. Вокруг — школы, сады, больницы, объекты городской инфраструктуры. Поток на месте. Важно: На данный момент крупные арендаторы в здании не размещены — это остаётся на усмотрение нового собственника. Вы получаете чистый объект без действующих договоров и можете реализовать любую концепцию. Цена — 35 000 000 ₽. Если вы ищете готовую рабочую точку под бизнес или надёжный объект для инвестиций — приезжайте смотреть. Пишите, звоните. Просмотр, ответы на любые вопросы.
ID 17833715
пять дней назад
12 авг, 14:38
Торговая площадь・413 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Беломорская
19 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Шереметьевская, Международный кв-л, переулок Покровский, 154 от Химки, Старые Химки микрорайон
60 000 000 ₽

145 278 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 412,9 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" в г. Химки, мкр-н Клязьма-Старбеево, квартал Международный, Покровский переулок, д. 154 (30 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия дороги. Одноэтажное здание 412,9 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, еcть вся pазpешитeльнaя докумeнтация на стрoитeльcтво (AГO, РC, PB и тп), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Строительные и технические характеристики: конструктивное решение: металлический каркас. Облицовка: сэндвич-панели. Кровля: неэксплуатируемая мягкая (мембрана). Коммуникации: отопление газ. Водоснабжение скважина. Канализация септик. Расположено в городском округе Химки, в семи километрах от МКАД на перекрестке с интенсивным автомобильным трафиком. В окружении жилых комплексов и частного сектора ж/к "Квартал Ивакино" — жилой комплекс комфорт-класса от группы "Самолет". Это монолитные дома высотой от 14 до 17 этажей этажей. 1я очередь будет введена в эксплуатацию в 2024 году. ж/к Ивакино-Покровское жилой комплекс бизнес-класса, Он относится к одному из первых проектов Urban Group. Полностью введен в эксплуатацию. Жилой комплекс "Рафинад" это миниполис, в квартале Свистуха. Проект предусматривает строительство одиннадцати 7ми и 8ми этажных зданий. Квартал международный численность населения. Жилой комплекс "Город набережных" 12 корпусов, этажность от 6 до 9. Полностью введен в эксплуатацию Арендатор: супермаркет "Дикси", догoвoр аренды на 10 лет от 26.07.2024 с регистрацией в Росреестре, арендная ставка 600 000 рублей в месяц или 5% от РТО, окупаемость 8,3 лет. Коммунальные услуги (электроэнергия и отопление) арендатор оплачивает дополнительно. Окупаемость 8,3. Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 09:10
Арендный бизнес・Алкомаркет・93,9 м²・1 этаж
Аникеевка
8 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, м. Опалиха, бульвар Космонавтов, 6 от Химки, Старые Химки микрорайон
28 900 000 ₽

Прибыль 195 700 ₽/мес.

1146651 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес — помещение площадью 93,9 кв. м, расположенное в жилом комплексе "Изумрудные холмы" по адресу: Московская область, г. Красногорск, Бульвар Космонавтов, д. 6. Арендатором выступает федеральная сеть магазинов "Ароматный мир". Помещение находится в локации с идеальным расположением и высоким пешеходным трафиком, что гарантирует стабильный поток клиентов. Отдельный вход с улицы, расположенный с внешней стороны дома, обеспечивает полную автономность и удобство для посетителей. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт под ключ, что исключает дополнительные затраты времени и средств на отделку для нового собственника. Технические характеристики включают электрическую мощность 35 кВт. Транспортная доступность обеспечивается близостью железнодорожных станций "Опалиха", "Красногорская" и "Аникеевка", а также удобным выездом на Волоколамское шоссе и МКАД. Наличие долгосрочного договора с надежным федеральным арендатором и полностью готовое к эксплуатации помещение делают этот актив защищенной инвестицией с немедленным пассивным доходом. Для получения деталей договора аренды и организации осмотра просим направлять официальные запросы.
Агентство недвижимости
Soul Estate
Суперагент
вчера
вчера, 15:25
Арендный бизнес・Торговая площадь・167 м²・1 этаж
Беломорская
17 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Химки, Ивакино кв-л, к1 от Химки, Старые Химки микрорайон
51 000 000 ₽

Прибыль 490 000 ₽/мес.

1108582. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Улыбка Радуги", площадью 167 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Квартал Ивакино". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, помещение на въезде в ЖК; -комплекс состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 11 до 17 этажей); -6 км от Международного ш., М-11 и аэропорта Шереметьево; -20 минут на автомобиле от станции МЦД-1 Хлебниково; -плотный жилой массив; -рядом супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит"; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -коммуникации: централизованные (теплоснабжение, ХВС, ГВС, канализация); -напротив наземная парковка и пешеходный переход; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Улыбка Радуги"; -прибыль: 490 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Офис 193 м² под ключ в БЦ
Офис・193 м²・6/24 этаж・Класс A
Только на Циан
Аэро Сити
Планерная
8 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Химки, Куркинское шоссе, с2 от Химки, Старые Химки микрорайон
37 950 000 ₽

196 632 ₽/м²・Включая НДС 6 843 442 ₽

Собственник. Продам премиальный офис 193 м² в БЦ Аэро Сити Химки | Класс А | Полностью готовый к работе На данный момент помещение в аренде, может быть приобретено в качестве ГАБ (готового арендного бизнеса) с окупаемостью менее 8 лет. Основные параметры: Площадь: 193 м² Этаж: 6 Потолки: 3,3 м Вместимость: до 35 рабочих мест Эксплуатация: ~45 000 ₽ / мес Указана цена по безналу включая НДС 22%, обсуждаются различные формы расчетов. Планировка: -ресепшен + гардероб -open space (17 мест) -3 кабинета по 5 мест -переговорная (может быть трансформирована в кабинет/лекторий) на 8 человек -мини-переговорная (2 человека) -кухня с техникой -серверная / кладовая -комфортная загрузка: 30-35 человек без перегруза Оснащение: - топовая инженерия и детальная проработка всех рабочих сценариев - изолированные кабинеты (двойное закалённое стекло 6 мм, шумоизоляция) - независимая приточно-вытяжная вентиляция - независимое кондиционирование в каждом помещении - LED-освещение - СКУД (программируемая система контроля доступа) - премиальные офисные кресла и мебель из массива дуба - износостойкий ремонт - Кухня укомплектована европейской техникой: холодильник, морозильник, СВЧ, ПММ, фильтрация воды. Бизнес-центр Аэро Сити: - набережная Бутаковского залива - парк, прогулочная зона - яхт-клуб, летний бассейн - столовая, кофейня - клиника Связь: МТС / МегаФон / Ростелеком / NetOne Локация: 500 м от МКАД и Ленинградского шоссе 10 мин до метро Планерная 15 мин пешком до МЦД Химки 25 мин до аэропорта Шереметьево бесплатный шаттл для сотрудников от метро Планерная и МЦД Химки Собственник — юрлицо Продажа с НДС 22%. Больше информации по запросу
ID 13979643
Документы проверены
вчера
вчера, 19:10
Склад・825 м²・1/2 этаж・Класс A
Только на Циан
Сходня
9 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, улица Кирова, 15 от Химки, Старые Химки микрорайон
123 750 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

1167233. Предлагается складское помещение общей площадью 825 кв. м. в новом комплексе формата Лайт Индастриал вблизи станции Сходня. Преимущества: Общая площадь промышленного парка 5000 кв. м. Развитая транспортная инфраструктура, 15 км от МКАД и 4 км от Ленинградского шоссе. Состав блока: 1 этаж и антресоль, на антресоли - офисные помещения Зона погрузки/разгрузки: 2 дока на уровне 1,2 м. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Автоматическая спринклерная система пожаротушения, гидранты. Собственные пожарные резервуары. Пожарная сигнализация. Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре. Подключены централизованные сети канализации и водопровода, отопление собственным котлом от магистрального газопровода - газовая котельная мощностью 720 кВт. Плоская кровля с внутренним водостоком. Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция. Система контроля и управления доступом. Система видеонаблюдения. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. В 700 м - станция Сходня, в 300 м - остановка общественного транспорта "ул. Кирова". Технические характеристики: Площадь блока: 825 кв. м, их них: производственно-складская часть - 695 кв. м; антресоль - 130 кв. м (в т.ч. офис - 100 в. м). Высота потолков: склад - 9 метров рабочая, 11 м полная, антресоль - 5 м, под антресолью - 5,5 м. Нагрузка на пол: 5 т/кв. м. Ворота: 1 шт - доковые на высоте 1,2 м, с доклевеллером. Электрическая мощность: 40 кВт, возможно увеличение. Тип склада: сухой (+14/+24). Земля под помещением - в собственности Сдача - 1-2 кв. 2027 г.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
16 авг, 22:40
Арендный бизнес・Торговая площадь・297 м²・1 этаж
Химки
5 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, Ленинградская улица, с24Д/1
115 000 000 ₽

Прибыль 1 080 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес Стабильный доход: арендатор Бургер Кинг Ключевые преимущества: • Высокодоходная локация с активным трафиком • Долгосрочный договор аренды • Окупаемость ~10 лет • Земля в аренде 49 лет Готов к сделке: • Юридически чистый объект • Все коммуникации подключены • Минимальная вовлеченность в управление
Риелтор
Кирилл Соколов
Суперагент
3 недели назад
27 июл, 09:27
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже автосервисов в микрорайоне Старые Химки в городе Химки?
  • ✓ В базе Циан 1 автосервисов в микрорайоне Старые Химки в городе Химки
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:13,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:68,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:13,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:13,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 200,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 200,6 м²