Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Химках
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Химках
Новые Химки
метро Планерная

Купить помещение на улице 9 Мая в городе Химки

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
20,25млн ₽
Свободного назначения・120,1 м²・1/12 этаж
Собственник
Планерная
9 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Молжаниново, 9 Мая улица, 13
22 000 000 ₽

183 181 ₽/м²・УСН

Предлагаем Вашему вниманию уникальное предложение, нежилое помещение 120,1 кв.м с функциональной планировкой и ремонтом. Вход через подъезд, но можно сделать свой отдельный вход с улицы, 2 огромных лоджии не входят в метраж. Планировка представляет собою 4 изолированных комнаты, просторную кухню-гостиную, 2 сан.узла + кладовая комната, хороший ремонт, что позволяет сразу же сдавать в аренду или проживать самим. Парковка рядом с домом, есть всегда свободные места. Район мега-удобный и комфортный, рядом вся инфраструктура, 1 взрослый собственник, свободная продажа, без долгов и обременений. Звоните, расскажу подробнее, оперативно покажу. Продам помещение на улице 9 Мая в городе Химки.
Агентство недвижимости
Империя
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 12:30
Арендный бизнес・Торговая площадь・85,6 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Беломорская
10 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Молжаниново, 9 Мая улица, 18Б
18 500 000 ₽

Прибыль 160 000 ₽/мес.

Продается помещение с сетевым арендатором (договор с сентября 2021г, бессрочный). МАП 160 тыс.руб. Коммунальные расходы платит собственник (в среднем 10 тыс.руб.мес.).
ID 73492214
3 недели назад
1 июн, 14:30

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 218 м²・Класс B
Сходня
12 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, Юбилейный проезд, 8 от ул. 9 Мая
220 000 000 ₽

180 624 ₽/м²・УСН

Продается Торговый центр по адресу: г. Химки, мкр. Сходня, Юбилейный проезд, д. 8. Площадь здания - 1218,1 кв.м (в собственности) Земельный участок 1301 кв.м (в собственности) Этажность здания- 2. Заключены все прямые договора на коммуникации (электричество, вода, отопление). Выделенная мощность 150 кВт. Отдельный вход с улицы. Есть зона разгрузки и установлен подъемник. Арендаторы: супермаркет Дикси, Фикс прайс, аптека, продукты Ермолино, Сыроварня, магазин одежды 5 сезонов. Общий арендный поток 1 851 000 руб/мес (без учета индексации). ГАП 22 212 000 рублей. Честная окупаемость менее 10 лет. Здание расположено в центре микрорайона. Очень высокая проходимость и автомобильный трафик. Удачная локация со всех сторон. Собственник ФИЗ ЛИЦО. Цена 220 000 000 рублей (180 623 руб/м2)! ЗВОНИТЕ! Купить помещение на улице 9 Мая в городе Химки.
Агентство недвижимости
77 Регион
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 09:53
Готовый бизнес・Косметология・90,4 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Митино
14 минут пешком
Московская область, Красногорск, м. Митино, улица Видная, 3 от ул. 9 Мая
34 500 000 ₽
Продаётся помещение в новом высокоэтажном жилом доме в ЖК "Митино парк" на -1 этаже с отдельным входом с улицы с готовым бизнесом, с арендатором. Арендатор - Клиника лазерной эпиляции косметологии массажа имеет уже наработанную клиентскую базу. Это предложение для инвесторов и предпринимателей, где новому собственнику не придётся искать клиентов и арендаторов. Помещение находится в густонаселённом жилом районе. Площадь помещения 90,4 кв. м., высота потолка 3,8 м., обременений нет, все документы в порядке. Помещение на улице 9 Мая в городе Химки.
Риелтор
Надежда Болтенкова
Документы проверены
неделю назад
21 июн, 01:04
Свободного назначения・200,6 м²・-1/16 этаж
Химки
8 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Энгельса, 7/15 от ул. 9 Мая
13 990 000 ₽

69 741 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение свободного назначения 200,6 кв.м под автосервис, производство, склад по адресу: город Химки, улица Энгельса, дом 7/15. Центр города: 8 минут пешком до станции МЦД Химки - 20 минут и Вы в центре Москвы, удобный подьезд на автомобиле с МКАД и с Ленинградского шоссе. Доступ со стороны подземного паркинга жилого дома. Ограничение высоты по въезду 2.20м, в самом помещении высота потолков 2.50м. В настоящее время помещение занято детейлинг студией. Возможно любое использование, не противоречащее СанПиН, противопожарным нормам и закону МО О тишине. Помещение не граничит с жилыми. Круглосуточный доступ. Все коммуникации. Продается помещение, не ГАБ. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Вся сумма в договоре. Продажа от собственника. Без комиссий. Аргументированный торг возможен после просмотра помещения (по телефону и в переписке не торгуюсь). Продается помещение на улице 9 Мая в городе Химки.
Риелтор
Евгений Иванов
8 часов назад
сегодня, 10:53
Свободного назначения・203,8 м²・1/23 этаж
Только на Циан
Медведково
9 минут на транспорте
Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, пос. Нагорное, Датский квартал ЖК, улица Полковника Романова, 11 от ул. 9 Мая
36 764 000 ₽

180 393 ₽/м²・НДС не облагается

954164. Предлагаем помещение свободного назначения под медицину в ЖК "Датский квартал", площадью 203.8 кв. м, расположенное на первом этаже 23-этажного жилого дома. Корпус: 2. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Полковника Романова; -ЖК состоит из 5-ти 22-этажных корпусов, рассчитанных на 4 378 квартир; -15 минут на автомобиле от станций метро "Алтуфьево" и "Медведково"; -удобная транспортная доступность: 1 км до МКАД и Липкинского шоссе, 3.8 км жо Осташковского шоссе, 4.4 км до Алтуфьевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! помещения На улице 9 Мая в городе Химки.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 18:11
Свободного назначения・95,5 м²・1/17 этаж
Мякинино
13 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Пенягино, бульвар Павшинский, 6 от ул. 9 Мая
20 000 000 ₽

209 424 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136640680 Идеальное место для вашего бизнеса! 95,5 м² на 1-м этаже с отдельным входом! Ищете помещение с высокой проходимостью и удобным доступом? Это предложение для вас! Основные характеристики: Площадь: 95,5 кв. м — оптимальное пространство для реализации любой идеи. Расположение: 1-й этаж жилого дома (обеспечен постоянный поток клиентов из числа жителей района). Вход: Отдельный вход с улицы — полная независимость и возможность работать 24/7. Планировка: Просторные светлые комнаты, высокие потолки. Преимущества: Универсальность: Подходит под магазин, аптеку, уютное кафе, офис, салон красоты или медицинский центр. Заметность: Есть место для размещения крупной рекламной вывески на фасаде. Комфорт: Все центральные коммуникации подведены и исправно работают. Доступность: Удобный подъезд для разгрузки товара и парковка для клиентов. Почему стоит выбрать именно это помещение? Это не просто квадратные метры, а готовая площадка для роста вашей прибыли!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Москва
Документы проверены
вчера
вчера, 10:56
Торговая площадь・79 м²・1/30 этаж
Только на Циан
Мякинино
6 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, Спутник ЖК, к15 от ул. 9 Мая
54 000 000 ₽

683 544 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 78,6 м2 в новом ЖК "Спутник", корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино). Помещение 78,6 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся корпусе "Спутник". Дом на финальной стадии строительства. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений. Арендатор: сетевой мульти ПВЗ "Ozon и Wildberries", месячная арендная плата 400 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 6%. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Окупаемость 11,3 лет. Стоимость 54 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 13:37
Арендный бизнес・48,9 м²
Только на Циан
Пятницкое шоссе
10 минут на транспорте
Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, д. Аристово, переулок Косой, 4 от ул. 9 Мая
14 000 000 ₽

Прибыль 110 000 ₽/мес.

Арт. 92948987. Готовый арендный бизнес в ЖК Лесная Отрада! Красногорск г.о., д. Аристово, Косой пер., д.4 Арендатор: кофейня Роствуд арендная плата 110 000 руб. индексация 5% цена 14 000 000 руб. окупаемость 10.6 лет! Характеристики помещения: общая площадь 48.9 м2 1 этаж жилого дома отдельный вход большие витрины эл. мощность 10 кВт высокие потолки открытая планировка - план БТИ по запросу! у помещения есть летняя веранда Локация: В состав ЖК Лесная Отрада входит 21 дом Смарт квартал Лесная Отрада — это полностью закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением и охраной Все корпуса переменной этажности: 6-9 этажей На территории ЖК мало коммерческих помещений Перед каждым домом гостевой паркинг Проектом предусмотрено строительство детского сада, торгового центра Звоните!
Агентство недвижимости
ИнвестА
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 14:55
Торговая площадь・69 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Сходня
14 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, улица Микояна, 23к2 от ул. 9 Мая
12 200 000 ₽

176 812 ₽/м²・УСН

Московская область, г. Химки, Сходня, ул. Микояна. Продается нежилое помещение, street-retail, с действующим арендатором Красное и Белое. Площадь помещения по ЕГРН - 69 кв.метров Помещение расположено в современном 17-ти этажном МКД Помещение с отдельным входом. В собственности физлица с августа 2022 года по ДКП с застройщиком, расчеты производились по счету. Договор с К и Б на 15 лет с июля 2024 года. Ежемесячные платежи - 80 т.р. + все коммунальные платежи (свет, вода, отопление) оплачивает арендатор. Предусмотрена индексация. Абсолютно юридически чистый объект. Аналогичных объектов в районе в продажу нет. Приобретая данный объект Вы гарантированно обеспечиваете себе стабильность на долгие годы. Оперативный выход на сделку. Звоните.
Агентство недвижимости
ПРЕЗИДЕНТ РИЭЛТИ
Документы проверены
месяц назад
2 май, 13:09
Свободного назначения・365 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Павшино
16 минут на транспорте
Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Новый поселок, 6Б от ул. 9 Мая
32 500 000 ₽

89 041 ₽/м²・УСН

Продаётся часть отдельно стоящего здания п. Ильинское-Усово, Красногорский г.о., Московская область Общая площадь: 365 кв.м Этажность: -1, 1, 2 этаж (каждый этаж с отдельным входом) Планировка: -1 этаж: 2 помещения, 41 кв.м, отдельный вход 1 этаж: 8 помещений различной площади и планировки, 76 кв.м (возможна перепланировка), отдельный вход 2 этаж: 15 помещений, 248 кв.м (возможна перепланировка), отдельный вход Характеристики: Качественный современный ремонт Центральные коммуникации (прямые договоры: электричество, вода, отопление) Электрическая мощность: 70 кВт Локальное кондиционирование Свободная парковка у здания Возможность перепланировки Преимущества: Удобное расположение с выездом на Новорижское, Ильинское и Рублёво-Успенское шоссе Развитая инфраструктура Готовый арендный бизнес — все помещения сданы в аренду Высокий инвестиционный потенциал: активно развивающийся район с премиальной жилой застройкой Универсальное назначение: подходит под офисы, клинику, гостиницу, детский центр и другие проекты Возможность круглосуточной работы (24/7) Чистая сделка: собственник — юридическое лицо, без обременений Условия: Возможна ипотека Быстрый выход на сделку Цена обсуждается с заинтересованным покупателем Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Отличная возможность приобрести доходный коммерческий объект с перспективой роста!
Агентство недвижимости
Илиаз и партнеры
Суперагент
шесть дней назад
22 июн, 23:16
Свободного назначения・75 м²・1/15 этаж
Только на Циан
Собственник
Беломорская
12 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Германа Титова, 12к1 от ул. 9 Мая
14 750 000 ₽

196 667 ₽/м²・УСН

Помещение стритритейл, пив бар, можно переоборудовать под общепит и другое назначение. Много холодильного и иного оборудования (доступно по остаточной стоимости). Есть возможность подъезда для подвоза товаров. От собственника!
ID 13035771
неделю назад
21 июн, 10:43
Свободного назначения・300 м²・1/7 этаж
Беломорская
12 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Германа Титова, 1с2 от ул. 9 Мая
48 500 000 ₽

161 667 ₽/м²・УСН

В продаже отличный ГАБ Единственная мойка в локации. Единственное коммерческое помещение в здании. Долгосрочный договор аренды с индексацией 10% в год. МАП 415т. ГАП 4898000руб. Арендная доходность Cap rate 10.4%. Cash on cash 9,8% ROI 16,8%.
Риелтор
Алина Расулова
Документы проверены
неделю назад
22 июн, 17:42
Свободного назначения・56,5 м²・1/34 этаж
Мякинино
6 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, улица Тенистых Аллей, 1к1 от ул. 9 Мая
16 500 000 ₽

292 035 ₽/м²・УСН

От Собственника! Продажа помещения 56,5м2 в современном жилом квартале Sky Sputnik на 1-м этаже 34-х этажного дома. В подъезде 532 апартамента, презентабельная входная группа. Благоустроенная территория ЖК, бесплатная парковка. Тип здания: ЖК "Спутник" Этаж/этажность: 1 этаж/34-х этажного дома Высота потолка: 3,2 м. Вход: помещение имеет вход через подъезд. Свободный круглосуточный доступ как с улицы, так и из холла жилого дома. Стены внутри помещения некапитальные, можно сносить. Возможно размещение вывески на фасаде Помещение очень светлое за счет больших окон. Все коммуникации центральные. Электричество, мокрые точки, отопление. Окружение: в окружении заселенный жилой массив, развитая инфраструктура. В шаговой доступности от помещения идет строительство станции метро "Липовая аллея" . Спешите занять перспективную локацию по выгодной цене! Назначение: нежилое. Можно использовать для сдачи в аренду, подойдет под разные виды бизнеса: ПВЗ (пункт выдачи заказов), апартаменты, мини отель, офис, минимаркет, оптика, салон красоты, цветы, сервисный центр, дом быта, услуги, маникюр, детский центр, клиентский офис, зоомагазин, зоосалон, стоматология, ветеринарная клиника, груминг и др. А также подойдет для личного использования.
Агентство недвижимости
СтройАрт
Суперагент
2 недели назад
15 июн, 11:10
Свободного назначения・140 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Митино
13 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, м. Опалиха, бульвар Космонавтов, 5 от ул. 9 Мая
23 195 262 ₽

165 680 ₽/м²・Включая НДС 4 182 752 ₽

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение на первой линии в ЖК "Изумрудные Холмы" по очень выгодной цене. Преимущества: • Первоклассное расположение: Высокая проходимость и видимость, что обеспечит постоянный поток клиентов. • Арендатор уже на месте: Помещение с действующим арендатором, что гарантирует стабильный доход с первого дня. • Быстрый срок окупаемости: Инвестиции, которые быстро оправдают себя благодаря выгодному местоположению и надежному арендатору.
Агентство недвижимости
Эталон Коммерческие помещения
Суперагент
месяц назад
21 май, 12:36
Свободного назначения・197,5 м²・1/12 этаж
Пятницкое шоссе
5 минут на транспорте
Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, Отрадное пгт, улица Лесная, 17 от ул. 9 Мая
33 513 889 ₽

169 691 ₽/м²・НДС не облагается

Город "В лесу" - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации "Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой". Здесь проживает более 10 000 жителей в 13 сданных корпусах. 66% жильцов социально-активные люди в возрасте до 40 лет. 6,26% - доля коммерческих помещений. 50,5% собственников бизнеса - жители ЖК Город "В лесу". Действующая инфраструктура и понятный уровень локальной конкуренции. Главная идея пространство 360 создание гармоничной инфраструктуры комплекса, полностью удовлетворяющей потребности жителей и повышающей качество проекта в целом: оптимальное соотношение представленных категорий; удовлетворение максимального количества потребностей жителей; синергия жилого пространства инфраструктурного наполнения. Город "В лесу" отличается хорошей транспортной доступностью. Он находится всего 2 км от м. "Пятницкое шоссе" (10 минут на транспорте) и в 6 км от МКАД в поселке Отрадное городского округа Красногорска. До центра Москвы можно добраться за 35-45 минут.
Агентство недвижимости
ВЭБ.РФ
Документы проверены
1 минуту назад
сегодня, 19:03
Свободного назначения・38,5 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Собственник
Беломорская
12 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Германа Титова, 12к2 от ул. 9 Мая
10 900 000 ₽

283 117 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в оживленном месте, рядом Ozon, доставка суши. Отдельный вход, несущих стен нет, хорошая планировка из двух комнат 14 и 13 кв.м. раздельный сан.узел.
Агентство недвижимости
Метриум Премиум - отдел вторичной недвижимости
Документы проверены
месяц назад
26 май, 17:04
Свободного назначения・351,4 м²・1/1 этаж
Собственник
Планерная
8 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Химки, Куркинское шоссе, 11к1 от ул. 9 Мая
67 000 000 ₽

190 666 ₽/м²・Включая НДС 12 081 967 ₽

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 351,4 кв.м. Помещение расположено в отдельно стоящем одноэтажном здании. Объект находится в хорошем техническом и инженерном состоянии, с отдельным входом, есть охрана, видеонаблюдение. Все коммуникации (электроэнергия, отопление, вода, канализация) централизованные, городские, прямые договора. Сделан качественный евроремонт во всем помещении, шикарная входная группа 61,6 кв. м, конференц-зал (помещение, предназначенное для проведения деловых встреч и переговоров) 38 кв. м, 10 кабинетов разной площади от 9 до 32 кв. м, 4 просторных сан.узла. Собственный въезд на территорию с охраняемой парковкой для машин под шлагбаум с одной стороны здания, также имеется въезд со шлагбаумом и парковкой с другой стороны здания - два входа, две парковки. Развитая инфраструктура района - рядом больница, поликлиники, жилые комплексы, кафе, рестораны, магазины, остановки общественного транспорта и т.д. Удобная локация, развитая транспортная инфраструктура, близкое расположение (менее 1 км.) к МКАД и Москве. В собственности более 10 лет. Один собственник. Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Возможна продажа половины здания с отдельным входом и въездом для машин. Показы по договоренности в удобное для вас время. ВОЗМОЖЕН ТОРГ.
Риелтор
ID 4152
Документы проверены
неделю назад
22 июн, 12:43
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице 9 Мая в городе Химки?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений на улице 9 Мая в городе Химки
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:20,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:199,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:18,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:21,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 85,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 119,4 м²