С мебелью
Проверено в Росреестре
Химки
4 минуты на транспорте
10 300 000 ₽
180 702 ₽/м²
Продаётся большая однокомнатная квартира площадью 57 м² в современном монолитно-кирпичном доме 2014 года постройки в ЖК Гелиос.
Сразу честно о главной особенности квартиры — вид из окон здесь не классический городской. Квартира расположена на 3 этаже, а первые два этажа дома занимает торговый центр и коммерческие помещения. Из окон квартиры открывается вид на широкую плоскую кровлю этой пристройки.
Балкона и лоджии в квартире нет.
При этом именно благодаря такой конструкции у квартиры появляется необычный формат пространства: окна выходят не в окна соседям, а на большую открытую площадку перед квартирой. Некоторые собственники в подобных квартирах используют это пространство как дополнительную приватную зону — ставят у окна кресла, растения, организуют летнюю лаунж-зону. Особенно интересно выглядит возможность оформить у кухонного окна компактную закрытую лоджию, поскольку сверху уже имеется перекрытие от балкона верхнего этажа.
Важно понимать: это не оформленная терраса и не объект, входящий в площадь квартиры по документам. Но для многих покупателей такой формат оказывается интереснее обычного окна в окна в плотной застройке.
О квартире:
Квартира очень просторная для однокомнатного формата — 57 м² именно внутренней площади квартиры, без учёта балконов и лоджий, которых здесь нет.
Планировка получилась нестандартной и очень функциональной:
— отдельная спальня
— кухня
— огромная квадратная зона прихожей/холла
— большая ванная комната
За счёт большой площади холла квартира ощущается почти как евро-двушка.
Эту центральную зону можно использовать как:
— полноценную гостиную
— домашний кинотеатр
— кабинет
— спортзал
— йога/танцевальную студию
— игровую зону для ребёнка
В квартире много воздуха и пространства — это особенно чувствуется вживую.
Состояние:
Квартира чистая, светлая и ухоженная.
Можно сразу заехать и жить.
Установлены:
— встроенная кухня
— шкаф
— диван
— двуспальная кровать
— большое количество точечного освещения
Современный монолитно-кирпичный дом 2014 года постройки, тёплый, с хорошей шумоизоляцией благодаря толстым кирпичным стенам.
В доме:
— консьерж
— видеонаблюдение
— 4 лифта
На первых этажах дома расположена вся необходимая инфраструктура:
— фитнес-клуб
— супермаркеты
— ВкусВилл
— кафе
— салоны красоты
— магазины
— зоомагазин
Фактически многие бытовые вопросы решаются, не выходя за пределы комплекса.
Транспорт:
ЖК расположен всего в 4 км от МКАД. Удобная транспортная доступность:
— МЦД-3 Химки — около 20 минут пешком или 4 минуты транспортом
— метро Беломорская и Речной вокзал — около 10 минут транспортом
— быстрый выезд на Ленинградское шоссе
От станции Химки до центра Москвы — около 18 минут на Ласточке.
Рядом:
— школы и детские сады
— ТЦ
— стадион и бассейн Родина
— спортивные комплексы
— дворец культуры
— Химкинский лесопарк с прогулочными зонами и водоёмами
Один собственник с момента постройки дома, без обременений, свободная продажа, без использования материнского капитала, подходит под ипотеку. Продается квартира на вторичном рынке в Химках.
