Номер в базе: 12758912.
КРЕПКИЙ "КИРПИЧ" В 5 МИНУТАХ ОТ ЭЛЕКТРИЧКИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, 1 СОБСТВЕННИК
Хотите квартиру, которая не "съест" бюджет на коммуналку, не заставит мерзнуть зимой и не потребует капитального ремонта? Встречайте — уютная студия-двушка (по факту — полноценная малогабаритная квартира) в тихом, зелёном месте с очень удобным транспортным плечом.
Вы выходите из дома и через 5 минут (проверено шагами!) — уже на остановке или платформе. Электричка — и вы в городе. Никаких "ехать полчаса до метро", никаких перекладных. Идеально для тех, кто работает в Москве, но хочет спать в тишине.
САМАЯ ВАЖНАЯ ДЕТАЛЬ: дом кирпичный, 1971 года постройки.
Это не панель, где слышно соседей, и не блочный "холодильник". Кирпич — это:
— тепло зимой (отопление центральное, но стены держат температуру отлично);
— прохлада летом;
— шумоизоляция от природы;
— надёжность и статус "добротного старого фонда".
Что внутри?
— Общая площадь 19,4 м² — компактно, но продуманно. Легко убирать, легко обставлять.
— Кухня 4 м² — достаточно для завтрака, кофе и минимального набора техники. Газ — готовка без сюрпризов и дешевле, чем электричество.
— Совмещённый санузел — всё своё, чистое, рабочее.
— Окна ПВХ — не дует, шум улицы не беспокоит.
— Высота потолков 2,65 м — для такой площади это дарит ощущение воздуха.
— Продаётся с мебелью — заезжайте и живите. Сервиз не нужен.
Важное про жизнь здесь:
Подъезды — 3, соседи адекватные, тихие. Двор — без проходняка, без круглосуточных тусовок.
Перекрытия железобетонные — полы не "гуляют".
Свободная продажа. Один собственник — никаких "бабушек в домах престарелых", 5 наследников и запретов нотариуса. Чистая юридическая история.
Кому это подойдёт идеально:
Молодому специалисту или студенту — своя отдельная квартира вместо комнаты.
Инвестору — аренда в таком месте улетает моментально (кирпич + транспорт + отдельный вход).
Родителям — купить ребёнку-подростку "свой угол".
Дачнику-горожанину — как база в городе без переплаты за лишние метры.
Единственный нюанс (честно, чтобы вы знали): малогабаритка. Но вы же читаете это объявление именно потому, что вам нужна компактная, тёплая, дешёвая в содержании квартира у электрички?
Цена — адекватная рынку. Звоните, не откладывая.
Звоните прямо сейчас. Показы — в удобное для вас время по договорённости. Свободная продажа — без агентов с комиссиями с двух сторон.
Кирпич не врет. 5 минут до электрички — не маркетинг. Тихий двор — не волшебство. Просто хорошая квартира за свои деньги.
Код пользователя: 202827
