Купить квартиру в кирпично-монолитном доме в микрорайоне Митино Дальнее в деревне Брехово

Продажа по ДКП! Интересует жилье для молодой семьи или пожилых родителей?! Тогда это ваш вариант! Продается двухкомнатная квартира в Брехово -живописном зеленом уголке в 5 км от Зеленограда. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ И ВСЕ ВОЗМОЖНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ! Несомненное удобство первого этажа для проживания пожилых людей и мамочек с колясками и маленькими детьми, тк дом не оснащен лифтами. В подарок дизайн-проект квартиры ( экспликация, демонтаж, освещение, расстановка мебели и тп)! В квартире установлено индивидуальное отопление (двухконтурный газовый котел, можно регулировать отопление и подачу горячей воды), что гарантирует низкие платежи за коммунальные услуги! Также установлена газовая плита, проведен домофон, утеплен пол и стоят хорошие стеклопакеты с дополнительной звукоизоляцией .Санузел раздельный.Квартира сухая и теплая. Есть возможность поставить дверь на площадке с соседями , увеличив площадь коридора! В шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной, качественной жизни всей семьи. Рядом с домом отличная зона отдыха с озером и многочисленными КРЫТЫМИ детскими и спортивными площадками( на фото)! Рядом с ЖК лeс, пруд и мангальная зoнa. В шаговой доступности Кутузовская школа (автобус каждое утро забирает и привозит детей) и муниципальный детский сад, муниципальный Детский клуб с различными секциями, магазины Перекресток, Пятерочка, Вкусная точка, фитнес клуб, Магнит косметик, МФЦ и строительный рынок. Отличная транспортная доступность! Автобусная остановка в 5 мин ходьбы от дома . По Пятницкому шоссе ходят прямые московские маршруты до станций метро и ж/д. До ст. Крюково ( Зеленоград) 15 мин , далее на МЦД до Москвы! До метро Пятницкое шоссе 25 мин и Вы в районе Митино! Продажа от собственника ,разумный торг уместен ! Звоните , пишите !

Арт. 63316359 Продаётся 1-комнатная квартира в экологичном и живописном месте в ЖК Митино Дальнее! ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: - Оптимальный 2-й этаж - В доме газ, отопление и горячая вода от собственного двухконтурного котла, можно регулировать отопление и подачу горячей воды, коммунальные платежи минимальны и под контролем. - Прозрачные документы, 1 собственник, обременения нет, полная стоимость в ДКП. ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК: - Зона отдыха с живописным озером, детские и спортивные площадки, лeс, мангальная зона, парковочные места. - В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины (Перекресток, Пятерочка и др.), фитнес-клуб, школа, детский сад, аптеки; - Транспортная доступность: маршрутки и автобусы до .м Пятницкое шоссе, Митино и Сходненская, до МЦД Крюково 10 мин., до ЦКАД-15мин. до г.Зеленоград 5км. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

ПPO KBАPTИРУ: Продаю квартиру в новом доме (собственность получена в 2024г.) c удобной планировкой в экологически благоприятном зеленом районе с хорошей транспортной доступностью до метро (Пятницкое ш.- 20 мин.) и быстрым выездом в центр города (МЦД3 до 3х вокзалов - 40 мин). Квартира полноценная однушка, не студия, без ремонта, свободная продажа. Один взрослый собственник. Приобреталась у застройщика. Полная цена в договоре. Никто не прописан. 1я и 2я очереди жилого комплекса живут с 2014г. Район обжитой, со сложившимся окружением и полноценной зоной отдыха детские площадки, зона отдыха, мангальная зона и пр. О ДОМЕ: Дом расположен в экологически чистом жилом районе, с отсутствием промышленных предприятий с большим количеством выбросов. Окружен лесом. Дом кирпично-монолитный, с хорошим утеплением. Класс энергосбережения - А В квартире качественные пластиковые окна. Установлены счётчики на воду, газовая колонка, со всеми датчиками, можно самостоятельно регулировать отопление и температуру воды круглый год, что дает полную автономность загородной жизни так близко к городу и независимость от отключения горячей воды. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: В шаговой доступности от дома находятся детский сад (коммерческий), школа и поликлиника. Дом приписан к Химкам, а это самый развитый район Подмосковья. В транспортной доступности находятся торговые центры (Отрада и Гош), аптеки, клиники и стоматологии, фитнес-клубы, продуктовые магазины (Окей, Глобус, Перекресток, Пятерочка), ПВЗ Озон и WB и все, что нужно для повседневного комфорта. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Хорошая транспортная доступность (17 км. от МКАД, 4 км от Зеленограда): рядом с ЖК расположены автобусные остановки, откуда ходят маршрутки и автобусы до ст. м Пятницкое шоссе, Митино и Сходненская. 2 автобуса заезжают прямо в ЖК. До МЦД Крюково-15 мин., до МКАД - 25 мин., строится дублер Пятницкого ш., который позволит без пробок добираться до МКАД за 15 мин. Остались вопросы - звоните! С радостью отвечу!

Номер лота: вт-0416425. Продам прекрасную однокомнатную квартиру в ЖК "Митино Дальнее". Без отделки (в квартире установлены: двухконтурный газовый котел Ferroli и газовая плита, счетчики холодной воды /газ, стеклопакеты Rehau на окнах, металлическая входная дверь, сделана разводка индивидуального отопления с батареями). Площадь квартиры указана с учетом лоджии. Здесь тихо и спокойно, нет городского шума и суеты, много зелени, рядом находится лес. Дом сдан в 2023 году. Планировка предусматривает: изолированную комнату, большую кухню с выходом на застекленную панорамную лоджию, совмещенный сан. узел, прихожую. Окна выходят во двор. Ухоженный подъезд, видеонаблюдение, хорошие соседи. Территория оснащена достаточным количеством мест для парковки автомобиля. Детские и спортивные площадки, места для прогулок и отдыха. В д.Брёхово есть детский сад и школа. В шаговой доступности: Конно-спортивный клуб "Комильфо" и школа верховой езды, МФЦ, магазины Авокадо, Пятерочка, Перекресток, Вкусвилл, ресторан Старый двор, Озон, Яндекс маркет, заправки, ветклиника, строительный рынок. Остановка автобуса находится в шаговой доступности от ЖК, действующие маршруты 575 (м.Пятницкое шоссе, м.Митино, м. Тушинская) и маршрут 366 (МЦД Зеленоград-Крюково). ЖК "Митино Дальнее" расположен в д.Брёхово. Расстояние до МКАД 17 км, расстояние до Зеленограда 6 км. Полная стоимость в ДКП. Показ по предварительной договоренности. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Пpoдaётся двухкомнатная квартира в чeтырёxэтажнoм дoме нa втoрoм этaжe. Дoм мoнoлитно блочный с подвaльными помeщeниями, нoмеp дoмa 11. Дoм СДАН, ключи пoлучены, пpoдaeм пo ДKП. Планировкa: окна комнат и балкона на одну сторону, противоположную входу в дом, автономное гaзовoе отoпление и горячеe вoдoснабжение, раздельный санузел. Квартира оборудована: газовой плитой, газовым котлом, счетчиками (электричество, газ, холодная вода), все коммуникации подключены , договора заключены. ____________ Транспортная доступность: дом находится в 17 км от МКАД по Пятницкому шоссе, остановки общественного транспорта рядом, до м. Тушинской - 40 минут, до м. Митино - 30 минут. МЦД-3- Зеленоград Крюково - 12 минут (маршрутка). ____________ Инфраструктура: дворы с летними эстрадами и удобными скамейками, столиками для пикника. Территория комплекса огорожена, освещение, Рядом с комплексом построят здание администрации, школу, детский сад, супермаркет, банк, аптеку, кафе. В Брёхово есть средняя школа и школа-сад, строительный рынок и магазин, аптека, кафе, заправки, супермаркет, продуктовые магазины, часовня, ветклиника. _____________ Документы: 2 взрослых собственника, мат. капитал не использовался, полная цена в договоре. Все необходимые документы на сделку предоставим. По всем вопросам звоните) ____________ Тов.риелторы - услуги в 50 -100 - 200 - 250 т.р и т.д не предлагать, смысла нет. продаю/покупаю/размещаю сам ! Всем хорошего дня, сил и терпения в ежедневных трудах))))

Код объекта: 1006124. Продается уютная 2-комнатная квартира в ЖК Митино Дальнее в Брехово! Вы будете наслаждаться комфортом и уютом своего нового дома благодаря индивидуальному отоплению (двухконтурному газовому котлу), гарантирующему низкие коммунальные платежи и регулировку отопления и горячей воды. В квартире уже установлены газовая плита и домофон, обеспечивая безопасность и удобство. В качестве дополнительного бонуса вы получите эксклюзивный дизайн-проект, разработанный специально для вашей новой квартиры. Он включает экспликацию, демонтаж, освещение, расположение мебели и многое другое, чтобы вы могли наслаждаться продуманным интерьером с самого начала проживания. ЖК Митино Дальнее расположен в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобство для всей семьи. Шаговая доступность до зоны отдыха с озером, детскими и спортивными площадками, лeса и мангальной зoны подарит вам множество возможностей для активного и спокойного отдыха. Кутузовская школа, муниципальный детский сад и клуб с разнообразными секциями, а также магазины, фитнес-клуб, аптеки и строительный рынок - всё это находится в непосредственной близости от ЖК. Поможем в одобрении ипотеки, в том числе и без первоначального взноса. С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! Звоните!

Код объекта: 976341. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПРИШЁЛ, УВИДЕЛ и КУПИЛ!!! Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Митино Дальнее" в 5 км от Зеленограда, 19 км от МКАД . Квартира без отделки. Отличная транспортная доступность. До ст. Крюково ( Зеленоград) 15 мин , далее на МЦД до Москвы! Рядом проходит Пятницкое и Ленинградское шоссе, по которому ходят прямые московские маршруты до станций метро и ж/д. Автобусная остановка в 5 мин ходьбы, по Пятницкому шоссе, 30 минут до станции метро "Пятницкое шоссе!. В состав ЖК входит: детский сад и школа, МФЦ, супермаркет, кафе, отделения банка, аптеки и т.д. Недалеко от микрорайона находятся магазины и социальные учреждения, территориально относящиеся к поселку Брехово. Свободная продажа, 1 взрослый собственник. Показы по предварительной договоренности. Звоните уважаемые покупатели, отвечу на все интересующие Вас вопросы, Сергей. Помогу в получении ипотеки по лучшей ставке и сопровожу сделку.

Собственник! 1 собственник, подходит для ипотеки. Приятный ремонт. Монолит - кирпич. Газ, газовый водонагреватель. На балконе плитка. Хорошие соседи. Квартира тёплая. На территории детские площадки. Жилой комплекс расположен на северо-западе Московской области, в 17 км от МКАД по Пятницком шоссе. На автобусе можно доехать до метро Пятницкое шоссе, Тушинская, Митино. Электричка от ст. Крюково. На машине 20 мин. до метро Пятницкое шоссе. Рядом много магазинов. 10 - 15 минут транспортом до ТЦ "Отрада". Рядом с домом остановка автобуса.

!!Ключи и свидетельство о собственности на руках. Прямая продажа от собственника. Продается однокомнатная квартира в ЖК "Митино Дальнее", Московская область, г.о. Химки. Возможна ипотека. Характеристики: - Общая площадь: 28,4 кв.м. - Этаж: 1 - Планировка: изолированная комната 12,5 м и кухня 8,6 м. - Жилой комплекс: "Митино Дальнее" - Ключи на руках, один взрослый собственник. Квартира расположена в деревне Брехово, 17 км от МКАД. Дом стоит рядом с сосновым лесом, на территории ЖК есть озеро, благодаря чему вы сможете дышать свежим воздухом и отдыхать от городской суеты по возвращению домой. В доме 4 этажа, а значит, вы всегда сможете найти место на парковке. Парковочных мест много! Квартира на первом этаже, а это значит, что Вы не будете уставать, поднимаясь пешком без лифта, сумки не будут нагружать руки и позвоночник, сэкономите на подъеме мебели, стройматериалов и пр. Квартира сухая! Также можно делать любую перепланировку мокрых зон без риска затопить соседей. Квартира на первом этаже - прекрасный вариант для офисного помещения, магазина и пр. Высокий подъезд, оборудованный пандусом, чтобы было удобно спускаться с коляской или маломобильным людям. Квартира без ремонта, что позволит новому владельцу сделать ремонт по своему вкусу и предпочтениям. В квартире отличная планировка: просторные комната и кухня, коридор вместительный, не съедает лишнего пространства. В комнату поместится 2-спальная кровать, зона для работы. В квартире установлены качественные пластиковые окна фирмы РЕХАУ. У них отличная шумоизоляция, что позволит вам комфортно высыпаться. На кухне есть застекленный балкон и установлен газовый котел со счетчиком - сможете экономить расходы по коммуналке и самостоятельно регулировать отопление и температуру воды круглый год. Больше никаких тазиков летом! В квартире высокие потолки, а значит, можно будет организовать вместительную систему хранения. Санузел располагается не впритык с кухней, что избавит вас от неловких ситуаций. Там с комфортом встанет полноценная ванная, туалет, раковина, стиральная машина. В ванной установлен водяной полотенцесушитель. В шаговой доступности есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазинчики на территории ЖК с товарами первой необходимости и продуктами, рядом с домом детская площадка и зона отдыха, чтобы проводить время с семьей или наедине с собой. Поблизости есть сетевые магазины (пятерочка, перекресток и другие), школа, фитнес, детский сад, аптеки, вет. клиника, дом быта, пункты выдачи OZON и WILDBERRIES, Яндекс Маркет, цветочные магазины, Вкусно и точка и многое другое. Рядом с ЖК расположены автобусные остановки, откуда ходят маршрутки и автобусы до ст.м Пятницкое шоссе, Митино и Сходненская. До МЦД Крюково-10 мин., до ЦКАД-15 мин. Транспортная доступность улучшается с каждым годом. Эта квартира - отличный вариант для тех, кто ценит комфорт вдали от городской суеты, функциональность и удобство. Звоните скорее, торг уместен!

Продам двухкомнатную квартиру с функциональной планировкой, общая площадь - 45,9 кв.м, комнаты- 9,5 кв.м, 15,2 кв.м, кухня 8,2 кв.м. в новом жилом комплексе. ЖК Митино Дальнее уютный малоэтажный комплекс , расположенный рядом с Москвой с развитой инфраструктурой: школа, детские сады, заправки, строительныq рынок, кафе, супермаркет, продуктовые магазины, вет.клиника, аптека и т.д. Рядом лесопарковая зона и красивейший пруд. Дом введен в эксплуатацию! Квартира без отделки. Комнаты изолированные. Есть просторная лоджия. Квартира оборудована: газовой плитой, газовым котлом, счетчиками (электричество, газ, холодная вода). Низкие коммунальные платежи. Индивидуальное газовое отопление и ГВС. 17 км от МКАД по Пятницкому шоссе, остановки общественного транспорта рядом, м. Пятницкое шоссе, Митино - 30 минут , м. Тушинская - 40 минут, МЦД-3- Зеленоград Крюково - 12 минут. Свободная продажа.

уютный ЖК в окружении леса с местами для отдыха, в том числе и активного. удобная транспортная доступность, МЦД-3 Крюково 10-15 минут, метро Пятницкое шоссе 20-30 минут, несколько маршрутов автобусов. Один взрослый собственник, зарегистрированных нет.

Продается 2-комнатная квартира в ЖК Митино Дальнее стандарт-класса всего в 5 километрах от Зеленограда и 17 километрах от МКАД по Пятницкому шоссе, а также непосредственной близости от столицы. Зеленая территория и свежий воздух. Пруд с утками и лесной массив. Совсем рядом располагается уникальная часовня Андрея Рублева при иконописной школе. В состав ЖК входит: детский сад и школа, МФЦ, супермаркет, кафе, отделения банка, аптеки и т.д. Недалеко от микрорайона находятся магазины и социальные учреждения, территориально относящиеся к поселку Брехово. До метро Пятницкое шоссе, МЦД Волоколамское можно уехать на автобусе и маршрутке прямо от комплекса. Т.к. квартира в бетоне, уже на начальном этапе ремонта, вы можете на свое усмотрение решить какой будет ваша будущая квартира, ведь данная площадь позволяет осуществить ваши фантазии! Сдача: осень 2023г. ПЕРЕУСТУПКА! ЛУЧШАЯ ЦЕНА В РАЙОНЕ! Звоните , отвечу детально. ПОМОГУ ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ ПОД ЛУЧШИЙ ПРОЦЕНТ.

2-х комнатная квартира в МО, г.о. Химки, д. Брехово, дом 10. ЖК "Митино Дальнее" - уютный малоэтажный комплекс в непосредственной близости от Москвы со своей инфраструктурой. Квартира без отделки. Комнаты изолированные. Есть просторная лоджия. Квартира оборудована газовой плитой, газовой колонкой, счётчиками на электричество, газ и холодную воду. Индивидуальное газовое отопление и ГВС. СОБСТВЕННОСТЬ оформлена. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Транспортная доступность до метро Митино, Пятницкое шоссе, Тушинская, МЦД Крюково (Зеленоград).

Внимание. Продается отличная двухкомнатная квартира квартира в ЖК Митино Дальнее 15 км от МКАД по Пятницкому шоссе и в 5 км от г. Зеленограда Высокий первый этаж, комнаты изолированные, санузел раздельный, балкон, газовое отопление, пластиковые окна, металлическая входная дверь, настенный газовый котел, газовый счетчик. Благоустроенные зеленые дворы. Зоны отдыха с зелеными лужайками, спортивными площадками. Рядом лесной массив. Развитая инфраструктура, все магазины, кафе, школа, дет сад. 20 минут на автобусе от ЖК до метро Пятницкое шоссе. Дом полностью построен и подключен к коммуникациям. Сделка через договор купли-продажи в Росреестре.

Продается 1-но комнатная квартира в ЖК Митино Дальнее. Общая площадь 26,9 кв.м., жилая 13,4 кв.м., кухня 7,4 кв.м., санузел совмещенный, есть балкон. Хороший ремонт. Дом монолит-кирпич. Газ, газовый водонагреватель. Хорошие соседи. Квартира тёплая. На территории детские площадки. На автобусе можно доехать до метро Пятницкое шоссе, Тушинская, Митино. Электричка от ст. Крюково. В пешей доступности много магазинов. 1 собственник, документы в полном порядке, свободная продажа, возможна ипотека.

Продам двухкомнатную квартиру на 1 этаже 5 этажного дома. Общая площадь 44 кв.м., жилая площадь 28.8 кв.м., кухня 7 кв.м. Комнаты изолированные 17.1 кв.м. и 11.7 кв.м. Без балкона. Санузел раздельный.

Продаётся 1-ком.кв в ЖК" Митино Дальнее". 1 взр. собственник, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Площадь 30,9 кв. м. В квартире установлена газовая колонка, счётчики на воду, лоджия застеклена. Квартира без ремонта. Территория огорожена. В шаговой доступности строит. рынок, детсад, магазины, аптеки, кафе... Рядом с домом зона отдыха с мангалом, лесной массив, озеро, хорошая транспортная доступность. От метро" Пятницкое шоссе" и " Митино" ходят маршрутки и общественный транспорт. От Зеленограда (ст. Крюково) 8 мин. транспортом.

Продается отличная квартира, Чистый подъезд, спокойные соседи. Рядом с домом вся инфраструктура, школы, садик, магазины и т.д. остановка автобуса возле дома, удобное сообщение с Москвой, Зеленоград 10 минут ( транспортом). Свободная продажа, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Звоните отвечу на все ваши вопросы!!!

В продаже двухкомнатная квартира в микрорайоне Митино Дальнее.Дом сдан ,ключи получены .СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА ,БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ,1 СОБСТВЕННИК ,ПОКУПКА ПО ДДУ(договору долевого участия). Окна выходят на солнечную сторону.Панорамное остекление лоджии.Автономное газовое отопление (в квартире установлен газовый котёл со счётчиком ).Удобная транспортная доступность(до ст.Крюково 10 мин.),30 мин.на скоростной ласточке до Ленинградского вокзала.Пешая доступность до автобусной остановки:маршрут Митино Дальнее -Митино -Тушинская (автобусы 575,400т ,400к).Быстрый выход на сделку.Звоните ,отвечу на все вопросы.

Свободная продажа, один взрослый собственник, никто не прописан! квартира в бетоне. Вид из окон во двор!!!

Продается 1 ная квартира, д. Брехово, мк р-н Митино дальнее " корпус 1. Квартира с хорошим качественным ремонтом. Очень теплая. Газовый кател, на фото видно. Очень экономичная по оплате коммунальных платежей. Взнос за кап. ремонт входит в квитанцию. Из мебели остаётся все, заезжай и живи. Очень удобное расположение: рядом Пятницкое шоссе в 2 минутах езды, возле дома остановка, До остановки Митино дальнее можно доехать автобусом 575 от м. Тушинская, м. Митино, м. Пятницкое шоссе. Автобусом 366 от станции МЦД Зеленоград Крюково. квартира в собственности более пяти лет, один взрослый собственник, альтернатива легкая. Без обременений и долгов. Оперативный показ.

Продается чистая светлая малогабаритная однокомнатная квартира в поселке Менделеево, расположенном в ближайшем районе Подмосковья, в десяти минутах от Зеленограда. В районе имеется детский сад, школа, магазины. Один собственник, никто не живет и не зарегистрирован, полная стоимость в договоре, свободная продажа!

46159. Продается трехкомнатная квартира в поселке Министерства обороны, посёлок расположен на севере Московской области, в центральной части округа, примерно в 6 км к юго-востоку от центра города Солнечногорска, на Ленинградском шоссе (часть федеральной автодороги М10). Территория окружена лесом с прогулочными зонами и местами для отдыха. квартира находится на четвертом этаже пяти этажного кирпичного дома 1975 года постройки . Окна выходят на две стороны дома с видами на озелененный двор .Комнаты изолированные. - комната площадью 19,2 м² с выходом на остекленный балкон. - комната площадью 13,9 м² + встроенный шкаф ниша. - комната площадью 10 м² . - кухня площадью 5.2 м² . - коридор площадью 7,5 м² . - сан узел раздельный площадью 3,3 м² . Инфраструктура развита: оборудованные детские площадки, детский сад, магазины, бары и рестораны, аптека, почта. В шаговой доступности расположен санаторий ВМФ с бассейном. Ходит школьный автобус до школы (Пешки, Савеловская школа). Транспортная доступность : маршрутка 22 идет до ж/д станции "Подсолнечная" Ленинградского направления в г.Солнечногорск. - На электропоезде "Ласточка" от ст.Подсолнечная (г.Солнечногорск) 40 минут до метро "Комсомольская" и метро "Ховрино". - Автобус 437 и 440 идут до метро "Водный стадион", "Речной вокзал". - Автобус 437 следует до г.Клин, 20 минут. - Автобус 312, следует до г.Зеленоград, 20 минут. Один собственник .Оперативный показ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!

Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира. Квартира требует ремонта. Санузел совмещенный. Балкон. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Свободная продажа.

Продам двухкомнатную квартиру на 5 этаже 12 этажного панельного дома. Общая площадь 46.9 кв.м., жилая площадь 31.2 кв.м., кухня 8.8 кв.м. Комнаты смежные 13.8 кв.м. и 17.4 кв.м. Санузел раздельный. Лоджия. Альтернатива подобрана.