350 000 ₽/м²
В Москве продают квадратные метры — но не тишину. Здесь Вы впервые платите не за адрес — а за покой. 1 км от МКАД — и воздух другой. 37 га зелени и воды: 26 га обновленного парка Льва Толстого и 11 га охраняемой территории ЖК Маяк на первой линии Москвы-реки. Лес и река создают свой микроклимат: утром — пробежка и кофе в парке, вечером — прогулка вдоль воды. Яхт-клуб, набережная, пляж, 2 подогреваемых бассейна, двор без машин и подземный паркинг — уровень, который в Москве почти не встречается: большинство видит его только в отпуске. —— Вы живете в атмосфере курорта — но до центра добираетесь быстрее, чем многие внутри МКАД: телепорт из тишины в столицу. 10 мин пешком до МЦД D3 + 15 мин на экспрессе Ласточка — и Вы на Садовом кольце. 15 мин до Шереметьево — летать отсюда проще, чем ездить по Москве. —— 128 м² света и воздуха с потолками 2,85 м — редкий формат видовой квартиры. 67 м² open space с панорамными окнами на две стороны: утром — рассвет, вечером — закат. В Москве коридоры стоят как комнаты. Здесь их нет — каждый метр работает на жизнь, а не на пустоту. 35 м² остекления открывают вид на воду и парк — горизонты уходят на километры. По ощущениям — как загородный дом. Только без пробок, соседского шума и с видами, недоступными ни одному коттеджному поселку. 3 теплые лоджии — кабинет, отдых и уединение в отдельных пространствах. Мастер-спальня — 18 м² и гардероб 4 м² — приватная зона покоя и комфорта. Вторая спальня 20 м² — легко становится детской, кабинетом или гостевой. Кухня 11 м² с рабочей поверхностью 5,5 м — места хватает всегда. Ванная 6 м² с огромной ванной — наконец можно лечь, вытянув ноги. —— Куплена у застройщика в 2019 — за наличные. 1 собственник. Без обременений и маткапитала. Никто не прописан. Квартиру делал под себя, а не под аренду: не сдавалась, пробег минимальный — состояние новой. Все, что на фото, остается — техника, мебель, текстиль, декор. Формат под тапочки — въезжай и живи, без покупок и доработок. На инженерии и технике не экономил: Входная дверь — Bastion 350 кг Энергосберегающие окна — Rehau толщиной 6 см Радиаторы — Guardo Retta Теплые полы и водонагреватель — Samsung Защита от протечек — Gidrolock Диспоузер — InSinkErator Обратный осмос — Aquaphor Кухня — Electrolux Сантехника — AM PM ТВ и саундбар — LG OLED 65 Сплит-система — Quattroclima Пылесосы — Dyson и Dreame Матрас — Grether&Wells ЖКУ 15 000 ₽ за 128 м² — звучит как ошибка, но это результат грамотной инженерии. —— Встретить Новый Год в новой квартире — момент, когда время само указывает на правильное место. Такие предложения появляются редко и исчезают быстрее, чем их успевают заметить — особенно в конце года. Понять её можно только вживую — один визит скажет больше любого описания. Перед сделкой все будет подготовлено как люкс-номер перед приездом постоянного гостя — потому что здесь встречают не клиентов, а хозяев. Продажа квартиры в Химках без посредников.
