Для круглогодичного проживания продается уютный ДОМ общей площадью 136,8 кв.м. в городской черте Химок.
Шикарное расположение дома дает возможность заехать минуя пробки на выбор с Ленинградского или Новосходненского шоссе. Вся социальная инфраструктура и сфера услуг в доступности (сетевые магазины, аптека, ПВЗ, школа, детский сад, поликлиники и т.д.)
3-я линия от шоссе, абсолютная тишина (дорогу не слышно), ощущение что находишься в сказке.
О ДОМЕ:
Самые главные преимущества этого дома центральные коммуникации:
газ, водоснабжение и канализация.
Круглый год в доме тепло, система теплоснабжения дома в исправном состоянии (промыта, отрегулирована), в одной из комнат проложен водяной тёплый пол, есть погреб для организованного хранения продуктов и заготовок (кому актуально).
1 этаж:
прихожая 11,7 кв.м., холл 17,8 кв.м., кухня 7,3 кв.м. со встроенной кухней и пмм, гостиная 31 кв.м. (при необходимости может использоваться, как отдельная комната), санузел/топочная 2,9 кв.м., жилая комната/зимний сад с панорамным остеклением 20,6 кв.м.
2 этаж:
две изолированные жилые комнаты 11,8 и 24,4 кв.м., совмещенный санузел 5 кв.м.
Во всех жилых комнатах установлены кондиционеры.
По периметру дома сделана ливневка.
Фундамент ленточный, глубина заливки бетона 1,7 м.
Дом из газобетонных блоков, снаружи обложен одним слоем кирпича.
УЧАСТОК:
Радует глаз огромный, ухоженный участок с террасами и газоном, на котором высажены плодоносящие яблони и молодые саженцы слива/черешня/груша/абрикос, по периметру вдоль забора растут кустарники: смородина, малина, крыжовник, голубика, есть грядки с клубникой. Участок не перегружен насаждениями и постройками. Вдоль забора перед окнами дома высажены туи, по задней стороне участок украшают крупные ели (растут у соседей).
Грамотно организована зона отдыха на отдельной вымощенной площадке:
- барбекю, качели,
- баня-бочка с дровником,
- бассейн
С улицы (внутрь придомовой территории) можно заехать в отдельно стоящий гараж и на крытое парковочное место, бонусом за территорией вдоль забора есть много дополнительных свободных мест для парковки гостей, т к дом расположен в тупике.
Для хранения инвентаря отведено 1 отдельное помещение + 1 отдельный большой вольер для собак (можно использовать по своему усмотрению).
На территории участка организовано видеонаблюдение: установлены 4 камеры, дополнительно при желании можно установить камеры и за территорией.
В доме свежий косметический ремонт, вложений не требует.
В собственности более 5 лет, ипотека возможна.
Показы по договоренности.
