Код объекта: 2283209.
Продаётся тёплый жилой дом с пропиской, газовым отоплением, для круглогодичного проживания, 182,6 м², полностью укомплектованный мебелью, техникой, кондиционерами, с участком 16 соток + гостевой дом 129 м², с сухим подвалом 25 м², асфальтированная дорога до дома, рядом благоустроенные пляжи озера Круглое, для любителей водного отдыха и круглогодичной рыбалки; вокруг посёлка лес с грибами и ягодами.
Описание основного дома:
• Дом 182,6 м². построенный по канадской технологии строительства.
• Фундамент - монолит.
• Утепление стен - мин. вата "Технониколь" 200 мм.
• Кровля - металлочерепица.
Описание гостевого дома:
• Дом 129 м². построенный из газоблоков и облицованный кирпичом.
• Фундамент - монолит с подвалом из трех комнат.
• Кровля - мягкая черепица.
Коммуникации основного дома:
• Электричество - 15 кВт, садоводческий тариф, возможно увеличение до 30 кВт.
• Водоснабжение - скважина + колодец.
• Канализация - септик.
• Газ магистральный в доме.
• Интернет проводной.
Планировка основного дома:
• 1 этаж: спальня или кабинет, 2 тёплых гаража с автоматическими воротами Doorhan, котельная;
• 2 этаж: кухня-гостиная, спальня с гардеробной-кабинетом, санузел с душевой, угловой ванной с гидромассажем, тёплый электрический пол, в примыкающей к санузлу гардеробной можно установить электросауну + отдельный туалет.
Планировка гостевого дома:
• Цокольный этаж: сухой подвал 25 м² из трех комнат, температура в подвале круглогодично 8-10 С.
• 1 этаж: кухня-гостиная 26 м², с печью Bullerjan + складское помещение 21 м², навес 16 м²;
• 2 этаж: комната-спальня 23 м², комната-спальня 26 м²;
• Дом используется как мастерская и гостевой дом в летнее время.
Участок:
16 соток, правильной формы, огорожены забором, откатные автоматические ворота. Навес на две машины. Участок с плодовыми и декоративными деревьями. Есть небольшой огород и теплица.
О поселке:
Поселок расположен в лесу. Детская площадка. Закрытая шлагбаумом территория.
Инфраструктура рядом:
• База "Круглое озеро", благоустроенные пляжи, водные развлечения. Мостки для лодок и сапов; можно взять в аренду, а можно и на своих. Вейк-лебедка; sup-поло; виндсерфинг. Заход в воду с песка. В аренду можно взять шезлонги.
• Для рыбалки есть свое укромное место.
• В 10 минутах на машине - Лыжная база "Габо" — это несколько трасс разной степени сложности
Для постоянного проживания вся необходимая инфраструктура рядом: магазины продуктов, хозтовары, строительные.
Траспортная доступность:
До автобусной остановки 10 минут пешком. Автобусом 23 от ст. Любня (Савеловское направление) и от ст. Сходня (Ленинградское направление) — 44. Из Москвы (от метро Речной вокзал - 440, от метро Планерная — 865, от метро Ховрино — 1350) до остановки Черная Грязь и далее на автобусе 44.
Преимущества МИЭЛЬ:
• Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.
• Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
• Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и тд)
