Современный полностью готовый дом с большой террасой и подогреваемым бассейном в закрытом посёлке Сосновые берега расположенный на Можайском водохранилище.
Дом 220 м² + 100 м² террасы • 13,3 соток • второй свет до 6,5 м • бассейн 3.5 на 6.5 м
Дом строили для себя, не под перепродажу. Полностью закончен и укомплектован — мебель и техника остаются новому владельцу. Можно заехать сразу после сделки.
АРХИТЕКТУРА И ИНТЕРЬЕР
Центр дома — гостиная со вторым светом, потолки до 6,5 м: высокий скатный объём, натуральное дерево, много сценариев освещения.
Рядом кухня-столовая с островом. Вместе — около 50 м² общего семейного пространства с прямым выходом на крытую террасу.
В отделке — дерево, шпон, камень, керамогранит Porcelanosa и инженерная доска. Встроенная мебель выполнена на заказ в шпоне и эмали.
Кухня укомплектована техникой Bosch, большим холодильником, отдельной морозильной камерой и итальянским винным шкафом. Сантехника Villeroy & Boch, Duravit, Omoikiri и Boheme.
ТЕРРАСА И БАССЕЙН
100 м² террасы объединяют крытую столовую, lounge-зону с мебелью из тика, шезлонги и бассейн 3,4 на 6,5 м.
Бассейн подогревается от магистрального газа и подготовлен для круглогодичного использования. Нагрев, фильтрация и освещение управляются дистанционно.
Участок приватный — соседние дома практически не просматриваются.
ПЛАНИРОВКА
На первом этаже: кухня-столовая, гостиная со вторым светом, гостевая спальня, санузел с постирочной, душевая и сауна (cауна нужно доделать), котельная, выход на террасу и много мест хранения.
На втором: мастер-спальня со своей гардеробной и ванной, детская, гостевая спальня и кабинет/детская, гостевой санузел с душем, галерея над гостиной и балконы в спальнях.
ИНЖЕНЕРИЯ
Магистральный газ, центральные водопровод и канализация, 40 квт газовый и 8 кврезервный электрический котлы. Тёплые полы на всём первом этаже и во всех зонах с керамогранитом, Кондиционирование, видеонаблюдение, гигабитный интеренет по оптике. Отопление, уличный свет и бассейн управляются дистанционно.
УЧАСТОК
13,3 соток правильной формы. Выполнены ландшафтный дизайн, дренаж, газон, водяные розетки, автополив Hunter и освещение. Есть отдельная зона с кострищем, молодой сад и кустарники.
Залита фундаментная плита под будущий комплекс: гараж + летняя кухня/спа + хозблок. Выведено электричество и вода.
ПОСЁЛОК И ВОДА
Сосновые берега — закрытый готовый охраняемый посёлок в едином архитектурном стиле, с ландшафтным дизайном, все электричество закопано, проводов нет, асфальт по всему поселку, зимой чисто идеально.
Можайское водохранилище — в 5 минутах. Только для жителей посёлка — 3 приватных пляжа, лодки и катамараны летом, прогулочная зона вдоль воды десятки гектар, природа как в заповеднике, грибы, ягоды, рыбалка не выходя из поселка, яхт-клуб и собственная пристань.
В поселке есть итальянский гастроном с террасой, энотека и винный погреб, дет. площадка и футбольное поле, а зимой каток.
В стоимость дома входит место для катера.
Один собственник.
