Продаётся от собственника красивый загородный дом, который после дополнительного ремонта прекрасно подойдёт как для постоянного круглогодичного проживания, так и для использования в качестве дачи / загородного дома.
Расположен в садовом товариществе, вокруг зелёный лесной массив.
19 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
Вокруг развитая инфраструктура - Лента, Перекрёсток, Metro, аутлет Чёрная грязь, многочисленные коттеджные и дачные поселки, озеро Круглое.
Соседи проживают на круглогодичной основе.
Ворота на территорию СНТ с пультом, охрана.
Возможен перевод земли в ИЖС.
1 взрослый собственник.
!! Важная информация !! - дом не зарегистрирован в кадастре.
Участок и коммуникации:
- 6 соток, проведено межевание, зарегистрирован, без обременений;
- магистральный газ (заведён, труба до стены дома), электричество 15кв, колодец (все коммуникации заведены в дом через фундамент), септик с откачкой, 2 дренажных колодца с насосами, есть летний общий трубопровод по границе участка;
- капитальный забор, на участке второе место под машину, колодец, баня (требует ремонта), кирпичная беседка с мангалом, хозблок, дровяник, дорожки, посажены кусты и деревья;
Дом:
- 2 этажа и большой гараж, общая площадь здания - 172,7 кв. м (площадь помещений - 163,6 кв. м, жилая - 117,8 кв.м), высота потолков 3 м;
- Построен в 2021 году. Монолитный армированный фундамент-плита, возведён из кирпича и газосиликатных блоков, утеплён, отделан керамическим кирпичом (графит дуб), установлены двери, стеклопакеты, крыша покрыта мягкой кровлей;
- В планировке кухня, два туалета, техническая комната, гостиная, 3 спальни и кабинет. На чердаке есть возможность сделать утепление и организовать ещё один полноценный этаж-мансарду;
- Отделки, внутренних возводимых стен и лестницы нет;
- По периметру дома сделана полноценная отмостка, установлены сливы.
Агентов просьба не беспокоить.
