Ленинградское шоссе
24 км от МКАД
Новоподрезково
16 минут на транспорте
Фирсановская
14 минут на транспорте
6 500 000 ₽
За объект внесен АВАНС до 05.10.2026!!!
Продается жилой дом с земельным участком в д. Поярково!
Предлагается к продаже жилой каркасный дом 2000 года постройки общей площадью 58,1 м² на собственном земельном участке. Дом имеет статус жилого, возможна регистрация по месту жительства (прописка). Отличный вариант как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Благодаря близости к аэропорту Шереметьево объект также представляет интерес в качестве инвестиции.
О доме
• Общая площадь — 58,1 м²
• Жилая площадь — 38,9 м²
• Жилой каркасный дом, 2000 года постройки
• Два этажа (второй этаж — мансардный)
Планировка
Первый этаж:
• просторная кухня-гостиная;
• отдельный каминный зал с дровяным камином;
• прихожая.
Второй этаж:
• уютная спальня;
• встроенные ниши и системы хранения одежды.
Дом светлый, теплый и функциональный. Основное время использовался для летнего проживания, однако полностью подходит для круглогодичной эксплуатации.
Коммуникации
• Электричество подключено.
• Газ заведен в дом (в настоящее время отключен в связи с отсутствием использования, повторное подключение для нового собственника не представляет сложности).
• Установлен газовый котел.
• По дому разведена система отопления с радиаторами.
• Водоснабжение — летний водопровод.
• На участке оборудован септик.
• Санузел расположен на участке.
О земельном участке
Участок правильной вытянутой формы, шириной около 10-12 метров и длиной около 120 метров.
Преимущества участка:
• ровный рельеф;
• плодовые деревья и ягодные кустарники (слива, смородина, малина и др.);
• парковочная площадка на 3 автомобиля;
• дополнительно можно парковаться перед участком;
• удобный асфальтированный подъезд круглый год.
Дом и земельный участок находятся в собственности и имеют оформленные документы.
Инфраструктура и расположение
Деревня Поярково — одно из наиболее удобных направлений рядом с Москвой.
Преимущества локации:
• удобный выезд на Ленинградское шоссе и скоростную трассу М-11;
• близость к аэропорту Шереметьево;
• всего несколько минут на автомобиле до озера Круглое с оборудованными платными и бесплатными пляжами;
• в самой деревне расположен Поярковский пруд, популярный среди любителей рыбалки;
• в пешей доступности продуктовые магазины, пункты выдачи Ozon и Яндекс Маркет, кафе, автомойка и другие объекты повседневной инфраструктуры;
• регулярное транспортное сообщение с Москвой и ближайшими населенными пунктами.
Юридическая информация
• Один взрослый собственник.
• Более 5 лет в собственности.
• Дом и земельный участок оформлены в собственность.
• Полный комплект документов готов.
• Свободная продажа.
• Быстрый выход на сделку.
Этот объект станет отличным выбором для собственного проживания, загородного отдыха или инвестиции благодаря удачному расположению рядом с Москвой, развитой инфраструктуре и удобной транспортной доступности.
