Купить дом на улице 9-й Луч в микрорайоне Ксенон

продаю КАЧЕСТВЕННЫЙ, уютный дом для постоянного проживания в 10 минутах от г. Зеленоград с идеальной планировкой - просторная кухня - гостиная 50 кв.м., высокие потолки, панорамные окна, большие комнаты, шикарный вид на лес (до леса 150 метров). Большой участок, правильной формы - 10 соток. Удаленность от МКАД - 18 км. по Пятницкому шоссе. В шаговой доступности - магазин, два пруда. бассейн, сауна. Парк - отель Тропикано парк. Въезд через шлагбаум, открывается через телефон. Дороги зимой чистятся. Домов такого качества на продажу - единицы. (окна Rehau самый премиальный профиль для северных территорий, все перекрытия, лестница - монолит и т.п., Фундамент ленточный высота 1.7 м. Весь бетон заводской. Осмотр с тех. надзором приветствуется.) продаю сам, без посредников. Вы экономите 2 года времени и свои нервы! Все готово для финишной отделки по вашему дизайну.

Продается замечательный, удобный дом для комфортной жизни. До метро Пятницкое шоссе 13 км, до Зеленограда 2 км. Участок ухожен, часть вымощена плиткой, часть с многолетними растениями. На первом этаже большая зона кухня, гостиная и столовая, большая сауна, санузел. В отделке применялись высококачественные материалы. На втором этаже санузел с ванной и четыре комнаты. По коммуникациям: Вода- скважина, септик, электричество и газ

Дом от застройщика!!! Ипотека под 6%. Собственник. Продает новый coвpeмeнный кoттедж с oтдeлкoй пoд ключ в пoсёлке "Аpтeк-2" (г.о. Краснoгорск, деревня Кoзино), в 15 км oт Моcквы! Круглоcутoчнaя оxрaна пoзвoлит Вам чувcтвовaть cебя в пoлнoй безопаcности. Ha теppитopии пoсeлкa acфальтиpованные дороги, уличное освещение! Транспортную доступность обеспечивают Новорижское, Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское шоссе. В 5 км станция МЦД-2 Нахабино. Автобусы и маршрутные такси каждые 15 минут от въезда в поселок. От станции МЦД-2 Нахабино 25 минут до станции метро Тушинская. Вокруг развитая инфраструктура: магазины и супермаркеты, аптека, кафе, автомойка, шиномонтаж. В пешей доступности 2 детских сада. В пяти минутах пешком — озеро и шикарный дикий лес. Идеально для прогулок с детьми, утренних пробежек и просто чтобы выдохнуть. Фундамент: монолитная плита. Наружные стены: газоблок 300 мм. Внутренние стены и перегородки: газоблок 200 мм/100 мм. Утепление фасада 100 мм. Бетонный армопояс. Кровля: металлочерепица. Окна: теплый профиль 70 мм. Собственная скважина на участке. Отопление: теплый водяной пол. Электричество 15 кВт - договор с МОЭСК. Канализация: септик Евролос. Окончание газификации посёлка - 2025 год. Планировка: просторная кухня-гостиная, 2 санузла, 3 спальни, просторный коридор, котельная. Дом для постоянного проживания, прописка.

Baшему вниманию предлагается кирпичный дом 160м2 на большом участке 14 соток в СНТ в д. Брехово (СНТ Вахнеевка) Функциональная планировка которая включает в себя: * первый этаж, с большой кухней-гостинной 40м2, комнатами и санузлом; * второй этаж с 3-мя светлыми спальнями, кухней-гостинной и санузлом; * балкон с красивым видом на 2-м этаже. В доме сделан качественный ремонт, укомплектован дорогой техникой и мебелью, полностью готов к проживанию. - магистральный газ; - электричество 16кВт; - скважина; - септик; - стены кирпич; Участок крайний, около леса, правильной формы - 14 соток. Также на участке построен гараж 40м2 на 2 автомобиля. Развитая и сложившаяся инфраструктура СНТ: * сетевые продуктовые магазины разных категорий; * фитнес центр, салоны красоты, аптеки, рестораны и другие сферы бытовых услуг; * школа и детский сад в шаговой доступности; * закрытая территория. Главное преимущество дома - это его локация, так как дом находится в экологически чистом районе и удобной удаленности от города. Транспортная доступность: * прямой выезд на Пятницкое шоссе; * автобусная остановка в 8 минутах ходьбы. Выгодное предложение. Свободная продажа. Два взрослых собственника. Обременений нет. Номер в базе: J609

Дом со свободной планировкой готов для реализации ваших самых лучших идей!) Дуплекс с участком 5 соток ИЖС в шикарном коттеджном поселке "Кутузово Клаб", один собственник с момента постройки. Строили для себя из качественных материалов. Позвоните или напишите, что бы записаться на просмотр. Все фотографии и описание соответствуют действительности. ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы МОЖЕМ КУПИТЬ её в TRADE-IN! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре. При необходимости, поможем Вам с одобрением на самых выгодных условиях. ПРО ДОМ: - 2 этажа + мансардный 3 этаж - Свободная планировка - Электричество внутри дома - Вода внутри дома, центральное водоснабжение - Центральная канализация, выходы установлены в доме - Газ по границе участка, можно подключать к дому - Установлены окна и двери Первый этаж: - Есть возможность сделать панорамное остекление и выход на веранду - Техническое помещение для коммуникаций - Свободная планировка Второй этаж: - Шикарные виды из окон - Есть возможность сделать балкон с выходом из спальни Мансарда: - Можно использовать как тренажерный зал ПРО УЧАСТОК: На 5 сотках располагаются: - Дом площадью 162 кв.м - Свободная территория для реализации ландшафта и зон отдыха с семьей и близкими. ПРО МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Охраняемый КП в 12-ти километрах от МКАДА по Пятницкому шоссе. В данный момент реализуется проект "Дублер Пятницкое шоссе" с отличной транспортной развязкой, будет еще удобнее добираться до дома. Развитая инфраструктура рядом с посёлком Озон, Вайлберис, магазины, школы и сады в непосредственной близости. ПРО КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК: В самом коттеджном поселке такие удобства как: футбольный стадион с трибунами, баскетбольная площадка, волейбольная площадка, зоны для настольного тенниса (пинг-понг), детские площадки для детей, площадки для тренировок собак. В игровых зонах функционирует фонтанчик с питьевой водой. По всему поселку установлены контейнеры для пакетов для собак, строго следят за чистотой и порядком в поселке. Асфальтированная дорога, траншеи и заезд к каждому дому сделаны от застройщика в единой технологической линии, останется самостоятельно отсыпать парковка и заезд готов! Никаких дополнительных траншей и дренажных труб. Для жителей поселка организованы прямые выходы в лес. В поселке круглосуточная охрана. КПП. Две гостевые парковки. Освещение по поселку. Видеонаблюдение. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Хорошая транспортная доступность: м. Пятницкое шоссе 15 минут на транспорте М. Митино 17 минут на транспорте Поселок огорожен и защищен от внешнего шума, в окружении хвойного леса! Знаете, как бывает смотришь фотографии, а всё равно не понимаешь, твой это дом или нет? Вот и здесь так же Фотографии это здорово, но они не передадут того особенного ощущения, которое возникает, когда ты заходишь в этот дом. Ждём вас на просмотр! Торг уместен, но после просмотра!) Звоните, БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас по сделке.

Продаётся коттедж рядом с Зеленоградом. До города 2 км очень удобно, вы получаете реальный капитальный дом по цене квартиры в Зеленограде, но при этом со всеми удобствами городского жителя. Коттедж расположен в д. Рузино. Рядом есть водохранилище,лес,грибы, ягоды, рыбалка. Дом стоит в отдалении от трасс и дорог тишина и комфорт загородной жизни. Не далекое есть школа, Детский сад, магазины. На участке есть скважина, септик электричество 15 ват ,газ по границе деревне есть, подключение ДНП к газу планируется. На данном этапе дом покрашен.Дом зарегистрирован все документы готовы. Внутренней отделки НЕТ, на фото всё видно.

Новый дом с отделкой и коммуникациями в закрытом поселке бизнес-класса готов к проживанию! Обмен на вашу недвижимость / Льготная ипотека от 6% Купить дом от застройщика! Без комиссий и переплат! Звоните или пишите! Показ дома в день обращения! О доме: - Коттедж площадью 143,6 м²: кухня-гостиная 44,3 м² с выходом на открытую террасу 27 м², три спальни (13,6, 13,6, 11 м²), два санузла (4,9 и 3 м²), котельная и прихожая - Теплый пол по всей площади с регулировкой температуры по комнатам - Высота потолков до 3,2 метра - Энергосберегающие панорамные окна REHAU - много естественного света Почему этот дом для вас? - 100% готовность к проживанию - отделка завершена, коммуникации подключены - 5 лет гарантии на дом, 1 год на отделку и коммуникации - Пожизненная поддержка по вопросам эксплуатации дома, мы всегда на связи и готовы помочь - Помощь в получении ипотеки - сопровождаем сделку на всех этапах - Каркасный дом под ключ построен Компанией Твой Дом с учетом климатических особенностей для круглогодичного проживания. Строительство домов выполняем из экологичных материалов с соблюдением технологии, гарантируя эталонное качество. Идеальный вариант, если вы решили купить дачу или дом для ПМЖ и начать жить за городом без лишних забот. Участок 6,9 соток ровный и ухоженный, по периметру установлен забор, обустроены въезд, парковочное место Расположение и инфраструктура: - Закрытый охраняемый поселок бизнес-класса Бризе с постом охраны и КПП Рядом сосновый лес, речка — всё для здоровой и спокойной жизни. - Развитая инфраструктура: магазины, обустроенные прогулочные зоны, детские площадки и физкультурно-оздоровительный комплекс, остановки общественного транспорта - не более 5 минут пешком. - Расположен в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе и в 7 км от метро Пятницкое шоссе, в экологически чистом районе Подмосковья вблизи д. Юрлово. Дорога от Москвы займет не больше 10 минут Все коммуникации подключены: - Электричество 3 фазы - Отопление и горячее водоснабжение от газового котла - Водоснабжение, канализация центральные - Вентиляция с канальными вентиляторами - Уличное освещение, розетка и летний полив - Кабельный интернет, газ по границе участка с возможностью подключения Как купить дом с участком? - Полная стоимость в договоре - Льготная ипотека: семейная ипотека, IT - ставка 6% - Наличные денежные средства - Возможность обмена на вашу недвижимость - Ипотека, материнский капитал работаем со всеми банками Отзывы о нашей компании можно посмотреть на сайте Td-doma Звоните или пишите — ответим быстро! Приглашаем на просмотр в удобное время Поможем подобрать лучший вариант и получить одобрение ипотеки Специальные условия для Риэлторов - с нами выгодно и комфортно работать Добавьте объявление в избранное, чтобы не пропустить лучшее предложение!

Номер в базе: 8535035. Предлагается загородный дом 121 кв.м, на земельном участке 6,9 соток. в элитном поселке Бризе О ДОМЕ: - Черновая отделка - Двухэтажный дом (Газоблок) - Фундамент - монолитная плита - Водоснабжение - централизованное - Канализация - централизованная - Электричество - заведено в дом УЧАСТОК: - 6,9 соток - Подъезд круглогодичный, асфальт О ЛОКАЦИИ: - 12 км до МКАД - 25 минут на общественном транспорте до метро Пятницкое шоссе - Шаговая доступность до реки Банька, - Прогулочные зоны и скверы так же в шаговой доступности ДОКУМЕНТЫ: - 1 собственник - Полная стоимость в договоре - Никто не прописан - Свободная продажа Содействие в получении положительного ипотечного решения в 27 банках, со скидкой на % ставку в 11 банках (консультация бесплатно); страхование со скидкой 25-30%. Юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 85779

Продается дом в ДНП Полевой стан. Удобное расположение поселка, вокруг лесной массив, тихое зеленое место, пять минут на автомобиле до всей необходимой инфраструктуры. Охраняемый поселок, въезд через КПП (пропускная система). Дом-каркасный, 2022 года постройки, в отличном состоянии и полностью готов к проживанию (см.ФОТО), строили для себя, использовали только качественные строительные и отделочные материалы. Все коммуникации централизованные (газ, вода, отопление), электричество 12 кВт. Документы основания - ДКП земельного участка 2022г. Один взрослый собственник, полная стоимость. Свободная продажа!!!

ПРОДАЖА СУПЕР СРОЧНАЯ - ЦЕНА ОБСУЖДАЕМА !! Продаю *ГОТОВЫЙ ДОМ ПОД КЛЮЧ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ в стиле БарнХаус* на 227 м2 с панорамным видом на водохранилище. ПЛАНИРОВКА: 4 спальни 3 сан.узла Огромная 3-х уровневая кухня-гостиная котельная и прихожая терраса балкон УЧАСТОК ПОЛНОСТЬЮ БЛАГОУСТРОЕН: Кедровая БАНЯ с банным чаном ФУРАКО. Беседка Парковка на 5 машин Газон Септик Колодец Все строили для себя, двор благоустроен, все сделано максимально продуманно для жизни! По сути УНИКАЛЬНАЯ локация соседи только с 1- стороны, прямой выход к Рузинскому водохранилищу! ВИДОВОЙ УЧАСТОК Земли ИЖС, присвоен адрес, без взносов и поборов коттеджных поселков, дом находится внутри деревни с шикарным прямым видом на воду! Отличная транспортная доступность: - 22 км от МКАД - 5 минут пешком до автобусной остановки и магазинов Пятерочка и т.д - 5 минут на машине до станции МЦД Крюково - 5 минут до ТЦ, школ и детских садов Много писать нет смысла, сами все увидите! В этот дом можно влюбиться с первого взгляда) цена 18 000 000 без мебели и бани цена 20 000 000 с мебелью и баней

Современный, стильный дом, с уютной террасой Материал: газоблок Чистовая отделка Есть электричество, газ, канализация Дом находится в г.о.Химки, дер.Федоровка Дом - часть известного банного комплекса, но территория и дом не принадлежат банному комплексу. Дом подходит для ценителей природы и бани Аренда: 150.000 в месяц Дом в ипотеке

Id 385381. Срочно продается ! Просторный двухэтажный коттедж площадью 145 м² на участке 8 соток — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, качество и близость к природе без ущерба для инфраструктуры. Дом расположен в тихом и живописном СНТ Искровец, в деревне Никольское, всего в 37 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Участок оформлен под ИЖС, что делает его отличным выбором для постоянного проживания или создания семейного гнезда в экологически чистом районе. Кирпичные стены дома, построенного в 2015 году, обеспечивают тепло зимой и прохладу летом, а современная евроотделка подчеркивает статусность объекта. Пять спален, два этажа и продуманная планировка позволяют удобно зонировать пространство для семьи или приема гостей. Все коммуникации подключены: электричество, водоснабжение, газ и канализация. Участок в 8 соток дает простор для ландшафтного дизайна, сада или зоны отдыха с беседкой. Дополнительным преимуществом является наличие бани — идеального места для релакса после рабочего дня. Район привлекает не только природой, но и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, школы и медицинские учреждения Солнечногорска. Близость леса гарантирует свежий воздух и спокойную атмосферу, а удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до Москвы. Убедитесь в преимуществах этого объекта лично — свяжитесь с нами для организации просмотра.

Арт. 106920725 Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение: просторный дом, идеально подходящей уютной и функциональнольной мебелью, с общей зарегистрированной площадью в 154.9 кв.м. РАСПОЛОЖЕНИЕ: в живописном коттеджном поселке "Большое Брёхово", что на территории Химкинского городского округа. Это идеальное место для тех, кто ценит природу и одновременно стремится быть в шаговой доступности от городской инфраструктуры. МАТЕРИАЛЫ И ПЛАНИРОВКА: давайте взглянем на планировку: на первом этаже предусмотрена просторная прихожая, холл с лестницей, кухня - гостиная с возможностью выйти на уютную террасу и восхитительный задний двор. Также здесь находится гостевая спальная комната, котельная и санузел. На втором этаже вас ожидают три спальные комнаты с завораживающими видами на лес, санузел с пространством для стирки и гардеробная комната. Всё продумано для вашего максимального комфорта. УЧАСТОК: площадью 6,09 соток полностью огорожен и готов к приёму гостей имеется въездная группа, калитка, автоматические ворота и парковка. ПРЕИМУЩЕСТВА: рассмотрим транспортную доступность: дом находится всего в 18 км от МКАД, что обеспечивает простоту перемещения по городу. Путь к домовладению лежит через Пятницкое шоссе, а в скором времени появится и его дублёр, что значительно улучшит доступность. КОММУНИКАЦИИ: дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электричеством мощностью 15 кВт, водоснабжением через скважину на 48 метров и био септиком для канализации, газ по границе посёлка. ИНФРАСТРУКТУРА: рядом с вашим будущим домом смешанный лес, до которого всего 7 минут пешком. В 100 метрах от дома находится развлекательный комплекс "Тропикана Парк" с бассейнами, ресторанами и спа-центром. Инфраструктура г. Зеленоград в радиусе 7 км предлагает супермаркеты, банки, образовательные и медицинские учреждения. Не упустите уникальный шанс стать владельцем прекрасного дома в экологически чистом и развивающемся районе, который идеально подойдёт для жизни круглый год. Большое Брёхово ждёт вас! Объект подходит под ИПОТЕКУ (не семейную). Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!

м. Пятницкое шоссе 6 мин. транспортом, Пятницкое шоссе 8 км от МКАД, поселок Светлые Горы, СНТ Светлогорочка, вблизи п. Отрадное. Коттедж 190 кв. м, участок 8 соток. Дом 190 кв. м, 2 этажа, каркасный, Современный тёплый дом, построен по скандинавской технологии и использованием последних достижений теплосбережения., окна пвх, кровля металлочерепица; внутри под отделку. Планировка: 1-й этаж - терраса, прихожая, гостинная, спальня, сан. узел, котельная/постирочная; 2-й этаж - холл, 3 спальни, сан. узел. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ подключен; колодец; канализация. Безопасность - общее ограждение. Выделенный из СНТ уютный островок на 15 домовладений со своим выходом в лес. Рядом "Азбука Вкуса" и магазин продуктов, кафе, Торгово-развлекательный центр "Отрада". Участок 8 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - рядом лес, озеро Большое Коростовское в 1 км. Солидное окружение. Общественный транспорт - автобус, остановка в 50 м, метро Пятницкое шоссе 6 минут транспортом. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

ДОМ от Застройщика! Дом мечты с лучшей планировкой - великолепный второй свет! Грамотно продуманная планировка Спа Зоны! с выходом на террасу Фундамент - ленточный глубина 1,7м Бетон М300 Стены - качественный керамический блок и облицовка ПРЕМИУМ Кровля - гибкая черепица Технониколь Водоснабжение центральное Канализация центральная Электричество Газ В стоимость входит забор с трех сторон Отмостка Площадка под два автомобиля Отличная инвестиция в качественную загородную жизнь!

Котеджный поселок Артек 2. Экологически благополучный район. Котеджный поселок с собственным озером и выходом в лес! КПП при въезде, огороженная территория. Развитая транспортная доступность, до станции наземного метро 15 минут общественным транспортом. Школьный автобус развозит детей в школу и привозит после завершения учебной смены. Детский сад в пешей доступности. Дом 120м2, с тремя изолированными спальнями, 2-с/у полноценных (один в родительской спальне), котельная, кладовая и просторная кухня-гостинная 45м2 (зона кухни/зона отдыха(каминная)/зота ТВ). Дом на монолитной плите из газосиликатного блока 375 мм, с утеплением минеральной ватой 100мм. Утепление перекрытия 200мм с холодным чердаком. По всему дому теплые полы + радиаторы в каждой комнате (не пользуемся в основном, так как теплые полы вполне справляются с поддержанием комфортной температы 24-25градусов в мороз -30). В каждой комнате стоят приточные оборудования с функцией прогрева воздуха. Участок засажен Туями, а так же есть грядки с малиной, клубникой.

Продается новый тёплый дом для круглогодичного комфортного проживания! Продаётся современный 2-этажный дом, построенный с нуля для себя, с качественным ремонтом и продуманной планировкой. Дом расположен в уютной деревне Брехово (вблизи ЖК Митино Дальнее), всего в двух минутах от остановки и с отличной транспортной доступностью по Пятницкому шоссе. О доме: Площадь: 4 спальни, кухня-гостиная 33 кв.м, 2 санузла, гардеробная, бойлерная с отдельным входом. Фундамент — монолитная плита, стены — газосиликатный блок (40 см), крыша — металлочерепица. Все коммуникации разведены, полы с подогревом по всему дому. Окна Rehau (80-й профиль, ламинированные), в спальнях — монолитные радиаторы отопления. Очень тёплый, энергоэффективный дом, рассчитанный на круглогодичное проживание Участок и коммуникации: Категория земли: ИЖС (все документы оформлены, без обременений). Электричество — 15 кВт. Водоснабжение — колодец (7 колец). Канализация — переливной септик. Газ — в 3 метрах от участка, подключение по государственной программе. Высокоскоростной интернет (оптоволокно) уже заведён в дом. Дополнительно: Уютный тамбур-крыльцо (около 12 кв.м) объединяет входы в дом и бойлерную. Инфраструктура: Школа, детский сад, магазины, МФЦ — всё рядом. Идеальное сочетание природы и городской инфраструктуры. Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой. Цена при обмене 25 . Также рассматриваем варианты обмена на недвижимость в Тбилиси.

Продается дом из газобетона. В охраняемом посёлке Бакеево 1 Фундамент монолитная плита с подогревом всех помещений на первом этаже. Гостинная-кухня с выхоном на терассу, 3 спальни, 2 су/ванная, гардероб, котельная. Отделка пола керамогранит, потолки натяжные, стены обои, межкомнатные двери. Отопление газ, вода скважина, канализация септик, дренаж. Дом сдается под ключ! Забор с автоматическими воротами Охрана, дороги, освещение, интернет, До зеленограда 10 минут на машине, автобусная остановка рядом. Магазин 5 минут на авто Ипотека. Прописка. Дом стадии строительства срок сдачи октябрь 2025

Код объекта: 1834327. Исключительное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Продаётся уютный и современный дом в деревне Середниково, городской округ Химки, Московская область. Этот дом, построенный в 2017 году, отличается высоким качеством и продуманностью каждой детали, компанией Терем. Общая площадь дома составляет 154 кв. м, а площадь участка — 12 соток. На участке есть всё необходимое для комфортной жизни: гараж, подведены все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, газ, канализация). Дом построен из качественных материалов, имеет каркасную конструкцию и металлические перекрытия. Крыша покрыта металлочерепицей. Внутри выполнен евроремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. В доме 4 комнаты и 3 совмещённых санузла, что обеспечивает удобство и функциональность. Расположение дома идеально для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом хочет иметь быстрый доступ к городской инфраструктуре. Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает комфортное передвижение в любое время года. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.