Собственник. Обременений нет, свободная продажа. Быстрый выход нa сделку. Просмотр по предварительной договорённости. Внутри красивый свежий ремонт, можно заезжать и жить. Расположение в одном из самых привлекательных и экологичных мест ближнего Подмосковья! Всего 12 км от МКАД - шикарное место и для круглогодичного проживания, и для дачи. До метро Пятницкое шоссе 10 км. До МЦД-3 Зеленоград-Крюково 15 мин. на авто. О доме: 2-х этажный жилой дом 127 кв.м. Все коммуникации в доме! • ГАЗ магистральный, настенный газовый котёл Fеrrоli . • ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт, договор с МОЭСК. Освещение фасада и крыльца. • ВОДА (скважина 65 м). • КАНАЛИЗАЦИЯ переливные ямы, откачка 2 раза в год, 5 тр. . • ОТОПЛЕНИЕ: газ, теплые полы, установлены радиаторы в каждой комнате - в доме очень тепло! В среднем в зимний период 2.5 тр.. • Окна Rеhаu, москитные сетки антимошка. Планировка: 1 этаж гостиная 19.3м, кухня-7.7м, комната по 9.2м, санузел+душевая 2.3м, коридор 11.9м,котельная 4.9м., высота потолков 3 м. 2 этаж 3 спальни-13,2м, 14.7м, 10.5м, в 2-х спальнях гардеробные комнаты, коридор 8.8м, ванна+санузел 8.1м, высота потолков 2.7м. В доме 2 санузла • фундамент монолитный, опалубка и цоколь утеплены, внутри армированная утеплённая стяжка, наливной пол. • материал стен: газобетонный блок, утеплитель и штукатрка кароед . • кровля: металлочерепица, утепление минеральная вата 200 мл, установлены водоотводы и снегозадержатели. • перекрытия - железобетон . • система глубокой очистки воды( система обезжелезивания и обеззараживания) Об участке: • ИЖС (категория земель: земли населенных пунктов) • 5.1 соток • большая зелёная придомовая территория На участке: -сарай из мини бруса на винтовых сваях, 2 секции, 15 кв.м. - беседка 6 кв.м. • Сухой, ровный, без застоя воды и высоких грунтовых вод . Улица хорошо освещена по пере митру всего участка. Участок освещён внутри декоративными лампами в виде шаров, имеет солнечную и теневую стороны для комфортного отдыха в любое время дня. • парковочные места: на 2 автомобиля внутри участка. • Забор профнастил. • На участке (сосны, берёза, ели, можжевельники, туи, ивы, кустарники ).Снаружи по периметру забора высажены 20 елей. • Круглогодичный удобный асфальтированный подъезд. Зимой дороги чистят, подъезд без затруднений. • Правильная форма участка и удобное расположение дома на нем. О деревне: • Принадлежность г.о. Химки, д. Федоровка (без доп. сборов и собственных правил как в коттеджных посёлках) • Удобная локация: МКАД 12 км, Митино 10 км, до Зеленограда 10 минут. Полная доступность инфраструктуры Москвы, Химок, Зеленограда. • Дом в центре деревни. Современная коттеджная застройка, приличные соседи. • Абсолютная тишина и спокойствие под пение птиц • Асфальт везде, магазин. • Водоемы поблизости: пруд, река.