11 250 000 ₽
Дом 100 м² в Химках инвестиция с высоким потенциалом всего в 9 км от МКАД
Готовый проект под гостевой дом, мини-отель или доходную аренду.
Это не просто дом. Это возможность приобрести объект с уже выполненным самым дорогим этапом строительства и реализовать проект, который может приносить стабильный доход.
Уже сделано экономия миллионов и месяцев работы
Одноэтажный дом 100 м² (2024 год), построен из газоблока.
Выполнены фундамент, коробка, кровля, установлены окна, залита стяжка.
Электричество подключено.
Участок 6,7 сотки, ИЖС, дом поставлен на кадастровый учет.
Асфальтированный подъезд до участка.
Самые затратные и рискованные этапы строительства уже завершены. Вам остается реализовать внутреннюю концепцию.
Свободная планировка максимум вариантов использования
Внутри нет несущих стен, поэтому пространство можно адаптировать под любые задачи:
мини-отель на 3-4 номера с собственными санузлами;
два независимых дома с отдельными входами;
просторный загородный дом с удобной современной планировкой.
Почему этот объект способен приносить доход
Горнолыжная инфраструктура.
В непосредственной близости расположен участок площадью 38,7 га, зарезервированный под строительство горнолыжного парка. Проект предусмотрен градостроительной документацией Москвы и при реализации станет одним из крупнейших спортивно-рекреационных объектов на севере столицы
Постоянный поток гостей.
Напротив расположен популярный свадебный ресторан. В сезон практически каждые выходные здесь проходят мероприятия, а значит возникает постоянный спрос на размещение гостей рядом с площадкой.
Природа, которую уже никто не застроит.
В 500 метрах находится река Сходня и природоохранная территория. Перед домом не появятся многоэтажные жилые комплексы — красивые виды и тишина сохранятся надолго.
Всего 9 км от МКАД.
Доехать можно примерно за 2030 минут. Именно такие объекты особенно востребованы для коротких поездок и отдыха на выходных.
Вся необходимая инфраструктура рядом
железнодорожная станция;
автобусная остановка;
магазины;
аптека;
школа;
детский сад.
Все находится в пешей доступности.
Коммуникации (газ, вода и канализация) пока не заведены именно поэтому стоимость объекта значительно ниже аналогичных предложений Продаю одноэтажный коттедж в Химках.
