Арт. 96363697. Дом среди сосен в Озерецком, где продумано всё для жизни и отдыха
Не просто загородный дом, а полностью организованное пространство для семьи, детей, гостей и спокойной жизни на природе.
Дом расположен среди взрослых сосен. Летом они создают красивую кружевную тень, а туи по периметру участка добавляют уюта и закрывают территорию от посторонних взглядов.
Всё, что на фото, остается, кроме ребенка на 13м фото!
О доме:
Первый этаж грамотно разделён на функциональные зоны. Пространство остаётся лёгким и свободным, даже когда в доме собирается большая компания: можно готовить, отдыхать, общаться и заниматься своими делами, не мешая друг другу.
В доме установлена печь-камин с варочной панелью. Она создаёт особую атмосферу и может использоваться для приготовления пищи.
Удобная и безопасная лестница.
Для комфортного проживания предусмотрено:
• электрический котёл с автоматическим поддержанием заданной температуры
• утеплённые полы на основе PIR-панелей "Технониколь"
• практичное покрытие из кварц-винила
• утепление крыши минеральной ватой толщиной 25 см
• металлочерепица Grand Line
• вытяжная вентиляция
Коммуникации и инженерные системы
В доме два источника водоснабжения: общая скважина и собственный колодец.
Установлена система очистки воды "Экодар" с надёжным управляющим клапаном Clack.
Канализация автономная: станция биологической очистки "Евролос Био 5+", рассчитанная на постоянное проживание пяти человек.
Вокруг дома и по периметру участка выполнен дренаж. Участок ровный и сухой, дополнительно выровнен песком для быстрого отвода воды.
Участок для настоящего загородного отдыха
Практически весь двор выложен брусчаткой. По территории удобно ходить в любую погоду, а летом по ней приятно пройтись босиком.
Вокруг дома и перед домом установлено видеонаблюдение. Подключен высокоскоростной интернет.
Для отдыха оборудована большая двухзонная беседка:
• закрытая часть защищена от осадков и подходит для хранения подушек и матрасов
• открытая часть предназначена для семейных обедов, отдыха и занятий на свежем воздухе
• установлен небольшой холодильник для напитков и закусок
Отдельного внимания заслуживает полноценная гриль-зона. Здесь есть качественная жаровня для шашлыка и стейков, большой тандыр, раковина, разделочный стол, лавочка и удобные места для хранения посуды, дров и инвентаря. За одну загрузку в тандыре можно приготовить около 6-7 кг мяса для семьи или большой компании.
Навес над въездной группой выполнен из бесшовного профлиста. В конструкцию встроена вместительная дровница, за которой скрывается уютная зона отдыха с качелями и "каменным газоном" из гравия.
За домом расположены ещё две уединённые зоны: одна находится в прохладной тени сосен, вторая открыта солнцу.
Пространство для детей
На участке создана большая игровая территория с качелями, горками, спортивными элементами и батутом.
Главная детская достопримечательность участка - двухэтажный сказочный домик, построенный вокруг живых деревьев. В стволы не вбито ни одного гвоздя и не вкручено ни одного самореза.
На первом уровне расположены песочница и место для хранения велосипедов, самокатов и игрушек. На второй этаж ведёт удобная безопасная лестница. Конструкция с мостиком достаточно прочная и выдерживает взрослых.
Дополнительные преимущества
• вместительный хозяйственный блок с крепкими стеллажами
• роллетные ворота Alutech
• гостевая парковка на два автомобиля
• удобная дорожка до тротуара
• автобусная остановка и магазин находятся в 2-3 минутах ходьбы
• участок ежегодно обрабатывается от насекомых
Это дом для тех, кто хочет переехать за город не ради бесконечной стройки, а ради готовой жизни среди сосен. Здесь есть место для спокойных вечеров у камина, детских игр, летних завтраков, больших семейных встреч и отдыха с друзьями.
Звоните и приезжайте на просмотр. Этот участок нужно увидеть вживую, чтобы почувствовать его атмосферу.
Основные характеристики
Индивидуальный жилой дом площадью 85,8 м²+ теплая прихожая 15м2.
• 2 этажа
• год завершения строительства - 2020
• земельный участок - 5,03 сотки
• категория земли - земли населённых пунктов
• разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства
• дом и участок зарегистрированы в ЕГРН
• один взрослый собственник
Дом официально имеет статус жилого, поэтому подходит для постоянного проживания и регистрации по месту жительства.
Важный юридический момент
Объект находится в ипотеке Сбербанка. Снятие обременения проводится в установленном порядке в рамках сделки.
Больше 5 лет в собственности.
