Продается участок у леса, 12 соток, от собственника, правильной формы, и ровным рельефом в коттеджном поселке Матренино (Волоколамский район), который с трех сторон окружен густым хвойным и лиственным лесом.
Участок расположен на крайней прилесной улице и граничит с лесополосой, что позволяет организовать собственный изолированный выход в лес для прогулок, сбора грибов и ягод. Электричество по границе участка (подключение в течение 10-15 дней, после получения задатка в случае приобретения, до момента подписания ДКП и его оплаты, прямой договор по эл.снаб. с Россетями, 15 кВт) и центральный круглогодичный водопровод из общепоселковой скважины. Поселок расположен в 8085 км от МКАД по скоростному Новорижскому (или Волоколамскому) шоссе.
Дорога на автомобиле без пробок занимает около 50-55 минут. До ж/д станций "Чисмена" или "Матренино" — 10-12 минут на автомобиле. Въезд через охраняемый КПП с видеонаблюдением и шлагбаумом, территория огорожена общим забором.
Внутри поселка проложены дороги из щебня, улицы широкие, могут разъехаться два встречных автомобиля, зимой к участкам хороший доступ, дороги постоянно очищаются от снега. Установлены фонари уличного освещения, обустроена детская площадка.
Поселок заселен плотно, в нескольких десятках домов проживают круглогодично.
В пешей доступности пруд с пляжем и пирсом (7-10 минут пешком от границы поселка), магазин "Магнит" (100 метров от границы поселка), Озон, Валдбериз, аптека, садовый питомник и стройматериалы, открываются торговые павильоны. Доступна экспресс-доставка еды и продуктов (ВкусВилл, Пятёрочка и др.). До крупной городской инфраструктуры, Волоколамска, всего 12 км.
