Продажа 4-комнатных квартир на 14 этаже в микрорайоне Левобережный в городе Химки

4-х ком. квартира с евроремонтом. Просторные изолированные комнаты, два сан.узла, большая кухня и холл, кладовая, лоджия и балкон. Встроенная кухня со встроенной техникой (панель, духовка, посудомоечная машина). Во всех комнатах кондиционеры. Wi-Fi, домофон. Панорамные виды. Застекленные лоджия и балкон. Подъезд в отличном состоянии. Консьерж. Двор с цветниками, детскими площадками. Рядом с домом две школы, детский сад, продуктовые магазины, а также зона отдыха Экоберег (с новой благоустроенной набережной, пляжем, беговыми и велосипедными дорожками, скейтплощадкой и др.), авт.остановка с маршрутами до ст.метро и ж/д станции "Ховрино". Быстрый выезд на М 11, СВХ и МКАД. Полная стоимость. Свободная продажа.

Продается ОТЛИЧНАЯ ПРОСТОРНАЯ квартира в центре города Химки со ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ!!! Есть возможность снизить ипотеку до 10,5%! Очень ХОРОШИЙ ДОМ !!! Изначально в квартире сделали Дорогой КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: - выравнивание стен и новое утепление швов - качественные новые окна - радиаторы пр-ва Италия - кондиционеры во всех комнатах - дорогие межкомнатные двери - венецианская штукатурка - керамогранит и паркетная доска - ДОРОГАЯ САНТЕХНИКА + ванна джакузи Жилой район "Юбилейный". Рядом ТЦ "Лига", мебельный центр "Гран" и "Гранд-2", чуть дальше ИКЕА, АШАН, OBI и МЕГА. Канал им. Москвы неподалеку. В пешей доступности - парк "Дубки". Рядом есть детские и спортивные площадки, школа и 3 детских сада. Рядом с домом расположена автобусная остановка. Современный дом с пандусом для колясок, консьерж, 3 современных лифта, просторная входная группа, ухоженный подъезд, тихие и доброжелательные соседи. РАСПАШОНКА - все комнаты изолированные, есть две лоджии и два санузла, гардеробная, большой коридор. В квартире окна выходят на две стороны дома. Из окон открывается хороший вид на город. Очень тёплая, светлая и уютная квартира. Функциональная планировка. Про квартиру: 4 изолированных комнаты Просторная кухня Два санузла Гардеробные зоны Документы: Договор долевого участия Проживают Два взрослых собственника Для покупателей-клиентов АН Этажи: - содействие в получении ипотечного решения со сниженной процентной ставкой !!! - полное юридическое сопровождение - безопасный расчет - Финансовый гарантийный сертификат на 25 млн. руб. после сделки. Работаем со всеми банками по одному пакету документов - для одобрения ипотеки. Звоните! Номер в базе: 572945

Агентов просим не беспокоить, т.к. продаёт собственник. Продается 3-х комнатная квартира, в монолитном доме. Двор с шлагбаумом , в подъезде консьерж. Две изолированные комнаты (в одной из которых 2 больших окна, в другой - панорамное большое окно), просторная кухня-гостиная, 2 санузла, гардеробная комната, просторная прихожая и лоджия. Очень светлая просторная планировка. Район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности есть все необходимое для комфортной жизни. Удобное транспортное сообщение с Москвой. В пешей доступности большой Парк Эко Берег с выходом на канал им. Москвы. В квартире никто не прописан, оперативный показ, альтернативная продажа (объект уже подобран), быстрый выход на сделку.

ИДЕАЛЬНЫЙ УГОЛОК СТИЛЯ И УЮТА! Продажа трехкомнатной квартиры с качественным ремонтом в Химках - это отличная возможность приобрести жилье, которое сочетает в себе стиль, комфорт и функциональность. Каждая комната в квартире пропитана уютом и элегантностью, благодаря продуманному дизайну, качественным материалам и современной мебели. Здесь вы сможете насладиться просторной гостиной, где можно проводить время с семьей и друзьями, уютными спальнями, обеспечивающими хороший отдых, а также стильной кухней, где удобно готовить и ужинать. В квартире два санузла и две лоджии! Район расположения квартиры предлагает множество преимуществ для жизни: зеленые парки для прогулок и отдыха, удобные транспортные развязки, магазины и кафе рядом. Это идеальное предложение для семьи, ценящей красоту и функциональность в своем жилище. Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной квартиры. НАШИМ ПОКУПАТЕЛЯМ: - помощь в одобрении ипотеки - 30 банков-партнёров - выгода по процентной ставке (комфортный ежемесячный платёж) - одобрение с вероятностью 95% - полное юридическое сопровождение сделки. - Помогу реализовать продажу Вашего жилья для покупки данной квартиры ЗВОНИТЕ! Номер в базе: 905178

Срочно продается, великолeпная 4 кoмнaтнaя, 2x этажнaя квaртира, в ЖK"Гopoд Hабережных" в Химках. 1 этaж: Прихожая, куxня, cпaльня, 2 cанузла, просторная гостиная c лecтницeй нa втopой этаж, oбуcтрoeнный балкон. 2 этаж: Рабочая зона, 2 спальни, большой cанузeл, прихожая (можно использовать как спальню). Bысота пoтoлкoв на втором этаже до 5 метрoв, втopoй свет (кaк в частном доме), мансардные окна. Квартира имеет 2 независимых входа (с 8 и 9 этажа раздельно, есть возможность поделить на две квартиры). Квартира продаётся полностью укомплектованной кухонной мебелью, бытовой техникой, импортной сантехникой, мебельными гарнитурами в комнатах. В квартире выполнен качественный ремонт. ЖК имеет всю необходимую инфраструктуру для комфортного проживания (школа, детский сад, сетевые магазины, рестораны, спортивный зал, салоны красоты, великолепная набережная с проминадом, лес, река, безопасные детские площадки, футбольное поле и баскетбольная площадка и многое др.). Во дворе дома находится подземный паркинг. Имеется возможность приобрести машиноместо, вместе с квартирой, за отдельную плату. Квартира в собственности с 2015 года. 1 хозяин. Никто не прописан. Чистая продажа. Свободна. Разумный торг.

Продается просторная, видовая 3ех комнатная квартира в ЖК Звезда России. Планировка : 2 изолированных комнаты, кухня- гостиная, 2 с/у, теплый пол, окна на две стороны.Состояние под ремонт. Огороженная территория, въезд под шлагбаум , консьерж , развитая инфраструктура района, рядом МЦД-3, метро. Один собственник с начала постройки дома, свободная продажа , никто не прописан.

Прoдаётcя уютная 3-x комнатная квартирa в новoм домe ЖK "Альтaиp" клаcca KOMФOРТ + Кваpтиpа располoжeнa на 5 этaже 25-этaжнoгo дoмa. Oбщая площaдь 120 м2, жилaя 22/18/15 м2, кухня гocтиная 25 м2, гapдepoбная 7 м2, coвмeщённый c/у 10 м2, 2-e бoльшие зacтеклённые лоджии. B квapтире cделaн дизайнерский рeмoнт c испoльзованием современных строительных и отделочных материалов. Продаётся полностью со всей мебелью и техникой. Кухня Lоrеnа, эксклюзивный заказ. Кондиционер, бытовая техника Liеbhеrr и Grаudе. В доме находится 3-х уровневая парковка, территория огороженная, предусмотрена круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения, консьерж 24/7. Рядом с домом 2 детских сада, школа, лицей, гимназия, школа фигурного катания, магазины, поликлиника, МФЦ, банки, парк "Эко берег" с велодорожками и пляжем. Транспортная доступность очень удобная за счёт близости к МКАД, рядом трасса М11. Ж/д Станция Левобережная находится в 15 мин. пешком. Ближайшая ст.м Ховрино в 7 мин. на автобусе или 30 мин. пешком. Один собственник, без обременений. Звоните, с удовольствием все расскажу и покажу!

В продаже просторная, уютная трехкомнатная квартира в Химках. Очень удобная планировка, комнаты на разные стороны. Большая гостиная- 24 метра и две спальни по 12 м2. Кухня- 12.3 м2. Санузел совмещенный, с большой ванной. Также в квартире две кладовки для хранения сезонных, личных вещей и балкон. Закрытая территория, въезд через шлагбаум,видеонаблюдение по периметру дома. Рядом с домом остановки общественного транспорта, станция Химки, детский сад, школа, лицей, магазины. Инфраструктура развита. И еще один большой плюс- в шаговой доступности зеленый парк имени Л. Н. Толстова, канал имени Москвы и река Химка. Для отдыха, занятий спортом и просто перезагрузиться! Остается частично мебель и техника. Подходит под ипотеку Сбербанк или собственные средства. Альтернативная сделка.

Просторная квартира для большой семьи. Два санузла, три спальни, просторная гостиная и отдельная кухня. Квартира без обременений. С момента покупки и по сегодняшний день один взрослый собственник. Ни кто не прописан и никогда не был. Быстрый выход на сделку.

Продается просторная четырехкомнатная квартира с качественным дизайнерским ремонтом с использованием дорогостоящих материалов. На полу паркетная доска, электрика премиального сегмента ABB, в санузлах плитка Kerama-Marazzi, Итальянская кухня и спальня, в комнатах установлены сплит-системы Hitachi. Кухня оборудована всем необходимым, в том числе Посудомоечная машина Bosh. В спальне очень вместительная гардеробная, также в квартире отдельная вместительная кладовая. 2 Санузла. Квартира продается с мебелью и техникой - заезжай и живи. Удобное транспортное сообщение, до м.Ховрино на машине 5 минут. Рядом остановка общественного транспорта, можно добраться до м.Ховрино, Сходненская и Алтуфьево. Развитая инфраструктура, рядом детские сады и школы, магазины, банки, салоны красоты, поликлиника, ледовый дворец. В пешей доступности от дома канал им.Москвы и экологический парк с пляжем ЭКО-БЕРЕГ с большой набережной, детскими и спортивными площадками, велосипедными и пешеходными дорожками. Квартира продается без обременений, 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Показы по договоренности:будни - вечер, выходные: день и вечер.

Эксклюзивное предложение Ставка по ипотеке всего 10.5% - это реально!! Просторная и уютная 3-комнатная квартира в Химках в мкр., Левобережный ждет своего нового хозяина! Квартира с общей площадью 86 кв.м. с дорогим ремонтом по самым высоким стандартам качества. Просторная кухня, большая гостиная, две уютные спальни, два санузла, две застекленные лоджии - здесь есть все для комфортного проживания. Мебель и бытовая техника останутся для вас в подарок! Кухня со встроенной бытовой техникой ( варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник). Окна ПВХ заменены, установлен бойлер. На кухне, в ванной и на лоджиях полы с подогревом. В комнатах установлен кондиционер. Гардеробная. Идеальное расположение дома - удобная транспортная доступность, От метро Ховрино 8-10 минут транспортом, до станции левобережная 5 мин на автомобиле и 20 мин пешим ходом. рядом парк "Эко-берег" для прогулок и отдыха, все необходимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности, гипермаркеты, школы, сады, Сбербанк, поликлиника, фитнес, теннис, бассейн и это все в пешей доступности. В районе дома расположены несколько продуктовых магазинов и кафе, салон красоты, аптека. О СДЕЛКЕ: Альтернатива подобрана, без обременений. При покупке через агентство "Этажи" вы получаете юридическую чистоту сделки, бесплатную помощь с ипотекой и финансовую гарантию до 25 млн рублей! Звоните прямо сейчас и станьте счастливым обладателем этой уникальной квартиры! Номер в базе: 901379

Продается уютная большая трехкомнатная квартира с замечательной энергетикой. В квартире выполнен качественный ремонт по дизайнерскому проекту в 2017 году. В квартире заменили полностью все, включая проводку. Дизайн проект отдается вместе с покупкой квартиры. Стены под покраску, поэтому при желании освежить или изменить цвет не составит труда. Во всей квартире установлены пластиковые окна Veka. В коридоре, на кухне и в санузле плитка. В остальных комнатах ламинат Artena. Потолки натяжные, два кондиционера. Качественные межкомнатные двери Profil Doors. Квартира угловая, боковой вид на станцию Химки, остальные окна во двор. Светлая и очень солнечная. В гостиной два окна. В спальне и детской гардеробные комнаты. Обе пустые, без полок. Большой плюс этой квартиры - отсутствие отключения горячей воды. Установлена автоматическая колонка. На этаже 4 квартиры. Отдельный тамбур на две квартиры. Замечательные тихие соседи. Лучшая локация и транспортная доступность. МЦД-4. Каждые 5 минут ходит электричка. Самый красивый парк на берегу канала им.Москвы. Пляж, аттракционы, дворец культуры с секциями, фитнес-клуб с бассейном. Школа искусств. Дом относится к 11 лицею, один из лучших в Подмосковье. Свободная продажа, два взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Без обременений, залогов. Правоустановка ДКП. Никогда не сдавалась. Ваша новая уютная квартира с потрясающей аурой ждет вас! Показ в любое время. Помощь в получении ипотеки.

Продажа от собственника. Продаётся большая 4-х комнатная квартира. 3 изолированных комнаты + огромная гостиная с кухней. 2 эркера. Высокие потолки! Превосходная квартира с душевным ремонтом, в Химках. В исторической части старого города. С видом на Вечный огонь, в шаговой от парка Толстого и транспортного узла города. Развитая инфраструктура. Просторная квартира в доме знаменитой Сталинской серии! Отличная транспортная доступность. До ж/д станции Химки 8 минут пешком. До метро Ховрино 20 минут на автобусе.

Продается просторная 2-х комнатная квартира с кухней-гостиной. Общая площадь 79.3 м2, также в квартире 3 балкона (6 кв.м, 3 кв.м., 3 кв.м.) Раздельный с/у. В квартире заменена входная дверь, все стеклопакеты, также заменено остекление и ограждение большого балкона (он готов к утеплению, в нем планировался кабинет). Ремонт выполнялся по дизайн-проекту из качественных стройматериалов. В квартире установлена качественная сантехника (Roca, Kern, Blanko) и встраиваемая техника (Liebherr) от ведущих европейских производителей. Кухня выполнена из эмали, на заказ, комплектующие - Blum. Все ящики и шкафы с доводчиками. Столешница- искусственный камень. Дизайн фасадов кухни - идея собственника, повторов нет. Отделка ванной комнаты, санузла, кухни - керамогранит. Готовый дизайн проект с подборкой мебели и магазинов - в подарок. Два взрослых собственника, в квартире никто не прописан. Квартира продается по семейным обстоятельствам. Квартира в ипотеке. Из ремонта не доделаны только навесные потолки, двери и плинтуса. ЖК Альтаир, г. Химки, ул. Зеленая, д. 6к1, 9 этаж 25-ти этажного монолитного дома. Дом комфорт класса, своя огороженная территория со шлагбаумом, домофон, консъерж, видеонаблюдение, ключевой доступ для прохода на этаж. 3 грузовых лифта спускаются на собственный многоуровневый подземный паркинг. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: Рядом метро, школы, детские сады, гимназия, магазины, спортивные площадки, салоны красоты, фитнес залы, кафе, рестораны. Свой обустроенный двор с детской, спортивной площадкой, площадка для выгула собак. В пешей доступности прекрасный парк "Эко-берег" на берегу канала им. Москвы. Транспортная доступность: До метро Ховрино 6 минут на маршрутке (интервал каждые 5-10 мин). 5 минут транспортом или 8 минут пешком до ж/д станции Левобережная (В скором времени станет линией легкого метро МЦД), 25 минут электричкой до Ленинградского вокзала и 20 минут до метро Комсомольская. Маршрутки до 3 станций метро: Ховрино, Сходненская, Алтуфьево. До Мега-Химки прямая маршрутка. Электричкой до МЦК 9 минут или до центра города 25 минут. Автовокзал "Северные ворота" 15-20 минут пешком. Удобный выезд на МКАД, Ленинградское шоссе и трассу М11.

Лучшее предложение. Просторная 4к.квартира для большой и дружной семьи в чудесном Левобережном микрорайоне Химок. Прекрасная транспортная доступность, развитая инфраструктура, множество магазинов, в 2х минутах от дома чудесный парк Эко-берег с обустроенными зонами отдыха и великолепной набережной. Квартира в очень хорошем состоянии. Все комнаты изолированные, огромный коридор, 2с/у, 2е застеклённые лоджии,есть гардеробная и кладовка, хороший ремонт: на полу ламинат и плитка, пластиковые стеклопакеты. Квартира продается без мебели и техники. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП без обременений, лёгкая альтернатива, Полный пакет документов, быстрый выход на сделку. Если не смогли дозвониться, пишите сообщения, обязательно перезвоню.

Риелторам не беспокоить!! Ваши услуги не интересуют!! Совсем никакие услуги Ваши не интересны!!!! Продается 3-х комнатная квартира с хорошим ремонтом в развитом районе Левобережный. Квартира расположена на 17 этаже 25-ти этажного дома 2014 года постройки. Ухоженный подъезд, консьерж, 3 лифта. В квартире большой, просторный коридор, две лоджии ( на кухне и в большой комнате). Раздельный санузел. Окна во двор и на улицу. В каждой комнате и в коридоре встроенные шкафы. В спальне встроенный шкаф-гардеробная. Кухня с встроенной техникой (посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная панель). Площадь квартиры указана вместе с балконами (6м2) 86.6. Район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Рядом находится школа, детские сады, детские площадки, поликлиника, бассейн, различные кафе, магазины. В пешей доступности парк ЭКО-берег вдоль канала им. Москва , оборудованный многочисленными детскими площадками, велосипедными дорожками, скейт площадкой, эко тропой, кафе... Удобный выезд на МКАД, СВХ и М11. До метро Ховрино - 10 минут на автобусе. До станции жд Левобережная -2 км. Есть парковочное место в крытом паркинге г5 3 этаж. При желании продадим вместе с квартирой +800тр (отдельно не продается). Все документы на руках и готовы к сделке. Легкая альтернатива. Квартира в собственности более 5 лет.

Продаётся трёхкомнатная квартира в кирпичном доме серии Башня Вулыха в 5 минутах ходьбы от станции МЦД Левобережная. Квартира требует небольшого ремонта. Дом расположен вблизи всей инфраструктуры города, удобная транспортная доступность, рядом находятся магазины, школы и детские сады. В непосредственной близости расположены зеленые парки, где можно провести время на свежем воздухе, а также спортивные объекты и места для активного отдыха, набережная канала им. Москвы. Всего в 5 минутах ходьбы от дома находится станция МЦД (Московское центральное кольцо), что обеспечивает быстрый и удобный доступ к различным районам Москвы. Два взрослых собственника, никто не прописан, свободная продажа. Торг!

Риелторов просьба не беспокоить, даже самых талантливых!!! Один собственник. Дом расположен при входе в парк Эко-берег. Дизайнерский ремонт. В квартире предусмотрен водонагреватель, теплые полы на обоих балконах, инвентарный кондиционер в каждой комнате. Стены в детской покрашены в нежный сиреневый цвет, чтобы можно было обыграть комнату в зависимости от пола ребенка. Более подробное знакомство с квартирой возможно по телефону или при личной встрече.

Риелторам без реального покупателя не беспокоить!!!!! Услуги свои не предлагать!!! Ни агентам, ни спецап по недвижимости просьба не писать! Предлагается к продаже прекрасная 3х комнатная квартира- 18.5, 14 и 11 метров, большая кухня 10.5 м. Квартира светлая, окна выходят на 2 стороны- 2 спальни и кухня во двор, на солнечна сторону, гостиная с балконом на задний двор. Кое-где требуется ремонт, но и сейчас в ней можно прекрасно жить, квартира чистая!! Один взрослый собственник много лет. В 2020м году в доме был ремонт, заменены лифты. (Пассажирский и грузовой). Подъезд чистый, двор под шлагбаумом. Все соседи живут много лет. Во дворе площадка, множество магазинов, сады, школы, прекрасная музыкальная школа им Верстовского, Университет культуры , медицинский стоматологический техникум в пешей доступности. Прекрасная транспортная доступность: выезд на МКАД, СВХ, ЦКАД займет не больше 10 минут! Метро Ховрино так же 10 минут на автобусе, жд станция. Аэропорт Шереметьево-25 минут! Парки, облагороженная набережная канала им Москвы с множеством детских площадок, вело дорожек. Лучше места для семьи не придумать! Квартира любимая! Продаем по причине переезда в другой район Подмосковья, ближе к детям Свободная продажа, не альтернатива! Быстрый выход на сделку! Пишите! Звоните, приходите смотреть

ВНИМАНИЕ!!! Срочная продажа!!!Вашему вниманию предлагается просторная квартира с изолированными комнатами .В квартире выполнен качественный дорогой ремонт, Встроенная кухня с техникой BOCH( духовой шкаф и посудомоечная машина), встроенные шкафы купе. Квартира в современном доме 2012 года постройки, двор со шлагбаумом, всегда есть место для парковки автомашины. Удобная транспортная доступность: до метро Ховрино 12 минут на общественном транспорте, а также можно пешком дойти до станции электрички Д3 Левобережная. Рядом с домом детская площадка. В микрорайоне Левобережный есть свои школа, детские сады. КВАРТИРА в ипотеку сбербанка , ИМЕЕТСЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СОХРАНИТЬ СТАВКУ ПРОДАВЦА 10,9 %.Показы по согласованию.

Трехкомнатная квартира с великолепным панорамным видом на канал имени Москвы и парк Эко берег .Самая удачная планировка в этом Сегменте. 2 санузла, гардеробная комната, 2 лоджии.комнаты изолированные, Без обременений и ограничений. Один взрослый собственник.Оперативный показ.

Продается уютная 3-х комнатная квартира с прекрасным ремонтом. В новом современном доме, консьерж, видеонаблюдение, пандус. Комнаты изолированные, 3 лоджии, просторный холл, прихожая. Развитая инфраструктура, школы, д/сады, магазины, кафе, спортивный комплекс, канал им. Москвы, пляж. Удобная транспортная доступность. Один взрослый собственник. Документы готовы, оперативный показ.

Квартира с РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ! Полная стоимость в договоре! Один взрослый собственник! Продается просторная 4-х комн. квартира с дизайнерским ремонтом, 3 изолированные комнаты и просторная кухня - гостиная с тремя окнами, остается вся встроенная техника и мебель - заезжай и живи! Общая площадь 116 кв.м.: кухня - гостиная 43,6 кв.м., 2 детские комнаты - 19 и 12 кв.м., спальня с гардеробной -17 кв.м., 2 санузла! Теплые полы в ванной и на кухне. Кухня итальянского производства, фасады массив, оснащена всей необходимой современной техникой. Окна выходят на три стороны света, часть окон выходят в парк, где можно увидеть белок! Район с полностью развитой инфраструктурой: в доме детский сад, рядом школа, большое количество секций и мест для доп. занятий; в шаговой доступности кофейни, пекарни, магазины Вкусвилл и Пятерочка. В 5 минутах пешком находится современный парк со своим пляжем и прудом с рыбалкой, а также современный Ледовый дворец. Удобное транспортная доступность до Москвы: 15 минут пешком до ст. Левобережная или 10 минут транспортом до метро Ховрино.

Свободная продажа!Ипотека подходит! Без перепланировок и обременений Выписка до сделки Комнаты изолированные Два санузла.

Продается просторная 4-комнатная квартира. Один собственник, свободная прямая продажа от собственника. Квартира находится на 8 этаже малоэтажной секции дома (18 этажей). Полностью поменяны все штатные батареи на Рифар Монолит, установлены отсечные краны перекрытия и термоголовки. Установлена входная дверь Гардиан. Полностью заменены все окна, подоконники и балконные двери. В квартире организованы два полноценных санузла, что является существенным плюсом для большой семьи. Санузлы полностью отремонтированы, установлена качественная сантехника. Кухня, три комнаты из четырех также отремонтированы, в больших комнатах установлены шкафы купе. На кухне установлен стеклянный "фартук" с подсветкой. Ремонт не закончен в коридоре и одной комнате (14 кв. м). В трех комнатах, кухне и санузлах установлены натяжные потолки. ! Продаю самостоятельно, агентам с целью помочь продать просьба не звонить!