Купить 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в микрорайоне Левобережный в городе Химки

Код объекта: 1227079. Изысканная 3комн. 80м2 квартира с двумя застекленными лоджиями на берегу канала имени Москвы! Свежий дизайнерский ремонт выполненный из качественных материалов и в изящном классическом стиле. Светлая большая кухня 11м2. Три изолированные удобные комнаты, одна с эркером. Вся городская инфраструктура с лучшими школами Московской области и прекрасной прибрежной и лесной зоной! А также в пешей доступности поликлиника, банк, рестораны, ледовая арена, набережная, пляж и спортивные площадки для детей и взрослых. Свободная продажа. Оперативный показ и выход на сделку.

Продается уютная 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе на Совхозной улице в Химках. Общая площадь квартиры составляет 68 кв. м, жилая — 42 кв. Спальня 12 кв.м. Детская 12 кв.м. Кухня гостиная 29кв.м. Квартира находится на 16-м этаже 26-этажного монолитного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков — 2.8 метра. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает дополнительную тишину и комфорт. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Все комнаты оформлены со вкусом, что создает приятную атмосферу для жизни. Просторная кухня гостинная оборудована современной техникой, здесь вы сможете проводить теплые вечера вместе со своими близкими . Совмещенный санузел выполнен в современном стиле и оснащен всем необходимым. Дом в отличном состоянии, оснащен одним пассажирским и тремя грузовыми лифтами, что делает перемещение максимально удобным. На территории комплекса имеется многоуровневая парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и клиники, современный ледовый дворец Триумф , парк Левый берег. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. До метро Ховрино можно быстро добраться на автомобиле за 8 минут, что делает транспортное сообщение с Москвой удобным и быстрым. Квартира готова к продаже, без обременений и третьих лиц среди собственников. Подходит для покупки в ипотеку. Все документы в порядке, сделка будет оформлена быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки

Арт. 94580556 Вашему вниманию предлагается просторная трехкомнатная квартира в ЖК "Звезда России"! Квартира полностью меблирована -заезжай и живи! Квартира расположена на 17 этаже 25- этажного дома, с хорошей планировкой ( РАСПАШОНКА). Большая кухня-гостиная с лоджией, просторная спальня с санузлом и с застекленным балконом, детская спальня с застекленной лоджией. В коридоре большие встроенные шкафы. Два санузла, две застекленные лоджии и балкон. В доме есть 2 пассажирских и 2 грузовых лифта, наземная парковка. Приятные соседи. ЖК "Звезда России" - это городок, где инфраструктура создана для каждого: школы, гимназии, детские садики, институты, поликлиники, каток, набережная, пляж, скейт парк, благоустроенная территория с игровыми и спортивными площадками. Удобное расположение: до метро Ховрино, станция Левобережная, быстрый выезд на МКАД. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Полная стоимость в ДКП, свободная продажа, оперативный показ!

Продается эксклюзивная квартира с дизайнерским ремонтом на 14 этаже жилого комплекса Левобережный (Введён в эксплуатацию в 2016 году). Продуманная планировка включает просторную кухню-гостиную, которая станет идеальным местом для приема гостей и семейных ужинов (столешница кухни выполнена из натурального камня), мастер-спальню с индивидуальной ванной комнатой, детскую, атмосфера которой способствует развитию и творчеству ребенка, а также второй полноценный санузел, гардеробные зоны и утеплённый балкон с каменной барной стойкой и кладовой. Так же проведены работы по шумоизоляции. Каждая деталь интерьера продумана до мелочей, создавая элегантное и функциональное пространство. Ремонт в квартире выполнялся по индивидуальному проекту из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт. Интерьер квартиры укомплектован стильной мебелью и встроенной бытовой техникой ведущих мировых производителей: Холодильник Liebher Варочная панель Bosch Духовка Gorenje Вытяжка Zigmund & Shtain Посудомоечная машина Bosch Стиральная машина Samsung Под всей плиткой в квартире установлен тёплый пол Devi (кухня-гостиная, прихожая, коридор, 2 санузла) Квартира находится в доме с развитой инфраструктурой, включающей парковку, детские и спортивные площадки. ВЪЕЗД ВО ДВОР - через шлагбаум. В доме на первых этажах, есть всё необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, мясные лавки, аптека, кафе, пиццерия, пекарня, детские центры, фитнес-клуб, парикмахерские и салоны красоты, студия ногтевого сервиса, спортивно-танцевальный клуб, школа английского языка, детские театральные курсы, изостудия, курсы вокала, стоматологии, пункты выдачи интернет-заказов и много чего ещё. Район обладает отличной транспортной доступностью и удобным выездом к основным магистралям.

Продаётся великолепная трехкомнатная квартира в развитом микрорайоне Левобережный городского округа Химки. Удобная планировка, 3 раздельные комнаты. Из кухни имеется выход на балкон, а также в наличии 2 лоджии имеются из гостиной. Хорошая инфраструктура: школы, детские сады, магазины. Удобная транспортная доступность: в 5-10 минутах езды от Москвы. Юридически свободна. Первый и единственный собственник. Куплена за собственные денежные средства, без использования кредитных средств и маткапитала. Рассмотрим в том числе покупателей с ипотекой.

Продается большая квартира с тремя полноценными спальнями и кухней-гостиной (евро4) в тихом и зеленом районе, идеальном для семейной жизни и отдыха на природе. Эта уникальная квартира предлагает просторную кухню-гостиную, оснащенную всей необходимой техникой и мебелью, где можно собирать близких за уютными вечерами. Два санузла обеспечивают комфорт и удобство, что особенно важно в многосемейных условиях. Есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними видами на город. Шикарный вид из окна радует глаз и вдохновляет, позволяя наслаждаться красотой природы в любое время года. В непосредственной близости расположены магазины и пункты выдачи, что облегчает каждодневные хлопоты и делает жизнь более удобной. Дом находится в отличном состоянии, есть два пассажирских и один грузовой лифт. Наземная парковка позволит вам легко найти место для автомобиля. Для удобства жильцов в доме есть пандус и мусоропровод. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. До метро Ховрино можно добраться на автомобиле всего за 8 минут, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с Москвой. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

лот J60093 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение с УНИКАЛЬНЫМ планировочным решением. Общая площадь квартиры 82.5 кв.метра., Планировкой предусмотрены: три изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная, вместительная прихожая с встроенными шкафами, два санузла и лоджия. В квартире достаточно естественного света, за счет наличия 6ти окон и удачно выбранного цветового решения в отделке. Подготовлена трасса под систему кондиционирования. Теплые полы, в санузлах и отдельных участках квартиры. Стеклопакеты Рехау. Потолки высотой 2.8 метра. Мебель остается по согласованию сторон. Ухоженная входная группа. Прекрасное состояние подъезда и коридоров. Мусоропровод в подъезде отсутствует. На минус первом этаже расположены кладовки. Наземная парковка около дома. Дом обладает прекрасной инфраструктурой. Во дворе дома расположена Школа номер 29, Детский Сад, 7ая поликлиника. Совсем рядом ЭКО берег. Знаменитая набережная - парк. Достопримечательность г. Химки. Поблизости два бизнес-центра.

Редкая находка! Продается уникальная квартира в зеленом районе на берегу канала им Москвы в минуте от столицы с отличной планировкой, локацией и инфраструктурой. КВАРТИРА: Просторная светлая видовая четырехкомнатная квартира расположена на 15-м этаже. Из окон открывается прекрасный панорамный вид на 3 стороны. Отличная планировка - большая кухня-гостиная (32 кв. м), уютная мастер-спальня с гардеробной и санузлом, 2 детские, просторный кабинет-гостевая комната, второй (основной) санузел, вместительная гардеробная (8 кв.м), постирочная, три балкона. В квартире выполнен профессиональный дизайнерский ремонт в скандинавском стиле с соблюдением всех стандартов, хорошая шумоизоляция, стены покрыты экологичной краской, электрика 3 фазы, дорогая надежная входная дверь, полы - инженерная доска, дуб. Квартира полностью меблирована и оснащена современной техникой Bosch, Gorenje, Liebherr (Кондиционер, посудомоечная машина, стиральная и сушильная машины, варочная панель, мощная вытяжка, духовка, встроенная микроволновая печь). ДОМ: ЖК Левобережная Дубрава - 17-этажные монолитные башни на берегу реки, имеет уникальное архитектурное решение 01-пз индивидуальный проект. Современная облицовка фасада, внушительная входная группа, просторные квартиры с высокими потолками и хорошей тепло- и звукоизоляцией. ТЕРРИТОРИЯ: Закрытая придомовая территория с вековыми дубами, въезд через шлагбаум. Охрана, видеонаблюдение, хорошие лифты. Благоустроенный ухоженный зеленый двор с детскими площадками и цветниками. Собственный пляж и благоустроенная зона отдыха с BBQ. В подвале обустроенная велопарковка. Хорошие, инициативные соседи, 2 парка в минутах ходьбы. ЛОКАЦИЯ: Действительно зеленое и спокойное место очень близко к мегаполису и МКАД, но вдали от суеты. Хорошая транспортная доступность - выезд на МКАД, Ленинградское, Дмитровское шоссе, Северо-Восточную хорду и платную Ленинградку. Рядом автобусная остановка, МЦД в 5 минутах ходьбы, до Центра Москвы за 25 минут. До аэропорта Шереметьево 15 минут. Лицей и детский садик в 2 минутах ходьбы, школа искусств - 5 минут, Гимназия в 10 минутах ходьбы, 12 минут на машине до Физтех Лицей им Капицы - ТОП 3 школа России. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Квартира готова к продаже. Нет долгов и обременений, свободная продажа.Юридическая чистота квартиры проверена. В собственности с начала постройки дома. Дополнительно: вы и ваши гости полюбите это место.

Предлагается 3-ёх комнатная квартира в тихом/зелёном районе. Важные вводные: 1) Помощь и поддержка агентов/риелторов не требуется. Совсем-совсем не требуется )) Агентам с живыми клиентами конечно же рады - тут без вопросов )) 2) Очень стараюсь составить объявление максимально полным и информативным, прошу прочитать его полностью и в случае необходимости задать те вопросы, на которые нет ответов в объявлении. Итак: Имеется трехкомнатная квартира на 7-ом этаже кирпичного дома 1994 года постройки. Квартира по формату ближе к "линейке" - три комнаты на одну сторону и кухня на прилегающую. Окна в основном на восток. Общая площадь порядка 80 кв.м. (с учетом лоджии). Площади всех комнат/помещений - на фото из техпаспорта (комнаты - 17,5 + 12 + 16,7 м.кв, кухня - 8,8 м.кв, коридор 12 м.кв (состоит из двух коридоров - основной 9 кв.м + проходной 3 кв.м.), ванная/туалет 3 и 1 кв.м соответственно, лоджия - 8 кв.м). Высота потолков 2,5 метра. Окна пластиковые. Полы - изначально паркет на лагах, сейчас паркет перестелен на ламинат (в двух комнатах ламинат поверх паркета), кухня - линолеум на бетоном полу. Раздельные ванна и туалет - ванна в плитке, в туалете обои. Большая застекленная и утепленная лоджия с неплохим видом в зеленый двор. Местами требуется косметика, ремонт делался достаточно давно. Небольшой буферный/общий коридор на две квартиры с железной дверью. Тихий и малопроездной двор в центре старой части района. Под домом детсад и школа. Перепланировок нет. Основные аспекты: 1) Основание права - приватизация в 2010 году. 2) Два взрослых собственника (оба в результате приватизации). Одному из собственников 18 лет исполняется в начале сентября текущего года, соответственно выход на сделку возможен в начале сентября. 3) Квартира физически и юридически свободна - никто не зарегистрирован и никто не проживает. 4) Свободная продажа, просто выход в деньги, без альтернатив, разъездов и чего либо ещё. 5) Обстановка остается как на фото, ничего не забирается. Просмотр по договоренности (лучше - заблаговременной, день в день не факт что получится показать).

Уважаемые коллеги и покупатели! Вашему вниманию предлагается на продажу евро-двушка с авторским ремонтом в стиле Лофт, находящаяся по адресу: ЖК Левобережная Дубрава, ул. Чайковского, д.1, 12/19МК, общей площадью-56,7кв.м., большая кухня-гостиная-32кв.м., отдельная спальная комната- 12кв.м., два с/у (основной и гостевой), гардеробная комната, лоджия-кабинет, балкон, состояние отличное. В кухне-гостиной панорамные окна с прекрасным видом на канал им. Москвы. Квартира укомплектованная мебелью для уютного и комфортного проживания: встроенный кухонный гарнитур с встроенным духовым шкафом, СВЧ-печью. Отдельная обеденная зона. В с/у ванная, СМА, сушильная машина. Техника Siemens, Boch, Gorenje. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Квартира приобреталась по ДДУ (договор долевого участия). Свободная продажа и юридически и физически свободная . В шаговой доступности новый парк Эко Берег, для пеших и велосипедных прогулок, благоустроенный пляж с беседками ( с возможностью аренды мангала) и зоной отдыха, (имеется собственный выход на организованный пляж), школа, детский сад, множество различных магазинов. В доме мини-тренажёрный зал, оборудованный жильцами, велопарковка, парковка под шлагбаумом для жителей дома. Отличная транспортная доступность: 5 минут пешком до МЦД Левобережная, 25 минут до центра Москвы без пробок в любую погоду, также возле дома остановки транспорта до м. Ховрино, на автомобиле быстрый выезд на МКАД и СВХ. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим уютным гнездышком или выгодной инвестицией в недвижимость. Оперативный показ и выход на сделку. Также мы готовы предоставить свою профессиональную помощь в оформлении ипотечного кредита на выгодных для вас условиях и сопровождении сделки. Цена: 17 900 000 рублей.

Продается видовая квартира, состоящая из 3х изолированных комнат и просторной лоджии в доме бизнес-класса (всего 12 этажей и 2 подъезда, лифты Shindler) с закрытой территорией, двухуровневой подземной парковкой (в собственности 2 машиноместа) и кладовой. В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт с использованием натуральных материалов, она полностью укомплектована мебелью и техникой Bosch, есть наполненная гардеробная, двойная система фильтрации воды, бойлер, вся сантехника Villeroy&Boch. Высокие потолки и многоуровневый свет, система кондиционирования воздуха Mitsubishi в каждой комнате, тёплые полы, видеонаблюдение, приватный и украшенный картинами и светильниками коридор, респектабельные соседи по этажу. Перепланировка полностью узаконена.

О КВАРТИРЕ и ДОМЕ: Продается в Монолитно-кирпичном доме 2010 года постройки -2-х комнатная квартира площадью 51 кв.м, с дизайнерским ремонтом, с 2 смежными комнатами (можно легко сделать раздельными) и просторной кухней поделенной на 2 зоны место для готовки и место для отдыха. Выход на лоджию из кухни. В квартире просторный санузел с ванной. Квартира находится в развитом районе, укомплектована всем необходимым для комфортного проживания, включая современную технику и мебель. Есть кладовка и шкаф, места хватит для многих вещей. В квартире уютно и комфортно по-домашнему. Очень грамотная планировка квартиры в сочетании с эко-материалами, спокойными тонами. В подъезде консьерж, охрана с видео наблюдением. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом парк ЭКО БЕРЕГ с мангальными зонами, пляжем и развлечениями, а также рядом все необходимое: гипермаркеты, школы, сады, Сбербанк, поликлиника, фитнес, теннис, бассейн и это все в пешей доступности. В районе дома расположены несколько продуктовых магазинов и кафе, салон красоты, аптека. Во дворе детская площадка, детский сад, школа. В пешей доступности река им. Москвы и благоустроенный парк "Эко-берег" с велодорожками: он идеально подойдёт для прогулок и пробежек вдоль берега. На транспорте вы быстро доедете до торгового центра "Мега", "Икеа" и гипермаркетов. ТРАНСПОРТ: В 20 минутах пешком МЦД метро Левобережная, до Ленинградского вокзала можно добраться за 25 мин. Рядом с домом автобусная остановка, за 10 мин можно доехать до метро Сходненская, Алтуфьево, Беломорская и Речной вокзал, до аэропорта Шереметьево на машине 18 мин. Двор со шлагбаумом: есть вместительная парковка у дома, до МКАД - 2 минуты, до платной дороги тоже 2 минуты, до Шереметьево 10 минут по платной дороге. ДОКУМЕНТЫ: Документы от застройщика более 12 лет. Один взрослый собственник. Без залогов и обременений. Можно в ипотеку! ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 1264986. Срочно продается 3-х комнатная квартира в тихом и зеленом районе г. Химки. Дом кирпичный, типовая серия - Башня Вулыха, квартира расположена в середине дома, все помещения расположены в один ряд и выходят на одну сторону дома, противоположную входу в подъезд. В квартире две большие лоджии (К=0,5), которые занимают всю длину квартиры. Площадь с учетом 2-х лоджий 79,4 м2. Во всех комнатах и кухни окна выходят в лоджии. Общая площадь квартиры 73,0 кв. м без учета двух лоджий: -гостиная 20,3 кв. м с выходом на лоджию; -две спальни 12,6 кв. м+14,2 кв. м; -кухня 9,5 кв. м; -раздельный с/узел, коридор 10,6 кв. м, в котором есть ниши для встроенных шкафов. Квартира подготовлена к финишной отделке: Полностью заменена электрика на медь от щитка на этаже, заменена канализация на пластик от стояка, новые выходы горячей и холодной воды, и новые трубы из полипропилена. Стены отштукатурены в уровень под обои или покраску, стяжка под ламинат в двух комнатах. В пешей доступности находится Канал им. Москвы с песчаным пляжем, прогулочными дорожками, велодорожками, детскими и спортивными площадками, Парк культуры и отдыха им. Л. Н. Толстого, Зона отдыха Левобережье. Вся инфраструктура в пешей доступности: школы, дет. сады, поликлиника, колледж, различные сетевые магазины, ТЦ, пункты выдачи, салоны красоты и др. До станции D3 Левобережная всего 8-10 мин. пешком, до станции м. Ховрино - 16 мин. пешком или 7 мин. на авто, быстрый и удобный выезд на МКАД, Ленинградское шоссе и др. ведущие магистрали.

Предлагается в продажу большая 2-комнатная квартира хорошего метража в Левобережном районе г. Химки. Дом 2014 г. постройки. Высокий, видовый этаж. Общая площадь с учетом лоджии 64 м. Планировка включает две изолированные комнаты, раздельный санузел, кухню с выходом на застекленную лоджию, открытую гардеробную. Выполнен косметический ремонт. В квартире остается мебель и техника: Кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (эл. варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина), двухкамерный холодильник, шкаф и др. Чистый отремонтированный подъезд. Консьерж. В шаговой доступности разнообразная инфраструктура (множество магазинов, детский сад, школа и др.). Удобный быстрый выезд на МКАД, СВХ и другие магистрали. Никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, прямая продажа.

Видовая 2-к квартира Левобережных Химках, дизайнерский ремонт, комфортная мебель, современное оснащение квартиры просто въезжай и живи!!! Много света, шикарные виды на канал и парки, дух захватывающие закаты, к тому же тишина (соседи только со стороны кухни, снаружи - дороги далеко) и легко дышится (море зелени вокруг). Башня-монолит, сквозной подъезд, вход по ключ-карте (управление - через приложение на телефоне), 3 лифта, детские площадки и во дворе, и в парке. Парковку можно арендовать (есть подземный паркинг и несколько наземных недалеко). Вся инфраструктура - рядом (д/сады, школы, поликлиники, магазины, банки, фитнес-клубы, аптеки, кафе, даже пруд с платной рыбалкой), в парке Эко-берег (вход в 100 м от дома), помимо прогулочных зон вдоль набережной и в самом парке, детских площадок и кафе/ресторана, есть велодорожки и смотровая площадка, скейт-парк и аттракционы, футбольное поле и спорт-площадки. Добраться проще простого 2 остановки до метро Ховрино (сама остановка рядом, автобусы - очень часто), либо до станции ж/д (МЦД) Левобережная (20 минут пешком). На автомобиле считанные минуты до МКАД, СВХ, Ленинградского шоссе, есть съезд на М11. Параметры квартиры: площадь 57 кв.м., 2 раздельные комнаты + кухня (13 и 17 кв.м. + 10,7 кв.м.), раздельный санузел, 25 этаж - никто не топает сверху и отличная гидроизоляция кровли - за 5 лет ни одного инцидента в квартире и ни у кого из соседей не было), высота потолков 2,7 м, увеличенные оконные проёмы (подоконник на уровне колен - много света в квартире). Квартира свободна, никто не прописан, без обременений, один хозяин. Идеальная 2-к кв для жизни в радости! Приезжайте посмотреть, убедитесь сами! Торг возможен.

Двухкомнатная квартира в тихом, зелёном районе. Во дворе дома гимназия, детский сад. В шаговой доступности платформа "Левобережная" , ветка D3. До м. Ховрино 7 минут на маршрутке.

Код объекта: 1636875. Свободная продажа! Просторная 2-комнатная квартира с видом на Левобережный пруд. Продуманное планировочное решение, стильный дизайн. Большая кухня-столовая с современной встроенной техникой. Предусмотрена небольшая гардеробная и постирочная. Гостиная разделена стеклянной перегородкой, где можно организовать кабинет или детскую. Из спальни выход на лоджию. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, прогулочная зона, детские и спортивные площадки. Один собственник. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Без обременений! Ипотека возможна! Минимальная ипотечная ставка. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью. Срочный выкуп вашей квартиры за один день!

(для просмотров просьба писать в личные сообщения тут, не по телефону) Продаю просторную однокомнатную квартиру в ЖК Левобережная Дубрава Характеристики: 17-этажный дом 2015 года, квартира расположена на 1 этаже. Консьерж есть. Ремонт в квартире делался под себя, качественно и аккуратно, все работает. В подвале есть велопарковка и мини тренажерный зал. Соседи хорошие, не шумят, могут помочь, если нужно. Все коммуникации (электричество, вода, отопление, интернет) есть. Оплата за коммуналку около 3-4 тысяч в летние сезоны, зимой около 5. Парковка со шлагбаумом, есть места. Расположение: Находится по адресу: Россия, Московская область, Химки, улица Чайковского, 1. В 4х минутах ходьбы от дома МЦД - за 5 минут будете у метро Ховрино, за 10 у МЦК Лихоборы, за 25 на Комсомольской. Также до Ховрино можно доехать на автобусе +-15 минут, остановка напротив дома. На автомобиле тоже удобно - 1км от МКАДа, съезд на новую СВХ. В паре минут от дома отличный парк с красивой набережной и пляжем. Все магазины, школы и тп в пешей доступности. Мебель можем оставить (по договоренности), разумный торг уместен. Один собственник, никто не прописан, без обременений Риелторов для продажи прошу не беспокоить

Приветик!! Химки Продается трехкомнатная квартира академика Грушина 2/10 16/17 Дом 2005 года постройки по индивидуальному проекту Общая площадь 74,7 2 лоджии Все комнаты раздельно Состояние -требует косметики 1 взрослый собственник, без обременений Оперативный выход на сделку