350 000 ₽/м²
В Москве можно купить квадратные метры — но не тишину. Большинство квартир за 40+ миллионов — компромисс. Здесь Вы впервые платите не за адрес — а за покой. Всего 1 км от МКАД — и воздух другой. Нет трасс под окнами, нет вибрации города. Это не за городом — это над городом. ——— ЖК Маяк — закрытая территория у воды, где город и природа нашли компромисс. Лес и вода создают естественную вентиляцию — как в скандинавских странах. Парк Льва Толстого — новый городской парк европейского уровня. Яхт-клуб, набережная, двор без машин, подземный паркинг — комфорт бизнес класса. ——— Вы живёте у воды, но до центра Москвы добираетесь быстрее, чем москвичи с Речного вокзала. 10 минут пешком до станции МЦД + 15 минут на Ласточке — и Вы в центре. А для тех, кто любит летать — 15 минут до Шереметьево. Логистика здесь быстрее, чем внутри МКАД — телепорт из тишины в столицу. ——— 128 м² света и воздуха с потолками 2,85 м. 67 м² open space с панорамными окнами на две стороны — утро встречает рассветом, вечер — закатом. Это пространство, где впервые хочется не закрывать глаза, а расправить плечи. ——— Мастер-спальня — 18 м² и гардероб 4 м² — личная территория покоя. Спальня 20 м² — которую можно переоборудовать в детскую. Пространство, где ребёнок не просто растёт — а учится видеть дальше. 3 утеплённые лоджии — 3 сценария жизни: работа, кофе, тишина с видом на горизонт. 35 м² остекления раскрывают горизонт на километры — не вид, а перспектива. Кухня 11 м² с рабочей поверхностью 5,5 метров — можно готовить, как в ресторане. Ванная комната 6 м² — персональное SPA с ванной на 300 литров. Писсуар — знак дипломатии между мужем и женой. Даже мелочи здесь решают конфликты до того, как они начинаются. ——— Монолитные стены — тишина уровня бизнес+. Энергосберегающие окна толщиной 6 см — никаких теплопотерь и шума. Класс энергоэффективности A+++ — квартира сама сохраняет тепло и тишину. Система Гидролок защищает от протечек. Тёплые полы на лоджиях и в санузлах. Электрика и освещение спроектированы архитектурно — логика и эстетика в равновесии. Входная дверь Bastion-S весом 350 кг — безопасность, которой доверяют не банки, а люди. ——— ЖКУ — всего 15 000 ₽ в месяц, что аномально низко для 128 м². Вы платите не за теплопотери — а за продуманность. Рациональность, которая со временем становится роскошью — потому что настоящее богатство не тратит, а сохраняет. ——— Куплена у застройщика за наличные в апреле 2019. 1 владелец, никто не прописан, не сдавалась. Бережная эксплуатация, быстрый выход на сделку. Состояние — как после завершения ремонта. Всё, что Вы видите на фото — остаётся в квартире: техника, мебель, текстиль, декор. Полный формат под тапочки — въезжай и живи. Перед продажей квартира будет подготовлена — как люкс-номер перед приездом постоянного гостя. Ведь именно так — встречают не клиентов, а хозяев.
