Номер объекта: 557770. Двухкомнатная квартира с мебелью в 15 минутах ходьбы от станции МЦД3 Левобережная
НЕ "КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ", А ХОРОШАЯ ОСНОВА ДЛЯ СВОЕГО ДОМА
Это, пожалуй, самое точное описание объекта.
51,8 м², две комнаты, нормальная кухня, раздельный санузел, балкон, кладовка и развитая инфраструктура вокруг.
Да, кому-то, ремонт захочется обновить. Но зато после этого квартира может выглядеть именно так, как хотите Вы. Без необходимости платить за чужой ремонт, а потом всё равно его переделывать.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: ДЛЯ ТЕХ, КТО ЗНАЕТ, ЗА ЧТО ЕГО ЛЮБЯТ
Первый этаж - характеристика, которую бессмысленно маскировать.
Но именно первый этаж часто выбирают семьи с маленькими детьми, люди старшего возраста, владельцы собак и те, кому важно не зависеть от лифта.
Коляска, велосипед, пакеты после магазина, собака после прогулки. Нет необходимости превращать каждый выход из дома в экспедицию.
Здесь вопрос не в том, "хорош или плох первый этаж". Вопрос в том, подходит ли Вам такой сценарий жизни.
ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ КАЖДЫЙ ДЕНЬ
Рядом есть то, что действительно важно для ежедневной жизни: школа, детские сады, колледж, университет, магазины и другая необходимая инфраструктура.
До станции Левобережная (в сторону Москвы) около 15 минут пешком. В данный момент станция Левобережная (в сторону дома) находится на реконструкции.
Планируемый срок завершения реконструкции - ноябрь 2026 года
До потрясающего парка Эко берег - 12 минут пешком, до пляжа - 15 минут. С двух сторон от станции Левобережная лесной массив для прогулок на свежем воздухе.
ИНФРАСТРУКТУРА В ЦИФРАХ
•МФЦ Мои документы - в соседнем доме;
•Поликлиника 6 - 6 минут;
•Общеобразовательная школа Лицей 6- 9 минут;
•Детская школа искусств им. А.Н. Верстовского - 9 минут;
•Московский государственный институт культуры - 11 минут;
•Образовательный комплекс Перспектива, дошкольное отделение Колобок (детский сад) - 6 минут;
•От МЦД Ховрино пешком - 18 минут, на автобусе 1344 - 18 минут;
•Магазины, банкоматы, аптеки, автобусная остановка - все в пределах 10 минут;
Это тот случай, когда район не приходится "изучать на будущее": основная инфраструктура уже сформирована и находится рядом с домом.
А ЕСЛИ СМОТРЕТЬ НА КВАРТИРУ КАК НА ИНВЕСТИЦИЮ?
Две комнаты, 51,8 м², отдельная кухня, транспортная доступность и близость учебных заведений позволяют рассматривать квартиру не только для собственного проживания, но и как вариант для последующей сдачи в аренду.
Причём квартира интересна именно своей универсальностью: она подходит и семье, и паре, и тем, кто ищет жильё с перспективой аренды.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
• 1 собственник;
• Квартира приобреталась по ДКП;
• В собственности с 2009 года;
• Без перепланировок - подходит под ипотеку;
• На данный момент двое прописаны;
Все детали по документам и условиям сделки готовы предоставить заинтересованному покупателю.
ЭТУ КВАРТИРУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ, ЕСЛИ ВАМ НЕОБХОДИМО
Не "модно", а удобно;
Не чужой ремонт, а возможность сделать свой;
Не евродвушка, а две полно
