Проверено в Росреестре
Сходня
12 минут пешком
9 300 000 ₽
244 737 ₽/м²
Отдам (продам) свою любимую квартиру в надежные любящие руки!
Поможем в одобрении ипотеки реальному Покупателю.
Продаётся красивая и светлая, в скандинавском стиле, однокомнатная квартира в Химках, микрорайон Сходня, на Овражной улице, 4.
Разумный торг реальному покупателю.
Прекрасный вариант для женщины или для мужчины!
Дом, в котором расположена квартира построен турецкой компанией, кирпич-монолит, вокруг тишина и частный сектор, рядом МЦД Д 3 станция Сходня, 10 минут пешком.
В доме управление происходит силами ТСЖ, это очень упрощает жизнь в доме и квартире.
Коммунальные платежи без учета отопления - 4000-5000 р + в доме своя котельная.
Один собственник, никто не зарегистрирован. Квартира куплена за собственные средства.
Оперативно выйду на сделку, готовы все документы.
Предоставим Покупателю все необходимые для сделки документы, а именно :
1. Выписку ЕГРН
2. Согласие супруга на продажу квартиры.
3. Паспорт БТИ
4. Все необходимые справки ПДН (при надобности)
5. Правоустанавливающий документ — договор купли-продажи
6. Справка об отсутствии долгов — по коммунальным платежам и за капитальный ремонт.
7. Выписка из домовой книги
Юридически чистая квартира без задолженностей и обременений.
Полная стоимость в ДКП.
Ремонт качественный, стены окрашены в белый цвет.
Установлена хорошая техника, стиральная машинка, добротная мебель.
Техника на кухне ELECTROLUX (вытяжка и индукционная плита с различными режимами управления) + духовой шкаф.
Пластиковые окна , балкон остеклен (холодный алюминий).
Вся мебель входит в стоимость квартиры.
Мебель ИКЕА, диван покупался в ГРАНДЕ Химки.
Журнальный столик из натурального ротанга.
В ванной отличная стиральная машинка с сенсорным управлением.
Внутренние коммуникации сделаны качественно.
Натяжные потолки.
На полу ламинат с подложкой.
Квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2017 году. Общая площадь (с балконом) по паспорту БТИ— 38 кв. м, высота потолков — 2,8 м. Есть выделенная спальная комната (9 кв. м.) и гостиная (19 кв. м), окна выходят на улицу.
Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают удобство и безопасность.
Дом находится в развитом районе с хорошей инфраструктурой: рядом есть всё необходимое для комфортной жизни.
Показы с 27.07.26 по 31.07.26 возможны по договоренности реальным покупателям в любой будний день до 21-00 и после 31.07.26 во вторник и четверг с 19-00 до 21-00.
с 01.08.26 по 09.08.26 меня не будет в РФ и показы необходимо планировать и записываться уже после этих чисел.
В выходные нет показов и в выходные не принимаются звонки.
Звонить можно в будние дни с 9-00 до 20-00.
Условия сделки - аккредитив, ипотека .
Инфраструктура:
В 800 метрах от дома находится лицей 21. Также в шаговой доступности расположены несколько детских садов:
дошкольное отделение — в 800 метр;
детский сад "Кеша" — в 800 метрах;
частный детский сад "Дети и солнышко" — в 312 метрах;
Всего в районе насчитывается около 28 магазинов. Купить 1-комнатную квартиру без посредников (частник) в городском округе Химках Московской области.
