Продажа квартир-студий в ипотеку в квартале Свистуха в микрорайоне Клязьма-Старбеево

Готовая светлая студия 20,8 м2 с отделкой и спальной антресолью 8,0 м2! Планировка: кухня-гостиная + спальня = 29,2 м2 полезной площади! Высота потолков 5,2 м2. ПРОПИСКА! Комплекс Алые паруса с видом на Клязьму! Очень выгодная цена! Свежий воздух, прогулочные зоны на набережной. Комплекс Алые Паруса расположен вдали от шумных магистралей, на берегу реки позволит будущим резидентам сменить шум автострады на звуки пения птиц, загазованный воздух центра на свежесть утреннего леса, сумасшедший ритм на спокойные прогулки вдоль реки. Отличный вариант как для постоянного проживания (с пропиской), так и как инвестиционное вложение для сдачи в аренду. Статус - жилье!!! - Светлая большая студия с удобной и правильной планировкой на 2 комнаты. - Евроотделка - пол ламинат, стены окрашены, натяжные потолки со светодиодными лампами, железная дверь - Выделенная кухонная зона с проведены коммуникации для кухонного гарнитура - В с/у установлена современная сантехника: ванная, раковина, унитаз, новые трубы. - Современные окна (двухкамерные стеклопакеты), вид из окна на набережную. Транспортная доступность до остановки автобуса 2 мин пешком: Станция МЦД Хлебниково (D1) - 13 мин. транспортом (автобус 29) Станция метро Беломорская 30 мин. транспортом (маршрутка 342К) Продажа по договору купли-продажи (оформление в собственность), статус - жилое помещение. Возможна ипотека от любых банков. Торг возможен! Лот 505 Продам квартиру-студию в ипотеку в квартале Свистуха в микрорайоне Клязьма-Старбеево.

Готовая светлая студия 20,9 м2 с отделкой и спальной антресолью 8,3 м2! Планировка: кухня-гостиная + спальня = 29,2 м2 полезной площади! Высота потолков 5,2 м2. ПРОПИСКА! Комплекс Алые паруса с видом на Клязьму! Очень выгодная цена! Свежий воздух, прогулочные зоны на набережной. Комплекс Алые Паруса расположен вдали от шумных магистралей, на берегу реки позволит будущим резидентам сменить шум автострады на звуки пения птиц, загазованный воздух центра на свежесть утреннего леса, сумасшедший ритм на спокойные прогулки вдоль реки. Отличный вариант как для постоянного проживания (с пропиской), так и как инвестиционное вложение для сдачи в аренду. Статус - жилье!!! - Светлая большая студия с удобной и правильной планировкой на 2 комнаты. - Евроотделка - пол ламинат, стены окрашены, натяжные потолки со светодиодными лампами, железная дверь - Выделенная кухонная зона с проведены коммуникации для кухонного гарнитура - В с/у установлена современная сантехника: ванная, раковина, унитаз, новые трубы. - Современные окна (двухкамерные стеклопакеты), вид из окна на набережную. Транспортная доступность до остановки автобуса 2 мин пешком: Станция МЦД Хлебниково (D1) - 13 мин. транспортом (автобус 29) Станция метро Беломорская 30 мин. транспортом (маршрутка 342К) Продажа по договору купли-продажи (оформление в собственность), статус - жилое помещение. Возможна ипотека от любых банков. Торг возможен! Лот 512 Продается квартира-студия в ипотеку в квартале Свистуха в микрорайоне Клязьма-Старбеево.

КВАРТИРА С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ! Новый ремонт, все готово к проживанию, никто ранее не проживал. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И КОМИССИЙ НЕ ДОЛЯ, отдельный кадастр в ЕГРН; ЖИЛОЕ помещение для личного использования или сдачи в аренду, ПОСТОЯННАЯ ПРОПИСКА Документы готовы, быстрая сделка. Решение для тех, кто устал от городской суеты и ищет близость к природе! Бесплатное сопровождение: - Подготовка договора купли-продажи - Одобрение ипотеки - Запись на сделку в банк Покупателю в ПОДАРОК при покупке - сертификат HOFF. Кирпичное 5-этажное здание после реновации. Новые коммуникации, железобетонные перекрытия. Располагается на территории бывшего санатория, на берегу р. Клязьма. Качественный ремонт в светлых тонах: - высота потолков 2.9 м.; - новая сантехника, совмещенный санузел, полноценная ванна; - натяжные потолки с современными светильниками; - ламинат высокой прочности; - окна с двухкамерными стеклопакетами; - новые инженерные коммуникации, вытяжная вентиляция, противопожарная система. Комплекс с закрытой территорией в тихом зеленом уголке Подмосковья, окруженный лесами. Рядом набережная реки Клязьма. В здании для резидентов предусмотрено лобби для отдыха и работы. На входе организована зона хранения индивидуальных средств передвижения и колясок. Инфраструктура: - школа 30 в 10 минутах пешком, дошкольное отделение Лесная сказка (детский сад), частный детский сад Всезнайки; - продовольственные магазины (Вкусвилл, Дикси, Кулинария, фермерские магазины рыбы и мяса) - в пешей доступности рестораны, салоны красоты, кафе, бытовые услуги и т.д.; - 10 минут пешком до оборудованного парка Яковлево, где расположены экотропы, часовня Св. Владимира, площадка для воркаута и детские площадки. Недалеко благоустроенный берег Клязьминского водохранилища, где можно арендовать гидроциклы, посетить яхт-клубы и школы обучения водным видам развлечений (серфинг, вейкбординг и др.) Локация: 12 км от МКАД. Можно добраться по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе, время в пути составит 20-30 минут. Дополнительно можно добраться на электричке, либо на общественном транспорте от м. Речной вокзал или Беломорская. Автобусная остановка при входе на территорию комплекса. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы. Квартира-студия в ипотеку в квартале Свистуха в микрорайоне Клязьма-Старбеево.

Вторичка, ипотека приветствуется! 100% юридическая регистрация объекта в Росреестре за 2 дня. Сделка с условиями. Требование продавца включить условия в дкп, которое гласит о том, что продавец обязуется через 6 месяцев продать данный объект его родственнику на 10% дороже первоначальной стоимости

Квартира пустая, никто не прописан, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. В квартире остается в подарок вся мебель и бытовая техника. Оперативный показ.В квартирые большая лоджия и гардеробная. Лучшая планировка квартиры. Ждём Ваших звонков, УВАЖАЕМЫЕ Покупатели!

Продается студия в ЖК "На Овражной". Квартира имеет функциональную планировку. Кухня-гостиная 24 кв.м, есть вместительная темная комната, из которой получится хорошая гардеробная. Комплекс располагает магазинами, школой, детским садом. До станции Сходня 15 м.п. или на автобусе. Один взрослый собственник, свободная продажа. Эксклюзивный договор АН МАЯК.

Продается квартира, формат планировки - студия 30,4 кв. в ЖК Город Набережных на 3 этаже. Окна квартиры выходят на набережную. В квартире выполнен ремонт, есть все необходимое для личного проживания или сдачи квартиры в аренду. Стоимость аренды в данном ЖК от 32 000 до 38 000 при таком формате квартир. О Жилом комплексе ЖК Город Набережных расположен в Химках в 10 км от МКАД. Дворы закрыты от машин, имеется подземный паркинг, а также многоуровневая парковка на въезде в ЖК. Особенности ЖК Город Набережных: уникальная архитектура в стиле современных европейских городов Северной и Центральной Европы рядом река Клязьма и искусственные водоемы внутри ЖК рядом лесной массив с прогулочными тропами большое количество разнообразных детских площадок закрытые от машин дворы повсюду пандусы, доступная среда для прогулок с коляской. Инфраструктура: Муниципальные детский сад и школа при ЖК большое количество продуктовых магазинов в различных ценовых сегментах, аптек, химчисток, точка бытовых услуг, частный детский сад и центр развития детей, салоны красоты, отделение Почты России, постаматы Pickpoint и Утконос, пункт выдачи Wildberries, банкомат Сбербанка, кафе и кофейни, фитнес-центр в 5 минутах на машине, парк-отель Олимпиец с развитой спортивно-прогулочной зоной с великолепной экологией в 7 минутах на машине. Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре.

Продам Квартиру-студию в центре г. Химки. Сделка сразу. Добавьте объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять. - м. Молжаниново - 12 минут транcпopтом - Речной вокзал - 20 минут транспортом (зеленая линия) - Метро Планерная - 10 минут транспортом (4 остановки) (фиолетовая линия) - Северо-западное направление от Москвы - Площадь: 23,0 м² - Развитая инфраструктура - Общедолевая собственность ИПOTEKA. МАТ КАПИТАЛ Документы готовы к сделке Звоните прямо сейчас, такой цены точно уже не будет!

Арт. 67061518 Теплая, просторная однушка в монолитно-кирпичном доме в ЖК "Горный"! Квартира на высоком первом этаже, удачная планировка с выходом на застекленную лоджию из кухни, просторные холл и с/у, готова к проживанию без лишних вложений. Во дворе подземный паркинг. Развитая инфраструктура, в пешей доступности магазины, Сходненский лесопарк. Без долгов и обременений, один взрослый собственник, свободная продажа. Подходит под ипотеку, окажем помощь в одобрении. Материнский капитал, жилищные сертификаты также принимаются к рассмотрению. Показы по предварительной договоренности.

Код объекта: 1127342. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Светлая и уютная квартира-студия с хорошим ремонтом на 14 этаже 17-этажного дома Новый дом 2018 года постройки. Тихий двор благоустроен современными детскими площадками. Район с развитой инфраструктурой. На первом этаже дома аптека, магазины, салон красоты. В шаговой доступности несколько школ, детский сад, поликлиники детская/взрослая, продуктовые сетевые магазины. ~ 10 минут спортивный клуб. ~ 15 мин пешей доступности остановка МЦД-3 "Сходня" ~ 30 мин до центра Москвы Один взрослый собственник. Свободная продажа. В квартире остается кухонный гарнитур.

Продается уютная солнечная КВАРТИРА 30 КВ. М в районе Химки, рядом с а/п Шереметьево. Площадь квартиры 30 кв. м, комната 14 кв. м, кухня 8 кв. м. Потолки высотой 2,8 м..Выход на балкон с кухни. Квартира без перепланировок в собственности одного взрослого более 5 лет. Для новых хозяев остается: - встроенный шкаф купэ (Икеа) в комнате - на кухне новая встроенная мебель - По договоренности оставлю холодильник На кухне на полу плитка, в комнате теплое покрытие из шпона. Ванная комната и туалет раздельные. Самый лучший вид из окон в Городе Набережных (1 очередь). Двор без машин. ИНФРАСТРУКТУРА: - в шаговой доступности расположен муниципальный детский сад, так и частный сад по доступным ценам (филиал московской сети детских садов высокого уровня) и общеобразовательная школа. - отделение Почта, с возможностью отправлять и получать посылки и письма, СДЭК, Ozon, WB, Яндекс Маркет, кофейни, кафе, продукты Дикси , Пятерочка и ВкусВилл ( доставка на дом тоже есть ). Аптеки и мед. Центр ( всегда можно записаться на прием как взрослым так и детям и сдать анализы,выписать больничный). - транспортная доступность до станции Химки (МЦД-3) на автобусе 62,29,41. От станции до Москвы (Площадь трех вокзалов) на Ласточке от 15 до 30 минут. От Города Набережных до метро Речной вокзал или Беломорская на автобусе 342к за 35 минут. От ГН на автобусе 29 за 15 минут до МЦД-1 Хлебниково Белорусский вокзал. Международный аэропорт Шереметьево в 15 минутах на автобусе или такси. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ от собственника.

* * * ~ в 5 мин пешком от ст. МЦД-3 Молжаниново; ~ в 12 мин транспортом от ст. м. Ховрино и Планерная; ~ в шаговой доступности парки и скверы, водоемы (Химкинский лесопарк, парк им. Л.Н. Толстого, парк Мысово, парк "Долгопрудный", " Дубки", Эко Берег, Клязьминское водохранилище, Круглое озеро), магазины, кафе, зоны отдыха и развлечений, Олимпийский учебно-спортивный центр, Арена Химки, Панда Парк, усадьба Середниково, Киногород, ТЦ, рынки, кинотеатры, фитнес-клубы; ~ детские сады, школы, мед. центры, поликлиники, салоны красоты; ~ высокая стоимость жилья в этом районе; * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * ~ ухоженный двор со свободной парковкой, спортивными и детскими площадками; ~ просторный холл с консъержем, помещением для хранения велосипедов и колясок; ~ светлая уютная студия с большим окном и красивым видом, предчистовой отделкой "white box", разведенными коммуникациями, водоснабжением, вентиляцией, установленными индивид. счетчиками; ~ содействие в получении ипотеки от банков-партнеров; ~ регистрация (прописка) сразу после сделки; ~ юридическая чистота объекта была подтверждена правовой экспертизой, расчет при покупке в любой форме - ипотечный кредит, банковская ячейка, аккредитив; ~ продажа от собственника, основание - дкп; ~ самый востребованный формат малогабаритного комфортного и доступного жилья, альтернативный вариант арендованной квартире с перспективой дальнейшего роста и расширения - такую студию легко продать или сдать; ~ отлично подходит как для жизни и всесторонней самореализации, так и выгодных инвестиций (высокая ставка аренды, отличная локация в экологически благоприятном р-не, быстрая окупаемость); * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * СОБСТВЕННАЯ квартира РЕАЛЬНА при столь ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ цене Звоните в любое время * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

Продается однокомнатная квартира под самоотделку в комфортном квартале Авентин в Сходненском районе г. Химки, что в 5 мин. от Ленинградского ш. и в 14 км от МКАД. Ближайшее метро Сходненская и Речной вокзал - в 30 мин. на транспорте. От станции Сходня Ленинградского направления до Москвы 35 мин. Рядом с кварталом Сходненский парк и зона для пеших прогулок и пробежек. Дом сдан два года назад. В квартире все отлично - тепло, сухо. В квартире есть лоджия. Прекрасный вид из окна. Предусмотрено два санузла и гардеробная. Проведены выводы для кондиционера, установлена корзина. Подъезд оборудован колясочной и бесшумными лифтами. В окружении квартала работает школа на 700 учеников, детский сад на 60 мест с пристройкой блока начальных классов на 200 учеников, поликлиники для детей и взрослых, торговый центр. В шаговой доступности гипермаркеты МЕГА, АШАН, ИКЕА, ОБИ. Будьте в городе, но дальше от шума! Один взрослый собственник. Отвечу на все ваши вопросы Ирина

Продается 1 комнатная квартира в мкр Сходня . Ремонт косметический , но состояние нормальное, свободная продажа , оперативный показ .Физически и юридически свободна

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продается 2-х комнатная квартира, общей площадью 48,2 кв.м, на 2 -ом этаже 8-и этажного монолитного дома, в новом жилом комплексе Рафинад со своей закрытой охраняемой территорией. Вид из окон на реку и во двор. Жилой комплекс имеет свою благоустроенную территорию: своя набережная, остров развлечений, детские площадки , магазины продуктовые и строительные, салоны красоты, кафе, Wildberries, Ozon, школа, детский сад. В непосредственной близости располагаются магазины (Магнит, Дикси), крупные торговые- и фитнес центры, стадионы для занятий спортом. Хорошая транспортная доступность. Рядом с ЖК автобусная остановка, автобусы идут до ст. Химки, Речной вокзал, Хлебниково, Ховрино. Один взрослый собственник.

Отдельный тихий уютный новый микрорайон недалеко от станции. Магазины, школа, детский сад, поликлиника, спортивный зал в нескольких минутах ходьбы. Если вы хотите жить в тихом, но современном месте - тогда самое то. Уютно. Тихо . Современно.

В ПРОДАЖЕ отличная квартира-студия с ремонтом в Химках. Добавьте объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять. Дом кирпичный, 1935 года. Высокие потолки 3,2 метра. Площадь 14,5 м2. Дом располагается недалеко от Ленинградского шоссе. До аэропорта Шереметьево 10 минут. Интересный вариант и для себя, и для сдачи в аренду. Прописка - Московская область. ЗВОНИТЕ, на просмотр надо записаться! //ОБЩЕДОЛЕВАЯ_СОБСТВЕННОСТЬ//

БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! ЖК Город Набережных. Чистейшие документы, в собственности с 20014г. по ДДУ ,полная стоимость по ДКП. Свободная продажа, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. ЕВРОРЕМОНТ, ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ! Однокомнатная квартира студийного плана, продаётся с мебелью и бытовой техникой в комплекте. Окна во двор, очень тихо! Огороженная и охраняемая территория. Мини-город , который стоит на берегу реки Клязьма , в окружение лесного массива , малоэтажная застройка в европейском стиле , с прогулочными набережными . Развитая и благоустроенная инфраструктура. В шаговой доступности детский сад и школа.

!!ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК!!МЦД ХИМКИ 15 мин ПЕШКОМ! Оперативный показ! ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР! Приобрести можно в ипотеку! ОТДЕЛЬНЫЕ СЧЕТЧИКИ на свет, горячую и холодную воду! ПРОДАЮ СТУДИЮ на 2 этаже 9 этажного МОНОЛИТНОГО дома В ОКРУЖЕНИИ ДЕРЕВЬЕВ и рядом с РЕКОЙ ХИМКА!! ШИКАРНЫЙ СТИЛЬ ЖИЗНИ У РЕКИ!! Дом располагается в ЖК ЛЕСНОЙ УГОЛОК. Общая площадь апартаментов 20.3 м2. продуманное зонированное пространство: зона кухни, спальная зона. В апартаментах сделан Хороший Евроремонт с нуля! УСТАНОВЛЕНЫ ОТДЕЛЬНЫЕ СЧЕТЧИКИ: электричество, горячая и холодная вода. КОММУНИКАЦИИ: Отопление, Вода, Свет - центральное от города! БЕЗОПАСНОСТЬ! Въезд на огороженную территорию ОГРАНИЧЕН ШЛАГБАУМОМ! МНОГО ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ рядом с домом! Есть гостевая парковка. На территории ЖК благоустроенная набережная с зонами для барбекю. Много детских площадок - МЕЧТА ЛЮБОГО РЕБЕНКА! В районе развитая инфраструктура в шаговой доступности: сетевые магазины(Пятёрочка, Мясницкий ряд, Дикси, Красное&Белое), несколько детских садов и школ, пункты выдачи маркетплейсов (Озон и Wildberries), салон красоты, Сбербанк и многое другое. Отдохнуть и ПОЖАРИТЬ ШАШЛЫКИ можно около благоустроенной набережной вдоль реки Химка! Удобные выезду в Москву до метро Ховрино 12-15 минут, в сторону аэропорта Шереметьево 15-20 минут. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ И СНИЖЕНИЕ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ.

Код объекта: 741071. Продается светлая просторная студия на первом этаже, в данном случае это высокий первый этаж. Квартира готова к проживанию. Остается в подарок новым владельцам-мебель и техника; стиральная машина, мини-холодильник, микроволновая печь, телевизор. Комплекс расположился в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — необходимые объекты социнфраструктуры. Здесь есть школа, школа искусств, гимназия, филиал вуза, городская больница, торгово-развлекательные центры, сетевые магазины, отделения банка. НКомпания "Дружба-Монолит" возвела новый монолитно-кирпичный дом по адресу: г. Химки, улица Овражная, 4 (мкр. "Сходня"). Дом переменной этажности состоит из семи секций и мансардных помещений. Дом расположен в тихом районе частной застройки. Здесь, Микрорайон "Сходня", в котором находится жилой комплекс, расположен в 16 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. До станции Сходня 10 минут спокойным шагом, через 30 минут Вы уже в Москве. В 250-ти м проходит Юбилейный проспект, по которому можно выехать на Новосходненское шоссе, а позже на Ленинградское шоссе. 12 км от МКАД, на машине до Москвы можно доехать по Ленинградскому и Новосходненскому шоссе. Отличная экология для города, близкого к мегаполису. Один собственник, никто не прописан.

Один Взрослый собственник. Свободная продажа, без обременений. Квартира готова для комфортного проживания. ЖК"Две столицы" это готовый комплекс комфорт-класса из 10 монолитно-кирпичных корпусов от 12 до 21 этажей, расположенный в Химках, в 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. За счет сданных и заселенных корпусов ЖК полностью готов для комфортного проживания уже сейчас: - на территории ЖК работают 2 муниципальных детских сада - в шаговой доступности работает муниципальная школа - в окрестностях есть филиалы московских ВУЗов - на первых этажах сданных корпусов 17.1 и 17.2 работают сетевые гипермаркеты и магазины (Верный, Перекресток,) - открыты уютные кафе, кофейни, суши-бары и пиццерии - работают пункты выдачи крупнейших маркет плейсов - рядом с ЖК функционируют всевозможные детские секции, фитнес-центры, салоны красоты, развивающие центры - для владельцев личных а/м на территории ЖК есть многоярусный наземный паркинг, а также гостевая парковка - в 5 минутах от комплекса раскинулся Химкинский лесопарк, зеленый массив делает воздух чище и компенсирует близость транспортных магистралей. ТОРГ Лот 750777

В продаже просторная студия с евроремонтом в ЖК Город набережных. Высокий первый этаж. Удобная планировка с зонированием кухни-гостиной. Потолки 2.75. Совмещенный сан узел - импортная сантехника, инсталляция. Гардеробная. Большое количество мест для хранения. Остается почти вся мебель и техника. Квартира в идеальном состоянии, не сдавалась. Закрытая территория, чистая и ухоженная территория. Жилой комплекс расположен на берегу реки, вокруг зеленая прогулочная зона. Отличная транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Встречная покупка подобрана, быстрый выход на сделку. 1 взрослый собственник.

Продаётся однокомнатная квартира с новым ремонтом в динамично развивающемся микрорайоне города Химки. В 10 минутах пешком станция МЦД-3 Молжаниново, до метро Ховрино 12 минут, до Петровско-Разумовской 25 минут, 34 минуты до центра москвы (м. Комсомольская) без пересадок и пробок!!! В квартире выполнен ремонт в приятных светлых тонах, лоджия с выходом из кухни, в коридоре есть гардеробная комната. Обременений нет, никто не прописан, полная стоимость в дкп, быстрый выход на сделку.

Продается отличная евродвушка - просторная кухня-гостиная 19 кв.м и изолированная спальня 10,3 кв.м. Сделан ремонт (качественные отделочные материалы, сантехника европейских производителей, стеклопакеты). Разведена электрика, в зоне кухни также выведены коммуникации для подключения раковины и кухонной техники. Большая лоджия на обе комнаты. Квартира находится в ЖК "Алые паруса", расположенном на берегу реки Клязьмы в ближнем Подмосковье. Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение. Локация сочетает экологичность и живописность места с хорошей транспортной доступностью как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. На автобусе можно доехать от станции метро Речной вокзал, Беломорская, Ховрино, от станции МЦД1 Хлебниково 11 минут на автобусе. Автобусная остановка рядом с домом. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, свободная продажа